Myytävät asunnotHelsinkiKallio
KT1399353HelsinkiEUR239000Helsinki Malmi-Tapaninvainio
43 / 432h+avok.+kph+parveke

Helsinginkatu 42, Kallio, Helsinki

239 000,00 €Velaton hinta
176 967,88 €Myyntihinta
43Helsinginkatu 42, Kallio, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Helsinginkatu 42, Kallio, Helsinki
Helsinginkatu 42, Kallio, Helsinki
Helsinginkatu 42, Kallio, Helsinki
Helsinginkatu 42, Kallio, Helsinki
Helsinginkatu 42, Kallio, Helsinki
Helsinginkatu 42, Kallio, Helsinki
Helsinginkatu 42, Kallio, Helsinki
Helsinginkatu 42, Kallio, Helsinki
Helsinginkatu 42, Kallio, Helsinki
Helsinginkatu 42, Kallio, Helsinki
Helsinginkatu 42, Kallio, Helsinki
Helsinginkatu 42, Kallio, Helsinki
Helsinginkatu 42, Kallio, Helsinki
Helsinginkatu 42, Kallio, Helsinki
Helsinginkatu 42, Kallio, Helsinki
Helsinginkatu 42, Kallio, Helsinki
Helsinginkatu 42, Kallio, Helsinki
Helsinginkatu 42, Kallio, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Helsinginkatu 42, Kallio, Helsinki
Helsinginkatu 42, Kallio, Helsinki
Helsinginkatu 42, Kallio, Helsinki
Helsinginkatu 42, Kallio, Helsinki
Helsinginkatu 42, Kallio, Helsinki
Helsinginkatu 42, Kallio, Helsinki
Helsinginkatu 42, Kallio, Helsinki
Helsinginkatu 42, Kallio, Helsinki
Helsinginkatu 42, Kallio, Helsinki
Helsinginkatu 42, Kallio, Helsinki
Helsinginkatu 42, Kallio, Helsinki
Helsinginkatu 42, Kallio, Helsinki
Helsinginkatu 42, Kallio, Helsinki
Helsinginkatu 42, Kallio, Helsinki
Helsinginkatu 42, Kallio, Helsinki
Helsinginkatu 42, Kallio, Helsinki
Helsinginkatu 42, Kallio, Helsinki
Helsinginkatu 42, Kallio, Helsinki
, Yrittäjä, tj, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KTK Tomi Suvinen

Tomi Suvinen

, Yrittäjä, tj, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KTK

tomi.suvinen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0443355135

    Heti vapaa upea, remontoitu kaksio Töölönlahden kulmilla, kulttuuria ja ulkoilumahdollisuuksia vieressä! Kävelyetäisyydeltä löytyvät Ooppera, Kaupunginteatteri, Kulttuuritalo ja mikä parasta, Linnanmäki. Viehättävän kulmahuoneiston näkymät ovat avarat ja vehreät, Diakoniapuiston ja Linnanmäen suuntaan. Koti on täysin remontoitu muutama vuosi sitten kauniilla pinnoilla ja pohja on avara. Luonnonvaloa tulvii sisään iltapäivästä myöhäiseen iltaan saakka ja huoneiston parveke on oikea auringonpalvojan unelma. Vaikka olemme ensimmäisessä kerroksessa niin emme todellakaan ole katutasossa. Pihakannen alla on liiketilaa ja asunnot alkavat siitä ylöspäin. Taloyhtiössä on v. 2019 valmistunut perinteinen putkisaneeraus, jossa uusittiin viemärit, käyttövesiputket, sähkönousut, myös huoneistojen sähköt, telejärjestelmät ja lukitus-Iloq, samalla uusittiin taloyhtiön yhteiset tilat saunat, pesutuvat ym.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Malmi-Tapaninvainio(TAS- Huoneistot ja Kiinteistöt Uusimaa Oy LKV)Kirkonkyläntie 8, 00700 Helsinki(09) 350 7270
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1399353
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiHelsinginkatu 42, 00530 Helsinki
    KaupunginosaKallio
    Huoneluku2h+avok.+kph+parveke
    Asuinpinta-ala43 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala43 m²
    Kerros1/6
    HissiKyllä
    ParvekeKyllä, ulostyönnetty
    EnergiatehokkuusluokkaG2013
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötRemontoitu kauttaaltaan 2021 poislukien kylpyhuone, joka remontoitu putkiremontin yhteydessä 2019. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä
    VapautuminenHeti

