85 m² / 85 m²3h, avok, alk, kph

Mannerheimintie 146, Meilahti, Helsinki

553 000,00 €Velaton hinta

550 612,68 €Myyntihinta

Jukka-Matti Roth

Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, KTM, LKV, LVV

jukka-matti.roth@kiinteistomaailma.fi

puh. 0405484611

Tasokas, hiljattain remontista valmistunut läpitalon asunto!

Sijainti korkealla viidennessä kerroksessa - kaupungin äänten ulottumattomissa!
Huikeat, avarat näkymät molempiin suuntiin!
Erinomainen sijainti Meilahden palveluiden ja Mannerheimintien yhteyksien äärellä!

Tasokas, hiljattain remontista valmistunut läpitalon asunto viidennessä kerroksessa, korkealla kaupungin äänten ulottumattomissa! Valoisa koti on läpikäynyt kokonaisvaltaisen huoneistoremontin vuonna 2021, jonka yhteydessä uusittiin keittiö koneineen, kylpyhuone, sekä kaikki huoneiston pinnat ja sisäpuoliset sähkövedot. Asunnon keittiö, ruokailutila ja olohuone kylpevät iltapäiväauringon valossa, kun taas makuuhuoneet sijaitsevat talon itälaidalla, josta avautuu huikeat näkymät kauas yli Mannerheimintien. Kahden avaran makuuhuoneen lisäksi hallin päädystä löytyy lasiliukuovellinen työ-/makuualkovi. Tasokas Noblessan keittiö on paitsi ajatuksella toteutettu, myös kattavasti varusteltu. Materiaalit ovat korkeatasoiset kautta linjan: lattiat ovat Timberwisen tammiparkettia, keittiöstä löytyy keraamiset työtasot ja kylpyhuonetta sekä eteistä koristavat italialaiset, luonnonkivituntuman omaavat laatat. Kiinteät design valaisimet kuuluvat kauppaan, samoin kuin kylpyhuoneen uudehko kuivaava pyykinpesukone - kyseessä on siis täysin sisäänmuuttovalmis kokonaisuus! Vuonna 2003 putkiremontoitu hissitalo seisoo vankasti omalla tontillaan, erinomaisella paikalla Meilahden palveluiden ja Mannerheimintien yhteyksien äärellä. Lähin kauppa löytyy heti naapuritalon kivijalasta. Pääset lenkkeilemään tai hiihtämään vain muutamassa minuutissa ja myös Seurasaaren sekä Meilahden rannan ulkoilureitit ovat kävelyetäisyydellä. Ota yhteyttä sopiaksesi esittelystä!

Ensiesittely

Keskiviikko 13.8.2025
18:00 - 18:35

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Katajanokka(Kantakaupungin Asunnot Oy)Luotsikatu 1, 00160 Helsinki044 776 5200

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1398890

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiMannerheimintie 146, 00270 Helsinki

KaupunginosaMeilahti

Huoneluku3h, avok, alk, kph

Asuinpinta-ala85 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala85 m²

Kerros5/7

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle, avarat näkymät korkealta 5. kerroksesta ja kauas yli Mannerheimintien

Ikkunoiden suunnatkoillinen, lounas

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötHuoneistoremontti vuonna 2021, jonka yhteydessä uusittiin keittiö koneineen, kylpyhuone vedeneristeitä myöten, kaikki huoneiston sähkövedot, sekä kaikki seinä-, katto ja lattiapinnat.

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöNoblessan keittiö kalusteintegroiduin kodinkonein. Induktioliesi integroidulla liesituulettimella, erillisuuni (pyrolyysi), täyskorkeat jää- ja pakastinkaapit, astianpesukone. Louis Poulsenin kiinteät Flindt seinävalaisimet, keraamiset työtasot, Blancon alta huullettu komposiittiallas, apteekkarin kaappi työtason alla, siivouskaappi.

