Myytävät asunnotHelsinkiEtu-Töölö
KT1399727HelsinkiEUR1078000Helsinki Kamppi
123,5 / 123,53-4h, k, halli, kph, 2 x erill. wc

Fredrikinkatu 73, Etu-Töölö, Helsinki

1 078 000,00 €Velaton hinta
1 074 656,86 €Myyntihinta
123.5Fredrikinkatu 73, Etu-Töölö, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Fredrikinkatu 73, Etu-Töölö, Helsinki
Fredrikinkatu 73, Etu-Töölö, Helsinki
Fredrikinkatu 73, Etu-Töölö, Helsinki
Fredrikinkatu 73, Etu-Töölö, Helsinki
Fredrikinkatu 73, Etu-Töölö, Helsinki
Fredrikinkatu 73, Etu-Töölö, Helsinki
Päämakuuhuone olohuoneen vieressä
Päämakuuhuone olohuoneen vieressä
Fredrikinkatu 73, Etu-Töölö, Helsinki
Fredrikinkatu 73, Etu-Töölö, Helsinki
Fredrikinkatu 73, Etu-Töölö, Helsinki
Fredrikinkatu 73, Etu-Töölö, Helsinki
Fredrikinkatu 73, Etu-Töölö, Helsinki
Fredrikinkatu 73, Etu-Töölö, Helsinki
Fredrikinkatu 73, Etu-Töölö, Helsinki
Fredrikinkatu 73, Etu-Töölö, Helsinki
Fredrikinkatu 73, Etu-Töölö, Helsinki
Fredrikinkatu 73, Etu-Töölö, Helsinki
Pienimmässä makuuhuoneessa parvi
Pienimmässä makuuhuoneessa parvi
Fredrikinkatu 73, Etu-Töölö, Helsinki
Fredrikinkatu 73, Etu-Töölö, Helsinki
Fredrikinkatu 73, Etu-Töölö, Helsinki
Päämakuuhuoneen yhteydessä erillinen wc
Päämakuuhuoneen yhteydessä erillinen wc
Eteisen erillinen wc
Eteisen erillinen wc
Fredrikinkatu 73, Etu-Töölö, Helsinki
Fredrikinkatu 73, Etu-Töölö, Helsinki
Fredrikinkatu 73, Etu-Töölö, Helsinki
Fredrikinkatu 73, Etu-Töölö, Helsinki
Fredrikinkatu 73, Etu-Töölö, Helsinki
Fredrikinkatu 73, Etu-Töölö, Helsinki
Fredrikinkatu 73, Etu-Töölö, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Fredrikinkatu 73, Etu-Töölö, Helsinki
Fredrikinkatu 73, Etu-Töölö, Helsinki
Fredrikinkatu 73, Etu-Töölö, Helsinki
Fredrikinkatu 73, Etu-Töölö, Helsinki
Fredrikinkatu 73, Etu-Töölö, Helsinki
Fredrikinkatu 73, Etu-Töölö, Helsinki
Päämakuuhuone olohuoneen vieressä
Päämakuuhuone olohuoneen vieressä
Fredrikinkatu 73, Etu-Töölö, Helsinki
Fredrikinkatu 73, Etu-Töölö, Helsinki
Fredrikinkatu 73, Etu-Töölö, Helsinki
Fredrikinkatu 73, Etu-Töölö, Helsinki
Fredrikinkatu 73, Etu-Töölö, Helsinki
Fredrikinkatu 73, Etu-Töölö, Helsinki
Fredrikinkatu 73, Etu-Töölö, Helsinki
Fredrikinkatu 73, Etu-Töölö, Helsinki
Fredrikinkatu 73, Etu-Töölö, Helsinki
Fredrikinkatu 73, Etu-Töölö, Helsinki
Pienimmässä makuuhuoneessa parvi
Pienimmässä makuuhuoneessa parvi
Fredrikinkatu 73, Etu-Töölö, Helsinki
Fredrikinkatu 73, Etu-Töölö, Helsinki
Fredrikinkatu 73, Etu-Töölö, Helsinki
Päämakuuhuoneen yhteydessä erillinen wc
Päämakuuhuoneen yhteydessä erillinen wc
Eteisen erillinen wc
Eteisen erillinen wc
Fredrikinkatu 73, Etu-Töölö, Helsinki
Fredrikinkatu 73, Etu-Töölö, Helsinki
Fredrikinkatu 73, Etu-Töölö, Helsinki
Fredrikinkatu 73, Etu-Töölö, Helsinki
Fredrikinkatu 73, Etu-Töölö, Helsinki
Fredrikinkatu 73, Etu-Töölö, Helsinki
Fredrikinkatu 73, Etu-Töölö, Helsinki
yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, varatuomari Tea Skog-Mikkonen

