Myytävät asunnotHelsinkiMunkkiniemi
KT1399167HelsinkiEUR556000Helsinki Munkkiniemi
87 / 874 h+k+kph+vh+p

Riihitie 4 b, Munkkiniemi, Helsinki

556 000,00 €Velaton hinta
556 000,00 €Myyntihinta
87Riihitie 4 b, Munkkiniemi, Helsinki
Riihitie 4 b, Munkkiniemi, Helsinki
Riihitie 4 b, Munkkiniemi, Helsinki
Riihitie 4 b, Munkkiniemi, Helsinki
Riihitie 4 b, Munkkiniemi, Helsinki
Riihitie 4 b, Munkkiniemi, Helsinki
Riihitie 4 b, Munkkiniemi, Helsinki
Riihitie 4 b, Munkkiniemi, Helsinki
Riihitie 4 b, Munkkiniemi, Helsinki
Riihitie 4 b, Munkkiniemi, Helsinki
Vehreät näkymät makuuhuoneista
Vehreät näkymät makuuhuoneista
Riihitie 4 b, Munkkiniemi, Helsinki
Riihitie 4 b, Munkkiniemi, Helsinki
Riihitie 4 b, Munkkiniemi, Helsinki
Riihitie 4 b, Munkkiniemi, Helsinki
Riihitie 4 b, Munkkiniemi, Helsinki
Riihitie 4 b, Munkkiniemi, Helsinki
Riihitie 4 b, Munkkiniemi, Helsinki
Riihitie 4 b, Munkkiniemi, Helsinki
Riihitie 4 b, Munkkiniemi, Helsinki
Riihitie 4 b, Munkkiniemi, Helsinki
Riihitie 4 b, Munkkiniemi, Helsinki
Riihitie 4 b, Munkkiniemi, Helsinki
Rauhallinen piha-alue
Rauhallinen piha-alue
Riihitie 4 b, Munkkiniemi, Helsinki
Riihitie 4 b, Munkkiniemi, Helsinki
Riihitie 4 b, Munkkiniemi, Helsinki
Riihitie 4 b, Munkkiniemi, Helsinki
Riihitie 4 b, Munkkiniemi, Helsinki
Riihitie 4 b, Munkkiniemi, Helsinki
Riihitie 4 b, Munkkiniemi, Helsinki
Riihitie 4 b, Munkkiniemi, Helsinki
Riihitie 4 b, Munkkiniemi, Helsinki
Riihitie 4 b, Munkkiniemi, Helsinki
Riihitie 4 b, Munkkiniemi, Helsinki
Riihitie 4 b, Munkkiniemi, Helsinki
Vehreät näkymät makuuhuoneista
Vehreät näkymät makuuhuoneista
Riihitie 4 b, Munkkiniemi, Helsinki
Riihitie 4 b, Munkkiniemi, Helsinki
Riihitie 4 b, Munkkiniemi, Helsinki
Riihitie 4 b, Munkkiniemi, Helsinki
Riihitie 4 b, Munkkiniemi, Helsinki
Riihitie 4 b, Munkkiniemi, Helsinki
Riihitie 4 b, Munkkiniemi, Helsinki
Riihitie 4 b, Munkkiniemi, Helsinki
Riihitie 4 b, Munkkiniemi, Helsinki
Riihitie 4 b, Munkkiniemi, Helsinki
Riihitie 4 b, Munkkiniemi, Helsinki
Riihitie 4 b, Munkkiniemi, Helsinki
Rauhallinen piha-alue
Rauhallinen piha-alue
Riihitie 4 b, Munkkiniemi, Helsinki
Riihitie 4 b, Munkkiniemi, Helsinki
Riihitie 4 b, Munkkiniemi, Helsinki

Viihtyisä ja selkeäpohjainen neljän huoneen koti halutussa osoitteessa.

