Myytävät asunnotHelsinkiOulunkylä
KT1398878HelsinkiEUR398000Helsinki Oulunkylä-Käpylä
97 / 973h, k, sauna, 2xkph, 2xerill.wc, khh, vh

Torivoudinpolku 1, Oulunkylä, Helsinki

398 000,00 €Velaton hinta
398 000,00 €Myyntihinta
97Torivoudinpolku 1, Oulunkylä, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Torivoudinpolku 1, Oulunkylä, Helsinki
Torivoudinpolku 1, Oulunkylä, Helsinki
Torivoudinpolku 1, Oulunkylä, Helsinki
Torivoudinpolku 1, Oulunkylä, Helsinki
Torivoudinpolku 1, Oulunkylä, Helsinki
Torivoudinpolku 1, Oulunkylä, Helsinki
Torivoudinpolku 1, Oulunkylä, Helsinki
Torivoudinpolku 1, Oulunkylä, Helsinki
Torivoudinpolku 1, Oulunkylä, Helsinki
Torivoudinpolku 1, Oulunkylä, Helsinki
Torivoudinpolku 1, Oulunkylä, Helsinki
Torivoudinpolku 1, Oulunkylä, Helsinki
Torivoudinpolku 1, Oulunkylä, Helsinki
Torivoudinpolku 1, Oulunkylä, Helsinki
Torivoudinpolku 1, Oulunkylä, Helsinki
Torivoudinpolku 1, Oulunkylä, Helsinki
Torivoudinpolku 1, Oulunkylä, Helsinki
Torivoudinpolku 1, Oulunkylä, Helsinki
Torivoudinpolku 1, Oulunkylä, Helsinki
Torivoudinpolku 1, Oulunkylä, Helsinki
Torivoudinpolku 1, Oulunkylä, Helsinki
Torivoudinpolku 1, Oulunkylä, Helsinki
Torivoudinpolku 1, Oulunkylä, Helsinki
Torivoudinpolku 1, Oulunkylä, Helsinki
Torivoudinpolku 1, Oulunkylä, Helsinki
Torivoudinpolku 1, Oulunkylä, Helsinki
Torivoudinpolku 1, Oulunkylä, Helsinki
Torivoudinpolku 1, Oulunkylä, Helsinki
Torivoudinpolku 1, Oulunkylä, Helsinki
Torivoudinpolku 1, Oulunkylä, Helsinki
Torivoudinpolku 1, Oulunkylä, Helsinki
Torivoudinpolku 1, Oulunkylä, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Torivoudinpolku 1, Oulunkylä, Helsinki
Torivoudinpolku 1, Oulunkylä, Helsinki
Torivoudinpolku 1, Oulunkylä, Helsinki
Torivoudinpolku 1, Oulunkylä, Helsinki
Torivoudinpolku 1, Oulunkylä, Helsinki
Torivoudinpolku 1, Oulunkylä, Helsinki
Torivoudinpolku 1, Oulunkylä, Helsinki
Torivoudinpolku 1, Oulunkylä, Helsinki
Torivoudinpolku 1, Oulunkylä, Helsinki
Torivoudinpolku 1, Oulunkylä, Helsinki
Torivoudinpolku 1, Oulunkylä, Helsinki
Torivoudinpolku 1, Oulunkylä, Helsinki
Torivoudinpolku 1, Oulunkylä, Helsinki
Torivoudinpolku 1, Oulunkylä, Helsinki
Torivoudinpolku 1, Oulunkylä, Helsinki
Torivoudinpolku 1, Oulunkylä, Helsinki
Torivoudinpolku 1, Oulunkylä, Helsinki
Torivoudinpolku 1, Oulunkylä, Helsinki
Torivoudinpolku 1, Oulunkylä, Helsinki
Torivoudinpolku 1, Oulunkylä, Helsinki
Torivoudinpolku 1, Oulunkylä, Helsinki
Torivoudinpolku 1, Oulunkylä, Helsinki
Torivoudinpolku 1, Oulunkylä, Helsinki
Torivoudinpolku 1, Oulunkylä, Helsinki
Torivoudinpolku 1, Oulunkylä, Helsinki
Torivoudinpolku 1, Oulunkylä, Helsinki
Torivoudinpolku 1, Oulunkylä, Helsinki
Torivoudinpolku 1, Oulunkylä, Helsinki
Torivoudinpolku 1, Oulunkylä, Helsinki
Torivoudinpolku 1, Oulunkylä, Helsinki
Torivoudinpolku 1, Oulunkylä, Helsinki
Torivoudinpolku 1, Oulunkylä, Helsinki