Tea Skog-Mikkonen

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, varatuomari

tea.skog-mikkonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 538 1857

Klassista tunnelmaa ja modernia mukavuutta Etu-Töölössä

  • Erkkeri-ikkuna, korkeat huoneet ja kaksi toimivaa kaakeliuunia
  • Tilava kylpyhuone ja kaksi erillistä wc:tä helpottavat arkea
  • Hyvinhoidettu taloyhtiö, jossa kaikki suuret remontit takanapäin
  • Ihanteellinen sijainti Etu-Töölössä – palvelut, puistot ja kulttuuri käden ulottuvilla

Astu sisään neljännen kerroksen läpitalon kotiin, jossa klassinen etutöölöläinen eleganssi kohtaa nykypäivän arjen tarpeet. Upeat, korkeat huoneet tulvivat valoa, ja koristeellinen kaakeliuuni kertoo menneiden aikojen tarinoita. Kolme suurta, helposti muunneltavaa huonetta ja avara keittiö tarjoavat runsaasti mahdollisuuksia luovaan sisustamiseen ja elämän eri vaiheisiin. Halli on kodin lämmin sydän, josta on käynti kauniiden alkuperäisten peiliovien kautta kaikkiin tiloihin. Tyylikäs erkkeri-ikkuna avaa näkymät yli kaupungin ja laadukkaasti toteutettu kunnostus takaa viihtyisyyden vuosiksi eteenpäin. Arjen sujuvuutta lisää kaksi erillistä wc:tä sekä tilava kylpyhuone, jossa myös pyykkihuolto sujuu vaivattomasti. Keittiön vieressä sijaitseva palvelijanhuone soveltuu mainiosti niin työtilaksi, vierashuoneeksi kuin lasten omaksi sopeksikin. Asuntoon on kaksi sisäänkäyntiä – pääovelta sekä piianrapusta, mikä lisää asumismukavuutta ja arjen joustavuutta. Fredrikinkadun ja Arkadiankadun kulmassa sijaitseva hissitalokaunotar on läpikäynyt kaikki suuret remontit. Sijainti Etu-Töölön sydämessä tekee arjesta sujuvaa: ulottuvillasi ovat kaupungin parhaat koulut, laadukkaat palvelut, viihtyisät kahvilat ja houkuttelevat ravintolat. Kävelyetäisyydellä avautuvat vehreät puistot, kulttuurikohteet ja erinomaiset liikenneyhteydet tuovat Helsingin sykkeen kotiisi, mutta kotiin palatessasi löydät aina oman rauhasi. Tämä on mahdollisuus asua arvostetulla alueella, jossa perinteet ja nykyaikainen asuminen sulautuvat täydellisesti yhteen. Anna tämän kodin viedä sydämesi – tervetuloa asumaan unelmaasi!