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaTV-antennit: Telia taloyhtiölaajakaista ja kaapeli TV (perusnopeus 10Wlbit/s per huoneisto). Tietoliikenneyhteydet: Telia taloyhtiölaajakaista ja kaapeli TV (perusnopeus 10Wlbit/s per huoneisto)
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, erillisuuni- ja taso, kaapistot, liesituuletin, mikroaaltouuni. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu, levy
    KylpyhuoneKylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
    OlohuoneLattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneLattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta176 967,88 €
    Velkaosuus62 032,12 €
    Velaton hinta239 000,00 €
    Hoitovastike279,50 €/kk
    Rahoitusvastike491,49 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä770,99 €/kk
    VesimaksuPerusmaksu 30 € / kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto-Oy Helsinginkatu 42
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala714.9 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1958
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePeltikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaKiinteistöhuolto Varonen Oy
    Taloyhtiössä onSauna

    Hissi, sauna, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, Telia taloyhtiölaajakaista, kaapeli-TV. Laajakaista perusnopeus 10Wlbit/s per huoneisto sis. hoitovastikkeeseen.
    Rakennukseen tehdyt korjauksetKaukolämpö 1972, lämmönsäätimet 1988, patteriventtiilit 1990, porrasmaalaus 1991, julkisivun kunnostus 1992, pihan pinnoitus 1992, parvekekorjaus 1998, vesikaton kunnostus 2001, saunan kunnostus 2004, esteenpoisto hissi 2006-07 ja hissin kunnostus, lämmönsäätimen uusinta ja antenniverkon digitalisointi 2007, räystäskourujen kunnostus 2008, takapihan autohallin seinän vesieristys ja nurmikon uusinta 2009, ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus 2010, Piha-alueen kiertävän aidan kunnostus-maalaus 2011, antennivahvistimen päivitys 2016, LVIS-hankesuunnittelu 2017, LVIS-toteutussuunnittelu, 2018-2019 Yhtiössä toteutettiin perinteinen putkiremontti, jossa vesijohdot sekä viemärit uusittiin, lisäksi sähkönousut, sähköjärjestelmät, telejärjestelmät ja huoneistosähköt uusittiin. Samalla uusittiin ulko-ovet, saunaosasto, pesutupa, poistoilmakone ja lukituksen(iLog), 2019 porrashuoneen/yleisten tilojen kunnostus ja maalaus, ilmastokanavien puhdistus, 2020 julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus sekä pihakannen kuntotutkimus, 2022 vesikaton pinnoitus, Helsinginkadun portaiden uusiminen/korjaukset, jätehuoneen rakentaminen, 2022 katon huoltomaalaus, 2023 jätehuoneen rakentaminen autohaliin.
    Tiedossa olevat korjauksetKts. PTS 2025-2029: 2025 parvekkeiden uusimisen suunnittelu, ikkunoiden ja parvekeovien uusimisen suunnittelu, pihakannen kuntotutkimuksen päivittäminen. 2026 julkisivun paikkakorjaus ja huoltomaalaus, parvekkeet, ikkunat ja parvekeovet toteutus, helsinginkadun portaikon saneeraus,2028 pihakansi hankesuunnittelu, vesikaton kuntoarvio, 2029: pihakannen peruskorjaus, ( Lämmönsiirrin vuodelta 2007, tekninen käyttöikä n. 20 vuotta.)
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa.
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    Muuta Varsinainen yhtiökokous 20.5.2025 Päätettiin yksimielisesti myöntää vastuuvapaus hallituksen jäsenille ja isännöitsijälle, vahvistettiin talousarvio vuodelle 2025. Myönnettiin hallitukselle seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka valtuudet kerätä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike sekä nostaa tai laskea pääomavastikkeita sekä periä yhden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen kesäkuun 2025 vastikkeen yhteydessä. Päätettiin yksimielisesti kartuttaa lainanlyhennysrahastoa vuonna 2025 enintään lainanlyhennysten ja lainaosuussuoritusten määrällä. Päätettiin aloittaa huoneistokohtainen vesimittaus 1.7.2025 alkaen ja laskutus tehdään kerran vuodessa, ensimmäisen kerran 31.12.2025 lukemien mukaan.
    Huoneistot yhteensä34 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1085.5 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutAleksis Kiven peruskoulu(yläkoulu), n. 0,3 ja alakoulu n. 0,6 km, Päiväkoti Pilke Playschool Taikavuori n 0,3 Päiväkoti Pikku duunari n. 0,5 km, Alepa Wallininkuja n. 0,2, Alepa Helsinginkatu n. 0,6, K-market Hakaniemi n. 0,8 km
    LiikenneyhteydetRaitiovaunu ja bussi n. 0,1 km
    HarrastuksetBrahen Kenttä ja Helsingin urheilutalo n. 0,3 km, Linnanmäki ja Kulttuuritalo n. 0,4 ja Helsingin Kaupunginteatteri n. 0,6 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Malmi-Tapaninvainio
    TAS- Huoneistot ja Kiinteistöt Uusimaa Oy LKV, Kirkonkyläntie 8, 00700, Helsinki
    Puh. (09) 350 7270
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu911 kertaa
    Vastuullista välittämistä