    Tyylikkäästi remontoitu muuttovalmis koti pariskunnalle tai pienelle perheelle! Haluatko omistaa palan Oulunkylän historiaa? Nyt on tarjolla upea uniikki koti Willa Sumiossa museoviraston suojelemassa arvorakennuksessa. Taloyhtiössä on neljä asunto, joista nyt myynnissä oleva on ensimmäisen kerroksen kulmahuoneisto. Asuntoon tulee valoa kolmesta suunnasta ja ruutuikkunat tuovat tuulahduksen vuosien takaa. Täällä historia kohtaa nykyajan asumismukavuudet. Asunto on erittäin tyylikkäästi remontoitu ja on täydellinen sellaisenaan, mutta sen voi myös helposti muokata perheasunnoksi tekemällä salongista makuuhuoneen. Asunnossa on kaksi erillistä wc:tä ja kodinhoitotila helpottamassa arjen askareita sekä iso kylpyhuone/spa ja sauna poreammeineen sekä höyrysuihkuineen. Sijainti on mitä mainioin - juna-asemalle on muutaman minuutin matka ja kävellen olet myös Pikaratikan pysäkillä tai linja-autopysäkillä. Olet sitten menossa Helsingin keskustaan, Tapiolaan tai lentokentälle, pääset sinne helposti julkisilla liikenneyhteyksillä. Asunnolle kuuluu myös autopaikka, jossa on sähköauton latausvalmius. Lapsille on pihapiirissä kiva leikkipaikka ja alueen päiväkodit ja koulut ovat lähellä kuten myös ruokakaupat, ravintolat sekä muut palvelut. Ulkoilumaastot ja liikuntamahdollisuudet ovat erittäin monipuoliset ja pyörällä pääset baanaa pitkin Helsingin keskustaan vajaassa puolessa tunnissa. Upea koti - mieletön mahdollisuus! Tule tutustumaan.

    Ensiesittely

    Sunnuntai 17.8.2025
    14:00 - 14:30
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Oulunkylä-Käpylä(Oulunkylän Asunnot Oy)Siltavoudintie 4, 00640 Helsinki010 622 3930
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1398878
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiTorivoudinpolku 1, 00640 Helsinki
    KaupunginosaOulunkylä
    Huoneluku3h, k, sauna, 2xkph, 2xerill.wc, khh, vh
    Asuinpinta-ala97 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala97 m²
    Kerros1-2/3
    HissiEi
    Ikkunoiden suunnatluode, kaakko
    EnergiatehokkuusluokkaKohteelle ei tarvita energiatodistusta
    Huoneiston kuntoErittäin hyvä
    Vapautuminensop.mukaan

    Varustus

    KeittiöJääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni,, induktioliesitaso, liesituuletin hormiin, astianpesukone
    Saniteettitilat2xkylpyhuone (yläkerran kph:ssa wc-istuin), 2xerillinen wc, suihku/höyrykaappi, sauna, poreallas, peilit(yläk.kph, alak.wc), peilikaappi(yläk.wc)
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, verhotangot, Kirenan liukuovikaapit(alak.mh/ask.h)

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaParketti
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaParketti
    Makuuhuoneen lattiaParketti
    Muut huoneetKodinhoitohuone: Allas, kuivauskaappi(khh:ssa), pesukoneliitäntä.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta398 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta398 000,00 €
    Hoitovastike669,30 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä669,30 €/kk
    VesimaksuVesimaksuennakko 20,00€ / huoneisto / kk, tasaus vuoden lopussa.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAs. Oy Helsingin Willa Sumio
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala863 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
    Tontin vuokra11064.32 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2065
    Rakennusvuosi1930
    RakennusmateriaaliPuu/rappaus
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiAumakatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Kotikatu Oy
    Taloyhtiössä onKaapeli-TV, valokuituvalmius asunnoissa, taloyhtiösauna, kellarikomerot, varastot 4kpl (eril. osakekirjat).
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2008-2011 Yhtiö on muutettu asuinkäyttöön ja remontoitu laajasti. 2011 asunto 1, korjattu viallisen uuden vesiputken liitoksen vuoto (vuotaneet putket uusittu myöhemmin vuonna 2020). 2012 katon vanhan tuuletushormin vesivuoto, asunto 4 ullakkohuoneen katon kosteusvaurion korjaus. 2016 Vesikate uusittu, asunto 3, vesimittarin vuoto, parkettilattian uusiminen. 2018-2019 ilmanvaihdon selvittäminen huoneistossa A 2, ilmanvaihtokanavien nuohous. 2019 joulukuussa havaittiin liitoksistaan irronnut lämminvesiputki huoneistossa A3. Vesi pääsi välipohjan läpi myös huoneistoon A1 ja sieltä taloyhtiön yhteisiin kellaritiloihin asti. Kosteusvauriot korjattiin vuonna 2020 asunnoissa A3 ja A1 ja kellarissa. 2020 kuntotutkimus kaikkiin asuntoihin, yhteisiin tiloihin ja rakenteisiin. Kuntotutkimuksessa asunnoissa A1 ja A3 löytyi muutamasta kohdin lievästi raja-arvoja ylittäviä mikrobitasoja. Löydetyt alueet puhdistettiin. Kuntotutkimuksen tulokset on kuvattu tarkemmin tutkimusraportissa. Ko. tutkimuksen sekä tehdyn vesivahinkoremontin yhteydessä havaittiin samalla puutteita myös palo-osastoinnissa ja -katkoissa. Tämän johdosta L2 Paloturvallisuus Oy antoi lausunnon kohteen palo-osastointien toteutuksesta syksyllä 2020. 2021 Vesikaton maalaus. 2022 autojen sähkölatauspaikka valmius. 2022 Kuntotutkimuksen löydösten ja L2:n lausunnon perusteella on tehty suunnitelmia lattioiden ja läpivientien tiivistämiseksi ja puutteellisten palokatkojen korjaamiseksi. Kyseiset tiivistykset on jo toteutettu asuntojen A1 ja A3 lattioissa vesivahinkoalueen osalta, muilta osin tiivistykset ja palokatkokorjaukset toteutettiin elokuuhun mennessä kaikissa taloyhtiön asunnoissa. Takuutarkastus on tehty 2023. 2022-2023 jätevesipumpun ja sadevesipumppujen uusiminen. 2024 ikkunoiden korjauksesta vaiheittain, ensimmäisten ikkunoiden korjaus (A1 ja A4), räystäiden puhdistus, ilmanvaihtokoneiden huolto kaikissa asunnoissa. 2025 Koneellisen ilmanvaihdon tulo-ja poistopuhaltimen sekä kondensaattorien vaihdot uusiin sekä säätötyöt asunnoissa A1 ja A2.
    Tiedossa olevat korjaukset2025: Ikkunoiden korjaukset vuonna 2024 tehdyn kartoituksen mukaan (A2, A3, A4), portaiden ja seinän välissä olevan halkeaman tarkastus ja mahdollinen korjaus. 2026: loppujen ikkunoiden korjaus mikäli jotain jää 2025 tekemättä, avioidaan lämmöjakohuoneen lukitustarve, 10-vuotiskunnossapitosuunnitelman laatiminen, jätekatoksen/pyöräkatoksen rakentamisen arviointi, jätevesikaivon huollon/saneeraus arviointi ja mahdollinen toteutus. 2027: Tietoliikenneyhteyksien päivittämisen arviointi.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetei vielä tiedossa
    MuutaMuseoviraston suojelema rakennus (ulkoasu). Naapurikiinteistöllä (As Oy Esmeralda) on rasitteena että As Oy Willa Sumio saa käyttöönsä 4 autopaikkaa, sekä käyttöoikeuden leikkipihaan. Vesimaksutasaus kulutuksen mukaan vuoden lopussa.
    Huoneistot yhteensä4 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala399 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutOgelin kauppakeskus (n. 0.8 km)
    KoulutKoulu (n. 0.9 km)
    PäiväkotiPäiväkoti (n. 0.9 km)
    LiikenneyhteydetJuna (n. 0.75 km), Bussit (n. 0.4 km)
    RuokakaupatKauppa (n. 0.8 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Oulunkylä-Käpylä
    Oulunkylän Asunnot Oy, Siltavoudintie 4, 00640, Helsinki
    Puh. 010 622 3930
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Susanna Stejskal, puh.040-556 4465, susanna.stejskal@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu50 kertaa
    Vastuullista välittämistä