SaniteettitilatKylpyhuone uusittu huoneistoremontin yhteydessä, Hans grohe sadesuihku (42cm), suihkuseinät, pyyhekuivain sähköllä, peili, allaskaappi, kvartsikomposiittiallas, kapea pyykinpesukone kuivausominaisuudella, himmennettävä valaistus, taustavalaistu peili

MakuuhuoneKaksi makuuhuonetta ja työ-/makuualkovi, päämakuuhuoneessa kaapistot, alkovissa New worksin kiinteät Karl-Johan seinävalaisimet

Muuta kauppaan kuuluvaaKeittiön ja alkovin kiinteät valaisimet (Louis Poulsen/ New works), kylpyhuoneen kuivaava pyykinpesukone

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaLiukuovikaapistot makuuhuoneessa ja eteisessä, irtaimistovarastot kellarissa ja vintillä

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaTimberwisen 1-sauvainen harjattu ja öljyvahattu tammiparketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaItalialainen Saime -laatta

Kylpyhuoneen seinätItalialainen Saime -laatta

Olohuoneen lattiaTimberwisen 1-sauvainen harjattu ja öljyvahattu tammiparketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaTimberwisen 1-sauvainen harjattu ja öljyvahattu tammiparketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetEteisessä laattalattia

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta550 612,68 €

Velkaosuus2 387,32 €

Velaton hinta553 000,00 €

Hoitovastike467,50 €/kk

Rahoitusvastike45,90 €/kk

Yhtiövastike yhteensä513,40 €/kk

Vesimaksu25 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-Oy Mannerheimintie 146

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1190 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1945

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKeskuslämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KateTiili

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, vinttikomero, kellarikomero, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-TV, DNa Welho

Rakennukseen tehdyt korjaukset2022 Ilmanvaihdon parantamisurakka. 2020 Erkkerin kunnostus. 2017 Hissin uusiminen Amslift, porraskäytävän palohälytinjärjestelmä. 2015 Pihan asfaltoinnin uudistaminen, jäteaseman uudistaminen, viheralueen kunnostus, IV-hormien nuohous, pihojen salaojajärjestelmien rakentaminen. 2011 Lämmönjakokeskuksen uusinta. 2008 Patteriverkoston perussäätö. 2006 Ikkunat. 2004 Porrashuoneen korjaus. 2003 Putkiremontti. 2000 Putkiston kartoitus. 1997 Vesirännit ja palotikkaat. 1990 Lämmönjakokeskus. 1986 Tiilikatto. 1983 Ikkunat. 1972 Sähkönousut.

Tiedossa olevat korjauksetPTS suunnitelman mukaisesti: 2025 Kiinteistön sähkö- ja telejärjestelmien hankesuunnittelu, ikkunoiden aukipitolaitteiden kunnostus ja tiivisteiden vaihto, tuuletusparvekkeiden ruostesuojauskäsittely ja huoltomaalaus ja ovien kunnostus/uusiminen ja maalauskorjaus. 2025-2026 Kiinteistön sähkö- ja telejärjestelmien nykyaikaistaminen, pl.huoneistot, julkisivun kuntotutkimus. 2026 Huoneistojen ovien uusinta, liikehuoneiston oven kunnostus ja maalauskorjaus. 2024-2027 Kylpyhuoneet 3 kpl. 2027-2031 Kylpyhuoneet 29 kpl.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi päätettyjä kustannuksia. PTS suunnitelman mukainen suuntaa-antava hinta-arvio aikavälin 2024-2033 töille on 330 000€ koko taloyhtiölle. YK kutsun mukainen arvio sähkösaneeraukselle on 400 - 450 000€ koko taloyhtiölle.

Huoneistot yhteensä42 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2005 m²

Liikehuoneistot2 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala80 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKeskuspuiston ulkoilureitit ja hiihtoladut heti Mannerheimintien toisella puolella (n. 0.35 km)

KoulutMeilahden ala-asteen koulu (n. 0.23 km), Meilahden ylä-asteen koulu (n. 0.24 km), The English School (n. 0.3 km)

PäiväkotiPäiväkoti Pihlaja (n. 0.46 km), Päiväkoti Pacius (n. 0.51 km)

LiikenneyhteydetKattavat yhteydet Mannerheimintien raitio- ja linja-autopysäkeiltä keskustaan ja pohjois-Helsinkiin (n. 0.05 km), Kattavat yhteydet Paciuksenkadun raitio- ja linja-autopysäkeiltä keskustaan ja Munkan suuntaan (n. 0.55 km)

RuokakaupatAlepa Kuusitie (n. 0.05 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Katajanokka
Kantakaupungin Asunnot Oy, Luotsikatu 1, 00160, Helsinki
Puh. 044 776 5200
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Jukka-Matti Roth, Yrittäjä, LKV, LVV, KTM, +358 40 548 4611, jukka-matti.roth@kiinteistomaailma.fi, https://www.kiinteistomaailma.fi/helsinki-katajanokka/jukka-matti-roth

Ilmoitusta on katsottu117 kertaa