Myytävät asunnotHelsinkiKruununhaka
KT1398798HelsinkiEUR729000Helsinki Kruununhaka
100 / 1003h, k, kph, wc

Rauhankatu 5, Kruununhaka, Helsinki

729 000,00 €Velaton hinta
728 969,29 €Myyntihinta
100Rauhankatu 5, Kruununhaka, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Rauhankatu 5, Kruununhaka, Helsinki
Rauhankatu 5, Kruununhaka, Helsinki
Rauhankatu 5, Kruununhaka, Helsinki
Rauhankatu 5, Kruununhaka, Helsinki
Rauhankatu 5, Kruununhaka, Helsinki
Rauhankatu 5, Kruununhaka, Helsinki
Rauhankatu 5, Kruununhaka, Helsinki
Rauhankatu 5, Kruununhaka, Helsinki
Rauhankatu 5, Kruununhaka, Helsinki
Rauhankatu 5, Kruununhaka, Helsinki
Rauhankatu 5, Kruununhaka, Helsinki
Rauhankatu 5, Kruununhaka, Helsinki
Rauhankatu 5, Kruununhaka, Helsinki
Rauhankatu 5, Kruununhaka, Helsinki
Rauhankatu 5, Kruununhaka, Helsinki
Rauhankatu 5, Kruununhaka, Helsinki
Rauhankatu 5, Kruununhaka, Helsinki
Yhtiön julkisivu Rauhankadun ja Meritullinkadun risteyksestä
Yhtiön julkisivu Rauhankadun ja Meritullinkadun risteyksestä
Asunnon pohjakuva
Rauhankatu 5, Kruununhaka, Helsinki
Rauhankatu 5, Kruununhaka, Helsinki
Rauhankatu 5, Kruununhaka, Helsinki
Rauhankatu 5, Kruununhaka, Helsinki
Rauhankatu 5, Kruununhaka, Helsinki
Rauhankatu 5, Kruununhaka, Helsinki
Rauhankatu 5, Kruununhaka, Helsinki
Rauhankatu 5, Kruununhaka, Helsinki
Rauhankatu 5, Kruununhaka, Helsinki
Rauhankatu 5, Kruununhaka, Helsinki
Rauhankatu 5, Kruununhaka, Helsinki
Rauhankatu 5, Kruununhaka, Helsinki
Rauhankatu 5, Kruununhaka, Helsinki
Rauhankatu 5, Kruununhaka, Helsinki
Rauhankatu 5, Kruununhaka, Helsinki
Rauhankatu 5, Kruununhaka, Helsinki
Rauhankatu 5, Kruununhaka, Helsinki
Yhtiön julkisivu Rauhankadun ja Meritullinkadun risteyksestä
Yhtiön julkisivu Rauhankadun ja Meritullinkadun risteyksestä

Kattavasti remontoitu taloyhtiö

  • Wc, kylpyhuone ja keittiö remontoitu 2022
  • Keskeinen sijainti Kruununhaassa

Tämä kaunis 100 m²:n kokoinen koti sijaitsee arvostetulla Rauhankadulla, vain lyhyen kävelymatkan päässä merestä ja Kauppatorista. Kruununhaka hurmaa historiallisella tunnelmallaan, merellisellä sijainnillaan ja rauhallisella mutta keskeisellä ilmapiirillään – ainutlaatuinen yhdistelmä kaupunkielämää ja kodikasta asumista. Asunnossa on kolme huonetta, ja sen avaruus, korkeat huoneet sekä upea kuviotammiparketti tuovat tilaan klassista tyylikkyyttä. Valoisa olohuone hurmaa alkuperäisellä kakluunilla, joka luo lämpimän ja kutsuvan tunnelman – täydellinen paikka rentoutumiseen tai yhdessäoloon. Keittiö on hiljattain remontoitu ja tarjoaa toimivan ja modernin ympäristön ruoanlaittoon. Myös kylpyhuone ja erillinen wc on uusittu linjasaneerauksen yhteydessä vuonna 2022 ajattomalla ja laadukkaalla otteella. Kaikki yksityiskohdat on mietitty huolella, ja kokonaisuus toimii niin edustavana kotina kuin viihtyisänä ja käytännöllisenä asuntona pariskunnalle tai perheelle, joka arvostaa laatua ja hyvää sijaintia. Taloyhtiössä on parhaillaan käynnissä ullakkorakentaminen, jonka on määrä valmistua syksyn aikana. Ostaja vastaa niistä kustannuksista, jotka tulevat jyvitettäviksi tämän asunnon osalle nyt käynnissä olevien ullakkorakentamiseen liittyvien remonttien osalta. Tämä koti tarjoaa harmonisen yhdistelmän tunnelmaa, toimivuutta ja erinomaista sijaintia. Tervetuloa paikan päälle tutustumaan!

