94 m² / 94 m²3h+k+kph+s+erill.wc+vh+lasitettu parveke

Vaakatie 5, Lassila, Helsinki

295 000,00 €Velaton hinta

219 095,79 €Myyntihinta

Irene Gonzalez More

myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, tradenomi (YAMK)

irene.gonzalezmore@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 849 2250

Tilava ja muuttovalmis koti Lassilassa

Oma sauna
Lasitettu parveke
Hyvät kulkuyhteydet ja liikuntamahdollisuudet
Oma tontti

Tervetuloa Lassilaan - hyvien yhteyksien varrelle. Tämä viihtyisä ja hyväpohjainen hissitalon toisen kerroksen asunto soveltuu hyvin tilaa kaipaavalle, niin pariskunnalle kuin isommalle perheellekin. Tässä kodissa on isot huoneet ja toimiva pohjaratkaisu. Keittiön vieressä aiemmin ollut makuuhuone on yhdistetty keittiöön, tuoden reilusti tilaa kokkailuun ja yhdessäoloon. Keittiöön mahtuu isompikin ruokapöytä. Olohuone on tämän kodin keskiössä, josta on kulku lasitetulle parvekkeelle. Kylpyhuoneen yhteydessä on oma sauna ja erillinen wc helpottaa mukavasti arjessa. Lisämakuuhuoneen saa näppärästi rakennettua uudelleen keittiön yhteyteen, tarpeen vaatiessa. Säilytystilaa on vaatehuoneessa, korkeissa kaapeissa sekä irtaimistovarastossa. Yhtiö on hyvin hoidettu ja siellä on tehty hiljattain mm. iso julkisivuremontti, jolloin on myös parvekkeet lasitettu. Lähistöllä sijaitsevat useat koulut ja päiväkodit sekä hyvät liikuntamahdollisuudet, kuten Lassilan liikuntapuisto ja ulkokuntosali. Pohjois-Haagan juna-asema on kävelymatkan päässä, josta kulkee Helsingin keskustaan 10 minuutissa. Kauppakeskus Kaareen on matkaa reilu 1km. Tervetuloa tutustumaan tähän kotiin.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Vantaa Aviapolis(Vantaan Asuntopalvelu Oy)Kauppakeskus Jumbo-Flamingo, Tasetie 8, 01510 Vantaa020 793 1010

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1399027

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiVaakatie 5, 00440 Helsinki

KaupunginosaLassila

Huoneluku3h+k+kph+s+erill.wc+vh+lasitettu parveke

Asuinpinta-ala94 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala94 m²

Kerros2/4

HissiKyllä

Näkymät asunnostaKadulle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, länsi

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaLänsi

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyöt2025 KPH:n silikonisaumojen uusinta. 2022 Sälekaihtimet uusittu. 2022 Astianpesukone uusittu. 2021 Erill.wc remontoitu (pl. katto). 2021 Laminaattilattia uusittu (keittiö, OH ja eteinen). 2017 Toisen MH:n laminaattilattia uusittu.

Vapautuminen1 kk kaupanteosta tai sop. mukaan

Varustus

KeittiöKaapistot, jääkaappi, pakastekaappi, keraaminen liesi, kiertoilmauuni, liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet

SaniteettitilatKPH: Suihku, suihkukaappi, peilikaappi, allaskaappi, kph-kaappi, pyyhekuivain (vesikiertoinen lämmitys), pesukoneliitäntä, lasihylly, pyyhekoukut ja -teline, pyykinkuivausteline. ERILL.WC: Peilikaappi, allaskaappi, kiinteät valaisimet.

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, parvekkeen puulattia, kiinteät valaisimet sekä vaatehuoneen hyllyt, tanko ja hyllykkö.

