95 m² / 95 m²4h, k, s/ph/wc, erill.wc, 2xvh, lasitettu parveke

Rajatie 3a, Tapanila, Helsinki

349 000,00 €Velaton hinta

349 000,00 €Myyntihinta

Pirkko Salminen

myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

pirkko.salminen@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 1433 244

Tapanilan vehreällä ja viihtyisällä alueella sijaitsee tämä kerrostalokoti, jossa arki sujuu mutkattomasti! + omatonttinen yhtiö + vastike vain 5€/m2 + asunnossa sauna ja lasitettu parveke + MAHDOLLISTA OSTAA AUTOHALLIPAIKKA omilla osakkeilla velattomaan hintaan 10.000€ (hidaslataus mahdollisuus) Keittiö on tilava ja siellä on paljon kaappeja ja laskutilaa. Ruokapöydälle on oma paikka lasitetun parvekkeen vieressä. Makuuhuoneita on kolme ja kaksi vaatehuonetta takaavat riittävästi säilytystilaa asunnossa. Oma sauna tuo kotiin ripauksen luksusta ja antaa mahdollisuuden rentoutua omassa rauhassa, kun se parhaiten sopii. Yhtiön on rakennettu omalle tontille ja se on valmistunut 2007. Sijainti on erinomainen Tapanilassa, lähellä kouluja, myös ruotsinkielinen Staffansby lågstadieskola sekä päiväkoteja ja palveluita mm. kauppoja, ravintoloita, Tapanilan urheilukeskus, kirjasto. Tapanilan juna-asemalle vain muutaman minuutin kävelymatka ja bussipysäkkejä on lähellä. Lähdetäänkö katsomaan? Ole yhteydessä ja sovi oma esittelyaikasi!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Tapanila-Puistola(TAS- Huoneistot ja Kiinteistöt Uusimaa Oy LKV)Päivöläntie 17 LH 1, 00730 Helsinki0400 171 816

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1399571

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiRajatie 3a, 00730 Helsinki

KaupunginosaTapanila

Huoneluku4h, k, s/ph/wc, erill.wc, 2xvh, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala95 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala95 m²

Kerros2/4

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, länsi

ParvekeKyllä, sisään vedetty, lasitettu

Parvekkeen suuntaLänsi

AutopaikkaMyynnissä erillisillä osakkeilla 12,5 m2 autohallipaikka 12, osakkeet 111128-111207 velattomaan hintaan 10.000€.

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötPintaremonttia

Vapautuminen2 kuukautta kaupanteosta/sopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöKaapistot (valkoinen), jääkaappi (korkea), pakastin (korkea), keraaminen liesitaso, erillisuuni, liesikupu (koneellisen ilmanvaihdon säätö), astianpesukone

SaniteettitilatSähkösauna ja pesuhuoneessa suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pyykkikaappi, pesukoneliitäntä, pyyhepatteri, wc-istuin ja ikkuna. Erillisessä wc.ssä peilikaappi, allaskaappi ja wc-istuin. Pesuhuoneessa ja wc:ssä sähköinen lattialämmitys.

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet huoneissa ja parvekkeella, parvekkeen lattia, eteisen pöytätaso ja naulakko, makuuhuoneen liukuovikaapiston säilytysjärjestelmä ja paneeli sängynpääty.

LaajakaistayhteysDNA laajakaista, valokuitu

TelevisioliitäntäKaapeli-tv DNA

Säilytystilat asunnossaKaapistot, kaksi vaatehuonetta, kellarikomero D-rappu

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetPaneelit ja tehosteseinä sekä liiketunnistimilla käytävävaloja eteisessä.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta349 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta349 000,00 €

Hoitovastike475,00 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä475,00 €/kk

Vesimaksu26 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaAutohallipaikan hoitovastike 31,25€/kk (2,5€/m2). Hallituksella valtuus kahden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen keräämiseen tai keräämättä jättämiseen.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs. Oy Helsingin Kasper

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala5272 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2007

RakennusmateriaaliBetoni, Betoni/ Puu

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiAumakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onUlkoiluvälinevarasto, kuivaushuone, kerhohuone, sauna, huoneistokohtaiset varastot, DNA kaapeli-TV, DNA-taloyhtiölaajakaista,valokuitu, hissi

