Myytävät asunnotHelsinkiLauttasaari
KT1399681HelsinkiEUR392000Helsinki Katajanokka
56 / 563h, avok, kph, parveke

Koivusaarentie 2, Lauttasaari, Helsinki

392 000,00 €Velaton hinta
392 000,00 €Myyntihinta
56Koivusaarentie 2, Lauttasaari, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Koivusaarentie 2, Lauttasaari, Helsinki
Koivusaarentie 2, Lauttasaari, Helsinki
Koivusaarentie 2, Lauttasaari, Helsinki
Koivusaarentie 2, Lauttasaari, Helsinki
Koivusaarentie 2, Lauttasaari, Helsinki
Koivusaarentie 2, Lauttasaari, Helsinki
Koivusaarentie 2, Lauttasaari, Helsinki
Koivusaarentie 2, Lauttasaari, Helsinki
Koivusaarentie 2, Lauttasaari, Helsinki
Koivusaarentie 2, Lauttasaari, Helsinki
Koivusaarentie 2, Lauttasaari, Helsinki
Koivusaarentie 2, Lauttasaari, Helsinki
Koivusaarentie 2, Lauttasaari, Helsinki
Koivusaarentie 2, Lauttasaari, Helsinki
Koivusaarentie 2, Lauttasaari, Helsinki
Koivusaarentie 2, Lauttasaari, Helsinki
Koivusaarentie 2, Lauttasaari, Helsinki
Koivusaarentie 2, Lauttasaari, Helsinki
Koivusaarentie 2, Lauttasaari, Helsinki
Koivusaarentie 2, Lauttasaari, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Koivusaarentie 2, Lauttasaari, Helsinki
Koivusaarentie 2, Lauttasaari, Helsinki
Koivusaarentie 2, Lauttasaari, Helsinki
Koivusaarentie 2, Lauttasaari, Helsinki
Koivusaarentie 2, Lauttasaari, Helsinki
Koivusaarentie 2, Lauttasaari, Helsinki
Koivusaarentie 2, Lauttasaari, Helsinki
Koivusaarentie 2, Lauttasaari, Helsinki
Koivusaarentie 2, Lauttasaari, Helsinki
Koivusaarentie 2, Lauttasaari, Helsinki
Koivusaarentie 2, Lauttasaari, Helsinki
Koivusaarentie 2, Lauttasaari, Helsinki
Koivusaarentie 2, Lauttasaari, Helsinki
Koivusaarentie 2, Lauttasaari, Helsinki
Koivusaarentie 2, Lauttasaari, Helsinki
Koivusaarentie 2, Lauttasaari, Helsinki
Koivusaarentie 2, Lauttasaari, Helsinki
Koivusaarentie 2, Lauttasaari, Helsinki
Koivusaarentie 2, Lauttasaari, Helsinki
Koivusaarentie 2, Lauttasaari, Helsinki
Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, KTM, LKV, LVV Jukka-Matti Roth

Jukka-Matti Roth

Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, KTM, LKV, LVV

jukka-matti.roth@kiinteistomaailma.fi

puh. 0405484611

Parvekkeellinen päätykolmio hissitalon ylimmässä 4/4 kerroksessa!

  • Tilaratkaisu hämmästyttää tehokkuudellaan, vehreät näkymät avautuvat kolmeen suuntaan!
  • Vuonna 2017 remontoitu huoneisto on valmiiksi hyvässä sisäänmuuttokunnossa!
  • Mainio sijainti Koivusaaren metroaseman vieressä, alueen koulujen ja päiväkotien läheisyydessä!

