50 m² / 50 m²2h, k, kph, sauna, lasitettu parveke
Aurinkotuulenkatu 20, Aurinkolahti, Helsinki
265 000,00 €Velaton hinta
262 095,24 €Myyntihinta
50 m²Aurinkotuulenkatu 20, Aurinkolahti, Helsinki
Pohjakuva
Aktiivisessa Aurinkolahdessa riittää seurattavaa
Olohuoneesta lasitetulle parvekkeelle
Olohuoneesta aukeaa keittiö ja eteinen
Kompakti avokeittiö
Keittiön suunnasta olohuoneeseen ja makuuhuoneen suuntaan
Olohuoneesta näkymä myös kanavalle
Makuuhuoneen ikkunasta kanavan suuntaan
Makuuhuoneesta olohuoneen suuntaan
Lasitettu parveke rauhaisan sisäpihan puolella
Parvekkeelta kanava näkymät
Maisemoitu kanava parvekkeelta
Eteisessä hyvin kaappitilaa
Avara kylpyhuone saunan suuntaan
Pohjakuva
Aktiivisessa Aurinkolahdessa riittää seurattavaa
Olohuoneesta lasitetulle parvekkeelle
Olohuoneesta aukeaa keittiö ja eteinen
Kompakti avokeittiö
Keittiön suunnasta olohuoneeseen ja makuuhuoneen suuntaan
Olohuoneesta näkymä myös kanavalle
Makuuhuoneen ikkunasta kanavan suuntaan
Makuuhuoneesta olohuoneen suuntaan
Lasitettu parveke rauhaisan sisäpihan puolella
Parvekkeelta kanava näkymät
Maisemoitu kanava parvekkeelta
Eteisessä hyvin kaappitilaa
Avara kylpyhuone saunan suuntaan
Jukka Kyttälä
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, kaupanvahvistaja
jukka.kyttala@kiinteistomaailma.fi
puh. 0400506594
ENSIESITTELY 24.8.2025 klo 12-12.30. KOTI KANAVAN VARRELTA! Tervetuloa merelliseen Aurinkolahteen, jossa tämä upea kaksio odottaa uusia asukkaitaan. Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, muttei pihatasossa, tarjoten rauhallista asumista ja näkymät sekä kanavalle että vehreälle sisäpihalle. Suuren lasitetun parvekkeen ansiosta voit nauttia ulkoilmasta ympäri vuoden. Tämä valoisa kaksio tarjoaa modernit puitteet asumiseen. Tilava kylpyhuone, oma sauna ja hyvin suunniteltu pohjaratkaisu takaavat arjen sujuvuuden. Kaikki päivittäiset palvelut, kuten kaupat, koulut, ravintolat ja Kauppakeskus Columbus, löytyvät kävelyetäisyydeltä. Aurinkolahden kauniit rantamaisemat ja Uutelaan ulottuvat upeat ulkoilureitit alkavat lähes kotioveltasi. Harrastusmahdollisuuksia on runsaasti, ja meri on läsnä tässä ihastuttavassa ympäristössä. Täydellinen koti sinulle, joka arvostat luonnon läheisyyttä, mutta haluat asua lähellä palveluita ja mukavuuksia. Asunnon oston yhteydessä on mahdollista ostaa piha-autopaikka. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän merelliseen unelmakotiin! Ole hyvä ja varaa oma esittelyaikasi!
Ensiesittely
Sunnuntai 24.8.2025
12:00 - 12:30
12:00 - 12:30
Ilmoittauduthan esittelyyn niin saat kohteen liitteet sähköpostiisi.
jukka.kyttala@km.fi tai 0400 506 594
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Kallio-Kalasatama(Kallion Kodit Oy)Viides linja 14, 00530 Helsinki09 5860 2300
Hae lainaa vaivattomasti
Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
Asunnon tiedot
Kohdenumero1398962
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiAurinkotuulenkatu 20, 00990 Helsinki
KaupunginosaAurinkolahti
Huoneluku2h, k, kph, sauna, lasitettu parveke
Asuinpinta-ala50 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala50 m²
Kerros1/6
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPihalle, Rauhaisa sisäpiha ja näkymä kanavalle.
