75,5 m² / 75,5 m²3h+k+s

Suvikuja 2, Helsinki

99 000,00 €Velaton hinta

79 249,30 €Myyntihinta

Kiinteistömaailma Helsinki Malmi-Tapaninvainio

(TAS- Huoneistot ja Kiinteistöt Uusimaa Oy LKV)

Kirkonkyläntie 8, 00700 Helsinki

puh. 0443355135

Tarjolla potentiaalinen remonttikohde! Tämä alimman kerroksen päätyasunto tarjoaa poikkeuksellista rauhaa ja yksityisyyttä, sillä seinänaapureita ei ole. Asunto kaipaa pintojen päivitystä, mutta iso etu on jo valmiina: kylpyhuone ja sauna on remontoitu tyylikkäästi vuonna 2025, joten voit keskittyä huoletta muihin pintoihin ja yksityiskohtiin. Yhtiö sijaitsee omalla tontilla. Rauhallinen ympäristö ja toimiva kokonaisuus tekevät tästä taloyhtiöstä viihtyisän paikan asua. Loistava, rauhaisa sijainti. Lähikauppaan (S-Market) muutaman minuutin kävelymatka, bussipysäkille noin 100 m ja Malmin monipuoliseen kauppakeskukseen noin 1 km:n matka. Ulkoilumaastot lähellä - mm. kauniit Vantaanjoen seudut ja Pukinmäen urheilupuisto.

Seuraava esittely

Keskiviikko 27.5.2026
17:00 - 17:30

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Malmi-Tapaninvainio(TAS- Huoneistot ja Kiinteistöt Uusimaa Oy LKV)Kirkonkyläntie 8, 00700 Helsinki0443355135

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1399364

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiSuvikuja 2, 00780 Helsinki

Huoneluku3h+k+s

Asuinpinta-ala75.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala75.5 m²

Kerros1/3

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle

ParvekeEi

TerassiKyllä

SäilytystilatKellari, muu erillinen varasto

AutopaikkaUlkoautopaikka, Pihapaikka, yhtiöltä vuokrattu

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₃

Huoneiston kuntoVälttävä, Kylpyhuone remontoitu vuonna 2025

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet. TV-antennit: Kaapeli TV. Tietoliikenneyhteydet: DNA:n 10 Mb nettiyhteys joka huoneistossa

Säilytystilat asunnossaKellarikomero, kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi, pakastin, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, uuni, liesi, liesikupu, kaapistot. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu, laatta

KylpyhuoneKylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, sähkösauna, erillinen wc. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta

OlohuoneLattia: Parketti. Seinät: Maalattu

MakuuhuoneLattia: Parketti, muovi. Seinät: Maalattu, tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta79 249,30 €

Velkaosuus19 750,70 €

Velaton hinta99 000,00 €

Hoitovastike437,90 €/kk

Rahoitusvastike191,78 €/kk

Yhtiövastike yhteensä629,68 €/kk

VesimaksuPerusmaksu 15 € / kk

Muut maksutSaunamaksu: 10 € / kk
Autopaikkamaksu: 20 € / kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Suvikuja 2

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala7831,8 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1981

RakennusmateriaaliBetoni.

Betoni, tiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiTasakatto

KateHuopakate

Kiinteistön hoidosta vastaaTalonmies

Taloyhtiössä onSauna

sauna (2), pesutupa, mankeli, kuivaushuone (3), kellarikomerot, ulkoiluvälinevarastoja (6), väestönsuojat (2), Molok-syväkeräysjärjestelmä, kaapeli-TV (DVB-T), laajakaista (DNA 10 Mb), hissi (jälkiasennetut)

Rakennukseen tehdyt korjaukset2024: Patteriventtiilien uusiminen ja lämmityksen tasapainotus automatiikan uusiminen, Taloyhtiön omistaman huoneiston E 38 kylpyhuoneremontti, Kylpyhuonekorjauksien suunnittelu 2022: Viemärien huuhtelu ja kuvaus, IV kanavien säätö 2021: Lämmönvaihdin uusittu, IV-kanavien puhdistus, avainsarjoituksen uusinta 2020: Pihavalojen uusinta 2017-2018: Jälkiasennushissit 2014: Kuntoarvio 2012: IV-koneiden uusimista, saunan pukuhuoneiden kunnostus 2010: Molok-syväkeräysastiat, rappumaalaukset 1998: Ikkunakorjaukset/etuikkunat

Tiedossa olevat korjaukset2026: Julkisivun, parvekkeiden, parvekeovien, salaojien, alapohjien ja vesikaton korjaus/uusiminen kuntotutkimuksen mukaisesti. YYK 2-2026 päätetään vesikattojen uusimiseen ja julkisivukorjauksiin sekä parvekkeiden perushuoltoihin ryhtymisestä hallituksen ja Mika Lindroos/Kiinteistötakuu Oy:n esittämien suunnitelmien mukaisesti. 2028: Kylpyhuonekorjauksia/seinäkaivolliset kuntoluokan 2 mukaan. 2029: Linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2030: Linjasaneerauksen toteutus suunnittelu 2031: LVISA-hanke

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Suuntaa-antava lainaosuuslaskelma katon uusiminen ja julkisivukorjaukset 29 303,32€ tälle huoneistolle.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Kyllä
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaAutopaikkatontti: Ap-tontti on vuokrattu Syystien Huolto Oy:ltä. 12.10.2023 yhtiökokouksen päätös: Yhtiökokous antoi valtuudet hallitukselle tilata patteriventtiilien uusiminen ja tasapainotus valitsemaltaan urakoitsijalta, jonka arvioitu kustannus on noin 55 000,00 euroa ja joka rahoitetaan hoitopuolen tuotoilla. 28.11.2022 yhtiökokouksen päätös; Päätettiin hallituksen esityksen mukaan, että hallitukselle annettiin valtuudet aloittaa kylpyhuoneiden korjausremontin suunnittelu ja suunnittelun tilaaminen valitsemalta toimijalta. Suunnittelun kustannukset katetaan hoitopuolen tuotoilla. Keskusteltu piha-alueen suunnittelusta ja parkkialueen kunnostamisesta. 13.10.2023 yhtiökokouspäätös; Annettiin hallitukselle valtuudet 1 - 2 kuukauden ylimääräisten hoitovastikkeiden keräämiseksi, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne sitä vaatii.

Huoneistot yhteensä82 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala5203 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKoulut: Malmin koulut n. 0,5 km; Päiväkodit: Useita lähellä n. 0,5 km; Ruokakaupat: S-market n. 0,2 km

LiikenneyhteydetBussi n. 0,2 km, Juna n. 0,8 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Malmi-Tapaninvainio
TAS- Huoneistot ja Kiinteistöt Uusimaa Oy LKV, Kirkonkyläntie 8, 00700, Helsinki
Puh. +358443355135
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu1239 kertaa