34 m² / 34 m²1h+kk+kph+las.parveke

Pekanraitti 4, Malmi, Helsinki

99 000,00 €Velaton hinta

95 871,16 €Myyntihinta

Tomi Suvinen

, Yrittäjä, tj, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KTK

tomi.suvinen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0443355135

Avara ja siistikuntoinen yksiö lasitetulla parvekkeella! Malmin palvelut ja juna-asema kävelymatkan päässä, jonka lisäksi huoneistolla pienet asumiskustannukset. Huoneisto myydään vuokrattuna. Erinomainen koti omaksi tai sijoitukseen.

Ensiesittely

Sunnuntai 24.8.2025
16:30 - 17:00

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Malmi-Tapaninvainio(TAS- Huoneistot ja Kiinteistöt Uusimaa Oy LKV)Kirkonkyläntie 8, 00700 Helsinki(09) 350 7270

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1398732

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiPekanraitti 4, 00700 Helsinki

KaupunginosaMalmi

Huoneluku1h+kk+kph+las.parveke

Asuinpinta-ala34 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala34 m²

Kerros2/3

HissiKyllä

Näkymät asunnostaKadulle

ParvekeKyllä, lasitettu

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Korjaus- ja muutostyötbidee vaihti 2015

VuokrattuKyllä

VapautuminenVuokrattu

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, kaapistot, liesituuletin

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi

LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista 10mbit

TelevisioliitäntäTaloyhtiölaajakaista

Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu, laatta

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätPelti

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta95 871,16 €

Velkaosuus3 128,84 €

Velaton hinta99 000,00 €

Hoitovastike192,10 €/kk

Rahoitusvastike78,79 €/kk

Yhtiövastike yhteensä270,89 €/kk

Vesimaksu17 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Teerisuontie 7

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala8003.5 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki

Tontin vuokra56497.6 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2045

Rakennusvuosi1980

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, kellarikomerot, kerhohuone, kuntosali, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, pesutupa, mankeli, kuivaushuone, sauna, Kaapeli-TV, Telia taloyhtiölaajakaista (10 M)

Rakennukseen tehdyt korjaukset2024; Lukituksen uudistus Abloy Easy-järjestelmään asuinhuoneistot, Putkikanavien vuodonilmaisimet huoneistoittain putkiston käyttöajan pidentämiseksi, Liikehuoneisto LH 8 kattolevyjen tiivistys ja valaistuksen uusiminen, Julkisivujen huoltokorjausurakka, Etäluettavien ja -huollettavien älypalovaroittimien asennus 2023: B ja E porrashuoneiden maalaaminen, Yleisten tilojen valaistuksen päivitys LED valoihin, 2022:E-portaan kattovesijärjestelmän korjaaminen, Etäluettavat huoneistokohtaiset (lämmin)vesimittarit 2021, Teerisuontie 12 parkkipaikan perusparannus, Vilppulantien puoleisen kerhohuoneen edustalla olevan kuivaustelineen alustan ja telineen uusinta, K-rapun edustan asfaltointi työ 2019-2020, Pekanraitti 4 ja Teerisuontie 12 piha-alueen työt 2018-2019, Teerisuontie 12 jäteaseman Molok syväkeräyssäiliöiden asennus 2017, Vilppulantien jätekatoksen palosuojaus 2017, poistoilmapuhaltimien uusiminen ja ilmanvaihdon ajantasaistaminen 2015, lämmitysjärjestelmän perussäätö ja tasapainotus 2015, porrashuoneiden ulko-ovien uusiminen 2015, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2015, lasten leikkivälineiden hankinta ja asennustyö 2014, B-portaan rikkoutuneen putkikanaalin uusiminen 2013, kuntosalin laitehankinnat 2012, kuntosalin kunnostus 2012, pihakalusteiden ja lasten leikkivälineiden uusiminen 2010, kylpyhuoneiden lattioiden kunnostusurakka 2009/2010, kiinteistön kuntoarvion ja PTS suunnitelman päivitys 2008, pysäköintialueen asfalttikorjaukset 2008, porrashuoneiden, ulko-ovien ja ulko-ovien katoslippojen maalausurakka 2008, parvekkeiden elementtisaumausurakka (osittain) 2007, neljän saunan paneloinnit, ovet ja lauteet uusittu 2006, pesutuvat uusittu 2 kpl pesukoneita 2006, vesikatteen uusiminen (AK) (DE) (FG) 2005, HTV liittymä 2003, antenniverkon saneeraus 2003, Vilppulantien alajakokeskus (toinen) 2002, vesikatteen uusiminen (BC) 2002, asfaltointi 2002, yhden liikehuoneiston lattian uusiminen 2001, pihan kunnostus 2000, alajakokeskus 2000, vesikatteen uusiminen (JH) 2000, piha-aitojen (5 huoneistoa uusiminen) 2000, lukkojen uusiminen(exel-kuorisuojaus) 2000, huippuimurien moottorien uusiminen 1999, porrasaskelmien uusiminen 1999, koodilukot 1999, talojen päätypaneleiden uusiminen 1999, saunojen lauteiden uusiminen 1999, piha-aitojen korjaus 1999, pesutupien uudelleen laatoitus 1998, patteriventtiilien vaihto ja lämmitysjärjestelmän tasapainotus 1997, B-rakennuksen alapohjan lisäeristys 1996, elementtisaumaukset 1995, parvekelaattojen vedeneristys 1995

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys: Maalämpöurakka, kaukolämmöstä maalämpöön siirtyminen (käynnissä), 2025: Vilppulantie 24 maan painumien korjaus, osalle pihaa on suunniteltu kevennysrakenne, Asfaltointi / Asfalttipaikkaus Teerisuontien sekä Vilppulantien tontit kytkeytyy maalämpöurakkaan, Vilppulantie 24 piha-alueen muutostyöt pihasuunnitelman mukaisesti, 2027: Vilppulantie 24 jätehuoltoratkaisut

Ostajalle aiheutuvat kustannukset- Maalämpö hanke meneillään, tarkoitus hoitolainana, mutta mahdollista vielä rahoituslainana. Max summa 1100 000,00€.

MuutaKatso yhtiöjärjestys parvekelasitus. Maalämpö hanke meneillään, tarkoitus hoitolainana, mutta mahdollista vielä rahoituslainana. Max summa 1100 000,00€.

Huoneistot yhteensä114 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala7135.5 m²

Liikehuoneistot8 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala490.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutMalmin koulut (n. 0.7 km)

PäiväkotiUseita lähellä (n. 0.7 km)

LiikenneyhteydetJuna (n. 0.3 km)

RuokakaupatCitymarket, Alepa (n. 0.3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Malmi-Tapaninvainio
TAS- Huoneistot ja Kiinteistöt Uusimaa Oy LKV, Kirkonkyläntie 8, 00700, Helsinki
Puh. (09) 350 7270
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Tomi Suvinen/ 044-3355135

Ilmoitusta on katsottu49 kertaa