24 m² / 24 m²1h, bk, kph, parvi
Päijänteentie 39-41, Vallila, Helsinki
149 000,00 €Velaton hinta
138 963,06 €Myyntihinta
24 m²Päijänteentie 39-41, Vallila, Helsinki
Ihastuttava tunnelma
Ihana yksiö isolla parvella – Päijänteentie 39–41 Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja persoonalliseen yksiöön, ihastuttavasta yhtiöstä! Parvi tarjoaa mainion paikan makuutilalle – alakertaan jää reilusti tilaa oleskeluun ja yhdessäoloon. Keittonurkkaus odottaa uutta ilmettään ja tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden toteuttaa juuri sinun makuusi sopivan keittiön. Pienessä kylppärissä hoidat arjen tarpeet kätevästi. Säilytystilaakin on ihan hyvin eteisessä ja kätevästi lisättävissä esim. parven alle. Taloyhtiön hurmaava sisäpiha kutsuu viettämään kesäpäiviä, ja saunaosasto tarjoaa lämpöä ja hyvää oloa vuoden ympäri. Sijainti Päijänteentiellä yhdistää hyvät kulkuyhteydet, läheiset palvelut ja kodikkaan asuinympäristön – täällä on helppo viihtyä! Tämä koti sopii loistavasti sinulle, joka arvostat kodikasta tunnelmaa ja haluat luoda omannäköisen tilan, jossa on jo valmiiksi ripaus persoonallisuutta.
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Alppila-Vallila(Amuletti Asunnot Oy)Kotkankatu 7, 00510 Helsinki0503576227
Asunnon tiedot
Kohdenumero1398612
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiPäijänteentie 39-41, 00510 Helsinki
KaupunginosaVallila
Huoneluku1h, bk, kph, parvi
Asuinpinta-ala24 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala24 m²
Kerros1/2
HissiEi
Näkymät asunnostaPuistomaiset, kadulle
ParvekeEi
EnergiatehokkuusluokkaG2013
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoTyydyttävä
Korjaus- ja muutostyöt2015 Parven tuenta, portaiden rakennus ja seinien maalaus, kph:n altaan vaihto.
VapautuminenHeti
Varustus
KeittiöKaapisto, jääkaappi/pakastin, uuni/mikro, keraaminen liesi, liesituuletin
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, wc-istuin, allas, peilikaappi
OlohuoneParvisänky (1,6m X 2,2m)
Säilytystilat asunnossaVaatehuone, vinttikomero, kellarikomero
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaPuu
Keittiön seinätMaalattu, laatta välitilassa
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaPuu
Olohuoneen seinätMaalattu (tapetti alla ikkunaseinällä)
Muut huoneetEteisen lattiassa parketti, vaatehuone
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta138 963,06 €
Velkaosuus10 036,94 €
Velaton hinta149 000,00 €
Hoitovastike192,00 €/kk
Rahoitusvastike72,00 €/kk
Erityisvastike96,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä360,00 €/kk
Vesimaksu19 €/hlö/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Päijänne
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala912 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
Tontin vuokra3023.59 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2029
Rakennusvuosi1914
RakennusmateriaaliTiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onSauna, pesutupa, askarteluhuone, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomerot, ullakko, ei hissiä
Rakennukseen tehdyt korjaukset2024 Asuntojen C10 ja E15 kosteusvauriokorjaukset, 2023 Sakokaivon purku, pumppaamon uusinta ja
alapohjarakenteen korjaus, 2021 Pohjaviemärin korjaus, E15 kosteusvauriokorjaus, 2019 Salaojaurakka, 2018 Lämmönjakohuoneen ja patteriventtiilien uusiminen, 2017 Jäteaitaus, 2015 Katon huoltomaalaus, 2009 Katon uusinta, konesaumakatto, 2003 Katon korjaus, 2002 Julkisivuremontti, 1984 Putkisto, sähköt, ikkunat ja lämmönjakokeskus uusittu.
Tiedossa olevat korjaukset2024-2025 Käynnissä B-rapun ulkoportaiden kunnostus, 2025 Julkisivurappauksen kunnostus ja lämpöeristys, ikkunoiden ja ovien kunnostus, A-rapun ulkoportaan kunnostus, 2026 Asuntojen ulko-ovien kunnostustoimet, porraskäytävien huoltomaalaus, alapohjarakenteen kunnostus.
Ostajalle aiheutuvat kustannukset2025 Yhtiökokous päättänyt valtuuttaa hallituksen teettämään julkisivukorjauksen toteutussuunnitelmat ja rahoitus enintään 3 kk ylim. hoitovastikkeet.
MuutaYhtiökokous 2.6.2025 on päättänyt periä korjausvastiketta 4 €/m2/kk ja 1-3 ylimääräisen hoitovastikkeen perintävaltuutus myönnetty vuodelle 2025 taloustilanteen parantamiseksi. Ylimääräiset vastikkeet on päätetty periä heinä- ja syyskuussa 2025. Kattoturvatuotteista johtuen takkojen käyttö kielletty toistaiseksi (ei päästy nuohoamaan)
Huoneistot yhteensä15 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala491.7 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
KoulutVallilan ala-aste (n. 0.55 km)
PäiväkotiFredriksberg (n. 0.5 km)
LiikenneyhteydetRatikka (n. 0.25 km), Bussi (n. 0.35 km)
RuokakaupatAlepa (n. 0.45 km), S-market (n. 0.5 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Alppila-Vallila
Amuletti Asunnot Oy, Kotkankatu 7, 00510, Helsinki
Puh. 0503576227
Lähetä sähköpostia
Amuletti Asunnot Oy, Kotkankatu 7, 00510, Helsinki
Puh. 0503576227
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Maria Lankinen, myyntineuvottelija, p. 050 548 0574, maria.lankinen@km.fi
Ilmoitusta on katsottu42 kertaa
