29,5 m² / 29,5 m²1h+k+s+p

Laurinniityntie 17, Lassila, Helsinki

149 000,00 €Velaton hinta

144 916,76 €Myyntihinta

Rauhallinen sijainti

Eteisessa kaapisto

Kylpyhuone uusittu

Tilava kylpyhuone

Täällä nautit oman saunan löylyistä

Saunassa ikkuna

Parveke

Rauhallinen sijainti

Eteisessa kaapisto

Kylpyhuone uusittu

Tilava kylpyhuone

Täällä nautit oman saunan löylyistä

Saunassa ikkuna

Parveke

Sari Heinonen

myyntijohtaja, kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, LKV

sari.heinonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 5564120

Hyväkuntoinen pikkukoti

Oma sauna
Parkkipaikka omana osakkeena

Kompakti koti, suuri mukavuus! Tervetuloa viihtyisään pikkukotiin Helsingin Lassilan alueella! Tämä hyväkuntoinen asunto tarjoaa kaiken oleellisen – ja vähän enemmänkin – mukavaan arkeen ja rentouttaviin hetkiin. Oma sauna – oma rauha. Unohda yhteiset saunavuorot! Tässä kodissa nautit oman saunan löylyistä juuri silloin kun sinulle sopii. Remontoitu keittiö ja kylpyhuone. Modernit pinnat ja toimiva pohjaratkaisu tekevät arjesta sujuvaa. Muuta sisään ilman remonttihuolia – kaikki on valmiina! Autopaikka omana osakkeena. Ei enää parkkipaikan metsästystä – oma paikka odottaa sinua. Sijainti, joka toimii. Juna-asemalle matkaa vain reilu 600 metriä. Kauppakeskus Kaari tarjoaa monipuoliset palvelut lähes naapurissa. Luonto ja ulkoilureitit täydentävät alueen vetovoiman. Tämä koti sopii erinomaisesti ensiasunnoksi, sijoitukseen tai sinulle, joka arvostat omaa rauhaa ja toimivaa sijaintia. Lassila kutsuu – kiinnostuitko?

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Etelä-Haaga(Amuletti Asunnot Oy)Kauppalantie 24, 00320 Helsinki044 722 4500

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1398704

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiLaurinniityntie 17, 00440 Helsinki

KaupunginosaLassila

Huoneluku1h+k+s+p

Asuinpinta-ala29.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala29.5 m²

Kerros1/3

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatlänsi

ParvekeKyllä, ulkopuolinen

Parvekkeen suuntaLänsi

AutopaikkaSähköpistoke oma osake, hinta 500 €

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenViimeistään heti kaupanteossa kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, induktioliesi, uuni, mikroaaltouuni, kaapistot, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku/suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, sähkösauna

Olohuonealkovi

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet

LaajakaistayhteysDNA netti

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätvälitilassa levy

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta144 916,76 €

Velkaosuus4 083,24 €

Velaton hinta149 000,00 €

Hoitovastike233,05 €/kk

Rahoitusvastike53,10 €/kk

Yhtiövastike yhteensä286,15 €/kk

Vesimaksu21 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kentauri Bostads Ab

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1740 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1990

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Kotikatu Kannelmäki

Rakennukseen tehdyt korjaukset2024 Ryömintätilojen tyhjennys, märkätilan kunnostus 4 kpl, salaojien puhdistus ja kuvaus, kattoturvatuotteet ja rännien uusinta, rappukäytävän kunnostus, kolmioiden ja kaksioiden kylpyhuoneet saunat ja käyttövesiputket korjattu 2023 Kolmioden ja kaksioiden korjaus 2018 Elementtien saumausten uusiminen 2017 Iv-koneiden uusinta ja kanavien puhdistus / säätö 2005 Kiertovesipumpun uusinta, katon korjaus, pystykourut ja räystäspellit

Tiedossa olevat korjaukset2025 Ylläpitävää korjausta, salaojien ja hulevesien kunnostus selvityksen perusteella, palovaroittimet 2026 Salaojien korjauksen jälkeen kellaritilojen kosteusmittaukset ja mahdollinen korjaussuunnittelu 2027 Julkisivun tiilihalkeamien injektointi 4k 2027 Parvekkeiden pesu 3k, katon kuntotarkastus 2028 Patteritermostaattien uusiminen 4k 2029 Kuntoarvio

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

MuutaYhtiökokous 26.5.2025: Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä/jättää perimättä enintään kahden (2) kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa. Valtuus on voimassa seuraavaan viralliseen yhtiökokoukseen saakka. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet korottaa / laskea rahoitusvastikkeita korkotilanteen niin vaatiessa / salliessa. Valtuus on voimassa seuraavaan viralliseen yhtiökokoukseen saakka.

Huoneistot yhteensä14 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala644 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKauppakeskus Kaari (n. 1.4 km)

KoulutPohjois-Haagan yhteiskoulu (n. 1.8 km)

PäiväkotiLassi (n. 0.55 km)

LiikenneyhteydetBussi (n. 0.16 km), Juna Pohjois-Haaga (n. 0.65 km)

RuokakaupatS-Market (n. 0.65 km), Alepa (n. 1.4 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Etelä-Haaga
Amuletti Asunnot Oy, Kauppalantie 24, 00320, Helsinki
Puh. 044 722 4500
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Sari Heinonen, myyntijohtaja, kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, LKV LKV, Kiinteistömaailma, p. 050 556 4120, sari.heinonen@km.fi

Ilmoitusta on katsottu167 kertaa