Rakennukseen tehdyt korjauksetOuman lämpövahti 2015, Fixuvesi vedensäästö 2016. Kiinteistön kuntoarvio 2016, Päädyn rappauksen ja pilareitten rappauksen korjaus 2016, Viemäripumppaamon hälytysjärjestelmän uusinta 2016, IV hormien nuohous 2016.Terassien laudoitus 2016, Autokatoksien vedenpoiston korjaus 2017, Viemäripumpun uusinta 2017, Parvekelasien uusintahuolto 2018, Vesikaton kermin huoltokorjaus 2018, Pihan istutusalueen kunnostus 2018, Viemäripumpun vaihto 2018, Hissien kuntotarkastus 2019, Autojen sähkölatausmahdollisuuksien kartoitus 2020, Viheralueiden istutusten huoltoleikkaukset ja istutuksien uusinta 2020, Yhteispihan ehostus ja omien piha-alueiden ylläpito 2020, Poistumisteiden valaistuksen tarkastus ja akkujen uusinta 2020, Autohallin avainten päivitys 2020, Autohallin kaapeloinnin osittainen uusinta, 2021 Autopaikkojen lämmityskoteloiden vaihto, 2021 Kellokytkimien päivitys sähköautojen hidaslataukseen soveltuviksi 2021, Yhteisen piha-alueen kunnostus 2021, Sisäaitojen puhdistus, korjaus ja maalaus sekä kerhorakennuksen puuosien osittainen korjaus ja maalaus sekä lämminvesivaihtimen uusinta sekä kerhorakennuksen puuosien osittainen korjaus ja maalaus 2022, Lukkojen uudelleensarjoitus, A-talon terassien puuosien vaihto, roskakatoksen oven uusinta 2023, Roskakatoksen maalaus 2024

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2025-2030: Palovaroittimien uusiminen (päätös tehty) 2025, autokatosten maalaus 2025-2026 (päätös tehty) 2025, kerros- ja rivitalojen puuosien maalaus ja huoltokorjaus 2025-2026 (suositeltu) 2025, parvekkeiden lasitusten tiivistyskorjaus (päätös tehty) 2025, vesikattojen huoltopesu (suositeltu) 2025, kerrostalon teräsosien huoltomaalaus 2025-2026 (suositeltu) 2025, ilmanvaihtokanavien puhdistus (suositeltu) 2026

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä Koskee vain autokatospaikkoja ja autohallipaikkoja. Lunastusaika 1kk siirtoilmoituksesta. Jos ostaja ostaa samassa yhteydessä asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavat osakkeet, ei lunastusta, lunastusoikeus osakkailla 1 kk

MuutaYhtiön kerhotilassa on keittiö, pöydät ja sauna. Tilavaraukset hoidetaan hallituksen nimeämän henkilön kautta. Yhtiön asuinhuoneistojen tai osakashallinnassa olevien muiden tilojen rakentamisvaiheen aikaisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien osakkeenomistajien asentamien tai asennuttamien rakenteiden ja rakennelmien osalta on korjaus-, kunnossapito-, huolto-, vahinko- tai muu vastuu kyseisen huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla. Parvekelasitus on asennettu taloon rakennusvaiheessa. Parvekelasit ovat taloyhtiön kunnossapitovastuun alla. 25.9.2023 pidetyssä ylim. yk: päätettiin hyväksyä hallituksen esitys, että jatketaan maalämpöjärjestelmän hankkimisen selvitystyötä. Yhtiökokous 8.4.2024: maalämpöteknologian kehittymistä ja asennusyrittäjien kykyä selvitä suurista urakoista seurataan. Lämmitysratkaisuja harkitaan uudelleen sen mukaan, mikä vaikuttaa taloyhtiön kannalta järkevältä.

Huoneistot yhteensä47 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3285 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutTapanilan Urheilukeskus ja kirjasto (n. 0.4 km)

KoulutHiidenkiven peruskoulu (n. 0.1 km), Staffansby lågstadieskola (n. 1.3 km)

PäiväkotiAlueella useita päiväkoteja (n. 0.5 km)

LiikenneyhteydetTapanilan juna-asema (n. 0.6 km), Bussipysäkki Päivöläntie (n. 0.5 km), Bussipysäkki Vanha Tapanilantie (n. 0.3 km)

RuokakaupatAlepa 24h (n. 0.8 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Tapanila-Puistola
TAS- Huoneistot ja Kiinteistöt Uusimaa Oy LKV, Päivöläntie 17 LH 1, 00730, Helsinki
Puh. 0400 171 816
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Pirkko Salminen, Myyntipäällikkö LKV, LVV p. 040 1433 244 pirkko.salminen@km.fi

Ilmoitusta on katsottu55 kertaa