LaajakaistayhteysTelia taloyhtiölaajakaista 50M

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta219 095,79 €

Velkaosuus75 904,21 €

Velaton hinta295 000,00 €

Hoitovastike526,40 €/kk

Rahoitusvastike438,04 €/kk

Yhtiövastike yhteensä964,44 €/kk

Vesimaksu25 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaYhtiön autokatospaikkavuokra 30€/kk ja ulkoautopaikkavuokra 15€/kk. Huoneiston lainaosuudet koostuvat hissi- ja julkisivulainasta (hissiremontin rahoitusvastike 56,40€/kk ja julkisivuremontin rahoitusvastike 381,64€/kk). Yhtiökokouksessa 27.5.2025 valtuutettiin hallitus perimään tai jättää perimättä 1-2 ylim. hoitovastiketta sekä muuttamaan rahoitusvastikkeen määrää tarvittaessa.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vaakatie 5

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala3567 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1981

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiAuma-/tasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, sauna, irtaimistovarastot, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, lastenvaunuvarastot, kuivaushuone, askarteluhuone, kaapeli-TV

Rakennukseen tehdyt korjaukset2024 Julkisivuremontti. 2024 Ilmanvaihdon puhdistuksen ja säädön lopputyöt. 2024 Julkisivuhankkeen lopputyöt (tiiliverhous). 2022 Märkätilojen kuntoarvio. 2021 Julkisivuremontin käynnistäminen. 2020 C-portaan IV-koneen vaihto. 2020 Jälkiasennushissien valmistuminen. 2020 Asunto C17 remontointi myyntiä varten. 2019 Jälkiasennushissien urakan aloitus. 2018 Jälkiasennushissien suunnittelu ja kilpailutus. 2018 Julkisivun, parvekkeiden, ikkunoiden ja ulko-ovien tekninen suunnittelu. 2018 Hissien jälkiasennuksen hankesuunnittelu. 2015 Peruskorjattu 18 kylpyhuonetta. 2015 Uusittu piharakennuksen katto. 2014 Julkisivukorjauksen hankesuunnitelma. 2013 Lämmitysjärjestelmän perussäätö- ja tasapainotustyö. 2013 Venttiilien ja termostaattien uusimisurakka. 2012 Peruskorjattu 3 kylpyhuonetta. 2010 Lämmitysjärjestelmän tasapainotustyön suunnittelu. 2010 Julkisivujen kuntotutkimus. 2009 Vesikaton uusiminen. 2009 Peruskorjattu 9 kylpyhuonetta. 2008 Lukoston uusiminen (Sento). Ks. aiemmat remontit yhtiön kunnossapitotarveselvityksestä (tehdyt toimenpiteet).

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2025-2029. 2026 Pihasuunnitelma. 2026 Märkätilojen kunnostus putkiston kuntotutkimuksen pohjalta. 2026 Putkiston kuntotutkimus.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

Huoneistot yhteensä46 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2911 m²

Liikehuoneistot2 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala454.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKauppakeskus Kaari (n. 1.3 km)

KoulutPohjois-Haagan ala-ast. koulu (n. 0.84 km), Pitäjänmäen peruskoulu (n. 1.04 km), Pohjois-Haagan yhteiskoulu (n. 1.13 km), Gymnasiet Lärkan (n. 1.17 km)

PäiväkotiPäiväkoti Lassi (n. 0.13 km), Ryhmäperhepäiväkoti Pirtti (n. 0.16 km), Päiväkoti Niitty (n. 0.42 km)

LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki: Vaakatie (n. 0.16 km), Juna-asema: Pohjois-Haaga (n. 0.28 km), Raitiovaunupysäkki: Ilkantie (n. 1.22 km)

RuokakaupatS-market Lassila (n. 0.21 km), K-Market Kasari (n. 1.3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Aviapolis
Vantaan Asuntopalvelu Oy, Kauppakeskus Jumbo-Flamingo, Tasetie 8, 01510, Vantaa
Puh. 020 793 1010
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Irene Gonzalez More, kiinteistönvälittäjä LKV, puh. 0408492250, irene.gonzalezmore@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu41 kertaa