30 m² / 30 m²1h + kk + kph + p.
Hämeentie 54, Sörnäinen, Helsinki
155 000,00 €Velaton hinta
149 373,77 €Myyntihinta
30 m²Hämeentie 54, Sörnäinen, Helsinki
Nyt tuli Kallion ytimestä hyväpohjainen yksiö myyntiin! Tämä koti sijaitsee talon neljännessä kerroksessa, ja uusittujen ikkunoidensa ansioista, jäävät kaikki Kurvin hälyt kodin ulkopuolelle, sisällä olet kuin pumpulitehtaassa. Katsot ikkunoista urbaania, avaraa maisemaa, jonka keskeltä löytyy myös vehreyttä. Kodissa on niin alkovi, kuin lasitettu parvekekin, joka saa käynnissä olevassa parvekeremontissa freesin ulkonäön. Täältä on kiva katsella kurvin elämänmenoa kotka-perspektiivistä. Sijainti ei voisi olla keskeisempi: metro, bussi ja spora menee suoraan edestä, samoin kaikkien ketjujen ruokakaupat ovat käden ulottuvillasi. Kalliosta löytyy monipuolisesti kivoja ruokapaikkoja ja putiikkeja, gallerioita, kirppiksiä ja kahviloita. Se on eläväinen ja boheemi kaupunginosa, jossa kaikille on oma oma paikkansa. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan tähän kotiin!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Alppila-Vallila(Amuletti Asunnot Oy)Kotkankatu 7, 00510 Helsinki0503576227
Hae lainaa vaivattomasti
Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
Asunnon tiedot
Kohdenumero1399221
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiHämeentie 54, 00620 Helsinki
KaupunginosaSörnäinen
Huoneluku1h + kk + kph + p.
Asuinpinta-ala30 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala30 m²
Kerros4/6
HissiKyllä
Näkymät asunnostaKadulle
Ikkunoiden suunnatitä
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntaItä
EnergiatehokkuusluokkaE2013
Huoneiston kuntoTyydyttävä
Korjaus- ja muutostyöt2025: seinät maalattu
2020: keittiö uusittu
2015: kylpyhuone uusittu
VapautuminenHeti
Varustus
Keittiöjääkaappi/pakastin, lavuaari, kaapistot, keraaminen liesi, sähköuuni
Saniteettitilatpyykinpesukone, suihku, suihkuseinät, wc-istuin
Olohuonealkovi
Laajakaistayhteystaloyhtiölaajakaista
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossavinttikomero
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaparketti
Keittiön seinätmaalattu/laminaatti
Kylpyhuoneen lattialaatta
Kylpyhuoneen seinätlaatta
Olohuoneen lattiaparketti
Olohuoneen seinätmaalattu
Muut huoneeteteisen peililiukuovikaapit
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta149 373,77 €
Velkaosuus5 626,23 €
Velaton hinta155 000,00 €
Hoitovastike165,00 €/kk
Rahoitusvastike33,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä198,00 €/kk
Lisätietoja kustannuksistaautopaikka: 55-78 eur/kk, mp-paikka 23 eur/kk. Sauna: 17 eiur/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAs. Oy Kinaporinkulma
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala2715 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1985
RakennusmateriaaliBetonielementti
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys
KattotyyppiTasakatto, harjakatto
KateBitumi, pelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissi, sauna, ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone, vinttikomero, kaapeli-TV (Welho)
Rakennukseen tehdyt korjauksetRakennuksen kuntoarvio -97, kylpyhuoneiden yleistarkastus -98, julkisivujen elementti- ja ikkunasaumojen uusintatyöt -99, parvekkeiden kunnostustyöt -00, pihakannen ja pysäköintihallin rakenteiden kuntotutkimus -01, kaukolämpökeskuksen uusiminen -03, vesikaton kunnostustyöt -04, ilmanvaihtokanavien puhdistus sekä ilmamäärien mittaus ja säätö, rakennuksen kuntoarvio -08, lukituksen uusiminen -09, vesikaton ja julkisivujen peltipintojen maalaustyöt -11, A-portaan kolmannen kerroksen luhtikäytävän vedeneristyksen ja päällystemateriaalin uusiminen -11-12, hissien kuntoarvio -12, pihakannen- ja pysäköintihallin kuntotutkimus -13, pihakannen ja pysäköintihallin kunnostustyöt-16-17, hissien uusimiset, kylpyhuoneiden kuntokartoitukset -18, ilmavaihtokanavien nuohous, toisen talosaunan rakenteiden uusiminen -19, Ikkunoiden-ja parvekeovien uusimisten suunnittelu käynnistynyt -20, ikkunoiden-ja parvekeovien uusimisten suunnittelu ja kilpailutus -21, ikkunoiden-, parvekeovien -ja iv-venttiileiden uusimisurakka -22, julkisivujen- ja parvekkeiden kuntotutkimus -23
Tiedossa olevat korjaukset2025Pihan pyörävarastojen parannukset, ovet ja lukitukset, kaukolämpölaitteiston kuntotutkimukset, kaikkien märkätilojen kuntokartoitukset, 2025-2026 IV-kojeiden päivitykset, julkisivuelementtien- ja saumojen peruskorjaukset, parvekkeiden peruskorjaukset, liiketilojen ulko-ovet, sisäpihan matalanosan vesikatto- ja pellityskorjaukset, 2025-2029 Osakkaiden huonokuntoisten märkätilojen korjaukset yhtiöjärjestyksen mukaan, 2027-2028 Porrashuoneiden seinäpintojen maalaukset
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYlimääräinen yhtiökokous 28.1.2025 on päättänyt julkisivujen-, parvekkeiden- ja sisäpihan
vesikattorakenteiden korjausurakasta. Urakkaa varten päätettiin max. 1 200 000 €
pankkilainasta. Urakka alkanut maalisukuussa 2025 ja päättyy loppuvuodesta 2025. Jos laina jyvittyy täysimääräisenä, on se arviolta n. 365 eur/m2.
MuutaHallituksella on valtuudet periä tarvittaessa enintään 2 ylimääräistä hoitovastiketta. Hallituksella on oikeus tarkistaa pääomavastikeen määrää korkokehityksen niin vaatiessa.
Yhtiöllä on luotollinen tili, luottorajana 40 000 euroa.
Asunto-osakeyhtiölain mukaisesta kunnossapitovastuusta poikkeava ja sitä täydentävä korjaus- ja kunnossapitovastuu, kts. yhtiöjärjestyksen 17 §.
Huoneistot yhteensä56 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3290 m²
Liikehuoneistot6 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala1905.5 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
KoulutKallion lukio (n. 0.4 km)
PäiväkotiTerhi (n. 0.5 km)
LiikenneyhteydetRatikka (n. 0.1 km), Bussi (n. 0.19 km)
RuokakaupatK-Market (n. 0.35 km), Alepa (n. 0.4 km), Lidl (n. 0.1 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Alppila-Vallila
Amuletti Asunnot Oy, Kotkankatu 7, 00510, Helsinki
Puh. 0503576227
Lähetä sähköpostia
Amuletti Asunnot Oy, Kotkankatu 7, 00510, Helsinki
Puh. 0503576227
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Anna Maaninen, kiinteistönvälittäjä LKV, p. 050 375 9331, anna.maaninen@km.fi
Ilmoitusta on katsottu41 kertaa
