Myytävät asunnotHelsinkiUllanlinna
KT1399628HelsinkiEUR775000Helsinki Punavuori
65 / 65Piha-asunto 2-3h, k, kph

Neitsytpolku 8, Ullanlinna, Helsinki

775 000,00 €Velaton hinta
775 000,00 €Myyntihinta
65Neitsytpolku 8, Ullanlinna, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Neitsytpolku 8, Ullanlinna, Helsinki
Neitsytpolku 8, Ullanlinna, Helsinki
Neitsytpolku 8, Ullanlinna, Helsinki
Neitsytpolku 8, Ullanlinna, Helsinki
Neitsytpolku 8, Ullanlinna, Helsinki
Neitsytpolku 8, Ullanlinna, Helsinki
Neitsytpolku 8, Ullanlinna, Helsinki
Neitsytpolku 8, Ullanlinna, Helsinki
Neitsytpolku 8, Ullanlinna, Helsinki
Neitsytpolku 8, Ullanlinna, Helsinki
Neitsytpolku 8, Ullanlinna, Helsinki
Neitsytpolku 8, Ullanlinna, Helsinki
Neitsytpolku 8, Ullanlinna, Helsinki
Neitsytpolku 8, Ullanlinna, Helsinki
Neitsytpolku 8, Ullanlinna, Helsinki
Neitsytpolku 8, Ullanlinna, Helsinki
Neitsytpolku 8, Ullanlinna, Helsinki
Neitsytpolku 8, Ullanlinna, Helsinki
Neitsytpolku 8, Ullanlinna, Helsinki
Neitsytpolku 8, Ullanlinna, Helsinki
Neitsytpolku 8, Ullanlinna, Helsinki
Neitsytpolku 8, Ullanlinna, Helsinki
Neitsytpolku 8, Ullanlinna, Helsinki
Taloyhtiön saunaosasto
Taloyhtiön saunaosasto
Neitsytpolku 8, Ullanlinna, Helsinki
Neitsytpolku 8, Ullanlinna, Helsinki
Neitsytpolku 8, Ullanlinna, Helsinki
Neitsytpolku 8, Ullanlinna, Helsinki
Neitsytpolku 8, Ullanlinna, Helsinki
Neitsytpolku 8, Ullanlinna, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Neitsytpolku 8, Ullanlinna, Helsinki
Neitsytpolku 8, Ullanlinna, Helsinki
Neitsytpolku 8, Ullanlinna, Helsinki
Neitsytpolku 8, Ullanlinna, Helsinki
Neitsytpolku 8, Ullanlinna, Helsinki
Neitsytpolku 8, Ullanlinna, Helsinki
Neitsytpolku 8, Ullanlinna, Helsinki
Neitsytpolku 8, Ullanlinna, Helsinki
Neitsytpolku 8, Ullanlinna, Helsinki
Neitsytpolku 8, Ullanlinna, Helsinki
Neitsytpolku 8, Ullanlinna, Helsinki
Neitsytpolku 8, Ullanlinna, Helsinki
Neitsytpolku 8, Ullanlinna, Helsinki
Neitsytpolku 8, Ullanlinna, Helsinki
Neitsytpolku 8, Ullanlinna, Helsinki
Neitsytpolku 8, Ullanlinna, Helsinki
Neitsytpolku 8, Ullanlinna, Helsinki
Neitsytpolku 8, Ullanlinna, Helsinki
Neitsytpolku 8, Ullanlinna, Helsinki
Neitsytpolku 8, Ullanlinna, Helsinki
Neitsytpolku 8, Ullanlinna, Helsinki
Neitsytpolku 8, Ullanlinna, Helsinki
Neitsytpolku 8, Ullanlinna, Helsinki
Taloyhtiön saunaosasto
Taloyhtiön saunaosasto
Neitsytpolku 8, Ullanlinna, Helsinki
Neitsytpolku 8, Ullanlinna, Helsinki
Neitsytpolku 8, Ullanlinna, Helsinki
Neitsytpolku 8, Ullanlinna, Helsinki
Neitsytpolku 8, Ullanlinna, Helsinki
Neitsytpolku 8, Ullanlinna, Helsinki
yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, varatuomari Tea Skog-Mikkonen

