Myytävät asunnotHelsinkiKruununhaka
KT1398748HelsinkiEUR399000Helsinki Kruununhaka
46,5 / 46,52h, avok, kph

Liisankatu 7, Kruununhaka, Helsinki

399 000,00 €Velaton hinta
396 316,14 €Myyntihinta
46.5Liisankatu 7, Kruununhaka, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Liisankatu 7, Kruununhaka, Helsinki
Liisankatu 7, Kruununhaka, Helsinki
Liisankatu 7, Kruununhaka, Helsinki
Liisankatu 7, Kruununhaka, Helsinki
Liisankatu 7, Kruununhaka, Helsinki
Liisankatu 7, Kruununhaka, Helsinki
Liisankatu 7, Kruununhaka, Helsinki
Liisankatu 7, Kruununhaka, Helsinki
Liisankatu 7, Kruununhaka, Helsinki
Liisankatu 7, Kruununhaka, Helsinki
Liisankatu 7, Kruununhaka, Helsinki
Liisankatu 7, Kruununhaka, Helsinki
Liisankatu 7, Kruununhaka, Helsinki
Taloyhtiön porrashuone, josta käynti tähän huoneistoon
Taloyhtiön porrashuone, josta käynti tähän huoneistoon
Sisäpihan grillaus- ja oleskelualue
Sisäpihan grillaus- ja oleskelualue
Liisankatu 7, Kruununhaka, Helsinki
Sisäpihan grillaus- ja oleskelualue
Sisäpihan grillaus- ja oleskelualue
Liisankatu 7, Kruununhaka, Helsinki
Avara sisäpihanäkymä
Avara sisäpihanäkymä
Liisankatu 7, Kruununhaka, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Liisankatu 7, Kruununhaka, Helsinki
Liisankatu 7, Kruununhaka, Helsinki
Liisankatu 7, Kruununhaka, Helsinki
Liisankatu 7, Kruununhaka, Helsinki
Liisankatu 7, Kruununhaka, Helsinki
Liisankatu 7, Kruununhaka, Helsinki
Liisankatu 7, Kruununhaka, Helsinki
Liisankatu 7, Kruununhaka, Helsinki
Liisankatu 7, Kruununhaka, Helsinki
Liisankatu 7, Kruununhaka, Helsinki
Liisankatu 7, Kruununhaka, Helsinki
Liisankatu 7, Kruununhaka, Helsinki
Liisankatu 7, Kruununhaka, Helsinki
Taloyhtiön porrashuone, josta käynti tähän huoneistoon
Taloyhtiön porrashuone, josta käynti tähän huoneistoon
Sisäpihan grillaus- ja oleskelualue
Sisäpihan grillaus- ja oleskelualue
Liisankatu 7, Kruununhaka, Helsinki
Sisäpihan grillaus- ja oleskelualue
Sisäpihan grillaus- ja oleskelualue
Liisankatu 7, Kruununhaka, Helsinki
Avara sisäpihanäkymä
Avara sisäpihanäkymä
Liisankatu 7, Kruununhaka, Helsinki

Täydellinen yhdistelmä charmia ja modernia laatua.

  • Yli 3 metrin huonekorkeus, läpitalon pohjaratkaisu sekä runsaasti luonnonvaloa
  • Upea porrashuone, hissi, sekä mm. viihtyisä grillausalue

