80,5 m² / 80,5 m²3-4h, avok, kph, s, khh/wc, lasit. p.

Capellan Puistotie 13, Kalasatama, Helsinki

648 000,00 €Velaton hinta

648 000,00 €Myyntihinta

Capellan Puistotie 13, Kalasatama, Helsinki

Jukka-Matti Roth

Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, KTM, LKV, LVV

jukka-matti.roth@kiinteistomaailma.fi

puh. 0405484611

Korkealta 7. kerroksesta avautuva henkeäsalpaava merimaisema!

7,2 metriä leveä lasitettu parveke kirkkaustunnistimin varustetuilla aurinkoverhoilla!
Modernein talotekniikka - mm. kaukokylmä ja imu -jätekeräys!
Mahdollisuus 20kW laturilla varustettuun autohallipaikkaan!

Korkealta seitsemännestä kerroksesta avautuva merimaisema on kuin vuodenaikojen mukaan muuttuva taideteos, johon ei koskaan kyllästy! Läpi talon ulottuvan huoneiston tilaratkaisu on varsin toimiva, käsittäen tarvittaessa jopa kolme makuuhuonetta ja vähintäänkin riittävät saniteettitilat. Olohuone jatkuu koko huoneiston merenpuoleisen laidan (n. 7,2m) levyiselle lasitetulle parvekkeelle, josta avautuu esteetön merimaisema kauas yli Kulosaaren sillan. Asunnon tasokkaat materiaali- ja kalustevalinnat ovat merkittävä parannus tavanomaisesti totuttuun uudiskohdetasoon verrattuna. Asunnosta löytyy esimerkiksi kirkkaustunnistimella automaattisesti toimivat aurinkoverhot. Moderni taloyhtiö tarjoaa hyvät pavelut osakkailleen. Käytössä on viimeisintä talotekniikkaa, kuten kaukokylmä ja imu-jätekeräysjärjestelmä. Talosta löytyy kattosauna ja -kerhuohuone, jonka yhteydessä olevilta terasseilta voit nauttia upeasta, itäisen kantakaupungin kattojen yli ulottuvista näkymistä. Sijainti kehittyvän Verkkosaaren alueella, aivan Kalasataman palvelujen äärellä on mitä parhain: loistavat harrastusmahdollisuudet, ulkoilureitit ja yhteydet keskustaan ovat melkein kotiovella! Metroasemalle ja Rediin on vain lyhyt kävelymatka. Croissantja muut aamiaispöydän tarpeet haet näppärästi heti oman talon kivijalassa sijaitsevasta lähikaupasta. Asunnon yhteydessä on mahdollista hankkia myös talon katutasossa sijaitseva autohallipaikkaosake, joka on varustettu sähköauton latauspisteellä (jopa 20kW latausteho). Palaset on nyt hämmästyttävän hyvin kohdallaan - ota siis yhteyttä sopiaksesi esittelystä!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Katajanokka(Kantakaupungin Asunnot Oy)Luotsikatu 1, 00160 Helsinki044 776 5200

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1399551

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiCapellan Puistotie 13, 00580 Helsinki

KaupunginosaKalasatama

Huoneluku3-4h, avok, kph, s, khh/wc, lasit. p.

Asuinpinta-ala80.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala80.5 m²

Kerros7/12

HissiKyllä

Näkymät asunnostaEsteettömät merinäkymät Kulosaaren suuntaan.

Ikkunoiden suunnatluode, kaakko

ParvekeKyllä, Koko huoneiston levyinen (7,2m) lasitettu parveke, jossa komposiittilattia ja sähkötoimiset aurinkoverhot. Parvekkeiden puhtaanapito on huoneiston omistajan vastuulla. Kiinteiden lasitusten ulkopuolinen pesu on yhtiön vastuulla.

Parvekkeen suuntaKaakko

AutopaikkaAutohallipaikka nro 22 erillisenä osakkeena, velattomaan hintaan 55 000€. Sähköauton latausvalmius (20 kW, Virran hinnoittelun mukaan).

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötAurinkoverhojen sähköistys.

