Myytävät asunnotHelsinkiKallio
KT1399353HelsinkiEUR259000Helsinki Malmi-Tapaninvainio
43 / 432h+avok.+kph+parveke

Helsinginkatu 42, Kallio, Helsinki

259 000,00 €Velaton hinta
196 967,88 €Myyntihinta
43Helsinginkatu 42, Kallio, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Helsinginkatu 42, Kallio, Helsinki
Helsinginkatu 42, Kallio, Helsinki
Helsinginkatu 42, Kallio, Helsinki
Helsinginkatu 42, Kallio, Helsinki
Helsinginkatu 42, Kallio, Helsinki
Helsinginkatu 42, Kallio, Helsinki
Helsinginkatu 42, Kallio, Helsinki
Helsinginkatu 42, Kallio, Helsinki
Helsinginkatu 42, Kallio, Helsinki
Helsinginkatu 42, Kallio, Helsinki
Helsinginkatu 42, Kallio, Helsinki
Helsinginkatu 42, Kallio, Helsinki
Helsinginkatu 42, Kallio, Helsinki
Helsinginkatu 42, Kallio, Helsinki
Helsinginkatu 42, Kallio, Helsinki
Helsinginkatu 42, Kallio, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Helsinginkatu 42, Kallio, Helsinki
Helsinginkatu 42, Kallio, Helsinki
Helsinginkatu 42, Kallio, Helsinki
Helsinginkatu 42, Kallio, Helsinki
Helsinginkatu 42, Kallio, Helsinki
Helsinginkatu 42, Kallio, Helsinki
Helsinginkatu 42, Kallio, Helsinki
Helsinginkatu 42, Kallio, Helsinki
Helsinginkatu 42, Kallio, Helsinki
Helsinginkatu 42, Kallio, Helsinki
Helsinginkatu 42, Kallio, Helsinki
Helsinginkatu 42, Kallio, Helsinki
Helsinginkatu 42, Kallio, Helsinki
Helsinginkatu 42, Kallio, Helsinki
Helsinginkatu 42, Kallio, Helsinki
Helsinginkatu 42, Kallio, Helsinki
, Yrittäjä, tj, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KTK Tomi Suvinen

Tomi Suvinen

, Yrittäjä, tj, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KTK

tomi.suvinen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0443355135

    Heti vapaa upea, remontoitu kaksio Töölönlahden kulmilla, kulttuuria ja ulkoilumahdollisuuksia vieressä! Kävelyetäisyydeltä löytyvät Ooppera, Kaupunginteatteri, Kulttuuritalo ja mikä parasta, Linnanmäki. Viehättävän kulmahuoneiston näkymät ovat avarat ja vehreät, Diakoniapuiston ja Linnanmäen suuntaan. Koti on täysin remontoitu muutama vuosi sitten kauniilla pinnoilla ja pohja on avara. Luonnonvaloa tulvii sisään iltapäivästä myöhäiseen iltaan saakka ja huoneiston parveke on oikea auringonpalvojan unelma. Vaikka olemme ensimmäisessä kerroksessa niin emme todellakaan ole katutasossa. Pihakannen alla on liiketilaa ja asunnot alkavat siitä ylöspäin. Taloyhtiössä on v. 2019 valmistunut perinteinen putkisaneeraus, jossa uusittiin viemärit, käyttövesiputket, sähkönousut, myös huoneistojen sähköt, telejärjestelmät ja lukitus-Iloq, samalla uusittiin taloyhtiön yhteiset tilat saunat, pesutuvat ym.

    Ensiesittely

    Sunnuntai 17.8.2025
    13:15 - 13:45
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Malmi-Tapaninvainio(TAS- Huoneistot ja Kiinteistöt Uusimaa Oy LKV)Kirkonkyläntie 8, 00700 Helsinki(09) 350 7270
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1399353
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiHelsinginkatu 42, 00530 Helsinki
    KaupunginosaKallio
    Huoneluku2h+avok.+kph+parveke
    Asuinpinta-ala43 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala43 m²
    Kerros1/6
    HissiKyllä
    ParvekeKyllä, ulkopuolinen
    EnergiatehokkuusluokkaG2013
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötRemontoitu kauttaaltaan 2021 poislukien kylpyhuone, joka remontoitu putkiremontin yhteydessä 2019.
    VapautuminenHeti
    Lisätietoja huoneistostaRemontoitu kauttaaltaan 2021 poislukien kylpyhuone, joka remontoitu putkiremontin yhteydessä 2019.

