Myytävät asunnotHelsinkiSörnäinen
KT1399445HelsinkiEUR175000Helsinki Hakaniemi
28 / 281h+ kk + kph + vh + ransk,parv.

Kulmavuorenkatu 4, Sörnäinen, Helsinki

175 000,00 €Velaton hinta
169 963,92 €Myyntihinta
28Kulmavuorenkatu 4, Sörnäinen, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Kulmavuorenkatu 4, Sörnäinen, Helsinki
Kulmavuorenkatu 4, Sörnäinen, Helsinki
Kulmavuorenkatu 4, Sörnäinen, Helsinki
Kulmavuorenkatu 4, Sörnäinen, Helsinki
Kulmavuorenkatu 4, Sörnäinen, Helsinki
Kulmavuorenkatu 4, Sörnäinen, Helsinki
Kulmavuorenkatu 4, Sörnäinen, Helsinki
Kulmavuorenkatu 4, Sörnäinen, Helsinki
Kulmavuorenkatu 4, Sörnäinen, Helsinki
Kulmavuorenkatu 4, Sörnäinen, Helsinki
Kulmavuorenkatu 4, Sörnäinen, Helsinki
Kulmavuorenkatu 4, Sörnäinen, Helsinki
Kulmavuorenkatu 4, Sörnäinen, Helsinki
Kulmavuorenkatu 4, Sörnäinen, Helsinki
Kulmavuorenkatu 4, Sörnäinen, Helsinki
Kulmavuorenkatu 4, Sörnäinen, Helsinki
Kulmavuorenkatu 4, Sörnäinen, Helsinki
Kulmavuorenkatu 4, Sörnäinen, Helsinki
Kulmavuorenkatu 4, Sörnäinen, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Kulmavuorenkatu 4, Sörnäinen, Helsinki
Kulmavuorenkatu 4, Sörnäinen, Helsinki
Kulmavuorenkatu 4, Sörnäinen, Helsinki
Kulmavuorenkatu 4, Sörnäinen, Helsinki
Kulmavuorenkatu 4, Sörnäinen, Helsinki
Kulmavuorenkatu 4, Sörnäinen, Helsinki
Kulmavuorenkatu 4, Sörnäinen, Helsinki
Kulmavuorenkatu 4, Sörnäinen, Helsinki
Kulmavuorenkatu 4, Sörnäinen, Helsinki
Kulmavuorenkatu 4, Sörnäinen, Helsinki
Kulmavuorenkatu 4, Sörnäinen, Helsinki
Kulmavuorenkatu 4, Sörnäinen, Helsinki
Kulmavuorenkatu 4, Sörnäinen, Helsinki
Kulmavuorenkatu 4, Sörnäinen, Helsinki
Kulmavuorenkatu 4, Sörnäinen, Helsinki
Kulmavuorenkatu 4, Sörnäinen, Helsinki
Kulmavuorenkatu 4, Sörnäinen, Helsinki
Kulmavuorenkatu 4, Sörnäinen, Helsinki
Kulmavuorenkatu 4, Sörnäinen, Helsinki

Putkiremontti tehty

  • Ei suuria remontteja tiedossa/päätettynä
  • Heti vapaa
  • Loistavat liikenneyhteydet ja palvelut lähellä

Valoisa koti huippusijainnilla – erinomainen sijoituskohde Myynnissä etelään avautuva, kolmannen kerroksen 28m2 koti ranskalaisella parvekkeella. Asunto on heti vapaa ja soveltuu erinomaisesti sijoittajalle tai ensiasunnoksi. Asunnon tiedot: Erillinen valoisa keittiö Vaatehuone Kylpyhuone saneerattu putkiremontin yhteydessä Toimiva pohjaratkaisu, helppo vuokrata Ranskalainen parveke ja valoisa etelänäkymä Astianpesukone ja pyykinpesukone sisältyvät kauppaan Hoitovastike vain 240 €/kk Heti vapaa – vuokraus tai muutto mahdollista ilman viivettä Taloyhtiö sijoittajan tai omistajan silmin: Hyvin hoidettu ja rauhallinen yhtiö Suuret remontit tehty (putket 2009, parveke-, ikkuna- ja julkisivuremontti 2014, piharemontti 2016) Ei päätettyjä remontteja lähivuosina ( seuraavat huoltosuunnitelmassa 2030) Oma tontti Rakennusoikeutta jäljellä 1060 m² – mahdollisuus lisärakentamiseen tulevaisuudessa (arvonnousupotentiaali) Hissi Sisäpihan hiiligrilli ja viihtyisä oleskelualue Kaksi varastoa (kellari + ullakko), pyörävarasto Mahdollisuus vuokrata autopaikka pihalta Sijainti takaa vuokrattavuuden: Metro, ratikka ja bussit 300 m päässä Lidl ja K-Market 100 m Kauppakeskus Redi 0,9 km Tripla 2,6 km Helsingin keskusta 2,6 km Alakerrassa useita suosittuja ravintoloita Tämä koti tarjoaa erinomaisen yhdistelmän valmista asumismukavuutta ja sijoituspotentiaalia. Ota yhteyttä ja sovi esittely – kohde on heti vapaa vuokrattavaksi tai omaan käyttöön! Onko oma asuntosi vielä myymättä? Ota yhteys ja sovitaan ilmainen arviokäynti: Timo Oinas, 050 304 1550, timo.oinas@kiinteistomaailma.fi

