53,5 m² / 53,5 m²2h, avok, kph, vh, parveke
Hakolahdentie 27, Lauttasaari, Helsinki
319 000,00 €Velaton hinta
311 647,39 €Myyntihinta
53.5 m²Hakolahdentie 27, Lauttasaari, Helsinki
yhtiön saunaosasto
yhtiön saunaosasto
viihtyisä ja vehreä pihapiiri
yhtiön saunaosasto
yhtiön saunaosasto
viihtyisä ja vehreä pihapiiri
Sopusuhtainen ja pohjaratkaisultaan toimiva kulmahuoneisto rauhallisella ja idyllisellä paikalla Hakolahdentien ja Takaniementien risteyksessä. Tässä kodissa tilava eteinen vaatehuoneineen luo sisääntultaessa kutsuvan vaikutelman. Makuuhuoneen yhteydessä on parveke, missä on kiva istahtaa vaikka kahvikupposen ääreen. Kylpyhuone on laadukkaasti uusittu putkisaneerauksen yhteydessä vuonna 2022. Iso olohuone ja moderni, vaaleasävyinen avokeittiö muodostavat avaran ja viihtyisän kokonaisuuden. Koko huoneistossa on yhtenäinen ja kaunis mosaiikkiparketti ja suuret vuosikymmenelle ominaiset ikkunaruudut, jotka luovat ajanhengen mukaisen klassisen kauniin vaikutelman. Isoimmat remontit on yhtiössä tehty, lähivuosille ei suuria kunnostuksia ole suunnitteilla. Sijainti on mainio, lähikauppa ja bussiyhteys ovat muutaman minuutin päässä eikä metrollekaan ole matkaa kuin muutama sata metriä. Aivan lähellä sijsitseva Kasinonranta sekä hienot kävelyreitit tarjoavat vastapainoa arkeen. Tervetuloa tulevaan kotiisi!
Seuraava esittely
Torstai 21.8.2025
18:30 - 19:00
18:30 - 19:00
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Lauttasaari(Amuletti Asunnot Oy)Lauttasaarentie 16, 00200 Helsinki(09) 622 4141
Hae lainaa vaivattomasti
Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
Asunnon tiedot
Kohdenumero1399174
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiHakolahdentie 27, 00200 Helsinki
KaupunginosaLauttasaari
Huoneluku2h, avok, kph, vh, parveke
Asuinpinta-ala53.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala53.5 m²
Kerros2/3
HissiEi
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, itä
ParvekeKyllä, ulkopuolinen
Parvekkeen suuntaItä
AutopaikkaPihapaikka, jossa sähköauton latausmahdollisuus. Paikat jaetaan jonotusperiaatteella.
EnergiatehokkuusluokkaE2007
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyöt2022 Kylpyhuone uusittu linjasaneerauksen yhteydessä taloyhtiön toimesta. Tällöin tilattu osakasmuutoksena kalliimman kategorian laatat, sadesuihku, peilikaappi ja allaskaapisto ym. Lisäksi edellisen osakkaan aikana huoneistossa teetetty perusteellinen remontti vuonna 2005, jolloin uusittu/toteutettu avokeittiö, hiottu parketti, uusittu sähköt ja väliovet ym.
VapautuminenSopimuksen mukaan, kuitenkin viimeistään kahden (2) kuukauden kuluessa omistusoikeuden siirtymispäivästä lukien.
