84 m² / 84 m²3h, avok, kph, s, khh, vh, parveke

Lönnrotinkatu 21, Punavuori, Helsinki

687 000,00 €Velaton hinta

687 000,00 €Myyntihinta

Jukka-Matti Roth

Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, KTM, LKV, LVV

jukka-matti.roth@kiinteistomaailma.fi

puh. 0405484611

Valmiiksi sisäänmuuttokuntoinen parvekkeellinen kolmio punavuoren sydämessä!

Hyväkuntoinen, vuosina 2020/2023 kasvojenkohotuksen saanut huoneisto!
Vuonna 2006 täysin saneerattu loftmainen talo!
Oma parveke ja sauna!

Keskeisellä paikalla, Punavuoren sydämessä sijaitseva ja valmiiksi sisäänmuuttokuntoinen parvekkeellinen kolmio! Skandinaaviseen makuun remontoitu, avara ja loftmainen asunto sijaitsee keskeisellä paikalla, keskustan palveluiden äärellä ja samalla rauhallisen sisäpihan suojassa. Tilavat makuuhuoneet sijoittuvat mukavasti asunnon eri laidoille. Toisen makuuhuoneen yhteydessä on suuri avoparveke. Huoneisto on saanut raikkaan, modernin ilmeen keittiön uusimisen ja pintaremontin myötä vaiheittain vuosina 2020 ja 2023. Lähes uuden veroinen Puustellin keittiö on varusteltu laadukkain Siemensin konein ja keraamisin työtasoin. Kylpyhuoneen yhteydestä löytyy myös oma sauna! Komea, alunperin 1920 -luvulla valmistunut asuintalo muutettiin toimistokäyttöön 1960 -luvulla, kunnes se saneerattiin kauttaaltaan ja muutettiin takaisin asuinhuoneistoksi vuonna 2006. Kulku asuntoon on esteetön katutasosta saakka. Talossa on oma autohalli, jonka paikat ovat osakkeina (tiedustele välittäjältä autopaikoista). Keskeinen sijainti, jossa lähes kaikki keskustan palvelut ovat helposti saavutettavissa. Lyhyen kävelymatkan päässä on niin Stockmann ja Esplanadin puisto, kuin Kampin keskus ja Helsingin päärautatieasemakin. Lähikauppa löytyy näppärästi heti tien toiselta puolelta. Tämä koti myydään nopeasti - Tervetuloa ensiesittelyyn torstaina 28.8. kello 17.00-17.30!

Ensiesittely

Torstai 28.8.2025
17:00 - 17:30

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Katajanokka(Kantakaupungin Asunnot Oy)Luotsikatu 1, 00160 Helsinki044 776 5200

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1399086

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiLönnrotinkatu 21, 00120 Helsinki

KaupunginosaPunavuori

Huoneluku3h, avok, kph, s, khh, vh, parveke

Asuinpinta-ala84 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala84 m²

Kerros3/6

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, luode

ParvekeKyllä, ulkopuolinen

Parvekkeen suuntaPohjoinen

AutopaikkaMyyjä vuokraa talossa sijaitsevaa autohallipaikkaa toiselta osakkaalta hintaan 230€/kk.

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötHuoneistoremontti vuonna 2020: Keittiö uusittiin koneineen, muut kiintokalusteet uusittiin, parkettilattia uusittiin, seinä ja kattopinnat maalattiin, valaistus uusittiin, kaikki huoneiston ovet uusittiin. 2023 uusittiin: Kodinhoitohuoneen katto, valaistus, hana ja muut kalusteet, sekä kph:n katto valaistus ja peilikaappi.

Vapautuminen3kk kuluttua kaupanteosta/ sopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöKeittiö uusittu kauttaaltaan vuonna 2020. Puustellin keittiö Siemensin konein: induktioliesi, erillisuuni (pyrolyysi), kalusteintegroidut täysikokoiset jää- ja pakastinkaapit, astianpesukone, mikroaaltouuni ja liesituuletin (aktiivihiilisuodattimella). Keraamiset tasot, välitilassa laatta, integroidut valaisimet.

SaniteettitilatKylpyhuone, sauna ja kodinhoitohuone/ erillinen wc. Kylpyhuoneessa suihku, suihkuseinä, allas, allaskaappi, peilikaappi, kiinteät spot valaisimet, sähkötoiminen lattialämmitys. Sauna sähkökiukaalla. Kodinhoitohuoneessa wc istuin ja bidee suihku, pyykinpesukoneliitännät, allaskaappi ja kph kaapistot

OlohuoneKaton spot valot

MakuuhuoneKaksi makuuhuonetta, kaapistot, toisen makuuhuoneen yhteydessä parveke

Muuta kauppaan kuuluvaaKaton spot valaisimet, sälekaihtimet,

Säilytystilat asunnossaKaapistot, irtaimistovarasto kellarissa

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaKolmisauvainen tammiparketti

Keittiön seinätMaalattu, välitilassa laatta

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaKolmisauvainen tammiparketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaKolmisauvainen tammiparketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetEteisessä ulkovaate- ja siivouskaapistot

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta687 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta687 000,00 €

Hoitovastike571,20 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä571,20 €/kk

Vesimaksu25 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Lönnrotinkatu 21

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1377 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1927

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onAutohalli, hissi, ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, irtaimistovarastot kellarissa, kuivaushuone, jätehuone

Rakennukseen tehdyt korjauksetTalo on rakennettu vuonna 1927 ja otettu liikekäyttöön 1960 -luvulla. Vuonna 2006 valmistui käyttötarkoituksen muutos liike-/toimistorakennuksesta takaisin asuintaloksi. Muutostöiden yhteydessä rakennuksessa uusittiin mm. talotekniikka (LVIS), vesikatto, julkisivut ja ikkunat sekä ovet. Sen jälkeen tehdyt kunnossapitotyöt: 2024 Sähköautonlatausjärjestelmä autohallipaikoille, Julkisivun kosteusvaurioiden paikkakorjauksia, lipputanko, katon korjauksia ja paikkamaalauksia, lukituksen uusiminen (iLoq), 3-4kpl osakehuoneistojen lämpöeristyksiä, yleisten tilojen palovaroitinjärjestelmän asennus. 2023 B/C -portaan tuloilmakoneen uusiminen, lämmönjakokeskuksen kiinteistöautomaation uusiminen, pihatyöt (leikkialue, istutuslaatikot). 2022 IV kanavien nuohous ja säätötyö. 2021 Kaukokylmään liittymisen esiselvitys, pihakannen kuntotukimus ja vuotokorjaukset. 2019 Asuntojen palokatkojen korjaaminen, julkisivun kuntotutkimus. 2018 Ovipuhelinjärjestelmä.

Tiedossa olevat korjauksetKorjausohjelman mukaisesti: 2025 Huoneistojen palovaroittimien asentaminen, ulko-ovien lakkaus. 2026 Asuntoparvekkeiden vedeneristyksen ja parvekelaudoituksen korjaus, märkätilojen kuntoarvio, osakehuoneistojen lämpöeristys 3-4kpl, kiinteistön kuntoarvion laatiminen. 2032 IV kanavien nuohous ja ilmamäärien säätötyö. 2034 Pihakannen peruskorjaus.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi päätettyjä. Katso kustannusarviot koko talolle kunnossapitotarveselvityksestä.

Huoneistot yhteensä44 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2508.5 m²

Liikehuoneistot4 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala404 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutLukuisat Punavuoren ja ydinkeskustan ravintolat, kuppilat ja kahvilat kävelyetäisyydellä (n. 0.35 km), Kampin keskus ravintoloineen ja kattavine palveluineen kävelyetäisyydellä (n. 0.45 km)

KoulutRessun peruskoulu (n. 0.54 km), Grundskola Norsen (n. 1.2 km)

PäiväkotiPäiväkoti Elias (n. 0.17 km), Päivkoti Kamppi (n. 0.6 km)

LiikenneyhteydetHelsingin päärautatieasema (n. 1.1 km), Kampin keskuksen kattavat metro-, raitio-, ja linja-autoyhteydet kävelyetäisyydellä (n. 0.45 km)

RuokakaupatLidl Lönnrotinkatu heti tien toisella puolella (n. 0.03 km), Stockmannin Herkku (n. 0.6 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Katajanokka
Kantakaupungin Asunnot Oy, Luotsikatu 1, 00160, Helsinki
Puh. 044 776 5200
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Jukka-Matti Roth, Yrittäjä, LKV, LVV, KTM, +358 40 548 4611, jukka-matti.roth@kiinteistomaailma.fi, https://www.kiinteistomaailma.fi/helsinki-katajanokka/jukka-matti-roth

Ilmoitusta on katsottu168 kertaa