35 m² / 35 m²2h, avokeittiö, kph
Toinen Linja 2, Kallio, Helsinki
254 000,00 €Velaton hinta
225 551,76 €Myyntihinta
35 m²Toinen Linja 2, Kallio, Helsinki
Tyylikkäästi remontoitu kaksio Kalliolinnassa – muuttovalmis koti arvostetussa taloyhtiössä. Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan, juuri remontoituun kaksioon Kalliolinnan kolmannessa kerroksessa! Asunto on kokenut kattavan pintaremontin, ja kylpyhuone on uusittu linjasaneerauksen yhteydessä vuonna 2024 – moderni ilme yhdistyy laadukkaaseen toteutukseen. Ikkunat avautuvat suojaiselle ja rauhalliselle sisäpihalle. Erinomainen sijainti aivan keskustan palveluiden ja liikenneyhteyksien tuntumassa tekee arjesta sujuvaa ja viihtyisää. Tervetuloa ihastumaan tähän kauniiseen kotiin!
Ensiesittely
Sunnuntai 27.7.2025
14:00 - 14:30
14:00 - 14:30
Myymälä
Kiinteistömaailma Sipoo(Helsingin Ykköskiinteistöt Oy)Gneissitie 10, 01150 Sipoo0400 808 072
Hae lainaa vaivattomasti
Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
Asunnon tiedot
Kohdenumero1398296
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiToinen Linja 2, 00530 Helsinki
KaupunginosaKallio
Huoneluku2h, avokeittiö, kph
Asuinpinta-ala35 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala35 m²
Kerros3/7
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPihalle
Ikkunoiden suunnatluode
ParvekeEi
EnergiatehokkuusluokkaYhtiön rakennukset ovat kaavassa suojeltuja ja tästä syystä vapautettuja velvollisuudesta hankkia rakennuksen energiatodistus.
OmistusSähköinen omistajamerkintä
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyötKoko huoneiston remontti tehty keväällä 2025 (keittiö, lattiat, seinät, sähköt uusittu).
VapautuminenHeti
Varustus
KeittiöJääkaappi, pakastelokero, induktioliesi, kaapistot
SaniteettitilatSuihku, suihkuseinä, wc, peilikaappi, allaskaappi, bideesuihku
MakuuhuoneKaapisto
LaajakaistayhteysLocal Loop (yhteinen As Oy Arena kanssa)
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaVinttikomero, kaapistot
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaKalanruotoparketti
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaKalanruotoparketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaKalanruotoparketti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta225 551,76 €
Velkaosuus28 448,24 €
Velaton hinta254 000,00 €
Hoitovastike252,00 €/kk
Rahoitusvastike241,50 €/kk
Yhtiövastike yhteensä493,50 €/kk
Vesimaksuvesimaksuennakko 20€/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Kalliolinna
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1334 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1928
RakennusmateriaaliTiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämmitys
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö: Kiinteistöhuolto Heiskanen Oy
Taloyhtiössä onHissi (4 kpl), sauna, pesutupa, kuivaushuone, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, ullakko, kaapeli-tv
Rakennukseen tehdyt korjaukset1984 Putkiremontti: B-portaan LVIS-linjasaneeraus
1984 Hissiremontti
1984 Sähkönousut ja -taulut uusittu
1987 Lämmönsiirrin ja paineastiat uusittu
1990 Kaapeli-tv ja antennilaitteet uusittu
1990 Sauna uusittu
1992-1993 Putkiremontti: C, D ja E-portaiden LVIS-linjasaneeraus (kph:t, keittiöt ja vesikalusteet)