Ensiesittely

Sunnuntai 10.8.2025
13:15 - 13:45
Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Kruununhaka(KK-Neliöt Oy)Liisankatu 12, 00170 Helsinki050 300 9985
Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1398798
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiRauhankatu 5, 00170 Helsinki
KaupunginosaKruununhaka
Huoneluku3h, k, kph, wc
Asuinpinta-ala100 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala100 m²
Kerros1/5
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPihalle, kadulle
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä
ParvekeEi
EnergiatehokkuusluokkaF
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyötKeittiö (samalla lattia), kylpyhuone ja erillinen wc on uusittu putkiremontin yhteydessä vuonna 2022. Muiden tilojen parketit uusittu myyjän ilmoittaman mukaan 10 vuotta sitten.
VapautuminenSopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöUuni, mikroaaltouuni/höyryuunitoiminta, astianpesukone, kaapistot, induktioliesi, liesituuletin filtterillä, jääkaappi, pakastin, pyykinpesukone, lattialämmitys
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, suihkuseinät, erillinen wc, kuivauspatteri,allas ja allaskaappi
OlohuoneKakluuni (käyttölupa edellyttää hormin kunnostuksen)
MakuuhuoneYhdessä makuuhuoneessa tapetti ja toisessa maalattu
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, pyykinpesukone
LaajakaistayhteysDNA taloyhtiönetti 25 M
TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätTapetti
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätTapetti ja maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta728 969,29 €
Velkaosuus30,71 €
Velaton hinta729 000,00 €
Hoitovastike680,00 €/kk
Rahoitusvastike7,70 €/kk
Yhtiövastike yhteensä687,70 €/kk
Vesimaksu20 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Meritullinkatu 12
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala954 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1911
RakennusmateriaaliTiili, betoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö jakelutapana vesikiertoinen patterilämmitys.
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaKiinteistöhuolto Määttä
Taloyhtiössä onUllakko, kaapeli-TV, hissi
Rakennukseen tehdyt korjaukset2023 Peltikatto (B-talon pihasiipi) 2022 Porrashuoneiden entisöinti 2022 Peruskorjaukset (linjasaneeraus, hissit B-D-portaat) 2022 B-talon pihasiiven peltikaton uusinta alusrakenteineen 2022 Taloyhtiön asunnon B2 peruskorjaus 2021 Hissien rakentaminen linjasaneerauksen yhteydessä portaisiin B ja D, käynnistynyt 10/2020, valmistuminen 8/2021. 2020 ikkunoiden kunnostus. 2020 Hissien rakentamisen käynnistyminen 2020 Uliakkoasuntojen rakennuslupasuunnitteiu 2020 Porrashuoneiden entisöinnin suunnittelu 2020-2019 Putkiremontin toteutuksen suunnittelu. 2019 Tulevien korjausten ja perusparannushankkeiden suunnittelua (putkiremontti, ikkunoiden knnostus, jälkiasennushissien rakentaminen, ullakkorakentaminen), piippuhatut, pystyviemärit kuvattu ja todettu puhtaiksi, parvekkeiden kunnostus, kosteusvauriokorjauksia, lämmönsiirtimen uusiminen, lukituksen uusiminen(senyo). 2015 Vesikaton kunnostus. 2014 Lämmityksen perussäätöj a tasapainotus. 2013 Vesikaton tiivistystä, putkien kuntotutkimus, hissihankkeen suunnittelutyö, palovaroitinjärjestelmän asennus kellariin ja ullakolle. 2012 Pystyviemäreiden rassaus, termostaattiventtiilit. 2011 pihajulkisivu, katujulkisivut, ikkunoiden ja ulko-ovien kunnostus, antennijärjestelmien uusinta huoneistokohtaiseksi tähtiverkoksi. 2010 Termostaattiventtiilit. 2003 Vesikattojen pintakunnostus. 2001 Vesikattovarusteet. 1991 Pihasiiven ja piharakennuksen katto. 1990 Lämpökeskuslaitteet. 1989 Parvekkeet. 1988 Sähkönousut. 1985 Pihajulkisivut. 1968-1965 Vesi- ja viemärijohdot, märkätilat, lämpökeskuslaitteet, lämmitysverkosto ja huoneistojen lämpöpatterit uusittu.
Tiedossa olevat korjauksetKiinteistön alustava kunnossapitotarveselvitys 2024-2025 Ullakkorakentaminen (sis. vesikaton uusiminen) 2024-2025 Ullakkorakentamiseen liittyvät hissitekniset työt 2025 Kadun puolen julkisivun rappauspaikkaus, paikkamaalaus, korjaussuunnitelma (kustannusarvio 30 000 €) 2025 Uusi portti (kustannusarvio 40 000 €) 2025 Huoneistoparvekkeiden kunnostus (kustannusarvio 40 000 €) 2025 Ulkovalaistuksen kehittäminen (suunnittelu ja toteutus) (kustannusarvio 10 000 €) 2026-2027 Peltikaton maalaus (B-talon pihasiipi)
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTaloyhtiöllä kaksi luottolimiittiä 212 211 ja 160 000, joista ensimmäistä käytetään ullakkorakentamiseen liittyvien kulujen kattamiseen (valvonta tms) ja jälkimmäistä käytetään portin, vanhojen parvekkeiden sekä julkisivun kunnostukseen. Yhteenlaskettaessa luottokulut yhteen huoneistokohtainen osuus D 16 huoneistolle on arviolta 16 000 euroa. Ostaja ottaa huoneistolle D 16 tulevan lainaosuuden vastatakseen, olipa se arvioitua suurempi tai pienempi.
Huoneistot yhteensä27 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2765.5 m²
Liikehuoneistot1 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala27 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutSibeliuslukio (n. 0.3 km), Kruunuhaan yläaste (n. 0.4 km), Grundskolan Norsen (n. 0.7 km)
PäiväkotiPäiväkoti Virkkula (n. 0.4 km), Päiväkoti Ankkalampi (n. 0.2 km)
LiikenneyhteydetBussi ja raitiovaunu (n. 0.5 km)
RuokakaupatK-market (n. 0.1 km), Alepa (n. 0.2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kruununhaka
KK-Neliöt Oy, Liisankatu 12, 00170, Helsinki
Puh. 050 300 9985
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Teemu Huoponen, p. 040 729 104, sp. teemu.huoponen@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu77 kertaa
Vastuullista välittämistä