30,5 m² / 30,5 m²1h + kk
Hirvitie 2, Herttoniemi, Helsinki
159 000,00 €Velaton hinta
156 024,48 €Myyntihinta
30.5 m²Hirvitie 2, Herttoniemi, Helsinki
Pohjakuva
Talon julkisivu pihan puolelta
Taloyhtiön sauna
Pohjakuva
Talon julkisivu pihan puolelta
Taloyhtiön sauna
Asunto sijaitsee idyllisen ja kodikkaan pienkerrostalon ylimmässä 2. kerroksessa. Selkeä pohjaratkaisu, jossa kaikki neliöt ovat hyvin hyödynnetyt. Tilava huone, näppärän kokoisen keittiön kanssa luo kivan ja toimivan kokonaisuuden. Asuntoa on pidetty huolella ja hyvin. Kylpyhuone on remontoitu putkiremontin yhteydessä ja sinne mahtuu hyvin myös pesukone. Asunnolle kuuluu myös erittäin tilava irtaimistovarasto vintillä. Herttoniemessä on aivan erityinen kylämäisen rento tunnelma, siksi täällä viihdytään. Arjen peruspalvelut ovat kätevästi pienen kävelymatkan päässä kuten myös sujuvat kulkuyhteydet sekä metrolla että bussilla. Pyörällä liikkuva taas arvostaa rakenteilla olevaa baanaverkkoa, Herttoniemen osuus on valmistumassa loppukesästä 2023. Luonto on täällä läsnä kaikkialla ja ulkoilumahdollisuudet tietenkin loistavat. Esittelyt järjestyvät joutavasti sinulle sopivaan aikaa, soita ja varaa oma esittelyaikasi!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Herttoniemi-Laajasalo(Amuletti Asunnot Oy)Linnanrakentajantie 4 B, 00810 Helsinki044 7667700
Asunnon tiedot
Kohdenumero1399192
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiHirvitie 2, 00800 Helsinki
KaupunginosaHerttoniemi
Huoneluku1h + kk
Asuinpinta-ala30.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala30.5 m²
Kerros2/2
HissiEi
Näkymät asunnostaKadulle
Ikkunoiden suunnatitä
ParvekeEi
EnergiatehokkuusluokkaD2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyöt2013 seinät maalattu, kaapiston välitila, taso- ja allas uusittu keittiössä
VapautuminenSopimuksen mukaan, viimeistään 2kk kaupanteon jälkeen
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone (2021), keraaminen liesi, uuni, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, kaapistot, kiinteät valaisimet
SaniteettitilatKylpyhuone, wc-istuin, suihku, taittuvat suihkuovet, allaskaappi, peilikaappi, lattialämmitys, pesukoneliitäntä
Muuta kauppaan kuuluvaaEteisen kaappi peililiukuovilla
TelevisioliitäntäYhteisantennijärjestelmä
Säilytystilat asunnossaVinttikomero, erittäin tilava
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaLaatta
Keittiön seinätMaalattu (lasikuitutapetti), välitilalevy
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaLaminaatti
Olohuoneen seinätMaalattu (lasikuitutapetti)
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta156 024,48 €
Velkaosuus2 975,52 €
Velaton hinta159 000,00 €
Hoitovastike195,20 €/kk
Rahoitusvastike24,40 €/kk
Erityisvastike33,55 €/kk
Yhtiövastike yhteensä253,15 €/kk
Vesimaksu30 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaSaunamaksu 5€/h
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Helsingin Hirvitie 2
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1303.8 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
Tontin vuokra9127.45 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2070
Rakennusvuosi1955
RakennusmateriaaliBetoni, tiili
LämmitysjärjestelmäVesi/kaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KateTiili
Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat
Taloyhtiössä onVinttikomero, ulkoiluvälinevarasto, sauna
Rakennukseen tehdyt korjaukset1981 liitetty kaukolämpöön, 2002 julkisivuremontti (itäväylän puoleiset ikkunat vaihdettu uusiin), patolevy talon luoteiskulmaukseen, 2003 antennijärjestelmä uusittu (digi), ulko- ja asunto-ovien lukot vaihdettu, 2006 putkisto- ja viemäriremontti (kylpyhuoneet uusittu ja ilmastointihormit puhd.), kaukolämmityslaitteen ja patteriverkoston vaihto(lisäksi patteriverkoston linjasulkutöitä), saunaosasto uusittu, 2007 vesikaton saneeraus, 2011 pihakivetys uusittu, 2013 pihatien kunnostus osa 2 (reunakivetys ajotielle ja uusittu kivituhka ajotielle), 2016 ilmanvaihtoremontti, huippuimurien asennus, 2018 salaojituksen kartoitus, 2020-21 jätekatoksen uusiminen ja sen lukitus, 2020 ullakon vesivahingon korjaus, 2021 Raksystems kiinteistökierros, huoneistojen märkätilojen kuntotutkimus, katon sadevesijärjestelmän parannuksia, lumiesteet, turvakiskot, 2023 sähköjärjestelmien kuntoarvio, vakiopaineventtiilin asentaminen, 2024 Alkuperäisten sähköasennusten uusiminen, suunnittelu
Tiedossa olevat korjauksetKorjaussuunnitelma 2025-2029:
2025 Alkuperäisten sähköasennusten uusiminen ja toteutus,
2026 Vanhempien ikkunoiden kunnostus, korvausilmaventtiilien asennus, ilmastointikanavien nuohous ja ilmamäärien säätö, viemärin tuuletusputkien eristys vintillä, 2027 Lukkojen sarjoitus, yleisten tilojen maalaus, 2028 Uuden kuntoarvion/kiinteistökierroksen teettäminen, sokkeleiden paikkausmaalaukset, julkisivujen halkeamakorjaukset ja julkisivun puuosien huoltomaalauksia tarpeen mukaan, parvekekaiteiden huoltomaalaus, 2029 Lämmönjakokeskuksen uusiminen,
lämmitysverkoston perussäätö ja venttiilien uusiminen
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYhtiökokous 14.4.2025 valtuutti hallituksen nostamaan
70 000€ lainan sähköremontin toteuttamiseen. Laina-aika 10 vuotta. Laina jyvitetään hankkeen valmistumisen jälkeen. Lainaosuus mahdollista maksaa kertasuorituksena hankkeen valmistumisen jälkeen. Lainan kulut käsitellään hoitokuluina kertasuoritusten maksamiseen asti.
MuutaTonttivuokran tarkistusperuste indeksi + 5% korotus vuosittain, kunnes vuokra on täysimääräinen vuodesta 2026 alkaen.
Yhtiökokous 14.4.2025 vahvisti taloyhtiön järjestyssäännöt.
Hallitukselle on myönnetty valtuus periä tarvittaessa enintään kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoitovastike.
Huoneistot yhteensä8 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala334 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
KoulutHertsikan ala-asteen koulu (n. 0.5 km), Herttoniemen yhteiskoulu (n. 0.73 km), Brändö Lågstadieskola (n. 2.4 km)
Päiväkotimm. päiväkoti Herttoniemi (n. 0.05 km)
LiikenneyhteydetMetro, Herttoniemi (n. 0.65 km), Bussi, lähin pysäkki (n. 0.1 km)
RuokakaupatK-Supermarkt Hertta (n. 0.75 km), Alepa Erätori (n. 0.75 km), Prisma Herttoniemi (n. 0.85 km), Lidl (n. 0.85 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Herttoniemi-Laajasalo
Amuletti Asunnot Oy, Linnanrakentajantie 4 B, 00810, Helsinki
Puh. 044 7667700
Lähetä sähköpostia
Amuletti Asunnot Oy, Linnanrakentajantie 4 B, 00810, Helsinki
Puh. 044 7667700
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Maria Lankinen, myyntineuvottelija, p. 050 548 0574, maria.lankinen@km.fi
Ilmoitusta on katsottu22 kertaa
