Myytävät asunnotHelsinkiKruunuvuorenranta
KT1398434HelsinkiEUR246000Helsinki Kruununhaka
44,5 / 44,52H + KT

Koirasaarentie 50, Kruunuvuorenranta, Helsinki

246 000,00 €Velaton hinta
246 000,00 €Myyntihinta
44.5Koirasaarentie 50, Kruunuvuorenranta, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Koirasaarentie 50, Kruunuvuorenranta, Helsinki
Koirasaarentie 50, Kruunuvuorenranta, Helsinki
Koirasaarentie 50, Kruunuvuorenranta, Helsinki
Koirasaarentie 50, Kruunuvuorenranta, Helsinki
Koirasaarentie 50, Kruunuvuorenranta, Helsinki
Koirasaarentie 50, Kruunuvuorenranta, Helsinki
Koirasaarentie 50, Kruunuvuorenranta, Helsinki
Koirasaarentie 50, Kruunuvuorenranta, Helsinki
Koirasaarentie 50, Kruunuvuorenranta, Helsinki
Koirasaarentie 50, Kruunuvuorenranta, Helsinki
Koirasaarentie 50, Kruunuvuorenranta, Helsinki
Koirasaarentie 50, Kruunuvuorenranta, Helsinki
Koirasaarentie 50, Kruunuvuorenranta, Helsinki
Koirasaarentie 50, Kruunuvuorenranta, Helsinki
Koirasaarentie 50, Kruunuvuorenranta, Helsinki
Koirasaarentie 50, Kruunuvuorenranta, Helsinki
Koirasaarentie 50, Kruunuvuorenranta, Helsinki
Koirasaarentie 50, Kruunuvuorenranta, Helsinki
Koirasaarentie 50, Kruunuvuorenranta, Helsinki
Koirasaarentie 50, Kruunuvuorenranta, Helsinki
Koirasaarentie 50, Kruunuvuorenranta, Helsinki
Asukkaiden käytössä on pesutupa.
Asukkaiden käytössä on pesutupa.
Asukkaiden käytössä on kuntosali.
Asukkaiden käytössä on kuntosali.
Asukkaiden käytössä on harrastetila / puutyöverstas.
Asukkaiden käytössä on harrastetila / puutyöverstas.
Koirasaarentie 50, Kruunuvuorenranta, Helsinki
Koirasaarentie 50, Kruunuvuorenranta, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Koirasaarentie 50, Kruunuvuorenranta, Helsinki
Koirasaarentie 50, Kruunuvuorenranta, Helsinki
Koirasaarentie 50, Kruunuvuorenranta, Helsinki
Koirasaarentie 50, Kruunuvuorenranta, Helsinki
Koirasaarentie 50, Kruunuvuorenranta, Helsinki
Koirasaarentie 50, Kruunuvuorenranta, Helsinki
Koirasaarentie 50, Kruunuvuorenranta, Helsinki
Koirasaarentie 50, Kruunuvuorenranta, Helsinki
Koirasaarentie 50, Kruunuvuorenranta, Helsinki
Koirasaarentie 50, Kruunuvuorenranta, Helsinki
Koirasaarentie 50, Kruunuvuorenranta, Helsinki
Koirasaarentie 50, Kruunuvuorenranta, Helsinki
Koirasaarentie 50, Kruunuvuorenranta, Helsinki
Koirasaarentie 50, Kruunuvuorenranta, Helsinki
Koirasaarentie 50, Kruunuvuorenranta, Helsinki
Koirasaarentie 50, Kruunuvuorenranta, Helsinki
Koirasaarentie 50, Kruunuvuorenranta, Helsinki
Koirasaarentie 50, Kruunuvuorenranta, Helsinki
Koirasaarentie 50, Kruunuvuorenranta, Helsinki
Koirasaarentie 50, Kruunuvuorenranta, Helsinki
Koirasaarentie 50, Kruunuvuorenranta, Helsinki
Asukkaiden käytössä on pesutupa.
Asukkaiden käytössä on pesutupa.
Asukkaiden käytössä on kuntosali.
Asukkaiden käytössä on kuntosali.
Asukkaiden käytössä on harrastetila / puutyöverstas.
Asukkaiden käytössä on harrastetila / puutyöverstas.
Koirasaarentie 50, Kruunuvuorenranta, Helsinki
Koirasaarentie 50, Kruunuvuorenranta, Helsinki

