Myytävät asunnotHelsinkiKamppi
KT1399029HelsinkiEUR572000Helsinki Kruununhaka
69,5 / 69,53h, avok, kph

Malminkatu 20, Kamppi, Helsinki

572 000,00 €Velaton hinta
572 000,00 €Myyntihinta
69.5Malminkatu 20, Kamppi, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Malminkatu 20, Kamppi, Helsinki
Malminkatu 20, Kamppi, Helsinki
Malminkatu 20, Kamppi, Helsinki
Malminkatu 20, Kamppi, Helsinki
Malminkatu 20, Kamppi, Helsinki
Malminkatu 20, Kamppi, Helsinki
Malminkatu 20, Kamppi, Helsinki
Malminkatu 20, Kamppi, Helsinki
Malminkatu 20, Kamppi, Helsinki
Malminkatu 20, Kamppi, Helsinki
Malminkatu 20, Kamppi, Helsinki
Malminkatu 20, Kamppi, Helsinki
Malminkatu 20, Kamppi, Helsinki
Malminkatu 20, Kamppi, Helsinki
Malminkatu 20, Kamppi, Helsinki
Malminkatu 20, Kamppi, Helsinki
Malminkatu 20, Kamppi, Helsinki
Malminkatu 20, Kamppi, Helsinki
Malminkatu 20, Kamppi, Helsinki
Malminkatu 20, Kamppi, Helsinki
Malminkatu 20, Kamppi, Helsinki
Malminkatu 20, Kamppi, Helsinki
Malminkatu 20, Kamppi, Helsinki
Malminkatu 20, Kamppi, Helsinki
Malminkatu 20, Kamppi, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Malminkatu 20, Kamppi, Helsinki
Malminkatu 20, Kamppi, Helsinki
Malminkatu 20, Kamppi, Helsinki
Malminkatu 20, Kamppi, Helsinki
Malminkatu 20, Kamppi, Helsinki
Malminkatu 20, Kamppi, Helsinki
Malminkatu 20, Kamppi, Helsinki
Malminkatu 20, Kamppi, Helsinki
Malminkatu 20, Kamppi, Helsinki
Malminkatu 20, Kamppi, Helsinki
Malminkatu 20, Kamppi, Helsinki
Malminkatu 20, Kamppi, Helsinki
Malminkatu 20, Kamppi, Helsinki
Malminkatu 20, Kamppi, Helsinki
Malminkatu 20, Kamppi, Helsinki
Malminkatu 20, Kamppi, Helsinki
Malminkatu 20, Kamppi, Helsinki
Malminkatu 20, Kamppi, Helsinki
Malminkatu 20, Kamppi, Helsinki
Malminkatu 20, Kamppi, Helsinki
Malminkatu 20, Kamppi, Helsinki
Malminkatu 20, Kamppi, Helsinki
Malminkatu 20, Kamppi, Helsinki
Malminkatu 20, Kamppi, Helsinki
Malminkatu 20, Kamppi, Helsinki

    Heräät loft-asunnossasi keskellä Helsingin ydinkeskustaa. Aamukahvin voit nauttia kotisi laadukkaassa avokeittiössä tai valita jonkun lähialueen trendikkäistä kahviloista. Ympärilläsi sykkii kaupunki: ravintoloita, kahviloita, kauniita kivitaloja, puistoja ja elämää. Kun taas kaipaat rauhaa, merenrantaan on vain lyhyt kävelymatka. Ennen työpäivää voit lähteä lenkille Hietalahteen, jossa kaupungin silhuetti ja sataman veneet luovat oman tunnelmansa. Jos sää ei suosi, löytyy alakerrasta taloyhtiön oma kuntosali, jossa treeni onnistuu laadukkailla laitteilla. Illalla vaihtoehtoja riittää aina lähikorttelien ravintoloista muutaman sadan metrin päässä sijaitsevaan ydinkeskustan tarjontaan. Asunto on kolmio, jossa on loft-henkistä tunnelmaa ja erinomainen pohjaratkaisu. Huonekorkeus, kantavat palkit ja lasiseinä tuovat asuntoon luonnetta. Kodista on pidetty huolta – keittiön tasot ja ovet on uusittu, ja kaunis tummakarminen lasiseinä tuo olohuonetilaan modernia ilmettä. Remontti on toteutettu elinkaariajattelua korostaen, joten koti toimii niin pariskunnalle kuin perheelle. As. Oy Jaffa on arvostettu ja hyvämaineinen taloyhtiö, joka sijaitsee omalla tontilla. Rakennus on valmistunut alkujaan vuonna 1928 Hartwallin juomatehtaaksi ja se on saneerattu asunnoiksi vuosien 2009–2011 aikana. Asukkaiden käytössä on mm. kuntosali, ja autohallista löytyy usein vuokrattavia tai myytäviä autopaikkoja, joissa myös sähköauton lataus onnistuu. Palvelut, liikenneyhteydet ja meri ovat kaikki kivenheiton päässä, joten oma auto ei ole välttämättömyys. Tämän kodin tunnelma ja sijainti on parasta kokea paikan päällä. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

    Ensiesittely

    Sunnuntai 24.8.2025
    16:00 - 16:30
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Kruununhaka(KK-Neliöt Oy)Liisankatu 12, 00170 Helsinki050 300 9985
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1399029
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiMalminkatu 20, 00100 Helsinki
    KaupunginosaKamppi
    Huoneluku3h, avok, kph
    Asuinpinta-ala69.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala69.5 m²
    Kerros4/7
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaKadulle, kaupunkinäkymät
    Ikkunoiden suunnatpohjoinen
    ParvekeEi
    EnergiatehokkuusluokkaD2013
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötKeittiön kaapistojen ovet ovat vaihdettu (rungot alkuperäiset vuodelta 2011) sekä olohuoneeseen asennettu lasiseinä.
    VapautuminenHeti

    Varustus

    KeittiöKaapistot, Induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin, jääkaappi/pakastin, mikroaaltouuni, astianpesukone, työtasot kvartsikomposiittia
    SaniteettitilatPesukoneliitäntä, lattialämmitys (sähkö), suihku, lasiset suihkuseinät, allas, allaskaappi, wc (seinäkiinnitys)
    Makuuhuonekaapistot
    Muuta kauppaan kuuluvaaEteisen peili
    LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    Säilytystilat asunnossaKellarikomero

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaParketti
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaParketti
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaParketti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta572 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta572 000,00 €
    Hoitovastike532,00 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä532,00 €/kk
    VesimaksuOma mittari
    Lisätietoja kustannuksistaVesimaksun ennakko 20 euroa. Kylmä vesi 4,06 €/m3 ja lämmin 9,02 €/m3

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Jaffa, Helsinki
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala1824 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1928
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePeltikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onHissi, talopesula, kuivaushuone, kuntosali, sauna, ulkoiluvälinevarasto 2 kpl, lastenvaunuvarasto 1 kpl, asuntokohtaiset irtaimistovarastot 45 kpl ja lisäksi 6 yhtiöltä vuokrattavaa lisävarastoa, kaapeli-TV
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2024 IV-koneiden ja jäähdytyslaitteiden korjaustoimenpiteitä, taloautomaation uusinta, pihakansiremontin suunnittelu 2023 pihakannen vuotokorjausten selvitystyö, hissien korjauksia, huoneistojen A13 ja B24 ikkunoiden uusiminen, autohallin nosto-oven tasapainojousien uusiminen, ilmanvaihtojärjestelmien korjauksia, kuntoarvion teettäminen. 2017-2020 Takuukorjaukset. Perustajaurakoitsijan puolesta suoritettuja korjauksia, joista saatu rahallinen korvaus, ks. olennaiset tapahtumat. 2014 Vesikaton maalaus. 2008-2011 Kiinteistö täysin peruskorjattu asuinkäyttöön.
    Tiedossa olevat korjauksetYlimääräinen yk 21.10.2024: päätettiin uusia pihakansi sekä rakennusautomaatio. Salaojat kunnostetaan pihakansiremontin yhteydessä. Saunan lauteet, seinäpinnat, kiuas ja kiukaan ohjauskeskus uusitaan. Porrashuoneiden A, B ja C aulojen seinäpinnat maalataan (osittain) ja asennetaan kulmalistat. Ovipuhelinjärjestelmä uusitaan. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet nostaa enintään 500.000 € laina em. korjauksiin. Yhtiökokous 14.5.2025 päätti: - myöntää hallitukselle lisävaltuutus nostaa lainaa enintään 100 000 euroa aiemmin myönnetyn 500 000 euron lainanottovaltuuden lisäksi. Laina käytetään yhtiön korjauskulujen rahoittamiseen.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetPihakansiremontti on vielä kesken. 600 000 euron laina tullaan jakamaan huoneistokohtaisiksi lainaosuuksiksi remontin ja taloudellisen loppuselvityksen valmistuttua. Saneeraus päättyy marraskuussa 2025 ja taloudellinen loppuselvitys valmistuu vuoden 2026 aikana. Ostajalle aiheutuva kustannus on arviolta noin 14 500 euroa (arvioon laskettu mukaan ainoastaan huoneistoneliöt). Ostaja ottaa tulevan lainaosuuden vastatakseen.
    MuutaYhtiön osakkeenomistajilla on mahdollisuus luastaa osuuksia As. Oy. Malmlkodista erillisen sopimuksen ehtojen mukaan. Rakennusluvan mukaiset autopaikat 20 kpl, josta toteututettu 17 kpl. Rakennus muodostuu kolmesta osasta ja sen ensimmäinen vaihe on rakennettu v. 1928. Kaikki osat on peruskorjattu asunnoiksi vuosina 2008-2011 (Westpro Oy). Yhtiössä on huoneistokohtaiset vesimittarit. Kunnossapitovastuut katso yhtiöjärj. 6§. Yhtiöllä on lisäksi käyttötiliin liitetty limiitti 60 000 €. Hallitukselle annettu valtuutus 1-2 kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen perimiseen/perimättä jättämiseen tarvittaessa, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne sitä edellyttää / sen sallii.
    Huoneistot yhteensä45 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3092.5 m²
    Liikehuoneistot2 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala264 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutLeikkipuisto (n. 0.1 km), Kauppakeskus Kamppi (n. 0.1 km), Terveyspalvelut (n. 0.1 km)
    KoulutRessun peruskoulu (n. 0.15 km)
    PäiväkotiPäiväkoti Lappi (n. 0.15 km)
    LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.2 km), Raitiovaunupysäkki (n. 0.1 km), Metro (n. 0.55 km), Rautatieasema (n. 1 km)
    RuokakaupatK-Supermarket Kamppi (n. 0.4 km), Lidl Sähkötalo (n. 0.3 km), Alepa Kamppi (n. 0.2 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kruununhaka
    KK-Neliöt Oy, Liisankatu 12, 00170, Helsinki
    Puh. 050 300 9985
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Antti Kainulainen, LKV, YKV, AKA, p. 0500 402 670 antti.kainulainen@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu73 kertaa
    Vastuullista välittämistä