Tea Skog-Mikkonen

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, varatuomari

tea.skog-mikkonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 538 1857

Uniikki piha-asunto historiallisessa jugendlinnassa

  • Oma sisäänkäynti ja korkeat kaari-ikkunat idyllisin näkymin
  • Korkeatasoiset materiaalit ja vesikiertoinen lattialämmitys
  • Tunnelmallinen takka ja moderni kylpyhuone
  • Keskeinen mutta hiljainen sijainti arvostetussa taloyhtiössä

Astu sisään Asunto Oy Helsingin Rauhalinnaan, vuosisadan vaihteessa valmistuneeseen G.W. Nybergin suunnittelemaan upeaan jugendlinnaan. Täältä viehättävän sisäpihan perältä löytyy uniikki piha-asunto, joka tarjoaa harvinaista asumismukavuutta – arjen rauhaa ja historian charmia keskellä eloisaa kaupunkia. Jo kodin ulkokuori, oma sisäänkäynti ja hurmaavat, korkeat kaari-ikkunat sykähdyttävät. Kodin sisällä ne tulvivat huoneisiin valoa ja kehystävät näkymän idylliseen sisäpihaan. Olohuoneen yhteydessä avautuva kätevä alkovi luo mahdollisuuden rauhalliseen työ- tai lepohetkeen, ja sen yhteys muuhun tilaan tekee asunnosta erityisen viihtyisän. Kodin toisessa päässä erillinen makuuhuone tarjoaa omaa rauhaa, ja tilava keittiö kutsuu kokkaamaan sekä viettämään aikaa yhdessä. Vuonna 2010 täysin saneeratussa asunnossa on panostettu korkeatasoisiin materiaaleihin: lattia on jura kalkkikiveä, joka huokuu arvokkuutta ja kestävyyttä. Vesikiertoisen lattialämmityksen ansiosta lattia on miellyttävän lämmin talvella ja viileä kesällä. Takka luo tunnelmaa pimeneviin syysilmoihin ja moderni kylpyhuone viimeistelee arjen mukavuuden. Arvostettu taloyhtiö on erittäin haluttu ja hyvin hoidettu. Sijainti Pietarinkadun ja Neitsytpolun kulmassa on keskeinen, silti rauhallinen. Tämä koti on kuin oma pieni omakotitalo keskellä kaupunkia – ainutlaatuinen yhdistelmä urbaania elämää ja rauhallista ja hiljaista pihamiljöötä. Tervetuloa ihastumaan ja tekemään tästä uniikista asunnosta oma kotisi!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Punavuori(Sydänkoti Real Estate Punavuori Oy)Iso Roobertinkatu 15, 00120 Helsinki045 222 8002
Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1399628
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiNeitsytpolku 8, 00140 Helsinki
KaupunginosaUllanlinna
HuonelukuPiha-asunto 2-3h, k, kph
Asuinpinta-ala65 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala65 m²
Kerros1/1
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, viehättävät sisäpihanäkymät
Ikkunoiden suunnatetelä
ParvekeEi
EnergiatehokkuusluokkaE2007
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä, Kylpyhuoneessa suihkusyvennyksessä yksi laatta halki
Korjaus- ja muutostyötKoko huoneisto on saneerattu ja rakennettu vanhan talonmiehen asunnon ja taloyhtiön pesutiloihin nykyisten omistajien toimesta 2010
Vapautuminen2kk kaupanteon jälkeen / sopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappipakastin, astianpesukone, keraaminen liesitaso ja erillisuuni, liesikupu suodattimella, kalusteisiin sijoitettu mikroaaltouuni, kiinteät avohyllyt ja kiinteät valaisimet
SaniteettitilatKylpyhuoneessa tilava suihkusyvennys, suihku, peili, allaslaatikosto, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, lattialämmitys ja koneellinen poistoilmanvaihto
OlohuoneOlohuoneen yhteydessä tilava alkovi, kiinteä tv-taso sekä takka huippuimurilla
MakuuhuoneKaapistot, kiinteät yöpöydän valaisimet
Muuta kauppaan kuuluvaaKuulaketjukäyttöiset rullakaihtimet keittiön ja olohuoneen ikkunoissa, makuuhuoneen laskosverho ja kiinteä kaappi ikkunaseinällä
LaajakaistayhteysValokuitu
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaKaapistot, irtaimistovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaJura kalkkikivi