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi iduktiotasolla, astianpesukone, liesikupu/-tuuletin, mikroaaltouuni, kiinteät valaisimet, kaapistot
SaniteettitilatKylpyhuone/wc, suihku, kääntyvät suihkuseinät, peilikaappi, allaskaapisto vetolaatikoin, käsisuihku, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, pyyhekuivain, sähköinen lattialämmitys
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, parvekkeen puulattia, verhokiskot, eteisen seinäpeili, makuuhuoneen vaatekaapisto
Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, irtainvarasto, talouskomero
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaParketti
Keittiön seinätLaatta, maalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta311 647,39 €
Velkaosuus7 352,61 €
Velaton hinta319 000,00 €
Hoitovastike454,75 €/kk
Rahoitusvastike79,18 €/kk
Yhtiövastike yhteensä533,93 €/kk
Vesimaksu20 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaSaunamaksu 5€/kerta, 20 €/kk. Pesutupamaksu: 3 €/kerta. Sähköauton latausmaksu: 0,17 €/kWh.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Hakolahdentie 27
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1453.1 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1969
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö (Kotikatu Lauttasaari)
Taloyhtiössä onEi hissiä, sauna, ulkoiluvälinevarasto, kylmäkellari, pesutupa, kuivaushuone
Rakennukseen tehdyt korjaukset2025 Sadevesikourujen vuotokohtien korjaus kadun ja pihan puolelta, katon aukkojen peitetyöt,
poistettu syysmyrskyssä kaatuneen puun runko, raja- aita oikaistu, edustan puunrunko ja kanto poistettu 2024 rakennettu jätealueen suoja-aita 2023 Lukitus uusittu patentoituun järjestelmään, pihapuiden kunnon arviointi. 2021-2022 Linjasaneerausurakka. 2019 Putkiremontin hankesuunnitelma, lämmönjakohuoneen tekniset laitteet tarkistettu. 2016 Kylmäkoneen korjaus (as 4 ja 9). 2015 Pääoven sähkölukon uusinta, kylmäkoneen uusinta, as 4 ja 9 kuivaustyöt. 2014 Räystäskourujen ja syöksytorvien uusinta, parvekkeiden pintojen kunnostus. 2012 Puun kaato, sivukäytävän kynnysten kunnostus. 2011 Pihavalon uusinta, ilmanvaihtokoneen uusinta. 2009 Sokkelin ja peltikaton maalaus. 2008 Kaukolämpöjärjestelmän laitteiston vaihto. 2007 Piha-alueen huonokuntoisten puiden kaato. 2002 Parvekkeiden kunnostus. 1997 Ikkunoiden vaihto.
Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025 - 2029: 2025-2026 ikkunoiden kuntokartoitus ja tiivistäminen. 2026 Parvekkeiden kuntotarkastus ja havaintojen korjaus. 2028 Lämmitysjärjestelmän uusiminen.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.
LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä 4 viikkoa, lunastusoikeus osakkailla 4 viikkoa
MuutaVarsinaisessa yhtiökokouksessa 20.5.2025 päätettiin lainanlyhennysrahaston ja/tai rakennusrahaston kartuttamisesta enintään osakkaiden maksamien pääomavastikkeiden lainanlyhennysosuuden ja osakaslyhennysten määrällä.
Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä/jättää perimättä enintään kahden (2) kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa. Valtuutus on voimassa seuraavan vuoden varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.
Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet korottaa tai laskea pääomavastikkeita korkojen noustessa ja laskiessa. Valtuutus on voimassa seuraavan vuoden varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.
Päätettiin uusia 2023 yhtiökokouksessa käsitelty yhtiöjärjestys, PRH: n korjauskehotuksen mukaisesti 6 § vesiennakon perimisen osalta.
Mikäli osakas haluaa maksaa huoneistokohtaisen lainaosuutensa pois, tulee maksuajankohtaa ja toimenpiteitä kysyä taloyhtiön kirjanpitäjältä. Lainaosuuslaskelman tekemisestä veloitetaan osakkaalta Braleva Kiinteistöpalvelut Oy:n voimassaolevan hinnaston mukainen laskentakulu. Lisäksi osakkaan maksettavaksi tulevat mahdolliset rahoituslaitoksen perimät ylimääräisen lainanlyhennyksen kulut.
Huoneistot yhteensä10 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala472 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutRantaraitti (n. 0.2 km), Kasinonranta (n. 0.55 km), Kauppakeskus Lauttis (n. 1.1 km)
KoulutLauttasaaren ala-asteen koulu (n. 0.8 km), Lauttasaaren yhteiskoulu (n. 0.28 km)
PäiväkotiPäiväkoti Lauttasaari (n. 0.27 km)
LiikenneyhteydetBussi (n. 0.1 km), Metro (n. 1.1 km)
RuokakaupatK-Market Kasinonranta (n. 0.27 km), Lidl Lauttasaari (n. 1.1 km), K-Supermarket Westbest (n. 1.1 km), S-market Lauttasaari (n. 1.1 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Lauttasaari
Amuletti Asunnot Oy, Lauttasaarentie 16, 00200, Helsinki
Puh. (09) 622 4141
Lähetä sähköpostia
Amuletti Asunnot Oy, Lauttasaarentie 16, 00200, Helsinki
Puh. (09) 622 4141
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Soile Varpunen, kiinteistönvälittäjä LKV
050 323 1773
soile.varpunen@km.fi
Ilmoitusta on katsottu31 kertaa