  • Hissitalon viides kerros
  • Munkkiniemen kartanon puolelle suuntaava lounaisparveke
  • Monipuoliset lähipalvelut ja huikeat ulkoilumahdollisuudet kävelyetäisyyden päässä.

Viihtyisä koti merellisessä Munkkiniemessä – kodikas ja valoisa neljän huoneen asunto odottaa uutta tarinaansa! Tämä viidennen kerroksen läpitalon asunto yhdistää Munkkiniemen parhaat puolet: Valoa tulvivat huoneet, käytännöllisen pohjaratkaisun ja vehreät maisemat aivan meren läheisyydessä. Koti tarjoaa nyt kaksi makuuhuonetta, mutta alkuperäinen kolmas makuuhuone on helposti palautettavissa. Avara olohuone suurine ikkunoineen on kodin sydän, jossa on tilaa niin arjen yhteisille hetkille kuin juhlillekin. Täällä on viihdytty jo 1950-luvulta tähän päivään asti – eikä ihme, sillä kodin tunnelma on lämpimän kotoisa. Asunto kaipaa pintaremonttia ja keittiön päivityksen – täydellinen mahdollisuus luoda oman tyylinen koti. Parvekkeelta avautuu näkymä taloyhtiön kauniisti hoidettuun pihaan, jossa asukkaat viihtyvät ja lapset leikkivät. Kadun päässä ilahduttavat Ramsaynrannan venesataman upeat maisemat – Munkkiniemen merellinen sielu on täällä vahvasti läsnä. Vuonna 1956 valmistunut Asunto Oy Tammitie 17 on arvostettu ja hyvin hoidettu yhtiö, jonka asukkaat viihtyvät pitkään. Talossa on tehty LVIS-saneeraus (2008) ja tänä vuonna siirrytään ekologiseen maalämpöön, remontti on juuri valmistunut. Sijainti on yksinkertaisesti erinomainen. Kävelyetäisyydellä ovat niin lähikaupat ja viihtyisät kahvilat kuin nelosen raitiovaunupysäkki. Lapsiperheille alueen koulut ja päiväkodit ovat vain muutaman minuutin päässä. Ulkoilusta nauttivat löytävät ympäriltä Seurasaaren kauniit luontopolut, vehreät puistot ja rantareitit. Tämä koti on täynnä mahdollisuuksia ja valmiina tarjoamaan seuraaville asukkailleen vuosikymmenten viihtyisyyttä Munkkiniemen sydämessä

Ensiesittely

Maanantai 11.8.2025
17:00 - 18:00
Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Munkkiniemi(Amuletti Asunnot Oy)Munkkiniemen puistotie 15, 00330 Helsinki09 436 3500
Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1399167
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiRiihitie 4 b, 00330 Helsinki
KaupunginosaMunkkiniemi
Huoneluku4 h+k+kph+vh+p
Asuinpinta-ala87 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala87 m²
Kerros5/6
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle
Ikkunoiden suunnatkoillinen, lounas
ParvekeKyllä, sisään vedetty
Parvekkeen suuntaLounas
AutopaikkaEi paikkaa
EnergiatehokkuusluokkaG2013
OmistusSähköinen omistajamerkintä
Huoneiston kuntoTyydyttävä, Asumisesta aiheuttunutta kulumaa. Olohuoneen katossa maali hieman rapissut.
VapautuminenSopimuksen mukaan. Viim 1 kk kaupanteosta

Varustus

KeittiöJääkaappi, pieni pakastin, sähköliesi, astianpesukoneliitäntä, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku/suihkukaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, pyyheliinakuivauspatteri, kiinteät valaisimet
Muuta kauppaan kuuluvaaParvekkeen markiisi
Säilytystilat asunnossaVaatehuone, vinttikomero, kellarikomero, kaapistot (ei mh:ssa)