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaJura kalkkikivi
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaJura kalkkikivi
Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta775 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta775 000,00 €
Hoitovastike396,50 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä396,50 €/kk
Vesimaksu24 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Rauhalinna
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1486 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1904
RakennusmateriaaliTiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissi, sauna, pohjakerroksessa 2 ulkoiluvälinevarastoa, 2 lastenvaunuvarastoa, jätehuone ja tekniset tilat, piharakennuksen ullakolla, porraskäytävissä ja pohjakerroksessa asukkaiden varastotilat, kaapeli-TV, valokuitu
Rakennukseen tehdyt korjaukset2024-2025 Sisäpihan julkisivuremontin suunnittelu. 2024 Kadun puolen porrashuoneiden ovien lakkaus, IV-kanavien ja savuhormien nuohous / tarkastus, palovaroittimien asennus asuntoihin (10v akku). 2023 Neitsytpolun puolen julkisivun räystään vesivuoto ulkoseinän rappauspinnalla, saunan ulkoseinässä ilmenneen kosteudennousun syyn etsiminen ja seinän kosteudesta aiheutuneen laatoitusvaurion korjaus saunan suihkutilassa. 2020 Pietarinkadunpuoleisen päädyn rappauksen korjaus ja maalaus, sadevesiviemärien huuhtelu ja kuvaus, ulko-ovien kunnostus, jätehuoneen lattian maalaus. 2018-2020 Ullakkohuoneistojen parvekkeiden korjaus. 2019 Tuuletusparvekkeiden ovien kunnostus. 2017 Kattorakenteiden korjauksia. 2015 Julkisivusaneeraus, kadun puoli. 2012 Ullakkohuoneistojen valmistuminen, salaojat; Neitsytpolun puoleisen katuosan salaojitus. 2011 Kellaritilat ja varastot, piha-alueen täydellinen kunnostus, katutason liiketilojen korjaus. 2010-2011 Porrashuoneiden kunnostus, hissien rakentaminen. 2010 Piharakennus katon pellitys ja rakenteiden korjaus. 2009-2011 Putkiremontti. 2009-2011 Talosaunan rakentaminen. 2002 Julkisivun ulko-ovien uusinta. 1999-2001 Pihajulkisivun korjaus. 1996-1998 Ikkunaremontti
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksen mukaan: Sisäpihan puoleisten julkisivujen uusiminen, sisäpihan puoleisten ikkunoiden uusiminen tai kunnostaminen, tuuletusparvekkeiden kunnostus julkisivuhankkeen yhteydessä 2026. Hissiovien uusiminen ja portin ja sisäpihan ulko-ovien muuttaminen esteettömäksi 2025-2026. Ulko-ovien huoltolakkaus 2026-2030, tarpeen mukaan. Vesikaton huoltomaalaus, talosaunan kunnostus viiden vuoden sisällä. Huoneistokohtaisten palovaroittimien uusiminen seuraavan kerran 2034. IV-kanavien nuohous 2034. Savuhormien nuohous vuosittain.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetJulkisivuremontin 100 000€ suunnittelulainalimiitti: Suunnittelukuluja oli kertynyt 12.3.2025 mennessä 21 443,98€. Kustannukset on katettu toistaiseksi kassavaroin. Vuoden 2025 aikana varaudutaan vielä noin 25 000€ suunnittelukuluihin.
Huoneistot yhteensä35 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3127.4 m²
Liikehuoneistot4 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala168.5 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKaivopuisto ja Kompassitori (n. 0.2 km)
KoulutTehtaankadun ala-aste (n. 0.45 km)
Päiväkotimm. Päiväkoti Tähtitorni (n. 0.45 km)
LiikenneyhteydetHSL bussit ja raitiovaunut (n. 0.1 km)
RuokakaupatK-Market Pietari (n. 0.05 km), Alepa Pietarinkatu (n. 0.1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Punavuori
Sydänkoti Real Estate Punavuori Oy, Iso Roobertinkatu 15, 00120, Helsinki
Puh. 045 222 8002
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Tea Skog-Mikkonen p. 040 538 1857 / tea.skog-mikkonen@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu129 kertaa
Vastuullista välittämistä