62,5 m² / 62,5 m²3h, avok, kph, p
Hiihtäjäntie 2, Herttoniemi, Helsinki
269 000,00 €Velaton hinta
269 000,00 €Myyntihinta
62.5 m²Hiihtäjäntie 2, Herttoniemi, Helsinki
Heti vapaa ja upeasti remontoitu parvekkeellinen kolmio vanhassa Herttoniemessä! Tämä koti on saanut tyylikkään uuden ilmeen vuonna 2022. Tilava ja toiminnallinen keittiö, avara olohuone, kaksi hyvää makuuhuonetta, lasitettu länsiparveke ja ikkunallinen kylpyhuone luovat kokonaisuuden, jossa varmasti viihtyy. Asunto on talon päädyssä, joten ikkunoita on kolmeen suuntaan, eikä makuuhuoneissa ole seinänaapureita. Talo sijaitsee loistavalla paikalla mereen rajautuvan Saunalahden luonnonsuojelualueen ja Herttoniemen siirtolapuutarhan kupeessa ja samalla lähellä Metroa ja palveluita. Asunnon yhteydessä voi ostaa autopaikan yhtiön pihalta (6 000 €). Tulethan käymään paikan päällä, ihastut varmasti!
Ensiesittely
Sunnuntai 24.8.2025
12:00 - 12:40
12:00 - 12:40
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Taka-Töölö-Meilahti(Linnakodit Oy LKV)Nordenskiöldinkatu 2, 00250 Helsinki044 283 1195
Hae lainaa vaivattomasti
Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
Asunnon tiedot
Kohdenumero1399185
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiHiihtäjäntie 2, 00810 Helsinki
KaupunginosaHerttoniemi
Huoneluku3h, avok, kph, p
Asuinpinta-ala62.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala62.5 m²
Kerros3/8
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
Ikkunoiden suunnatlänsi, itä, etelä
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntaLänsi
AutopaikkaPihapaikka
EnergiatehokkuusluokkaD2018
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyötKoko huoneisto remontoitu 2022. Kylpyhuone uusittu, keittiö uusittu, lattiat uusittu, pinnat maalattu.
VapautuminenHeti
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, erillisuuni- ja induktiotaso, mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin filtterillä, kaapistot, kiinteät valaisimet
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, sähköinen lattialämmitys
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet
LaajakaistayhteysDNA Taloyhtiölaajakaista
TelevisioliitäntäKaapeli-TV
Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaLaminaatti
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaLaminaatti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta269 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta269 000,00 €
Hoitovastike312,50 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä312,50 €/kk
Vesimaksu25 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaVastikeperusteena osakkeiden lukumäärä
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Hiihtäjäntie 2
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala3157.4 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
Tontin vuokra17031.32 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2035
Rakennusvuosi1973
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys
KattotyyppiTasakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Kiinteistöhuolto T. Mykkänen Oy
Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, sauna, kaapeli-TV
Rakennukseen tehdyt korjaukset2025 vesi- ja viemärijärjestelmän seurantatutkimus, 2024 Porraskäytävälinjan ikkunoiden korjaukset 2023 Saunan lattian korjaus 2020 elementtisaumausten uusiminen. 2019 Ilmanvaihtokanavien puhdistus. 2018 Taloyhtiösaunan uusiminen, asuntojen patteriventtiilien vaihto, porraskäytävien maalaus ja valaistuksen uusiminen, hissin modernisointi, kerrosovien vaihto huoneistoihin. 2017 Raja-aidan uusiminen. 2016 LVIS-järjestelmän kuntokartoitus, katon huoltokunnostus. 2015 Autojen sähkötolppien asennus. 2014 Kellarin valurautaiset lattiakaivot pinnoitettu, asfaltin uusiminen, parvekekaiteiden ja lasituksen teko, istutuksien tekeminen, nurmialueiden kunnostus, ikkunoiden uusiminen, julkisivun maalaus ja kellarikerroksen päällystys graniittilaatalla. 1996 Parvekkeiden kunnostus. 1993 Katon uusiminen.
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2025-2029: Roskakatoksen uusinta, lämmönvaihtimen uusinta, porraskäytävän ikkunalinjan seinän maalaus, vaihtoehtoisten energiamuotojen selvitys, vesikatteen uusinta, paikoitusalueen latausmahdollisuuden selvitys
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi päätettyjä lainoitusta vaativia korjauksia. Huoltotoimintaa budjettivaroin.
LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä 1kk, koskee autopaikkoja, lunastusoikeus osakkailla 1 kk, koskee autopaikkoja
MuutaYhtiökokouksessa annettiin hallitukselle valtuudet periä/jättää perimättä enintään 2kk ylimääräinen hoitovastike.
Huoneistot yhteensä40 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2156 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
KoulutHerttoniemen ja Kulosaaren koulut lähellä (n. 1 km)
PäiväkotiUseita alueella (n. 1 km)
LiikenneyhteydetBussit ja metro vieressä (n. 0.1 km)
RuokakaupatK-Supermarket Hertta (n. 0.1 km), S-Market, kauppakekus Hertsi, Lidl (n. 0.5 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Taka-Töölö-Meilahti
Linnakodit Oy LKV, Nordenskiöldinkatu 2, 00250, Helsinki
Puh. 044 283 1195
Lähetä sähköpostia
Linnakodit Oy LKV, Nordenskiöldinkatu 2, 00250, Helsinki
Puh. 044 283 1195
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu43 kertaa