Valmiiksi sisäänmuuttokuntoinen parvekkeellinen päätykolmio hissitalon ylimmässä 4/4 kerroksessa! Kodikkaan, 2017 kauttaaltaan remontoidun päätyasunnon vehreät, puistomaiset näkymät avautuvan kolmeen ilmansuuntaan - etelään, länteen ja pohjoiseen. Kompaktin kodin tilaratkaisu hämmästyttää tehokkuudellaan ja jos jokin, niin tämä asunto tuntuu todella neliöitään suuremmalta! Olohuone ja avokeittiö muodostavat avaran, yhteisen tilan ja niiden näkymät ovat etelään ja länteen. Oleskelutilat kylpevät keski- ja iltapäiväauringon valossa koko päivän. Olohuoneen jatkeena on suuri, etelän suuntainen avoparveke jonka suojaksi kuumimman keskipäiväauringon paisteessa laskea markiisin. Kunnollisen kokoiset makuuhuoneet ovat talon viileämmällä pohjoislaidalla. Moderni kylpyhuone on uusittu talon putkiremontin yhteydessä vuonna 2014 ja muu huoneisto on kauttaaltaan remontoitu 2017. Puustellin keittiö on varustettu kivipuristetasoin ja huoneiston kaapistot ovat myös Puustellin toimittamat. Säilytystilaa on kokoon nähden hyvin ja sitä löytyy lisää vintti- ja kellarivarastojen muodossa. Tiedustele taloyhtiön autopaikoista välittäjältä. Sijainti on ihanteellinen meren ja ulkoilumahdollisuuksien äärellä, vain kivenheiton pässä Koivusaaren metroasemasta ja Lauttasaaren liikuntapuiston harrastemahdollisuuksista. Alueen pidetyt päiväkodit ja koulut ovat myös kävelyetäisyydellä, samoin kuin Lauttiksen kattavat palvelut. Palaset ovat nyt hämmästyttävän hyvin kohdallaan - tervetuloa ensiesittelyyn torstaina 28.8. kello 17.45-18.15!

Ensiesittely

Torstai 28.8.2025
17:45 - 18:15
Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Katajanokka(Kantakaupungin Asunnot Oy)Luotsikatu 1, 00160 Helsinki044 776 5200
Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1399681
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiKoivusaarentie 2, 00200 Helsinki
KaupunginosaLauttasaari
Huoneluku3h, avok, kph, parveke
Asuinpinta-ala56 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala56 m²
Kerros4/4
HissiKyllä
Näkymät asunnostaVehreät, puistomaiset näkymät kolmeen ilmansuuntaan
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, länsi, etelä
ParvekeKyllä, Etelän suuntainen suuri avoparveke ja markiisi
Parvekkeen suuntaEtelä
EnergiatehokkuusluokkaE2018
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyötKylpyhuonetta lukuunottamatta huoneisto on purettu raakapinnoille vuonna 2017 ja rakennettu uudelleen. Tilaratkaisu muutettiin kolmioksi keittiön paikka siirtämällä, huoneiston sisäpuoliset sähkävedot uusittiin, parkettilattiat asennettiin, seinä ja kattopinnat maalattiin.
Vapautuminen3kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöPuustellin toimittama, vuonna 2017 uusittu keittiö kivipuristetasoin. Kalusteintegroitu jääkaappi-pakastin, induktioliesi, liesituuletin, erillisuuni, astianpesukone.
SaniteettitilatKylpyhuone uusittu putkiremontin yhteydessä vuonna 2014. Suihku, suihkuseinä, wc -istuin, allas ja allaskaappi, peilikaappi, pyykinpesukoneliitännät, pyyhekuivain, sähkötoiminen lattialämmitys.
OlohuoneOlohuoneessa ikkunat kahteen suuntaan ja käynti etelän suuntaiselle avoparvekkeelle
MakuuhuoneKaksi kunnollisen kokoista makuuhuonetta pohjoiseen. Puustellin kaapistot
Säilytystilat asunnossaHuoneiston kaapistot, irtaimistovarastot vintillä ja kellarissa