Ensiesittely

Keskiviikko 3.9.2025
16:30 - 17:30
Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Kamppi(Sydänkoti Real Estate Kamppi Oy)Aurorankatu 15, 00100 Helsinki(09) 477 0560
Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1399727
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiFredrikinkatu 73, 00100 Helsinki
KaupunginosaEtu-Töölö
Huoneluku3-4h, k, halli, kph, 2 x erill. wc
Asuinpinta-ala123.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala123.5 m²
Kerros4/5
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPihalle, kadulle, avarat sisäpiha- ja katunäkymät
Ikkunoiden suunnatkoillinen, lounas
EnergiatehokkuusluokkaG2013
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä, Laadukkaasti itselle remontoitu erittäin hyväkuntoinen koti
Korjaus- ja muutostyötHuoneistoremontti 2019, jonka yhteydessä uusittiin kaikki pinnat ja keittiö, rakennettiin päämakuuhuoneen yhteyteen toinen erillinen wc ja toimiva kaakeliuuni, mikrosementoitiin kylpyhuone ja uusittiin sen kalusteet
Vapautuminen2kk kaupanteon jälkeen / sopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöGlavon keittiössä Festivo jääkaappipakastin, kalustepeitteinen astianpesukone, aamiaiskaappi, induktioliesitaso, kalusteisiin sijoitettu uuni ja mikroaaltouuni, liesikupu suodattimella, kivitasot, käynti ns. piian portaaseen sekä kiinteä komero. Muut kodinkoneet Mielen, liesikupu Electrolux
SaniteettitilatKylpyhuoneessa sadesuihku, kiinteä suihkuseinä, peili, kiinteät valaisimet, allas, allaslaatikosto, pyyhekuivain ja paikka pesutornille. Kaksi erillistä wc:tä, joissa peili ja allas
OlohuoneViehättävä erkkeri-ikkuna ja kaunis toimiva kaakeliuuni
MakuuhuonePäämakuuhuoneen yhteydessä erillinen wc ja kaunis toimiva kaakeliuuni, kahdessa makuuhuoneessa kiinteät kaapistot, pienimmässä makuuhuoneessa parvi
Muuta kauppaan kuuluvaaMakuuhuoneiden ja keittiön laskosverhot
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaKaapistot, kiinteät komerot sekä irtaimistovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaTammiparketti
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaKylpyhuoneessa mikrosementti, erillisissä wc:issä laatta
Kylpyhuoneen seinätKylpyhuoneessa mikrosementti, erillisissä wc:issä laatta
Olohuoneen lattiaTammiparketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaTammiparketti
Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta1 074 656,86 €
Velkaosuus3 343,14 €
Velaton hinta1 078 000,00 €
Hoitovastike659,85 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä659,85 €/kk
Lisätietoja kustannuksistaYhtiöjärjestyksen mukaan hoito- ja pääomavastikkeen perusteena noudatetaan yhtiöjjärjestyksen 4 §:ssä mainittua vastikejyvitystä, joka tämän huoneiston osalta 117,83.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Arkadiankatu 17
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1389 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1912
RakennusmateriaaliBetoni, rapattu tiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, kaapeli-TV, ulkoiluvälinevarasto
Rakennukseen tehdyt korjauksetB-portaan hissi 1994. A-portaan hissi 1996. Puhelinverkko ja lämmönvaihdin 1997. Katujulkisivun ja ikkunoiden kunnostus 2000. Linjasaneeraus ja sähkönousut 2008. Porrashuone, pihan ja kellarin sähköistyksiä sekä lukkojen sarjoitukset 2009. Kellarivarastojen lattioiden primerointi ja maalaus sekä vuokrattujen varastojen kunnostaminen, pattereiden tasapainoitus, portin sähköistäminen sekä pihan lämpöpistokkeiden kunnostus 2010. Kadunpuolen julkisivukorjaus sekä samalla ikkunoiden huoltomaalaus 2013. Hissien kuntoarvio 2016. Pihajulkisivun ja tuuletusparvekkeiden uusinta ja kellarivarastojen kunnostaminen 2019. Hissien uusiminen, lukituksen sarjoitus Abloy Pulse -järjestelmään 2022. Ullakkoasuntojen rakentaminen yhtiön vintille 2022-2023 rakentaminen kirjanpitoarvoa ei ole viety taseeseen. Vesikaton uusiminen ja kaukolämpölaitteiston uusiminen 2023.
Tiedossa olevat korjaukset2025 Liiketilojen ulko-ovien korjaus, kadun puoleisten ulko-ovien kunnostus, liikehuoneiston ulko-ovien uusiminen, parvekeovien korjaukset, kadunpuoleisten parvekkeiden pinnoituskorjaus, peltikatteen maalaus, sähköisen lattialämmityksen termostaattien uusiminen, parvekkeiden kunnon tarkastus. 2026 Liiketilojen ikkunoiden korjaus/uusiminen, pihan puoleisten ulko-ovien uusiminen/kunnostus, piianportaiden perussiivous/kunnostus, pihaportin kunnostus. 2027 Ovipuhelinjärjestelmän uusiminen, porraskäytävien huoltomaalaus, hormistokartoitus ja nuohous. 2028 Ikkunoiden peruskorjaus. 2029 Kadunpuoleisen julkisivun huoltomaalaus, sisäpihan asfaltin uusiminen. 2030 Viemärien kuvaus ja huuhtelu. 2031 Vesikalusteiden uusimisia. 2032 Märkätilakartoitus
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi päätettyjä
Huoneistot yhteensä24 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2815 m²
Liikehuoneistot2 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala329.5 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKampin kauppakeskus (n. 0.45 km)
KoulutMinervaskolan (n. 0.75 km), Taivallahden peruskoulu (n. 1 km), Etu-Töölön lukio (n. 0.3 km), Tölö Gymnasium (n. 1.1 km)
PäiväkotiTöölön Montessori leikkikoulu (n. 0.4 km), Päiväkoti Leppäsuo (n. 0.45 km)
LiikenneyhteydetHSL bussit ja raitiovaunut (n. 0.05 km), Metro Kamppi (n. 0.45 km)
RuokakaupatAlepa Kuparitalo (n. 0.45 km), K-Supermarket Kamppi (n. 0.55 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kamppi
Sydänkoti Real Estate Kamppi Oy, Aurorankatu 15, 00100, Helsinki
Puh. (09) 477 0560
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Tea Skog-Mikkonen p. 040 538 1857 / tea.skog-mikkonen@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu803 kertaa
Vastuullista välittämistä