37,5 m² / 37,5 m²1h, k, kph, s, vh, lasitettu parveke
Melkonkatu 5, Lauttasaari, Helsinki
238 000,00 €Velaton hinta
226 951,02 €Myyntihinta
37.5 m²Melkonkatu 5, Lauttasaari, Helsinki
Reilun kokoinen parveke etelään
Upeat ylimmän kerroksen parveke- ja ikkunanäkymät
Eteisen yhteydessä kätevä vaatehuone
Tilava kylpyhuone ja oma sauna
Reilun kokoinen parveke etelään
Upeat ylimmän kerroksen parveke- ja ikkunanäkymät
Eteisen yhteydessä kätevä vaatehuone
Tilava kylpyhuone ja oma sauna
Tea Skog-Mikkonen
yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, varatuomari
tea.skog-mikkonen@kiinteistomaailma.fi
puh. 040 538 1857
Heti vapaa ylimmän kerroksen avara ja valoisa koti
- Reilun kokoinen huone, erillinen keittiö ja lasitettu parveke etelään
- Hyvinhoidettu haluttu taloyhtiö
- Maalämpö ja edulliset asumiskustannukset
- Merellinen sijainti palveluiden ja kulkuyhteyksien äärellä
Tähän kotiin tulvii valoa! Huoneesta ja etelään avautuvalta lasitetulta parvekkeelta voit ihailla upeita näkymiä jopa meren ulapalle asti. Pohjaratkaisultaan asunto on todella kätevä. Huone on reilun kokoinen, hyväkuntoisessa erillisessä keittiössä on tilaa useammallekin kotikokille ja kylpyhuoneen yhteydessä on oma sauna. Vaatehuoneen lisäksi et muuta säilytystilaa kaipaa. Yhtiö on vasta vähän aikaa sitten läpikäynyt maalämpö- sekä energiaurakan. Myös autopaikkoihin on asennettu latausinfra ja niitä on tarjolla. Asumiskustannukset ovat todella edulliset, hoitovastike vain 3,40€/m2/kk. Yhtiö sijaitsee Vattuniemen eteläkärjessä lähellä ulkoilualueita ja merenrantaa, palvelut ja kulkuyhteydet ovat lähietäisyydellä. Täällä arki sujuu!
Ensiesittely
Sunnuntai 17.8.2025
13:00 - 13:30
13:00 - 13:30
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Punavuori(Sydänkoti Real Estate Punavuori Oy)Iso Roobertinkatu 15, 00120 Helsinki045 222 8002
Hae lainaa vaivattomasti
Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
Asunnon tiedot
Kohdenumero1398996
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiMelkonkatu 5, 00210 Helsinki
KaupunginosaLauttasaari
Huoneluku1h, k, kph, s, vh, lasitettu parveke
Asuinpinta-ala37.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala37.5 m²
Kerros6/6
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, avarat ylimmän kerroksen piha- ja taivasnäkymät
Ikkunoiden suunnatetelä
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntaEtelä
EnergiatehokkuusluokkaB2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoTyydyttävä
VapautuminenHeti
Varustus
KeittiöJääkaappipakastin, astianpesukone, keraaminen liesi, sähköuuni, liesikupu suodattimella, mikroaaltouuni, kiinteät valaisimet runsaasti säilytystilaa
SaniteettitilatSuihku, kiinteä suihkuseinä, peilikaappi valolla, allaskaappi, pyyhekuivain, pesukoneliitäntä, pyykinpesukone, sähkösauna
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, eteisen peili ja taso, kaikki huonekalut neuvoteltavissa
LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaVaatehuone, irtaimistovarasto, komero kylmäkellarissa
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaParketti
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Muut huoneetEteisen yhteydessä vaatehuone, jossa muovimatto ja hyllyköt
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta226 951,02 €
Velkaosuus11 048,98 €
Velaton hinta238 000,00 €
Hoitovastike127,50 €/kk
Rahoitusvastike120,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä247,50 €/kk
Vesimaksu23 €/hlö/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Melkonkatu 5
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala3539 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1982
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäMaalämpö, vesikeskuslämmitys
KattotyyppiTasakatto