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaMuovimatto
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätTapetti
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätTapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta556 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta556 000,00 €
Hoitovastike456,75 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä456,75 €/kk
Vesimaksu25 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaMaalämpöön siirtymisestä uudelle osakkaalle tulee arviolta n. 15.312,50 euron lainaosuuden jyvitys. Jyvitys suunniteltu syyskuulle.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tammitie 17
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala2772.9 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1956
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KateTiili
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Kotikatu Munkkiniemi
Taloyhtiössä onHissi, sauna, vintti- ja kellarikomerot (myös erikseen vuokrattavia), ulkoiluvälinevarasto, laajakaista (DNA Welho)
Rakennukseen tehdyt korjaukset2023 Hissien ylläpitohuolto. 2022 Katon kuntotarkastus. 2018 Pyöräkatos. 2017 Autotallien ovien kunnostus. 2015 Ilmanvaihdon säätö. 2014 Ikkunoiden uusiminen. 2013 Jätekatos uusittu. 2008 LVIS-saneeraus, lukituksen uusiminen. 2001 Parvekkeet saneerattu. 2000 Vesikatto uusittu. 1998 Hissien perusparannus. 2025 Maalämpöremontti (urakan vastaanotto 08/2025)
Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvitys 2025-2029: Mahdollisesti pysäköintipaikkojen/sähköautolatauspaikkojen rakentaminen / uudelleenjärjestely piha-alueella (ehdotus valmistellaan tulevaan yk:n). V. 2025 yk:ssa paikkojen rakentamista ei hyväksytty. Palovaroittimien uusimiset. Hissien sisäpintojen korjaukset.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa
MuutaVarsinainen yhtiökokous 2.6.2025: Yhtiökokous päätti myöntää hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kahden (2) kuukauden hoitovastikkeen. Päätettiin valtuuttaa hallitus nostamaan pääomavastikkeita vastaamaan lainanhoitokuluja, mikäli korot nousevat merkittävästi ennen seuraavaa yhtiökokousta. Päätökset ovat voimassa tästä yhtiökokouksesta seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. Päätettiin kartuttaa lainanlyhennysrahastoa enintään osakkaiden tilikauden aikana maksamien lainaosuussuoritusten sekä kertasuoritusten määrällä ja enintään tilikauden aikana pääomavastikkeena kerättyjen lainanlyhennysten määrällä. Yhtiökokous ei hyväksynyt hallituksen esitystä rakennuttaa neljää uutta autopaikkaa yhtiön takapihalle. Yhtiökokous myönsi valtuudet hallitukselle jatkaa suunnittelua. Suunnittelun budjetti 4.500 €. Mahdolliset päätökset tehdään myöhemmin yhtiökokouksessa. Yhtiöllä on limiittitilit 10 000€, jota ei ole käytetty/ 6.8.2025 ja limiittitili (Maalämpö- ja lämmöntalteenotto hanke) 480 000€, jota on käytetty 311 748,26€ / 6.8.2025
Huoneistot yhteensä31 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2326 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutMunkkiniemen ala-asteen koulu (n. 1 km), Munkkiniemen yhteiskoulu (yläkoulu ja lukio) (n. 0.8 km), Hoplaxskolan (n. 0.4 km)
PäiväkotiPäiväkoti Kaartintorppa (n. 0.45 km), Päiväkoti Ruusu (n. 0.9 km)
LiikenneyhteydetRaitiovaunu 4 (n. 0.3 km), Bussi (n. 0.3 km)
RuokakaupatAlepa Munkkiniemen puistotie (n. 0.5 km), K-Market Munkkiniemi (n. 0.55 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Munkkiniemi
Amuletti Asunnot Oy, Munkkiniemen puistotie 15, 00330, Helsinki
Puh. 09 436 3500
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Johanna Lehto, myyntipäällikkö, LKV, KTM, p. 050 432 6590, johanna.lehto@km.fi
Ilmoitusta on katsottu166 kertaa
Vastuullista välittämistä