    Ylin kerros! Avara pohjaratkaisu, vaaleat sävyt, kuin uusi koti! Huippusijainti valmistuvan Kruunuvuorensillan kupeessa! Kuudennen kerroksen asunnon sydän on tilava olohuone, johon avokeittiö sulautuu osaksi oleskelutilaa. Isot ikkunat tuovat luonnonvalon sisään, tehden tilasta ilmavan. Olohuoneesta avautuu reilun kokoinen parveke – täydellinen paikka vaikkapa aamukahville. Makuuhuoneen yhteydessä oleva vaatehuone tuo arkeen käytännöllisyyttä ja säilytystilaa. Suuri kylpyhuone on modernisti varusteltu. Asunto Oy Helsingin Fregatti on v. 2020 valmistunut kuusikerroksinen asuintalo. Rakennus edustaa modernia ja laadukasta rakentamista, jossa yhdistyvät toimivat pohjaratkaisut, energiatehokkuus ja yhteisöllisyys. Taloyhtiön läheisyydessä on Kruunuparkki 5:n monikäyttöinen hybriditalo Kruunuvuorenrannan asukkaille. Kruunuparkin rakennuksesta löytyvä toiminnot niin, pysäköintiin, auton huoltoon yhteiskäyttötilaan, jossa voit järjestää juhlia ja illanviettoja, verstas, jossa nikkaroit pienet ja vähän isommatkin kädentaitoa vaativat työt sekä erinomaisesti varusteltu kuntosali. Kruunuvuorenranta on yksi kaupungin merkittävimmistä uudiskohteista. Alueen suunnittelussa on panostettu luonnonläheisyyteen, arkkitehtoniseen laatuun ja kestävään liikkumiseen. Luonto ja ulkoilu ovat alueen ehdottomia helmiä. Kuuden kilometrin rantareitti, liikunta- ja leikkipuistot, satamat ja tuleva uimaranta ovat vain murto-osa alueen ulkoilu mahdollisuuksia. Kruunuvuorenranta profiloituu valotaiteen kaupunginosana. Tunnetuin teos on Öljysäiliö 468, joka toimii myös juhlatilana. Parin vuoden kuluttua Kruunusillat-raitiotie yhdistää alueen sujuvasti Helsingin keskustaan.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Kruununhaka(KK-Neliöt Oy)Liisankatu 12, 00170 Helsinki050 300 9985
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1398434
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiKoirasaarentie 50, 00590 Helsinki
    KaupunginosaKruunuvuorenranta
    Huoneluku2H + KT
    Asuinpinta-ala44.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala44.5 m²
    Kerros6/6
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPihalle
    Ikkunoiden suunnatetelä
    ParvekeKyllä, sisään vedetty, lasitettu
    Parvekkeen suuntaEtelä
    EnergiatehokkuusluokkaB2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenSopimuksen mukaan

    Varustus

    KeittiöNovart keittiökalusteet, Electrolux-kodinkoneet: jääkaappi/pakastin, astianpesukone, keraaminen liesi, erillisuuni. Swegon liesikupu/-tuuletin, liesikuvusta mahdollisuus tehostaa ilmanvaihtoa, kiinteä valaistus.
    SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, kaarevat suihkuseinät, käsisuihku/Etäpide, wc-istuin, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet.
    OlohuoneSälekaihtimet
    MakuuhuoneSälekaihtimet, pimennysverho, vaatehuone.
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, pimennysverho (makuuhuone)
    LaajakaistayhteysValokuitu
    TelevisioliitäntäAntenni- ja yleiskaapelointijärjestelmä
    Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, huoneistokohtainen komero.

