Myytävät asunnotHelsinkiKatajanokka
KT1398776HelsinkiEUR475000Helsinki Munkkiniemi
66,5 / 66,52h+k+kph

Luotsikatu 14, Katajanokka, Helsinki

475 000,00 €Velaton hinta
475 000,00 €Myyntihinta
66.5Luotsikatu 14, Katajanokka, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Luotsikatu 14, Katajanokka, Helsinki
Luotsikatu 14, Katajanokka, Helsinki
Luotsikatu 14, Katajanokka, Helsinki
Luotsikatu 14, Katajanokka, Helsinki
Luotsikatu 14, Katajanokka, Helsinki
Luotsikatu 14, Katajanokka, Helsinki
Luotsikatu 14, Katajanokka, Helsinki
Luotsikatu 14, Katajanokka, Helsinki
Luotsikatu 14, Katajanokka, Helsinki
Luotsikatu 14, Katajanokka, Helsinki
Luotsikatu 14, Katajanokka, Helsinki
Luotsikatu 14, Katajanokka, Helsinki
Luotsikatu 14, Katajanokka, Helsinki
Luotsikatu 14, Katajanokka, Helsinki
Luotsikatu 14, Katajanokka, Helsinki
Luotsikatu 14, Katajanokka, Helsinki
Luotsikatu 14, Katajanokka, Helsinki
Luotsikatu 14, Katajanokka, Helsinki
Luotsikatu 14, Katajanokka, Helsinki
Luotsikatu 14, Katajanokka, Helsinki
Luotsikatu 14, Katajanokka, Helsinki
Luotsikatu 14, Katajanokka, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Luotsikatu 14, Katajanokka, Helsinki
Luotsikatu 14, Katajanokka, Helsinki
Luotsikatu 14, Katajanokka, Helsinki
Luotsikatu 14, Katajanokka, Helsinki
Luotsikatu 14, Katajanokka, Helsinki
Luotsikatu 14, Katajanokka, Helsinki
Luotsikatu 14, Katajanokka, Helsinki
Luotsikatu 14, Katajanokka, Helsinki
Luotsikatu 14, Katajanokka, Helsinki
Luotsikatu 14, Katajanokka, Helsinki
Luotsikatu 14, Katajanokka, Helsinki
Luotsikatu 14, Katajanokka, Helsinki
Luotsikatu 14, Katajanokka, Helsinki
Luotsikatu 14, Katajanokka, Helsinki
Luotsikatu 14, Katajanokka, Helsinki
Luotsikatu 14, Katajanokka, Helsinki
Luotsikatu 14, Katajanokka, Helsinki
Luotsikatu 14, Katajanokka, Helsinki
Luotsikatu 14, Katajanokka, Helsinki
Luotsikatu 14, Katajanokka, Helsinki
Luotsikatu 14, Katajanokka, Helsinki
Luotsikatu 14, Katajanokka, Helsinki

    Viehättävä läpitalon koti v. 1911 valmistuneessa kauniissa jugendtalossa! Tervetuloa rauhallisen Luotsikadun varrelle, Katajanokan arvostetulle vanhalle puolelle. Tässä persoonallisessa kaksiossa yhdistyvät ainutlaatuisen historialliset puitteet ja kodikas tunnelma – täydellinen koti sinulle, joka arvostat kaunista arkkitehtuuria ja meren läheisyyttä. Suojaisan sisäpihan kautta saavutaan tyylikkääseen rappukäytävään, joka huokuu menneiden aikojen charmia. Sama tunnelma jatkuu asuntoon sisään astuttaessa. Kodin valoisuus, vaaleat puulattiat, korkea huonekorkeus ja aikakautensa hengen mukaiset piirteet luovat asuntoon ainutlaatuisen tunnelman. Erityisen tilava ja rauhallinen makuuhuone mahdollistaa myös tarvittaessa työpisteen. Ikkunanäkymät avautuvat yhtiön vehreälle sisäpihalle. Edellinen omistaja on poistanut kompaktista olohuoneesta alkovin ja avannut tilaa eteiseen, mikä tekee kokonaisuudesta ilmavan ja avaran. Hurmaava keittiö on tämän kodin sielu. Kaasuhella ja kauniista ikkunasta siivilöityvä luonnonvalo luovat viihtyisän tilan jokaiselle kokkauksesta nauttivalle. Kylpyhuoneen putket ja viemärit on uusittu taloyhtiön perinteisen putkiremontin yhteydessä vuonna 2004. Pintaremontilla voit helposti päivittää kodin juuri omaan makuusi. Asukkaiden käytössä on saunaosasto ja uima-allas, johon tehdään nyt perusparannus. C-rapussa ei hissiä. Luotsikatu on yksi Helsingin kauneimmista kaduista – sen varrella seisovat lukuisat jugendkauden rakennukset kertovat kaupungin historiasta. Sijainti on erinomainen. Meri, Kauppatori ja keskustan palvelut ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä. Täällä on helppo viihtyä – tule kokemaan Katajanokan ainutlaatuinen viehätys!”