Ensiesittely

Sunnuntai 24.8.2025
12:00 - 12:45
Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Hakaniemi(Asuntovirta Oy)Paasivuorenkatu 8, 00530 Helsinki050 543 2175
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1399445
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiKulmavuorenkatu 4, 00500 Helsinki
KaupunginosaSörnäinen
Huoneluku1h+ kk + kph + vh + ransk,parv.
Asuinpinta-ala28 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala28 m²
Kerros3/6
HissiKyllä
Näkymät asunnostaKadulle
Ikkunoiden suunnatetelä
EnergiatehokkuusluokkaG (487/2007)
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyöt2016 keittiön hyllyt
VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, uuni, astianpesukone, iso ikkuna
SaniteettitilatSuihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kuivauspatteri
Olohuoneiso ikkuna
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaatta
Keittiön seinätTapetti
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaLaminaatti
Olohuoneen seinätTapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta169 963,92 €
Velkaosuus5 036,08 €
Velaton hinta175 000,00 €
Hoitovastike240,80 €/kk
Rahoitusvastike58,80 €/kk
Yhtiövastike yhteensä299,60 €/kk
Vesimaksu25 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-Oy Kulmavuorenkatu 4
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala918 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1961
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Kiinteistöpalvelu Siiki Oy
Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, vinttikomero, sauna, kaapeli -tv, koneellinen ilmanvaihto
Rakennukseen tehdyt korjauksetKaton maalaus ja antenniverkon kunnostus -02, lämmönjakokeskuksen uusiminen ja liikehuoneistojen ikkunoiden uusinta -03, raakavesi- ja viemäriputket (tonttiputket), kuntoarvio -04, betonirakenteiden kuntotutkimus -05, putki-ja sähkösaneeraus 08-09, porrashuoneiden maalaus -09-10, lukitusten uusiminen -10, parveke-, ikkuna- ja julkisivuremontti (Seinät korjattiin lämpörappauksella, parvekkeet peruskorjattiin, asuinhuoneistojen ikkunat ja parvekeovet uusittiin, liiketilojen ikkunat ja ovet uusittiin, parvekkeet lasitettiin) -14 patteriverkoston venttiilien uusiminen, patteriverkoston tasapainotus -14, jätekatoksen rakentaminen, pihan peruskorjaus, takapihan portaan ja kellariin menevien ovien uusiminen (4kpl) 2016, porttikäytävän portin uusiminen 2017, palovaroittimien uusiminen 2025.
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraavan 5 vuoden aikana (hoitosuunnitelmassa 2030): Lämmönvaihtimen ja vinoistukkaventtiilin uusiminen, Ilmastointihormien korjaus ja ilmanvaihtokoneen uusiminen, Katon kuntotutkimus, pinnoitus tai korjausmaalaus, hissien peruskorjaus.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa. Yo. käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen.
MuutaYhtiökokouksessa 20.5.2024 on päätetty, että tarvittaessa voidaan periä talousarviossa jo olevien kahden ylimääräisen hoitovastikkeen lisäksi max kaksi ylimääräistä hoitovastiketta ja rahoitusvastiketta. Tai olla perimättä.
Huoneistot yhteensä40 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1295 m²
Liikehuoneistot5 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala206 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutUseita lukioita, ala-asteita (n. 1 km)
PäiväkotiUseita päiväkoteja (n. 1 km)
LiikenneyhteydetMetro, raitiovaunut, bussit (n. 0.3 km)
RuokakaupatLidl (n. 0.1 km), K-Market (n. 0.2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Hakaniemi
Asuntovirta Oy, Paasivuorenkatu 8, 00530, Helsinki
Puh. 050 543 2175
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Timo Oinas, 050 304 1550, timo.oinas@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu35 kertaa
Vastuullista välittämistä