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, erillisuuni- ja taso, kaapistot, liesituuletin, mikroaaltouuni
    SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä
    LaajakaistayhteysTelia taloyhtiölaajakaista ja kaapeli TV (perusnopeus 10Wlbit/s per huoneisto)
    TelevisioliitäntäTelia taloyhtiölaajakaista ja kaapeli TV (perusnopeus 10Wlbit/s per huoneisto)

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaLaminaatti
    Keittiön seinätMaalattu, levy
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaLaminaatti
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta196 967,88 €
    Velkaosuus62 032,12 €
    Velaton hinta259 000,00 €
    Hoitovastike279,50 €/kk
    Rahoitusvastike491,49 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä770,99 €/kk
    Vesimaksu30 €/hlö/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto-Oy Helsinginkatu 42
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala714.9 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1958
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaKiinteistöhuolto Varonen Oy
    Taloyhtiössä onHissi, sauna, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, Telia taloyhtiölaajakaista, kaapeli-TV
    Rakennukseen tehdyt korjauksetKaukolämpö 1972, lämmönsäätimet 1988, patteriventtiilit 1990, porrasmaalaus 1991, julkisivun kunnostus 1992, pihan pinnoitus 1992, parvekekorjaus 1998, vesikaton kunnostus 2001, saunan kunnostus 2004, esteenpoisto hissi 2006-07 ja hissin kunnostus, lämmönsäätimen uusinta ja antenniverkon digitalisointi 2007, räystäskourujen kunnostus 2008, takapihan autohallin seinän vesieristys ja nurmikon uusinta 2009, ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus 2010, Piha-alueen kiertävän aidan kunnostus-maalaus 2011, antennivahvistimen päivitys 2016, LVIS-hankesuunnittelu 2017, LVIS-toteutussuunnittelu, 2018-2019 Yhtiössä toteutettiin perinteinen putkiremontti, jossa vesijohdot sekä viemärit uusittiin, lisäksi sähkönousut, sähköjärjestelmät, telejärjestelmät ja huoneistosähköt uusittiin. Samalla uusittiin ulko-ovet, saunaosasto, pesutupa, poistoilmakone ja lukituksen(iLog), 2019 porrashuoneen/yleisten tilojen kunnostus ja maalaus, ilmastokanavien puhdistus, 2020 julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus sekä pihakannen kuntotutkimus, 2022 vesikaton pinnoitus, Helsinginkadun portaiden uusiminen/korjaukset, jätehuoneen rakentaminen, 2022 katon huoltomaalaus, 2023 jätehuoneen rakentaminen autohaliin.
    Tiedossa olevat korjauksetKts. PTS 2025-2029: 2025 parvekkeiden uusimisen suunnittelu, ikkunoiden ja parvekeovien uusimisen suunnittelu, pihakannen kuntotutkimuksen päivittäminen. 2026 julkisivun paikkakorjaus ja huoltomaalaus, parvekkeet, ikkunat ja parvekeovet toteutus, helsinginkadun portaikon saneeraus,2028 pihakansi hankesuunnittelu, vesikaton kuntoarvio, 2029: pihakannen peruskorjaus, ( Lämmönsiirrin vuodelta 2007, tekninen käyttöikä n. 20 vuotta.)
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.
    Muuta Varsinainen yhtiökokous 20.5.2025 Päätettiin yksimielisesti myöntää vastuuvapaus hallituksen jäsenille ja isännöitsijälle, vahvistettiin talousarvio vuodelle 2025. Myönnettiin hallitukselle seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka valtuudet kerätä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike sekä nostaa tai laskea pääomavastikkeita sekä periä yhden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen kesäkuun 2025 vastikkeen yhteydessä. Päätettiin yksimielisesti kartuttaa lainanlyhennysrahastoa vuonna 2025 enintään lainanlyhennysten ja lainaosuussuoritusten määrällä. Päätettiin aloittaa huoneistokohtainen vesimittaus 1.7.2025 alkaen ja laskutus tehdään kerran vuodessa, ensimmäisen kerran 31.12.2025 lukemien mukaan.
    Huoneistot yhteensä34 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1085.5 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutBrahen Kenttä ja Helsingin urheilutalo (n. 0.3 km), Linnanmäki ja Kulttuuritalo n. 0,4 ja Helsingin Kaupunginteatteri (n. 0.6 km)
    KoulutAleksis Kiven peruskoulu(yläkoulu), n. 0,3 ja alakoulu (n. 0.6 km)
    PäiväkotiPäiväkoti Pilke Playschool Taikavuori n 0,3 Päiväkoti Pikku duunari (n. 0.5 km)
    LiikenneyhteydetRaitiovaunu ja bussi (n. 0.1 km)
    RuokakaupatAlepa Wallininkuja n. 0,2, Alepa Helsinginkatu n. 0,6, K-market Hakaniemi (n. 0.8 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Malmi-Tapaninvainio
    TAS- Huoneistot ja Kiinteistöt Uusimaa Oy LKV, Kirkonkyläntie 8, 00700, Helsinki
    Puh. (09) 350 7270
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Tomi Suvinen/ 044-3355135
    Ilmoitusta on katsottu51 kertaa
    Vastuullista välittämistä