    Ensiesittely

    Sunnuntai 17.8.2025
    12:45 - 13:30
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Munkkiniemi(Amuletti Asunnot Oy)Munkkiniemen puistotie 15, 00330 Helsinki09 436 3500
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1398776
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiLuotsikatu 14, 00160 Helsinki
    KaupunginosaKatajanokka
    Huoneluku2h+k+kph
    Asuinpinta-ala66.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala66.5 m²
    Kerros3/4
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPihalle, vehreälle sisäpihalle
    Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
    ParvekeEi
    AutopaikkaEi autopaikkaa
    EnergiatehokkuusluokkaE2018
    OmistusSähköinen omistajamerkintä
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    Korjaus- ja muutostyötAiempi osakas: Alkovin seinä eteiseen avattu, alkuperäinen uuni ja hella purettu. Ajankohdasta ei tietoa.
    VapautuminenSopimuksen mukaan

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, uuni, kaasuliesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, astianpesukone
    SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peili, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, lattialämmitys, kiinteät valaisimet
    Muuta kauppaan kuuluvaaVerhotangot, kiinteät valaisimet, naulakko (pieni)
    Säilytystilat asunnossaKaapistot, vinttikomero

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaMalattu puulattia
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaPuu
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaPuu
    Makuuhuoneen seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta475 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta475 000,00 €
    Hoitovastike399,00 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä399,00 €/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Luotsikatu 14
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala1143 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1911
    RakennusmateriaaliTiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen patterilämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePeltikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaKiinteistöhuolto Määttä
    Taloyhtiössä onHissi (ei C-rapussa), sauna, uima-allas, vinttikomero, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-TV
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2024 Porttikongin korjaus, holvin tuenta ja valu, vesieristys, kiveys, kylmäkellareiden purku, taloyhtiön omistaman huoneiston G 43 kunnostus. 2023 Yleisten tilojen lukituksia uusittiin, kulkusiltoja ja lapetikkaita uusittiin. 2022 B- ja C-portaan yläovien kunnostus/ vaihto sekä vedenohjauspelti katolle, C 25 vesivahinkokorjaus, pihasuunnitelma, viherrakennus, ullakkoasuntojen vesijohto- ja viemärityöt, hissin korin pintojen kunnostus, sisäpihan puoleisten ikkunoiden ja tuuletusparvekkeiden ovien maalauskunnostus. 2021-2022 Porrashuoneiden A-, B-ja C- paikkakorjaus ja maalaus, porrasvalaistuksen sähköjen uusinta. 2021 Jäteastiasuojat. 2020 Uima-allasosaston ikkunoiden uusinta. 2017 Lämmityksen tasapainotus. 2016 Piha-aidan korjaus. 2014 PTS-suunnitelman teko kassavaroin, sauna- ja uima-allasosaston väliovien ja kalusteiden uusinta, putkiremontin virheiden reklamointi. 2012 Kunnossapitotoimenpiteitä. 2010 Pihan puoleisten ikkunoiden huoltomaalaus. 2007 Katon pinnoite. 2006 Ulko-ovien uusiminen. 2004 Putki-remontti, kylpyhuoneiden sähkölaitteiden varustaminen vikavirtasuojalla. 2002 Terassiparvekkeiden (A31 ja A33) peruskorjaus. 2000 porraskäytävien maalaus. Ennen vuotta 2000 tehdyt yhtiön remontit luetteloitu kunnossapitotarveselvityksessä.
    Tiedossa olevat korjaukset2025 Kylpyhuonekunnostukset (kynnykset), saunaosaston ja uima-altaan kunnostus 2026-2029 Takapihan muurin korjaus, pihasuunnitelman toteutus, sisäpihan pinnoitevaurioiden ja seinien maalaus, tuuletusparvekkeiden kunnostus ja maalaus, julkisivumaalaus kadun ja sisäpihan puolelta, katon peltipinnoitteen maalaus, julkisivun ja kattojen kunnossapitokartoitus, droonikuvaus, yleisten tilojen kunnostus, sähkönousujen kunto- ja kustannusarvio, sähkönousujen uusinta huoneistojakamoon asti. 2030->Sisäpihan sokkeleiden tiivistys ja kaivojen toiminnan tarkastus/korjaus tarvittaessa
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYhtiökokouksessa 5.6.2025 päätettiin antaa hallitukselle valtuudet kilpailuttaa ja nostaa enintään 250 000 € laina sauna- ja uima-allaosaston saneerauksen rahoittamiseksi.
    MuutaYhtiökokous 5.6.2025: Hallitukselle annettiin valtuutus periä yllättävien korjaus- tai muiden kustannusten kattamiseksi enintään kaksi (2) yhden kuukauden hoitovastikkeen suuruista ylimääräistä vastiketta. Päätettiin hallituksen esityksen mukaan, että sille annetaan valtuudet päättää rahoitusvastikkeiden suuruudesta ilman yhtiökokouksen päätöstä, mikäli korkotason vaihtelut vaativat rahoitusvastikkeiden laskemista tai korottamista ennen seuraavaa varsinaista yhtiökokousta
    Huoneistot yhteensä41 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2792.5 m²
    Liikehuoneistot3 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala145 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutKatajanokan ala-aste (n. 0.27 km), Kruununhaan yläaste (n. 1.5 km)
    PäiväkotiPäiväkoti Luotsi (n. 0.35 km), Päiväkoti Masto (n. 0.45 km)
    LiikenneyhteydetRaitiovaunu (n. 0.29 km)
    RuokakaupatAlepa (n. 0.3 km), K-Market (n. 0.3 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Munkkiniemi
    Amuletti Asunnot Oy, Munkkiniemen puistotie 15, 00330, Helsinki
    Puh. 09 436 3500
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Johanna Lehto, myyntipäällikkö, LKV, KTM, p. 050 432 6590, johanna.lehto@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu60 kertaa
    Vastuullista välittämistä