26 m² / 26 m²1h, avok, kph, parvi

Siuntionkatu 4, Alppila, Helsinki

169 000,00 €Velaton hinta

101 678,68 €Myyntihinta

Tea Skog-Mikkonen

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, varatuomari

tea.skog-mikkonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 538 1857

Muuttovalmis koti keskellä parasta Alppilaa

Ihanaa vanhan talon henkeä modernein mukavuuksin
Kompakti, erittäin toimiva pohjaratkaisu
Taloyhtiössä sauna, kätevä pesutupa ja vehreä piha-alue
Keskeinen, silti rauhallinen sijainti

Tässä pienessä kodissa on tunnelmaa, josta moni unelmoi! Asunto on saanut uuden houkuttelevan ilmeen vasta muutama vuosi sitten putkiremontin yhteydessä. Tyylikäs keittiö on kotikokkaajan ilo ja tilava parvi helpottaa sisustamista. Vanhan talo henkeä tuo huonekorkeus, leveät ikkunalaudat ja alkuperäinen, toimiva puuhella. Isosta ruutuikkunasta aukeaa avara näkymä. Asumisviihtyvyyttä lisää taloyhtiön romanttinen sauna, kätevä pesutupa ja vehreä suojainen sisäpiha. Säilytystilaa löytyy kaapistojen lisäksi niin vintiltä kuin kellaristakin. Jos unelmasi on hyväkuntoinen koti upeassa vanhassa talossa, tämä on juuri oikea paikka sinulle. Tervetuloa menettämään sydämesi!

Ensiesittely

Sunnuntai 17.8.2025
15:30 - 16:00

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Punavuori(Sydänkoti Real Estate Punavuori Oy)Iso Roobertinkatu 15, 00120 Helsinki045 222 8002

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1398828

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiSiuntionkatu 4, 00510 Helsinki

KaupunginosaAlppila

Huoneluku1h, avok, kph, parvi

Asuinpinta-ala26 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala26 m²

Kerros2/2

HissiEi

Näkymät asunnostaKadulle, avarat näkymät Siuntionkadulle

Ikkunoiden suunnatkaakko

EnergiatehokkuusluokkaG₂₀₁₃

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötPutkiremontin yhteydessä uusittu huoneiston keittiö, lattia, parvi sekä kylpyhuoneen ja keittiön välinen seinä. Lisäksi kaikki pinnat maalattiin.

Vapautuminen1.9.2025

Varustus

KeittiöPutkiremontin yhteydessä uusitussa keittiössä kalustepeitteiset jääkaappi-pakastin, astianpesukone, induktioliesitaso ja erillisuuni, liesituuletin, keraaminen kivitaso, kiinteät led-valaisimet ja runsaasti työskentely- sekä säilytystilaa

SaniteettitilatPutkiremontin yhteydessä uusitussa kylpyhuoneessa suihku, peilikaappi valolla, allaskaappi, bideesuihku ja lattialämmitys

OlohuoneAlkuperäinen puuhella joka on varaava ja jonka avulla voi myös lämmittaa asuntoa sekä portaat parvelle

MakuuhuoneTilava parvi, jossa sähköt

LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista Elisa 10M

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKaapistot, tilava vinttikomero, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaPuu

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaPuu

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetEteisessä kiinteä komero ja kaappi

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta101 678,68 €

Velkaosuus67 321,32 €

Velaton hinta169 000,00 €

Hoitovastike234,00 €/kk

Rahoitusvastike495,30 €/kk

Erityisvastike83,20 €/kk

Yhtiövastike yhteensä812,50 €/kk

Vesimaksu20 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaSähkönkulutus perustuu osakkaan ilmoitukseen ajalta, jolloin huoneistossa asui yksi henkilö. Kulutus vaihtelee riippuen kulutustottumuksista, talouden koosta, puulämmityksen hyödyntämisestä yms.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Siuntionkatu 4

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala768 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1912

Rakennusmateriaali Puu/ tiili

LämmitysjärjestelmäSuora sähkölämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KatePeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat

Taloyhtiössä onSauna, pesutupa, kellarikomero, vinttikomero, kaapeli-tv, Elisan kuitusisäverkko 10M

Rakennukseen tehdyt korjauksetHuoneistojen ikkunoiden uusiminen -80, porraskäytävien ikkunoiden uusiminen -91, pihanpuolen julkisivu, ikkunoiden ulkomaalaus -01, pihakäytävän asfaltointi, savuhormien tiivistys -02, huoneistojen ulko-ovien ja porraskäytävien maalaus -08, a1 ulko-oven uusiminen -09, peltikaton uusiminen -10, kadunpuolen julkisivu, portti porttikäytävään, porttikongin maalaus -14, lukitusjärjestelmän uusiminen -15, yleiskaapeloinnin rakentaminen, peltikaton maalaus -16, katolle asennettu 4 alipainetuuletinta -18, linjasaneerauksen suunnittelutyö -19, linjasaneeraus: asuntojen märkätilojen ja kellaritilojen uusinta, sis. sauna, pyykkitupa, sähköjohdot. Palosuojattu jätejärjestelmä, yhteinen jätesopimus As Oy Siuntionkatu 2:n kanssa -21, lumiaidat katolla, vuotavan vesilukon korjausta -24

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: uudet pihakalusteet, terassin öljyäminen, hulevesikaivo/järjestelmä, pihapolun asfaltoinnin uusiminen, betonikynnysten uusiminen. Ulko-ovien uusinta, sähköinen lukitus ulko-oviin, ikkunanpuitteiden kunnostus. Vääntyneiden piippuhattujen kunnostus. Porraskäytävien portaiden kunnostus, maalaus ja suojaaminen palonkestävällä matolla. Siirtyminen maa- tai kaukolämpöön, lisänä mahdollisesti aurinkovoima

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa. Yhtiössä käynnissä oviremontti, ulko-ovien uusiminen.

MuutaKiinteistö on asemakaavalla suojeltu. Talossa ei ole keskuslämmitystä. Asukkaat kustantavat itse huoneistonsa lämmityksen.

Huoneistot yhteensä18 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala409 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutMall Of Tripla (n. 0.8 km), Alppipuisto (n. 0.4 km)

KoulutAlppilan lukio (n. 0.2 km)

PäiväkotiUseita alueella (n. 0.5 km)

LiikenneyhteydetHSL bussit ja raitiovaunut (n. 0.1 km), Pasilan asema (n. 0.8 km)

RuokakaupatAlepa Porvoonkatu (n. 0.1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Punavuori
Sydänkoti Real Estate Punavuori Oy, Iso Roobertinkatu 15, 00120, Helsinki
Puh. 045 222 8002
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Tea Skog-Mikkonen, p. 040 538 1857, tea.skog-mikkonen@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu374 kertaa