KateBitumihuopa, singeli
Kiinteistön hoidosta vastaaKiinteistö- ja Talonhoito Oy
Taloyhtiössä onHissi, kuivaushuone, irtaimistovarastot, kylmäsäilytystilat, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, DNA Netti 10M, sauna (toistaiseksi pois käytöstä)
Rakennukseen tehdyt korjauksetElementtisaumojen uusiminen, sähköautonlatauspisteet pihapaikoille ja valmius talleihin 2024. Ikkunat ja parvekeovet sekä parvekeseinämät sekä pistorasiat 2023. Maalämpö sisältäen lämmöntalteenotto, etupihan levennys ja asfaltointi, patteriverkoston huuhtelu ja säätö 2022. Antenniverkon kunnostus, ilmanvaihdon säätö, mittaukset sekä liesikupujen kanavointityö ja rasvasuodattimien uusinta, vesikaton tarpeelliset korjaukset raportin mukaan 2021. Kylmäkoneen uusiminen ja putkimuutokset 2020. Suoja-aita naapuritaloyhtiön kanssa, B-portaan iv-koneen huippuimurin uusiminen, C-portaan iv-koneen pellityksen korjaus 2019. Hissien laaja peruskorjaus, porrastilojen remontti, ulko- ovien ja kellarin lukituksen parantaminen 2018. B22 kph kosteusvauriokorjaus, ilmanvaihtokanavien puhdistus 2017. Venttiiliremontti (lämmitys- ja käyttövesiputkistot) 2016. Ilmanvaihdon puhaltimien (asunnot) uusiminen, pihavalaisimien uusiminen, C 36 kph kosteusvauriokorjaus 2014. Ikkunapuitteiden ulkopintojen maalaus, julkisivuelementtien saumaus, autotallien ovien ja muiden ulko-ovien maalaus 2012. Sokkelin sepelikaistan kunnostus, parvekkeiden maalaus 2010. Vesikattoremontti, eteläpuolen autopistorasiat, parvekekorjauksia, kylmävaraston jäähdytyskompressori 2009. Ulko-ovien ja kellaritilojen lukitus 2008. Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö 2007. Eteläsivun ikkunoiden ulkolasien ja —pokien uusiminen (betonielementeissä olevat ikkunat) 2005. Lämpökeskuksen peruskorjaus 2004. Talon seinissä olevat ulkovalaisimet 2003. Patteriventtiilien termostaatit 2001. Eteläsivun ikkunapuitteiden maalaus, pihavalaisimien uusiminen, länsisivun ikkunapuitteiden maalaus ja autotallien ovien korjaus 2000. Uusi jätekatos ja paikoitusalue 1999. Kylpyhuonekorjauksia 1998. Ilmanvaihtokanavien nuohous 1996. Elementtisaumaukset 1995
Tiedossa olevat korjaukset2025 Asuinhuoneistojen palovaroittimien ylläpitovastuu siirtyy taloyhtiöille. Siirtymäaika 31.12.2025 asti. Kellaritilojen remontin suunnittelu ja kilpailutus. Saunan huippuimuri joka palvelee myös asuntoa C40 uusiminen. B portaan katolla olevan imurin uusiminen joka palvelee autotalleja. Huippuimureiden liittäminen Ouman järjestelmään ja ohjauskaapelin asennus. TAS säätilakompensointipalvelu ja pörssisähköohjaus. Rakennusautomaation ohjelmointi ja liitostyöt. Uusitaan huoneiston C31 osalta lattian sisässä olevat vesi- ja lämpöjohdot sekä muut vesijohdot. Autotallien kuntotutkimus ja lämpökuvaus. Parvekkeiden kevyt kunnostus, suunnittelu ja mahdollinen urakan kilpailutus. 2026 Kellaritilojen kunnostus ja valaistuksen parantaminen. Parvekkeiden kevyt kunnostus
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia
Huoneistot yhteensä48 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3504 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
KoulutVattuniemen ala-aste (n. 0.6 km)
PäiväkotiPäiväkoti Melkko (n. 0.45 km)
LiikenneyhteydetHSL bussit (n. 0.1 km), Metro (n. 1.4 km)
RuokakaupatS-Market ja K-Supermarket (n. 0.6 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Punavuori
Sydänkoti Real Estate Punavuori Oy, Iso Roobertinkatu 15, 00120, Helsinki
Puh. 045 222 8002
Lähetä sähköpostia
Sydänkoti Real Estate Punavuori Oy, Iso Roobertinkatu 15, 00120, Helsinki
Puh. 045 222 8002
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Tea Skog-Mikkonen p. 040 538 1857 / tea.skog-mikkonen@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu57 kertaa
