75,5 m² / 75,5 m²3h+k+s

Suvikuja 2, Tapaninvainio, Helsinki

123 000,00 €Velaton hinta

119 219,61 €Myyntihinta

Shafia Boudali-Ojala

myyntineuvottelija

shafia.boudali-ojala@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 0990803

Tarjolla remonttikohde Tapaninvainiosta! Alin kerros, valoisa päätyasunto ilman seinänaapureita. Pinnat kaipaavat uusimista, mutta kylpyhuone on remontoitu vuonna 2025. Tapaninvainio tunnetaan viihtyisästä ja vehreästä ympäristöstään, jossa palvelut, koulut (myös ruotsinkieliset) ja hyvät kulkuyhteydet ovat lähellä. +Selkeä pohjaratkaisu +Ei seinänaapureita +2025 remontoitu kylpyhuone +Hyvä sijainti, lähellä palveluja Loistava tilaisuus, olethan yhteydessä!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Malmi-Tapaninvainio(TAS- Huoneistot ja Kiinteistöt Uusimaa Oy LKV)Kirkonkyläntie 8, 00700 Helsinki(09) 350 7270

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1399364

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiSuvikuja 2, 00780 Helsinki

KaupunginosaTapaninvainio

Huoneluku3h+k+s

Asuinpinta-ala75.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala75.5 m²

Kerros1/3

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle

AutopaikkaPihapaikka, yhtiöltä vuokrattu

Energiatehokkuusluokka F₂₀₁₃

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoVälttävä, Kylpyhuone remontoitu vuonna 2025

VapautuminenViimeistään kolme kuukautta kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastin, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, uuni, liesi, liesikupu, kaapistot

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, sähkösauna, erillinen wc

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet

LaajakaistayhteysDNA:n 10 Mb nettiyhteys joka huoneistossa

TelevisioliitäntäKaapeli TV

Säilytystilat asunnossaKellarikomero, kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu, laatta

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti, muovi

Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta119 219,61 €

Velkaosuus3 780,39 €

Velaton hinta123 000,00 €

Hoitovastike437,90 €/kk

Rahoitusvastike56,63 €/kk

Yhtiövastike yhteensä494,53 €/kk

Vesimaksu15 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Suvikuja 2

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala7831.8 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1981

RakennusmateriaaliBetoni, tiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiTasakatto

KateHuopakate

Kiinteistön hoidosta vastaaTalonmies

Taloyhtiössä onsauna (2), pesutupa, mankeli, kuivaushuone (3), kellarikomerot, ulkoiluvälinevarastoja (6), väestönsuojat (2), Molok-syväkeräysjärjestelmä, kaapeli-TV (DVB-T), laajakaista (DNA 10 Mb), hissi (jälkiasennetut)

Rakennukseen tehdyt korjaukset2024: Patteriventtiilien uusiminen ja lämmityksen tasapainotus automatiikan uusiminen, Taloyhtiön omistaman huoneiston E 38 kylpyhuoneremontti, Kylpyhuonekorjauksien suunnittelu 2022: Viemärien huuhtelu ja kuvaus, IV kanavien säätö 2021: Lämmönvaihdin uusittu, IV-kanavien puhdistus, avainsarjoituksen uusinta 2020: Pihavalojen uusinta 2017-2018: Jälkiasennushissit 2014: Kuntoarvio 2012: IV-koneiden uusimista, saunan pukuhuoneiden kunnostus 2010: Molok-syväkeräysastiat, rappumaalaukset 1998: Ikkunakorjaukset/etuikkunat

Tiedossa olevat korjaukset2025: Kylpyhuonekorjauksia/seinäkaivolliset,putkistojen kuntotutkimus, julkisivun, parvekeovien, salaojien, alapohjien ja vesikaton kuntotutkimus/suunnittelu. 2026: Julkisivun, parvekkeiden, parvekeovien, salaojien, alapohjien ja vesikaton korjaus/uusiminen kuntotutkimuksen mukaisesti. 2028: Kylpyhuonekorjauksia/seinäkaivolliset kuntoluokan 2 mukaan. 2029: Linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2030: Linjasaneerauksen toteutus suunnittelu 2031: LVISA-hanke

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetValtuutettiin hallitus nostamaan enintään 1 300 000 euron laina kylpyhuonekorjauskankkeen rahoittamiseksi. Tälle huoneistolle arvioitu kustannus noin 19 000€

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä ei lunastusaikaa. Ostajalle selvitetään asia tarjouksen tekovaiheessa.

MuutaAutopaikkatontti: Ap-tontti on vuokrattu Syystien Huolto Oy:ltä. 12.10.2023 yhtiökokouksen päätös: Yhtiökokous antoi valtuudet hallitukselle tilata patteriventtiilien uusiminen ja tasapainotus valitsemaltaan urakoitsijalta, jonka arvioitu kustannus on noin 55 000,00 euroa ja joka rahoitetaan hoitopuolen tuotoilla. 28.11.2022 yhtiökokouksen päätös; Päätettiin hallituksen esityksen mukaan, että hallitukselle annettiin valtuudet aloittaa kylpyhuoneiden korjausremontin suunnittelu ja suunnittelun tilaaminen valitsemalta toimijalta. Suunnittelun kustannukset katetaan hoitopuolen tuotoilla. Keskusteltu piha-alueen suunnittelusta ja parkkialueen kunnostamisesta.

Huoneistot yhteensä82 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala5203 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutMalmin koulut (n. 0.5 km)

PäiväkotiUseita lähellä (n. 0.5 km)

LiikenneyhteydetBussi (n. 0.2 km), Juna (n. 0.8 km)

RuokakaupatS-market (n. 0.2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Malmi-Tapaninvainio
TAS- Huoneistot ja Kiinteistöt Uusimaa Oy LKV, Kirkonkyläntie 8, 00700, Helsinki
Puh. (09) 350 7270
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Shafia Ojala 0400990803 shafia.boudali-ojala@km.fi

Ilmoitusta on katsottu68 kertaa