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaLaminaatti
    Keittiön seinätMaalattu, välitilassa laatta.
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaLaminaatti
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta246 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta246 000,00 €
    Hoitovastike155,75 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Erityisvastike133,06 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä288,81 €/kk
    VesimaksuVesimaksuennakko 20€/kk/hlö. Tasataan vuosittain.
    Lisätietoja kustannuksistaErityisvastike on tontinvuokravastike.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Fregatti
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala2781 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaHelsingin kaupuntki
    Tontin vuokra153326.88 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2080
    Rakennusvuosi2020
    RakennusmateriaaliBetoni, tiili
    Lämmitysjärjestelmäkaukolämpö.
    KattotyyppiTasakatto
    Katekumibitumi
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Helsingin kiinteitöpalvelut Oy
    Taloyhtiössä onHissi, urheiluvälinevarasto, pesutupa, kerhohuone, kellarikomero, väestösuoja, sauna.
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2020 Talo valmistunut, urakoitsijan suorittamia takuukorjauksia, 2021 Taloyhtiön yhteiskäyttötilojen (sauna, kerhotila ja pesutupa) lukituksen päivitys iLoq-lukitukseen. Urakoitsijan suorittamia takuukorjauksia. Taloyhtiön liiketilat LT2 & LT4 muutettiin kahvila-/ravintolatoimintaan soveltuviksi. Muutostyöt tehtiin Helsingin kaupungin rakennusvalvonnan vaatimuksien mukaisesti ja muutostyöt on hyväksytty viranomaisten toimesta. 2022 Taloyhtiössä olevien liiketilojen lukituksen päivitys iLoq-lukitukseen. Taloyhtiön yleisten tilojen lukituksen päivitys iLoq-lukitukseen. Samassa yhteydessä osa osakkaista vaihtoi oman huoneiston lukituksen iLoq-lukitukseen. Urakoitsijan suorittamia takuukorjauksia. 2023 Urakoitsijan suorittamia takuukorjauksia. 2024 Kaikille taloyhtiön hallinnoimille autopaikoille (44kpl) Kruunuparkki 5 -parkkitalossa asennettiin sähköauton latauslaitteet, jotka otettiin käyttöön vuoden 2024 aikana. B-portaan hissin tajuusmuuntajan vaihtaminen. Urakoitsijan suorittamia takuukorjauksia.
    Tiedossa olevat korjaukset2025-2028 Mahdollisesti urakoitsijan ja rakennuttajan suorittamia takuukorjauksia. 2029-2030 Talon kuntotarkistus ennen kuin tulee 10 vuotta täyteen.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia päätettyjä kustannuksia.
    MuutaYlimääräinen yhtiökokous 7.11.2024 päätti myöntää hallitukselle valtuudet vaihtaa perustamislaina toiseen pankkiin. Päätettiin, että jatkossa lataussähkömaksu sisältää sekä toteutuneesta sähkönkulutuksesta syntyvät kustannukset että laskutuksesta aiheutuvat kustannukset. Päätettiin yksimielisesti hyväksyä ehdotettu yhtiöjärjestys.
    Huoneistot yhteensä67 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4330 m²
    Liikehuoneistot3 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala295 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutLaajasalon peruskoulu (n. 0.6 km)
    PäiväkotiPäiväkoti Hopealaakso (n. 0.3 km)
    LiikenneyhteydetBussi (n. 0.2 km)
    RuokakaupatK-Market Reposalmi (n. 0.5 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kruununhaka
    KK-Neliöt Oy, Liisankatu 12, 00170, Helsinki
    Puh. 050 300 9985
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai MAX HANHIKE, LKV, p. ja whatsapp: 044 244 5860, sp: max.hanhike@km.fi, Hannimaria Haaramäki, LKV, p. ja whatsapp 050 5220254, sp: hannimaria.haaramaki@km.fi, Kiinteistömaailma KK-Neliöt Oy LKV
    Ilmoitusta on katsottu105 kertaa
    Vastuullista välittämistä