46,5 m² / 46,5 m²2h, h, kph/ wc, vh, parveke
Haahkatie 16, Lauttasaari, Helsinki
286 000,00 €Velaton hinta
277 405,19 €Myyntihinta
46.5 m²Haahkatie 16, Lauttasaari, Helsinki
Reija Skog
avainasiakaspäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT
reija.skog@kiinteistomaailma.fi
puh. 0505480581
Tunnelmallinen 50-luvun talo
- Heti vapaa
- Ylimmän kerroksen kulmahuoneisto, olohuoneesta käynti parvekkeelle
Tunnelmallinen kaksio Lauttasaaressa – valoisa kulmahuoneisto ylimmässä kerroksessa. Tervetuloa kotiin Lauttasaareen! Tämä ihastuttava kaksio sijaitsee vehreällä ja rauhallisella alueella, aivan meren läheisyydessä. Sijainti on mitä mainioin – luonnonrauhaa, mutta silti kaikki palvelut ja liikenneyhteydet käden ulottuvilla. Asunto on ylimmässä kerroksessa, kulmahuoneistona, joten näkymät ovat avarat ja valo tulvii sisään isoista ikkunoista. Olohuoneesta on käynti parvekkeelle, jossa kelpaa nauttia aamukahvit tai ilta-aurinko. Keittiö on tyylikäs ja toimiva kokonaisuus, jossa kokkaaminen sujuu ilolla. Makuuhuone on tilava ja rauhallinen, ja erillinen vaatehuone tuo mukavasti lisätilaa säilytykseen. Kylpyhuone sai uuden ilmeen putkiremontin yhteydessä vuonna 2016 – kaikki tarpeellinen löytyy, eikä mikään ole turhan monimutkaista. Pesukoneelle on oma paikka. Tämä koti tarjoaa harvinaisen yhdistelmän valoa, toimivuutta ja erinomaista sijaintia. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan – tämä asunto on nähtävä paikan päällä!
Ensiesittely
Sunnuntai 24.8.2025
17:00 - 17:30
17:00 - 17:30
Tervetuloa ensiesittelyyn sunnuntaina.
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Lauttasaari(Amuletti Asunnot Oy)Lauttasaarentie 16, 00200 Helsinki(09) 622 4141
Hae lainaa vaivattomasti
Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
Asunnon tiedot
Kohdenumero1398841
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiHaahkatie 16, 00200 Helsinki
KaupunginosaLauttasaari
Huoneluku2h, h, kph/ wc, vh, parveke
Asuinpinta-ala46.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala46.5 m²
Kerros4/4
HissiEi
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle
Ikkunoiden suunnatlänsi, etelä
ParvekeKyllä, ulkopuolinen
Parvekkeen suuntaLänsi
EnergiatehokkuusluokkaE2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
VapautuminenHeti
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesikupu, astianpesukone, mikroaaltouuni, kaapistot, kiinteät valaisimet.
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku/suihkukaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, pyyhekuivain, wc-istuin, lattialämmitys (sähkö). Uusittu putkiremontin yhteydessä 2016.
Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet
Säilytystilat asunnossaKaapistot, vaatehuone, kellarikomero
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaLaminaatti
Keittiön seinätMaalattu, välitila laatta
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaLaminaatti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Muut huoneetVaatehuoneessa hyllyt, korihyllyt.
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta277 405,19 €
Velkaosuus8 594,81 €
Velaton hinta286 000,00 €
Hoitovastike255,75 €/kk
Rahoitusvastike90,68 €/kk
Yhtiövastike yhteensä346,43 €/kk
Vesimaksuvesimaksuennakko 19€/hlö/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Haahkatie 16
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala2120 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1956
RakennusmateriaaliTiili, teräsbetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onSauna, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, askarteluhuone, kellarikomerot, kaapeli-TV, ei hissiä
Rakennukseen tehdyt korjaukset1987 Sauna
1996-2000 Lämmönvaihtimien uusinta
1997 Peltikaton maalaus
2001-2002 Parvekkeiden peruskorjaus
2002 Julkisivumaalaus
2007 Eteläpäädyn rappauskorjaus
2008 Tonttivesijohdon uusinta
2010 Autotallien edustan asfaltointi
2012 LVV-Kuntotutkimus
2013 Kylpyhuonekartoitus
2013-2014 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu
2014-2015 Linjasaneerauksen varsinainen suunnittelu
2015 Vesikaton pinnoitus/maalaus
2016 Linjasaneerauksen (putkiremontti) urakka
2017 Julkisivun ja ikkunoiden kuntotutkimus
2018 Julkisivu ja ikkunaremontin suunnittelu
2018 Lumiesteiden asennus vesikatolle
2019 Julkisivu ja ikkunaremontin urakka (Julkisivurappauksen, ikkunoiden, parvekkeenovien,
parvekkeen pinnoituksen ja autotallien ovien uusiminen, sekä sisääntulokatosten rakentaminen).
2020 Vesikaton uusimisen suunnittelu
2020 Sadevesi ja salaojakorjauksen suunnitelu
2021 Vesikaton uusiminen
2021 Yläpohjan lisälämmöneristys puhallusvillalla
2022 Sähköautojen latausinfran suunnittelu
2023-24 Sähköautojen latausinfran rakentaminen ja latauslaitteiden asennus
2024 Vesikaton ensimaalaus
Tarkemmat tiedot tehdyistä remonteista kunnossapitotarveselvityksessä
Tiedossa olevat korjaukset2025 Rappujen ulko-ovien uusiminen
2025-2026 Sadevesi ja salaojakorjauksen urakka
2026 Ilmanvaihtokanavien nuohous
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYhtiökokouksessa 4.6.2025 valtuutettiin hallitus tilaamaan salaojaurakka ja avaamaan enintään 260 000 € luotollinen remonttitili joka muutetaan pääomalainaksi salaojaurakan valmistuttua
MuutaMikäli huoneistoon on asennettu parvekelasitus, osakeluetteloon merkitty omistaja on sitoutunut ottamaan vastuun lasituksen kunnossapito- ja korjausvelvoitteista, joka siirtyy edelleen huoneiston osakkeiden vaihdossa uudelle omistajalle.
Yhtiöllä on limiittitili 15 000€, jota ei ole käytetty/ 11.8.2025
Huoneistot yhteensä28 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1650 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutKauppakeskus Lauttis (n. 0.4 km)
KoulutLauttasaaren ala-aste (n. 0.6 km), LYK (n. 1 km)
PäiväkotiSilkkiuikku (n. 0.29 km)
LiikenneyhteydetBussi (n. 0.3 km), Metro (n. 0.4 km)
RuokakaupatLidl (n. 0.35 km), S-market (n. 0.55 km), Kauppakeskus Lauttiksen ruokakaupat (n. 0.4 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Lauttasaari
Amuletti Asunnot Oy, Lauttasaarentie 16, 00200, Helsinki
Puh. (09) 622 4141
Lähetä sähköpostia
Amuletti Asunnot Oy, Lauttasaarentie 16, 00200, Helsinki
Puh. (09) 622 4141
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Reija Skog, kiinteistönvälittäjä, LKV, p. 050 5480581, reija.skog@km.fi
Ilmoitusta on katsottu331 kertaa
