Taloyhtiön nimiAs. Oy Helsingin Willa Sumio
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala863 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
Tontin vuokra11064.32 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2065
Rakennusvuosi1930
RakennusmateriaaliPuu/rappaus
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiAumakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Kotikatu Oy
Taloyhtiössä onKaapeli-TV, valokuituvalmius asunnoissa, taloyhtiösauna, kellarikomerot, varastot 4kpl (eril. osakekirjat).
Rakennukseen tehdyt korjaukset2008-2011 Yhtiö on muutettu asuinkäyttöön ja remontoitu laajasti.
2011 asunto 1, korjattu viallisen uuden vesiputken liitoksen vuoto (vuotaneet putket uusittu myöhemmin vuonna 2020).
2012 katon vanhan tuuletushormin vesivuoto, asunto 4 ullakkohuoneen katon kosteusvaurion korjaus.
2016 Vesikate uusittu, asunto 3, vesimittarin vuoto, parkettilattian uusiminen.
2018-2019 ilmanvaihdon selvittäminen huoneistossa A 2, ilmanvaihtokanavien nuohous.
2019 joulukuussa havaittiin liitoksistaan irronnut lämminvesiputki huoneistossa A3. Vesi pääsi välipohjan läpi myös huoneistoon A1 ja sieltä taloyhtiön yhteisiin kellaritiloihin asti. Kosteusvauriot korjattiin vuonna 2020 asunnoissa A3 ja A1 ja kellarissa.
2020 kuntotutkimus kaikkiin asuntoihin, yhteisiin tiloihin ja
rakenteisiin. Kuntotutkimuksessa asunnoissa A1 ja A3 löytyi muutamasta kohdin lievästi raja-arvoja ylittäviä mikrobitasoja. Löydetyt alueet puhdistettiin. Kuntotutkimuksen tulokset on kuvattu tarkemmin
tutkimusraportissa. Ko. tutkimuksen sekä tehdyn vesivahinkoremontin yhteydessä havaittiin samalla
puutteita myös palo-osastoinnissa ja -katkoissa. Tämän johdosta L2 Paloturvallisuus Oy antoi lausunnon
kohteen palo-osastointien toteutuksesta syksyllä 2020.
2021 Vesikaton maalaus.
2022 autojen sähkölatauspaikka valmius.
2022 Kuntotutkimuksen löydösten ja L2:n lausunnon
perusteella on tehty suunnitelmia lattioiden ja läpivientien tiivistämiseksi ja puutteellisten palokatkojen korjaamiseksi. Kyseiset tiivistykset on jo toteutettu asuntojen A1 ja A3 lattioissa vesivahinkoalueen osalta, muilta osin tiivistykset ja palokatkokorjaukset toteutettiin elokuuhun mennessä kaikissa taloyhtiön asunnoissa. Takuutarkastus on tehty 2023. 2022-2023 jätevesipumpun ja sadevesipumppujen uusiminen. 2024 ikkunoiden korjauksesta vaiheittain, ensimmäisten ikkunoiden korjaus (A1 ja A4), räystäiden puhdistus, ilmanvaihtokoneiden huolto kaikissa asunnoissa.
2025 Koneellisen ilmanvaihdon tulo-ja poistopuhaltimen sekä kondensaattorien vaihdot uusiin sekä säätötyöt asunnoissa A1 ja A2.
Tiedossa olevat korjaukset2025: Ikkunoiden korjaukset vuonna 2024 tehdyn kartoituksen mukaan (A2, A3, A4), portaiden ja seinän välissä olevan halkeaman tarkastus ja mahdollinen korjaus.
2026: loppujen ikkunoiden korjaus mikäli jotain jää 2025 tekemättä, avioidaan lämmöjakohuoneen lukitustarve, 10-vuotiskunnossapitosuunnitelman laatiminen, jätekatoksen/pyöräkatoksen rakentamisen arviointi, jätevesikaivon huollon/saneeraus arviointi ja mahdollinen toteutus.
2027: Tietoliikenneyhteyksien päivittämisen arviointi.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetei vielä tiedossa
MuutaMuseoviraston suojelema rakennus (ulkoasu). Naapurikiinteistöllä (As Oy Esmeralda) on rasitteena että As Oy Willa Sumio saa käyttöönsä 4 autopaikkaa, sekä käyttöoikeuden leikkipihaan.
Vesimaksutasaus kulutuksen mukaan vuoden lopussa.
Huoneistot yhteensä4 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala399 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään