57,5 m² / 57,5 m²2h, k, kph, las.parv

Korppaanmäentie 16, Pikku Huopalahti, Helsinki

198 000,00 €Velaton hinta

198 000,00 €Myyntihinta

Korppaanmäentie 16, Pikku Huopalahti, Helsinki

Joachim Björkwall

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KTM

joachim.bjorkwall@kiinteistomaailma.fi

puh. 0442020471

selkeä pohja

valoisa asunto
iso parveke
hyvät ulkoilumaastot
10 ratikka menee vierestä

Selkeällä pohjalla oleva kaksio hissitalon ylimmässä kerroksessa. Tilava lasitettu parveke, jossa on mukava viettää aikaa. Ulkoilumaastot alkavat heti talon takaa ja ne ovat loistavat joko Keskuspuiston tai Seurasaaren suuntaan. Kympin ratikalla kuljet sujuvasti keskustaan.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Alppila-Vallila(Amuletti Asunnot Oy)Kotkankatu 7, 00510 Helsinki0503576227

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1399706

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKorppaanmäentie 16, 00300 Helsinki

KaupunginosaPikku Huopalahti

Huoneluku2h, k, kph, las.parv

Asuinpinta-ala57.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala57.5 m²

Kerros4/4

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, itä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaEtelä

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä, Asunto kaipaa pintaremonttia

Korjaus- ja muutostyötKylpyhuone laatoitettu 2016

VapautuminenViimeistään 3 kk kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, kaapistot, keraaminen liesi, liesituuletin filtterillä, astianpesukoneliitäntä, uuni

SaniteettitilatSuihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

MakuuhuoneKiinteät kaapit

LaajakaistayhteysDNA Welho

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKellarikomero, kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaMuovi

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta198 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta198 000,00 €

Hoitovastike468,60 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä468,60 €/kk

Vesimaksu19 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaRemonttikokonaisuuteen liittyvää rahoitusvastiketta aletaan kerätä 1.10.2025 alkaen.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tilkanniitty

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala3004 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki

Tontin vuokra67893.83 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2050

Rakennusvuosi1992

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaKiinteistöhuolto Seppo Saksa

Taloyhtiössä onHissi, sauna, kellarikomero, vinttikomero, pesutupa, kerhohuone, DNA taloyhtiölaajakaista 10Mt, kaapeli-TV

Rakennukseen tehdyt korjaukset2024-2025: Märkätilojen korjaukset, A3, A4, B10, B12, B13, B19, C20, D32, D33, D35, D37, D41. 2024: Hissien kuntoarvio. 2023: Väestönsuojan tiiveyskokeet, kaapeleiden läpivientien tiivistys, viemäreiden kannakointi alapohjassa, ikkunoiden ja kerrostaso-ovien kuntokartoitus, huippuimureiden kuntokartoitus, leikkipaikkatarkastus, vesikaton kuntoarvio. 2022: Väestönsuojan tarkastus. 2021: Kuntoarvio RS15 Raksystems insinööritoimisto. 2020: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja IV-koneiden uusiminen, Elementtisaumojen uusiminen, Talojen vesisulkujen huolto ja tarkastus, vesikaton tarkastus, pelastussuunnitelman laatiminen. 2018: Julkisivun puuosien maalaus ja parvekeseinien pesu. 2011: Julkisivun sokkelin sorastus ja verkotus. 2010: Ikkunatiivisteiden vaihto, lämmönsiirtimen uusiminen. patteriverkoston perussäätö ja patteriventtiilien uusiminen, pihan leikkivälineiden uusiminen. 2009: Kerhohuoneen remontointi. 2006: Elementtisaumojen uusiminen. 2003: Vesikaton maalaustyö. 2009, 2000 ja 1991: Saunaosaston korjauksia ja uudistusta. 1999: Piha-alueen päällystys kiveämällä.

Tiedossa olevat korjaukset2025 Katosten pintojen kunnostus, palovaroittimet , IV-koneiden uusiminen ja ilmamäärien säätö, putkistojen kuntotutkimus, viemärikuvaus, julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus, vesikatteen huoltomaalaus, tasakattojen kermien uusiminen, ikkunoiden ja asuntojen ulko-ovien tiivistysja kunnostuskorjauksia. 2026-2028 Valaisinten uusiminen, hissien kunnostuksen tai uusimisen suunnittelu, saunatilojen uudistaminen, rakennusten vierustojen täyttö ja kallistuskorjaukset ja pihapäällysteiden uusiminen, julkisivujen ja parvekkeiden korjaustoimenpiteet kuntotutkimusten tulosten mukaan, vesikaton kunnostuskorjauksia. 2029-2033 Lämmityksen perussäätö, IV-puhdistaminen, mittaus ja säätö, kuntoarvion päivitys, VSS-tiiveyskoe.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa. PTS-korjauksia varten nostetusta lainasta aletaan kerätä pääomavastiketta 1.10.2025 alkaen.

MuutaYhtiökokouksessa 29.4.2025 päätettiin myöntää hallitukselle periä enintään kahden kuukauden hoitovastikkeen suuruinen ylimääräinen vastike yhtiön taloudellisen aseman niin edellyttäessä. Valtuudet ovat voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. Yhtiöllä on luotollinen tili, jossa on limiittiä 10.000 €. Remonttilimiitti (275.000 €) on jo jyvitetty rahoituslainaksi osakkaille.

Huoneistot yhteensä43 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2809 m²

Liikehuoneistot2 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala134.9 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutApteekki (n. 0.4 km)

KoulutPikku-Huopalahti ala-aste (n. 0.4 km), Suomalainen Yhteiskoulu (n. 1.3 km)

PäiväkotiSuopursu (n. 0.16 km)

LiikenneyhteydetRaitiovaunu (n. 0.1 km), Bussi (n. 0.35 km)

RuokakaupatK-Market (n. 0.21 km), Alepa (n. 0.35 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Alppila-Vallila
Amuletti Asunnot Oy, Kotkankatu 7, 00510, Helsinki
Puh. 0503576227
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu177 kertaa