Liisankatu 7 on tunnettu ja hyvin hoidettu uusrenessanssitalo Kruununhaan sydämessä. Yhtiöstä on tarjolla pieteetillä peruskorjattu koti. Vuonna 2019 toteutetussa saneerauksessa kaikki pinnat uusittiin, lattiat uusittiin sekä suoristettiin ja keittiö sekä kylpyhuone rakennettiin uudelleen laadukkaita materiaaleja käyttäen. Kodin vaalea avokeittiö on oivaltavasti suunniteltu. Se yhdistyy oleskelutilaan muodostaen avaran kokonaisuuden, jossa tilaa jää suuremmallekin ruokapöydälle. Kylpyhuone on toteutettu modernin asumisen vaatimusten mukaisesti, ja olohuoneen, kuten koko asunnon avaruutta korostaa hulppea, yli kolmen metrin huonekorkeus. Kodissa on myös aikakaudelle tyypillisiä yksityiskohtia, kuten kaunis kakluuni, leveät ikkunalaudat sekä saneerauksen yhteydessä uudelleen tehdyt upeat kipsikattorosetit. Koti mukautuu kunkin asukkaan tarpeisiin, sillä eri tilatoiminnot on suunniteltu siten, että pohjaratkaisun joustavuus mahdollistaa tilojen muuntelun kunkin asiakkaan tarpeiden mukaiseksi, tarvitsitpa sitten etätyöhuonetta, vierashuonetta tai erillistä lukunurkkausta. Kruununhaan komeimpiin kuuluvassa porrashuoneessa on hissi, ja yhtiön asukkaiden käytössä on mm. viihtyisä grillausalue ja sauna. Kiinteistön kunnossapidosta on pidetty huolta määrätietoisesti. Viime vuosikymmeninä on tehty laajoja peruskorjauksia, eikä lähitulevaisuudessa ole tarvetta merkittäville saneerauksille. Kruununhaassa olet lähellä kaikkea. Täällä asut arvokkaassa miljöössä, jossa palvelut, meri ja Tervasaari ovat muutaman korttelin päässä ja ydinkeskusta on kävelyetäisyydellä. Koti yhdistää arvokkaan ympäristön ja nykyaikaisen asumismukavuuden harvinaisen onnistuneesti.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Kruununhaka(KK-Neliöt Oy)Liisankatu 12, 00170 Helsinki050 300 9985
Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1398748
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiLiisankatu 7, 00170 Helsinki
KaupunginosaKruununhaka
Huoneluku2h, avok, kph
Asuinpinta-ala46.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala46.5 m²
Kerros2/6
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPihalle, kadulle
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä
ParvekeEi
EnergiatehokkuusluokkaG2013
Huoneiston kuntoHyvä, Saneerattu vuosien 2018-2019 aikana täydellisesti (suunnittelija Mikko Vesanen, toteuttaja Runtu Works Oy) Uusittu täydellisesti pinnat, huoneiston sähköt, kylpyhuone, keittiö sekä lattia (pohja- ja oikaisutyöt mukaan lukien). Kaikki listoitukset on teetetty kipsillä kuten myös kattorosetit.
Korjaus- ja muutostyötks. yllä
Vapautuminenkuukausi kaupasta tai sopimuksen mukaan
Lisätietoja huoneistostaHuoneisto on saneerattu vuonna 2018-2019

