33 m² / 33 m²1h, avok., alkovi, kph, lasit.parveke

Siilikuja 2, Herttoniemi, Helsinki

225 000,00 €Velaton hinta

185 289,91 €Myyntihinta

Pohjakuva

Julkisivu pihan puolelta

Talo ilmakuvassa

Kodin tyylikäs keittiö

Yleisnäkymää asunnosta

Keittiö-olohuone ja makuualkovi

Kylpyhuone

Kylpyhuoneen suihkutila

Eteistilaa

Eteistilaa ja keittiötä

Sisäänkäynti B-rappuun

Valoisa ja hyvin varusteltu kerhotila

Lasitettu parveke itään ja etelään

Kerhotilassa myös keittiö

Kerhotila on tilava

Talo ilmakuvassa

Pihapiiri on hyvin hoidettu

Talojen keskellä vehreä leikkipaikka

Talo ilmakuvassa

Pohjakuva

Julkisivu pihan puolelta

Talo ilmakuvassa

Kodin tyylikäs keittiö

Yleisnäkymää asunnosta

Keittiö-olohuone ja makuualkovi

Kylpyhuone

Kylpyhuoneen suihkutila

Eteistilaa

Eteistilaa ja keittiötä

Sisäänkäynti B-rappuun

Valoisa ja hyvin varusteltu kerhotila

Lasitettu parveke itään ja etelään

Kerhotilassa myös keittiö

Kerhotila on tilava

Talo ilmakuvassa

Pihapiiri on hyvin hoidettu

Talojen keskellä vehreä leikkipaikka

Talo ilmakuvassa

Raija Sandhu

kiinteistönvälittäjä, myyntipäällikkö, LKV

raija.sandhu@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 386 6661

Vuonna 2017 valmistunut taloyhtiö omalla tontillaan!

5. kerroksen näppärän kokoinen yksiö, isolla parvekkeella!
Metroasema lähellä, vain 12 minuuttia metrolla keskustaan!
Taloyhtiössä upea saunaosasto kattoterasseineen!

En ole tiloilta liian pieni enkä liian suuri – vaan juuri sopiva sinulle, joka etsit viihtyisää ja ihanaa omaa kotia, vaikkapa ensiasunnoksi! Tämä 5. kerroksessa sijaitseva koti yhdistää tehokkaat neliöt ja avaran tilantunnun, jota korostaa 2,85 metrin huonekorkeus. Moderni, hyvin varusteltu keittiö, tyylikäs ja tilava kylpyhuone sekä käytännöllinen liukuovikaapisto tarjoavat arkeen mukavuutta. Asuintilojen jatkeena on lasitettu parveke kaakon ja etelän suuntaan, josta avautuvat avarat näkymät asuinalueelle. Omalle tontille rakennettu ja hyvin hoidettu taloyhtiö tarjoaa monipuoliset yhteiset tilat: upeat saunaosastot kattoterasseineen, viihtyisät kerhotilat sekä käytännöllisen pesulan. Sijainti on erinomainen – aivan urheilupuiston vieressä, palveluiden ja metron läheisyydessä, sekä upeiden ulkoilureittien äärellä. Lähellä on myös Vanhan Herttoniemen viehättävä tunnelma. Tule tutustumaan ja ihastumaan – varaa oma esittelyaikasi ja nähdään paikan päällä!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Viikki(Amuletti Asunnot Oy)Viikinportti 2 Lt 1, 00790 Helsinki044 744 7100

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1399078

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiSiilikuja 2, 00800 Helsinki

KaupunginosaHerttoniemi

Huoneluku1h, avok., alkovi, kph, lasit.parveke

Asuinpinta-ala33 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala33 m²

Kerros5/7

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle

Ikkunoiden suunnatkaakko

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaKaakko, etelä

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, induktioliesi, uuni, astianpesukone (45cm leveä), kaapistot, mikro

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, kääntyvä suihkuseinä, peilikaappi valolla, pesuallas, allaskaappi, pyyhekoukut, wc-istuin, bide-suihku, pyykkikaappi, pesukoneliitäntä, vesikiertoinen lattialämmitys

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet

LaajakaistayhteysTelia 50/10M Tietoliikennejärjestelmä: Ethernet

TelevisioliitäntäKaapeli-tv (DVB-C)

Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLautaparketti

Keittiön seinätMaalattu, kaapiston välitila laatoitettu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLautaparketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta185 289,91 €

Velkaosuus39 710,09 €

Velaton hinta225 000,00 €

Hoitovastike168,30 €/kk

Rahoitusvastike379,50 €/kk

Erityisvastike33,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä580,80 €/kk

VesimaksuVesimaksuennakko 22,00€/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaYhtiö perii korjausvastiketta 1,00€/m2/kk 31.12.2025 asti, jonka jälkeen 0,50€/m2/kk 30.6.2026 asti. Autopaikkavuokra eTolppa 40,00€/kk, tolpaton 30,00€/kk, sähkö-/hybridiauton lataus 0,18€/kWh, saunamaksu 15,00€kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Herttoniemen Torni Helsinki

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2996 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2017

RakennusmateriaaliTeräsbetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys

KattotyyppiTasakatto

KateBitumikermi

Kiinteistön hoidosta vastaaLinnavuoren Huolto Oy toimisto@linnavuorenhuolto.fi Linnanherrankuja 4, 00950 Helsinki

Taloyhtiössä onHissi, kerhohuone, ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, väestönsuoja, pesula, kuivaushuoneet (A-talo), 2 saunaa kattoterasseineen (B-talon ylimmässä kerroksessa), huoneistokohtaiset varastot, taloyhtiönetti 50/10M (Telia)

Rakennukseen tehdyt korjaukset2018-2019 rakennuttajan takuukorjauksia, 2024 Ilmanvaihtokanavien puhdistus Ilmanvaihto Max Oy, parvekelasien huolto Balkonser Oy

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvitys 2025-2032: 2025 Lukoston uusiminen (iLOQS5) ja ulko-oien automatisointi, julkisivun elastisten saumojen korjaus, ilmanvaihtokanavien säätö, porrasvalaistuksen muuttaminen liiketunnistinohjatuksi 2025 Kiinteistön kuntoarvio, viemäreiden painehuuhtelu ja kuvaus. 2027 Huoneistokohtaisten palovaroittimien uusiminen, kylpyhuoneiden suihkunurkkien silikonisaumauksen uusiminen. 2029 Parvekelasitusten huolto. 2032 ikkunoiden ja parvekeovien huolto.

Ostajalle aiheutuvat kustannukset1.7.2025 alkaen määräaikainen korjausvastike 1,00€/m2/kk 31.12.2025 asti, jonka jälkeen 0,50€/m2/kk 30.6.2026 asti.

MuutaHallituksella on yhtiökokouksen myöntämät valtuudet: -lainanlyhennysrahaston kartuttamiseen enintään tilikauden aikana suoritettavien lainaosuussuoritusten ja rahoitusvastikkeisiin sisältyvien lainanlyhennysten määrällä. -periä tarvittaessa enintään 2 ylimääräistä hoitovastiketta tai jättää perimättä enintään 2 hoitovastiketta. -muuttaa rahoitusvastikkeiden määriä vastaamaan lainakoroissa tai lainanhoitokuluissa tapahtuvia muutoksia. Valtuudet on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Yhtiökokouksessa 14.5.2020 päätettiin mm. sallia ilmalämpöpumppujen asentaminen huoneistoihin viilennystarkoituksessa. Lisäksi yhtiössä on päätetty että parvekkeiden ulospäin näkyville osille haetaan yhtenäistä ilmettä sallimalla ainoastaan valkoiset, luonnonvaaleat tai vaaleanharmaat ratkaisut.

Huoneistot yhteensä72 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3882.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutViikin Kampus (n. 3.3 km), Herttoniemen yhteiskoulu (n. 0.3 km)

PäiväkotiPäiväkoti Siilitie (n. 0.2 km)

LiikenneyhteydetBussit, lähin pysäkki (n. 0.08 km)

RuokakaupatLähikauppa K-Market (n. 0.5 km), Erätorin Alepa (n. 0.5 km), kauppakeskus Hertsi (n. 2 km), K-Supermarket Hertta (n. 2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Viikki
Amuletti Asunnot Oy, Viikinportti 2 Lt 1, 00790, Helsinki
Puh. 044 744 7100
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Raija Sandhu Myyntipäällikkö, LKV p. 050 386 6661, raija.sandhu@km.fi

Ilmoitusta on katsottu45 kertaa