Vapautuminen2 kk kuluttua kaupanteosta/ sopimuksen mukaan

Lisätietoja huoneistostaKoko asunnossa lattialämmitys ja -viilennys (kaukokylmä)

Varustus

KeittiöPuustellin keittiö laadukkain Siemensin kodinkonein. Induktioliesi, yhdistelmäuuni (kiertoilma ja mikroaalto), jääkaappi, pakastekaappi, astianpesukone, liesituuletin, kvartsikomposiittityötasot, slta huullettu komposiittiallas

SaniteettitilatKylpyhuone, sauna ja kodinhoitohuone/wc. Sadesuihku, taittuva lasiseinä (Hietakari), peilikaapit ja peilivalaisin, kylpyhuonekaapistot, sähkötoiminen lattialämmitys, pyykinpesukoneliitännät, tornikiuas erillisellä säätöpaneelilla, kaksi wc -istuinta ja bidee suihku

Makuuhuone2-3 makuuhuonetta

Muuta kauppaan kuuluvaaSähköisesti (kaukosäätimellä tai aurinkotunnistimella) toimivat parvekeverhot

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Säilytystilat asunnossaKaapistot, irtaimistovarasto kellarissa.

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti (tammi, yksisauvainen)

Keittiön seinätMaalattu, välitila laattaa

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti (tammi, yksisauvainen)

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti (tammi, yksisauvainen)

Makuuhuoneen seinätMaalattu, sormipaneli

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta648 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta648 000,00 €

Hoitovastike418,60 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä418,60 €/kk

Vesimaksuvesiennakko 22€/hlö/kk, tasauslasku kulutuksen mukaan.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Harjus

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala3228 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2021

RakennusmateriaaliBetoni, julkisivut lasi/alumiini

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, kaukokylmä

KattotyyppiPulpetti

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, väestönsuoja, irtaimistovarastot, lastenvaunuvarasto, ulkoiluvälinevarasto, jätehuone, kierrätyshuone, talopesula, kaapeli-TV, laajakaista, saunaosasto

Rakennukseen tehdyt korjaukset2023-2024 Kiinteistön yhteisiin tiloihin on rakennettu hallituksen toimesta yhteinen wifi-verkko. 2023 Autolataus infran laajennus ja latauslaitteiden asennus. 2022-2023 Vuositakuukorjaustyöt. Kiinteistössä tapahtui vesivahinko 23.1.2024, aiheuttaen korjaustarpeita viiteen huoneistoon, sekä yhteen ryömintätilaan. Vahinko johtui rakennusteknisestä syystä ja korjausvastuu kuuluu rakennuttajalle. Rakennuttaja on korjannut vahingon.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksen 2024 mukaisesti: 2028 Ilmanvaihdon nuohous. Taloyhtiö on valmistunut vuonna 2021. Hallitus katsoo, ettei sillä ole seuraavan viiden vuoden aikana sellaista kunnossapitotarvetta, joka vaikuttaisi olennaisesti osakehuoneiston käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin menoihin.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia.

MuutaYhtiö omistaa tontista nro 7 pinta-alaltaan 3228 neliömetriä hallinnonjakosopimuksen mukaisen määräalan 4285/8609. Yhtiön 2. kerroksessa sijaitsee mm. porrastupa ja pesula. Lisäksi yhtiön 12. kerroksessa sijaitsee vapaa-ajantila, yhteissauna ja wc/siivoustiloineen sekä parveke ja kattoterassi. Edellä mainitut tilat ovat yhteiskäytössä Asunto Oy Helsingin Smoltin ja Asunto Oy Helsingin Kossin kanssa hallinnanjakosopimuksen mukaisesti. Yhtiöllä on oikeus käyttää asunto-osakeyhtiöiden yhteisessä hallinnassa olevalla alueella sijaitsevaa jätteidenkeräyspistettä sekä kierrätyshuonetta.

Huoneistot yhteensä70 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3571 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutREDI:n kattavat palvelut ravintoloineen ja ruokakauppoineen (n. 0.13 km), Verkkosaaren ja Kalasataman ravintolat kävelyetäisyydellä, mm. Teurastamo, jossa useampia lounasravintoloita (n. 0.65 km)

KoulutKalasataman peruskoulu (n. 0.47 km)

PäiväkotiPäiväkoti Kaleva (n. 0.23 km), Päiväkoti Verkkosaari (n. 0.32 km), Päiväkoti Kalasatama (n. 0.47 km)

LiikenneyhteydetKalasataman metroasema (n. 0.13 km)

RuokakaupatAlepa heti oman talon kivijalassa (n. 0.07 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Katajanokka
Kantakaupungin Asunnot Oy, Luotsikatu 1, 00160, Helsinki
Puh. 044 776 5200
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Jukka-Matti Roth, yrittäjä, LKV, LVV, KTM +358 40 5484 611, jukka-matti.roth@km.fi https://www.kiinteistomaailma.fi/helsinki-katajanokka/jukka-matti-roth

Ilmoitusta on katsottu45 kertaa