Ikkunoiden suunnatetelä
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntaEtelä
Pihan suuntapohjoinen, etelä
AutopaikkaPihapaikkaosake ostettavissa asunnon yhteydessä.
EnergiatehokkuusluokkaD2018
OmistusSähköinen omistajamerkintä
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyöt2017 Kylpyhuoneen suihkunurkkauksen päällelaatoitus ja kalusteiden vaihtoja
2019 Keittiöremontti
VapautuminenHeti
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, erillisuuni- ja taso, kaapistot, astianpesukone, induktioliesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, sauna, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet
MakuuhuoneKaapisto
TelevisioliitäntäKaapeli-TV (DVB-C)
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaParketti
Keittiön seinätLaatta
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta262 095,24 €
Velkaosuus2 904,76 €
Velaton hinta265 000,00 €
Hoitovastike250,00 €/kk
Rahoitusvastike30,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä280,00 €/kk
Vesimaksu28 €/hlö/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Casa Canal
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala3492 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi2006
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiPulpetti
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissi, irtaimistovarasto , kerhohuone, väestönsuoja, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, kaapeli-TV,
Rakennukseen tehdyt korjaukset2011 Ilmanvaihtokanavisto puhdistettu, 2019 Jätehuoneen lattian ehostus, 2019-2020 Katon kuntotarkastus ja kattokuntoarvion mukaiset korjaukset, 2021 Lukituksen uusiminen iLOQ, 2021 Ilmanvaihtokanaviston nuohous ja säätö, 2024 Hissien uusiminen, 2024 Huoneistojen ilmanvaihdon säätö.
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavan viiden vuoden aikana:
Perustukset ja runko -
Julkisivut: Elementtisaumojen uusiminen 2025
Parvekkeet: Parvekkeiden pintojen ehostusta
Ikkunat ja ulko-ovet:-
Katto:-
Yleiset tilat: Porrashuoneiden seinäpintojen ehostus
Kellaritilojen valaistuksen parantaminen
Piha, ulkoalueet: Piha-alueiden ehostusta 2025
Huoneistojen märkätilat:-
Lämmitysjärjestelmä:-
Vesi- ja viemärijärjestelmä: Vesikalusteiden tarkastaminen
Ilmanvaihto:-
Sähkö- ja tietojärjestelmä: Sähköinfran parantaminen autopaikoilla lataamiseen soveltuvaksi (koskee vain autopaikkaosakkaita)
Hissit:-
Muut: Huoneistojen palovaroittimien uusiminen 2025
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTiedoite 14.8.2024:
Taloyhtiössä toteutettiin remontti, jossa kaikkien porrashuoneiden hissit uusittiin. Hankkeelle varattiin rahaa 300 000 euroa ja hankkeen lopulliset kulut ovat selvillä. Toteutuneet kulut olivat kokonaisuudessaan 251 962,70 euroa. Remontin kulut jaetaan huoneistojen ja autopaikkojen kesken. Tämän huoneiston lainaosuus 3.227,39 € / Rahoitusvastike 0,80/ huoneisto m2 tai ap-osake / kk alkaen 1.10.2024.
LunastusoikeusLunastusoikeus osakkailla koskee autopaikkoja jos samassa yhteydessä ei siirry asunnon osakkeita
MuutaAsuinhuoneistoihin kuuluvilla parvekkeilla ja huoneistopihoilla on voimassa viranomaisen määräämä tupakointikielto.
Huoneistot yhteensä54 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3855.5 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
KoulutKanavan koulu (n. 0.11 km)
PäiväkotiPäiväkoti Kanava (n. 0.11 km)
LiikenneyhteydetBussi (n. 0.13 km), Metro (n. 0.85 km)
RuokakaupatK-Market (n. 0.25 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kallio-Kalasatama
Kallion Kodit Oy, Viides linja 14, 00530, Helsinki
Puh. 09 5860 2300
Lähetä sähköpostia
Kallion Kodit Oy, Viides linja 14, 00530, Helsinki
Puh. 09 5860 2300
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Jukka Kyttälä LKV, kaupanvahvistaja 0400 506 594 tai jukka.kyttala@km.fi
Ilmoitusta on katsottu42 kertaa