1997 Käyttövesivaihdin uusittu
1998 Remontti B-porras: B-portaan kph:t, keittiöt ja vesikalusteet
1999 Kellarin ja vintin hälyttimet asennettu
2002 B-portaan hissin modernisointi
2002 Teatterin kupolin rappauksen uusinta
2003 Peruskuntoarvio
2004 Lausunto rakennuksen perustamistavasta
2005 Tonttivesijohdon ja viemäriliittymän uusinta
2010 Asuntojen kadunpuoleisten ikkunoiden uusinta
2010-2011 Julkisivun alaosan rappauskunnostus
2011 Liiketilojen ikkunoiden ja porrashuoneiden ulko-ovien uusinta
2011 Ovipuhelimien alataulujen uusiminen
2012 Porrashuoneiden kaapelointikotelot
2012 Sisäpihan ikkunoiden ja tuuletusparvekkeiden ovien uusiminen
2012 Porrashuoneiden kaapelointikotelot
2012 Katon maalauskunnostus ja räystäiden saattolämmityksien uusiminen/kunnostus (ei kupolia)
2012 C-portaan ala-aulan portaiden käsikaiteen jatkaminen portaiden loppuun
2012 Katon maalauskunnostus ja räystäiden saattolämmityksen uusiminen/kunnostus. (Ei kupolia)
2012 Tiilijulkisivun kuntotarkastus
2012 Katon kunnostusmaalaus
2012 Ilmanvaihtokanavien nuohous
2012 Lämmönjakokeskuksen uusiminen ja patteritermostaattien uusiminen sekä verkoston säätö
2012 C-portaan ala-aulan portaiden käsikaiteen jatkaminen portaiden loppuun
2012 Sisäpihan ikkunat ja tuuletusparvekkeiden ovet
2012 Yleiskaapelointi, C-portaan ylimmän tuuletusparvekkeen uusinta
2012 Tuuletusparvekkeen kaadon muuttaminen ulospäin talosta
2013 Ravintolan rautaportaat uusittu kiviportaiksi
2013 Saattolämmityskaapeleiden uusiminen ja kunnostus
2014 Hissien kuntotutkimus
2014 Julkisivunpielipellitysten korjaus
2014 -2015 Tuuletusparvekkeiden 12 kpl kunnostus
2015 Pysty- ja vaakaviemäreiden huuhtelu
2015 Porrashuoneiden maalauskorjaus
2015 Sisäpihan ikkunoiden ja tuuletusparvekkeiden ovien uusiminen
2015 Porrashuoneiden ilmoitustaulujen uusiminen talon tyylin mukaisiksi.
2015 Asuinhuoneostojen sähköjohdotusten uusinta ja kotelointi, ovisummerijärjestelmän korjaus/uusiminen
2016 Sähköpääkeskuksen uusinta
rännilämmityksen ohjaus
2016 Lämmitys: Patteritermostaattien säätöosien uusinta sekä verkoston säätö
2017 Hormikartoitus
2019 Kylpyhuoneiden kuntokartoitus
2020 Putkiston kuntotutkimus
2020 Kylpyhuonesaneeraus hankesuunnitelma
2020 Pihakannen kuntotutkimus
2021 Julkisivun, vesikaton j kuparisen kattokupolin korjaussuunnittelu
2021 Kuparisen kattokupolin korjaustyöt ja ElaProof-pinnoite
2021 Pihakannen kuntotutkimus (jatkotutkimus)
2021 Piharakennuksen ja teatterin teknisen tilan katon remontointi
2021 Märkätilasaneerauksen hankesuunnitelma
2022 Linjasaneeraus- ja kylpyhuoneremontin toteutussuunnitelmat ja kilpailutus
2023-2024 Linjasaneeraus (valmistuu 10-2024)
- Asuinhuoneistojen kylpyhuoneet ja asuinhuoneistojen erilliset wc-tilat peruskorjattu.
- Märkätiloissa olevat vesi- ja viemärinousut uusittu sekä erilliset keittiö- ja wc-nousut uusittu
- Huoneistokohtaiset vesimittarit asennettu
- Ilmanvaihtokanavat peruskorjattu ja iv-koneita uusittu.
- Talosauna remontoitu
Tiedossa olevat korjauksetKiinteistön PTS:2026-2035:
2026: Kiinteistön kuntoarvio, Liikehuoneistojen ikkuna ja ovikarmien huoltokäsittely, Vesikaton kuntoarvio.
2027 pihan ulko-ovien kunnostus
2028 Liikehuoneistojen wc -tilojen kuntoarvio, Teatterin (liikehuoneisto M2) sähköjärjestelmien määräaikaistarkastus,
2030-2033 Hissien modernisointi, Sähköpääkeskuksen määräaikaistarkastus, Pihakannen kuntotutkimuksen päivitys, Liikehuoneistojen sähköremontti/ ryhmäkeskusten uusiminen ja wc -tilojen peruskorjaus
2035 Pystyviemärien huuhtelu
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa
MuutaNaapuriyhtiö Asunto Oy Arena on esittänyt vaatimuksen 2024 syksyllä, että Helsingin Kalliolinnan pitäsi yksin vastata
yhteisen pihakannen kunnossapidosta ja mahdollisesta peruskorjauksesta. Kalliolinna on palkannut juristin vastaamaannaapurin väitteisiin. Asian käsittely on kesken.
Huoneistot yhteensä83 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3865.7 m²
Liikehuoneistot8 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala1630 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
KoulutKallion lukio (n. 0.5 km)
PäiväkotiPäiväkoti Kallio (n. 0.45 km)
LiikenneyhteydetMetroasema, bussipysäkki (n. 0.05 km)
RuokakaupatS-Market (n. 0.2 km), Hakaniemen Kauppahalli (n. 0.1 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Sipoo
Helsingin Ykköskiinteistöt Oy, Gneissitie 10, 01150, Sipoo
Puh. 0400 808 072
Lähetä sähköpostia
Helsingin Ykköskiinteistöt Oy, Gneissitie 10, 01150, Sipoo
Puh. 0400 808 072
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Anni Westerback
050 537 3321
anni.westerback@km.fi
Betjäning också svenska! Service also in English!
Ilmoitusta on katsottu252 kertaa