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti
Keittiön seinätM, maalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta392 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta392 000,00 €
Hoitovastike346,64 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä346,64 €/kk
Vesimaksuvesiennakko 18,72€/hlö/kk, tasauslasku kulutuksen mukaan
Lisätietoja kustannuksistaAutotallien vuokrat vaihtelevat tallin koon mukaan, ollen noin luokkaa 100€/kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Koivusaarentie 2
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1540 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1965
RakennusmateriaaliTiili/betoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissi, talosauna, pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, irtaimistovarastot ullakolla, kaapeli-TV, laajakaista
Rakennukseen tehdyt korjaukset2021 Parvekkeiden ja parvekeikkunoiden/ovien kuntotutkimus, ullakkoikkunoiden uusiminen. 2020 Autotallin ovien lakkaus, kattoturvatuotteet, katon kunnostuspaikkauksia ja piipunhattu, viemärikorjauksia, huonokuntoisten puiden kartoitus ja kaataminen. 2018 Hissien ja ylimmän kerroksen asuntoikkunat. 2017 Asuntoikkunoiden korvausilmaventtiilit. 2016 Parvekkeiden pesu ja kaiteiden kunnostus. 2015 Patteriventtiilit ja lämmitysverkoston tasapainotus, Koivusaarentien julkisivun ikkuna- ja parvekeurakka. 2014 Linjasaneeraus: Käyttövesijohdot uusittu, pystyviemärit ja hajoitukset sukitettu, kylpyhuoneet peruskorjattu, pohjaviemärit korjattu katuliittymään saakka, sähkönousut, -pääkeskus ja huoneistojen keskukset,IV -kanavien nuohous, valokuidut huoneistoihin, rakennuksen päädyn ja takapihan asflatointi. 2011 Lämmönjakolaitteet. 2009 Pihanpuoleisten ikkunoiden ja autotallinovien kunnostus. 2006 Vesikaton ja ikkunavesipeltien maalaus.
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksen mukaisesti vuosille 2025-2029: Julkisivupaneloinnin pintakäsittely, piha-alueen kunnostustöitä, rakennuksen alapohjan siistiminen ja tuuletuksen rakentaminen, energiahanke, ilmanvaihtokoneiden peruskorjaus energiaremontin yhteydessä, asuntoparvekkeiden korjaussuunnittelu ja korjaus, väetönsuojan painekoe (2027), autotallien alatilan tuuletuksen rakentaminen.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYhtiöllä on 30 000€ remonttilimiitti julkisivupaneeleiden maalauskunnostusta varten. Limiitti tullaan hyvittämään osakaskohtaisiksi velkaosuuksiksi hankkeen ja sen taloudellisen loppuselvityksen valmistuttua. Toteutuvat kulut voivat olla tätä suuremmat tai pienemmät. Ostaja ottaa tulevan velkaosuuden vastattavakseen.
Huoneistot yhteensä24 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1228 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutLauttasaaren liikuntapuisto ja ulkokuntoilupaikka (n. 0.34 km), Lauttiksen kattavat palvelut (n. 1.5 km)
KoulutLauttasaaren yhteiskoulu (n. 0.79 km), Drumsö lågstadieskola (n. 0.65 km)
PäiväkotiPäiväkoti Lokki (n. 0.54 km), Päiväkoti Lauttasaari (n. 0.86 km)
LiikenneyhteydetKoivusaaren metroasema (n. 0.45 km), Katajaharjuntien linja-autopysäkki (linjat 21N, 22, 22B) (n. 0.09 km)
RuokakaupatK-Market Oliivi (n. 0.55 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Katajanokka
Kantakaupungin Asunnot Oy, Luotsikatu 1, 00160, Helsinki
Puh. 044 776 5200
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Jukka-Matti Roth, Yrittäjä, LKV, LVV, KTM, +358 40 548 4611, jukka-matti.roth@kiinteistomaailma.fi, https://www.kiinteistomaailma.fi/helsinki-katajanokka/jukka-matti-roth
Ilmoitusta on katsottu154 kertaa
Vastuullista välittämistä