Varustus

Keittiöjääkaappi, pakastelokero, liesitaso (induktio), kalusteuuni, astianpesukone (integroitu), kaapistot, liesituuletin. Tasot komposiittia
SaniteettitilatLattialämmitys, suihkuseinä, sadettajasuihku, allaskaapisto, peili, pyykinpesukone ja liittymä
Olohuonekakluuni (ei käyttökunnossa)
Makuuhuoneerikseen rakennettu makuualkovi, jossa mm. kaapistot
Muuta kauppaan kuuluvaapyykinpesukone, tauluvalaisimet
Laajakaistayhteystaloyhtiölaajakaista
Televisioliitäntäyhteisantenni
Säilytystilat asunnossakellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiasävytetty mäntylauta
Keittiön seinätvälitila laatoitettu, maalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiasävytetty mäntylauta
Olohuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta396 316,14 €
Velkaosuus2 683,86 €
Velaton hinta399 000,00 €
Hoitovastike311,55 €/kk
Rahoitusvastike60,45 €/kk
Yhtiövastike yhteensä372,00 €/kk
Vesimaksu30 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Liisankatu 7
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1505 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1892
RakennusmateriaaliTiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuolto Kiinteistöhuolto Määttä Oy
Taloyhtiössä onHissi, sauna, kuivaushuone
Rakennukseen tehdyt korjauksetKäynnissä olevat projektit: Suunnitelma terassihuoneistojen kattoikkunoiden kunnostamisesta ja toteutus tarpeen mukaan (tehty). Suunnitelma terassiparvekkeiden kattamisesta parvekelasituksella. Säilytystilojen tehokkuuden lisääminen ja lisätilojen vuokraaminen osakkaille. Porrashuoneiden C- ja E lattioiden kunnostus alatasanteella. A- ja B-portaan hissiaulojen kolhujen korjaus ja maalaus. Katutason huoneistojen ovien kunnostus ja vaihto. Porttikongin kunnostus ja maalaus (kuljetusliikkeen vakuutuksesta). Toteutetut: 2025 Kruununhaankadun puoleisen valokuilun vesieristyksen suunnittelu ja parantaminen, 2024 (30.1.2023) ylimääräinen yhtiökokous päätti kiinteistön kuntokartoituksesta ja energiainvestointiselvityksestä. 2023 Meritullinkatu 25-27 A-portaan hissin ohjauskeskuksen ja korisähköistyksen uusinta. 2022 Pohjoispäädyn julkisivuseinän rappauksen korjaus ja maalaus Kruununhaankadun puolelta. 2021 Päätetyistä ullakkoasuntojen yhdeksän kattoikkunan korjauksista toteutettiin viisi akuuttia vuotavaa. 2019 idänpuoleisten ikkunoiden huolto ja maalaus, katujulkisivun ikkunoiden, vesipeltien, syöksyputkien huoltomaalaustyöt, kellarin lattian maalaus. 2018 sisäpihan julkisivun rappauksen uusinta, julkisivun maalaus ja parvekkeiden korjaukset, ikkunapellit, syksytorvien uusinta ja sisäpihan ikkunapuitteiden maalaus, terassiparvekkeiden ylivuotoputkien maalaus, lännen puoleisten ikkunoiden huolto ja maalaus, idän puoleisten ikkunoiden maalaus ja huolto. 2017 Ilmastointointihormien nuohous, Liisankadun puoleisten ulkoikkunoiden kunnostus ja maalaus, ullakkohuoneistojen C61 ja C65 rakennusvirheiden korjaus, ullakkohuoneistojen parvekkeiden aiheuttamien vesivahinkojen korjaus huoneistoissa A51 ja A54, yhtiössä olevan ravintolan sisäkaton avaaminen ja eristeiden vaihto ja kapselointi hajuhaittojen ehkäisemiseksi, huoneiston C21 ilmanvaihto-ongelmien selvitys ja korjaus, sisäpihan rappauksen kopokartoitus. 2016 Kaikkien ullakkohuoneistojen lattiakaivoihin tarkastusluukut, Asunnon E11 seinän kosteusongelman korjaus, vesivahinkojen korjaus huoneistossa A51, hsto:n C64 rak.virh. korjaus, IV nuohous ja säätö. 2015 Kadunpuoleisen julkisivun pesu. 2013 Vesivahinko, korjauskapselointi. 2011 Roskakatoksen rakentaminen. 2010 Sisäpihan puoleisen päädyn lämpörappaus, kuntoarvio. 2007 Patteriverkoston perussäätö, julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus, ilmastointikanavien nuohous, vesikaton huoltomaalaus. 1997 Kiinteistön peruskorjaus (talon tekniikka, mm putkistot), tonttiviemäri uusittu. 1996 Tonttiviemärin uusinta.
Tiedossa olevat korjauksetSuunnitellut korjaukset (ei päätöksiä): -25 peltikattojen tarkastus, paikkamaalaukset ja saumojen tiivistykset, terassiparvekkeiden pinnoitus ja muut korjaukset, palovaroittimien asentaminen. -26 viemäreiden kartoitus/kuvaus, yleisten tilojen (porraskäytävät, hissiaulat) pintakunnostuksia jakson aikana. -27 iv-kanavien nuohous, iv-koneiden uusiminen sekä terassiparvekkeiden kattaminen tarvittaessa.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia
MuutaHallituksella on valtuudet kerätä tai olla keräämättä 1-2kk ylimääräinen hoitovastike. Yhtiössä on poistettu käytöstä kakluunit saneerauksessa. Yhtiö ei vastaa vanhojen savuhormien korjaamisesta, eikä nuohouksesta. Osakas voi muutostyöilmoituksella esittäen ottaa kustannuksellaan käyttöön kakluunin, eli suorittaa hormikartoituksen ja korjauksen/slammauksen. Osakkaan tulee lisäksi huolehtia kustannuksellaan savuhormien vuosittaisesta nuohouksesta. Kakluuneja ei saa purkaa. Ks. lisätiedot isännöitsijäntodistuksesta. Yhtiössä käynnissä olevat projektit: kallioperustuksen pohjoispäädyn kellari- sekä alimpien kerrosten seinien kosteusrasituksen kartoittaminen ja kuivaus SafeDrying Oy -puhalluskuivausjärjestelmällä. Suunnitelma terassihuoneistojen kattoikkunoiden kunnostamisesta ja toteutus tarpeen mukaan. Poistoilmahormien aspiraattori-imureiden asennus alkaen E-portaasta, ikkunoiden puuosien, portin ja yhden ulko-oven kunnostaminen.
Huoneistot yhteensä50 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3696.5 m²
Liikehuoneistot1 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala309 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKruununhaan kahvilat, putiikit ja ravintolat (n. 0.2 km), Ydinkeskustan palvelut (n. 1 km)
KoulutSibeliuslukio (n. 0.04 km), Kruununhaan yläaste (n. 0.4 km), Kaisaniemen ala-aste (n. 0.8 km)
PäiväkotiVirkkula (n. 0.2 km), Vironniemi (n. 0.5 km), Aleksi (n. 1 km)
Liikenneyhteydetbussi (n. 0.02 km), Raitiovaunu (n. 0.4 km), Metro (n. 0.8 km)
RuokakaupatAlepa Liisankatu (n. 0.2 km), K-Market Liisankatu (n. 0.3 km), K-Market Rauhankatu (n. 0.8 km), Alepa Meritullinkatu (n. 1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kruununhaka
KK-Neliöt Oy, Liisankatu 12, 00170, Helsinki
Puh. 050 300 9985
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Antti Kainulainen, LKV, YKV, AKA, p. 0500 402 670, antti.kainulainen@km.fi
Ilmoitusta on katsottu88 kertaa
Vastuullista välittämistä