36,5 m² / 43,5 m²1h+kk+alk

Kehruutie 5, Malminkartano, Helsinki

108 500,00 €Velaton hinta

106 224,40 €Myyntihinta

Kimmo Raappana

Kiinteistönvälittäjä, tj., LKV

kimmo.raappana@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 849 2081

MALMINKARTANO 36,5m2. Kaunis ja kodikas 1h+kk+p kivalla rauhallisella sijainnilla aivan Helsingin ja Vantaan rajalla Kartanonmetsän helmassa lähellä Myyrmäen monipuolisia palveluja ja ulkoilumaastoja. Juna-asema pienen kävelymatkan päässä ja Malminkartanon kuntoportaillekin on sopiva matka. Suojaisalta länsiparvekkeelta on esteettömät puistonäkymät. 4.kerros.

Ensiesittely

Keskiviikko 3.9.2025
18:45 - 19:30

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Vantaa Aviapolis(Vantaan Asuntopalvelu Oy)Kauppakeskus Jumbo-Flamingo, Tasetie 8, 01510 Vantaa020 793 1010

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1399731

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKehruutie 5, 00410 Helsinki

KaupunginosaMalminkartano

Huoneluku1h+kk+alk

Asuinpinta-ala36.5 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala43.5 m²

Kerros4/6

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatlounas

ParvekeKyllä

Parvekkeen suuntaLounas

AutopaikkaTaloyhtiö vuokraa sähköpistokepaikkoja (sähköauton lataus mahdollisuus)

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötSeinät maalattu, lattian pinta uusittu, suoritettu pieniä sähkötöitä, keittiön kaapin ovet ja hana uusittu (ilmoitettu isännöitsijälle 16.6.2025)

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin(uusi), sähköliesi(uusi), liesikupu, kaapistot(uudet ovet)

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku/suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, siivouskaappi

OlohuoneOlohuoneesta käynti noin 7m2:n suojaisalle parvekkeelle

LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista DNA Welho 25M

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKaapisto ja peilikaapisto, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaSaimaparketti (koivu) hiottu ja lakattu

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaSaimaparketti (koivu) hiottu ja lakattu

Olohuoneen seinätMaalattu, maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta106 224,40 €

Velkaosuus2 275,60 €

Velaton hinta108 500,00 €

Hoitovastike229,95 €/kk

Rahoitusvastike28,65 €/kk

Yhtiövastike yhteensä258,60 €/kk

Vesimaksu19 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kehruutie 5

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2925 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki

Tontin vuokra38218.59 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2050

Rakennusvuosi1990

RakennusmateriaaliBetoni, tiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KateTiili

Kiinteistön hoidosta vastaaTalonmies ja siivousliike

Taloyhtiössä onHissi, sauna, askarteluhuone, väestönsuoja, ulk.välinevarasto, mankelihuone, kuivaushuone, irtaimistovarasto, kaapeli-TV (DNA Welho), taloyhtiölaajakaista 25M

Rakennukseen tehdyt korjauksetElementtisaumojen uusinta pihasivu -01, vesieristeiden korjauksia -03, ikkunoiden ja parv.ovien puuosien huoltomaalaus -05, kosteiden tilojen kuntotarkastus, parvekelasituslupa -07, hissien metalliosien maalaus, elementtisaumojen uusinta katusivulta ja sisäpihalta -08, lukituksen uusinta, porrashuoneiden maalaus ja akustiikkalevyjen vaihto (huonokuntoisten) -09-10, porrashuoneiden ulko-ovien maalaus, lämmönjakokeskuksen, patteriventtiilien, ilmaruuvien ja ilmasulkujen uusinta ja n-kanavien puhdistus, verkoston taspainotus, sekä ilmauskoneen hankinta -10, märkätilojen uusiminen, lämmitysjärjestelmän puhdistus -12 -13, katon kuntokartoitus, samalla kattoturvalaitteiden uusinta, kattosillat uusittu -14, auringon puolen ikkunat ja kaiteet huoltomaalattu -15, Ulkorakennuksien valaisimet uusittu -18 Parvekkeiden kunnostus ja betonijulkisivujen huoltomaalaus, ilmanvaihtokoneiden hihnat uusittu -19, Katto hankesuunnittelu ja toteutussuunnittelu, A- ja C-hissien korjaamista -20 Viemärit, Ilmanvaihto, Katto -21 Lämmitysjärjestelmän perussäätö -23 Piha (toteutussuunnittelu), energiatodistus -24 A-portaan vaakaviemärin uusinta, C-portaan ilmanvaihtokoneen uusinta -25

Tiedossa olevat korjauksetks. Kiinteistön pitkäntähtäimen korjaussuunnitelma (PTS) 2025-2034

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetKs. Kustannusarviot PTS:n yhteydessä

Huoneistot yhteensä44 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2887 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutMalminkartanon kuntoportaat (n. 1.2 km), Malminkartanon terveysasema (n. 0.9 km)

KoulutAla-aste (n. 0.9 km)

PäiväkotiPäiväkoti Lemmikki (n. 0.3 km), Päiväkoti Timotei (n. 1 km)

LiikenneyhteydetMalminkartanon juna-asema (kehärata) (n. 0.5 km)

RuokakaupatAlepa (n. 0.8 km), S-market Malminkartano (n. 1.4 km), Lidl (n. 0.9 km), Myyrmannin K-Citymarket ja Prisma (n. 1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Aviapolis
Vantaan Asuntopalvelu Oy, Kauppakeskus Jumbo-Flamingo, Tasetie 8, 01510, Vantaa
Puh. 020 793 1010
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai kimmo.raappana@km.fi 0408492081

Ilmoitusta on katsottu32 kertaa