Myytävät asunnotHelsinkiAurinkolahti
KT1398193HelsinkiEUR249000Helsinki Aurinkolahti-Vuosaari
49 / 492h, kk, kph,s, lasitettu terassiparveke

Aurinkotuulenkatu 7, Aurinkolahti, Helsinki

249 000,00 €Velaton hinta
214 117,56 €Myyntihinta
49Aurinkotuulenkatu 7, Aurinkolahti, Helsinki
Aurinkotuulenkatu 7, Aurinkolahti, Helsinki
Julkisivu kadulta
Julkisivu kadulta
Pohjakuva suuntaa-antava, ei mittakaavassa
Pohjakuva suuntaa-antava, ei mittakaavassa
Avara ja valoisa olohuone
Avara ja valoisa olohuone
Olohuone digistailauksella
Olohuone digistailauksella
Olohuone yhdistyy sujuvasti keittiöön
Olohuone yhdistyy sujuvasti keittiöön
Keittiö
Keittiö
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone digistailattuna
Makuuhuone digistailattuna
Aurinkotuulenkatu 7, Aurinkolahti, Helsinki
Aurinkotuulenkatu 7, Aurinkolahti, Helsinki
Eteinen
Eteinen
Kylpyhuone on tilava
Kylpyhuone on tilava
Oma sauna lisää mukavuutta asumiseen
Oma sauna lisää mukavuutta asumiseen
Aurinkotuulenkatu 7, Aurinkolahti, Helsinki
Lasitetun terassiparvekkeen edessä on avoin terassipiha, jossa on markiisi
Lasitetun terassiparvekkeen edessä on avoin terassipiha, jossa on markiisi
Terassin edessä sijaitseva istutusalue tuo vehreyttä ja näkösuojaa.
Terassin edessä sijaitseva istutusalue tuo vehreyttä ja näkösuojaa.
Taloyhtiön piha rajoittuu Pomeranssipuistoon
Taloyhtiön piha rajoittuu Pomeranssipuistoon
Taloyhtiön vehreä pihapiiri.
Taloyhtiön vehreä pihapiiri.
Pihakansi on aidattu.
Pihakansi on aidattu.
Autopaikat pohjakerroksessa.
Autopaikat pohjakerroksessa.
Aurinkotuulenkatu 7, Aurinkolahti, Helsinki
Aurinkotuulenkatu 7, Aurinkolahti, Helsinki
Aurinkotuulenkatu 7, Aurinkolahti, Helsinki
Aurinkotuulenkatu 7, Aurinkolahti, Helsinki
Julkisivu kadulta
Julkisivu kadulta
Pohjakuva suuntaa-antava, ei mittakaavassa
Pohjakuva suuntaa-antava, ei mittakaavassa
Avara ja valoisa olohuone
Avara ja valoisa olohuone
Olohuone digistailauksella
Olohuone digistailauksella
Olohuone yhdistyy sujuvasti keittiöön
Olohuone yhdistyy sujuvasti keittiöön
Keittiö
Keittiö
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone digistailattuna
Makuuhuone digistailattuna
Aurinkotuulenkatu 7, Aurinkolahti, Helsinki
Aurinkotuulenkatu 7, Aurinkolahti, Helsinki
Eteinen
Eteinen
Kylpyhuone on tilava
Kylpyhuone on tilava
Oma sauna lisää mukavuutta asumiseen
Oma sauna lisää mukavuutta asumiseen
Aurinkotuulenkatu 7, Aurinkolahti, Helsinki
Lasitetun terassiparvekkeen edessä on avoin terassipiha, jossa on markiisi
Lasitetun terassiparvekkeen edessä on avoin terassipiha, jossa on markiisi
Terassin edessä sijaitseva istutusalue tuo vehreyttä ja näkösuojaa.
Terassin edessä sijaitseva istutusalue tuo vehreyttä ja näkösuojaa.
Taloyhtiön piha rajoittuu Pomeranssipuistoon
Taloyhtiön piha rajoittuu Pomeranssipuistoon
Taloyhtiön vehreä pihapiiri.
Taloyhtiön vehreä pihapiiri.
Pihakansi on aidattu.
Pihakansi on aidattu.
Autopaikat pohjakerroksessa.
Autopaikat pohjakerroksessa.
Aurinkotuulenkatu 7, Aurinkolahti, Helsinki
Aurinkotuulenkatu 7, Aurinkolahti, Helsinki
Aurinkotuulenkatu 7, Aurinkolahti, Helsinki

    Muuttovalmis ja heti vapaa asunto Aurinkolahden merellisissä maisemissa. Omalla tontilla, lähellä uimarantaa sijaitseva valoisa kaksio kutsuu viihtymään. Se sopii sinulle, joka haluat hengittää raikasta meri-ilmaa, käydä aamu-uinnilla ympäri vuoden, lenkkeillä Uutelan luonnon helmassa, golfata tai kävellä rantabulevardia pitkin kahville. Kaikki päivittäispalvelut ovat kävelyetäisyydellä. Suosittu K-Market sijaitsee puiston toisella puolella, ja liikenneyhteydet ovat sujuvat. Tämä avara ja toimivapohjainen kaksio sijaitsee ensimmäisessä asuinkerroksessa. Olohuone ja avokeittiö muodostavat yhtenäisen ja viihtyisän oleskelutilan, josta on käynti liukuovin varustetulle tilavalle terassiparvekkeelle. Parveke avautuu aidatulle taloyhtiön pihakannelle, joka kohoaa puistopolkujen yläpuolelle ja tarjoaa vehreän, suojaisan näkymän Pomeranssipuiston suuntaan. Makuuhuoneessa on reilusti kaappitilaa, kylpyhuoneessa paikka pesutornille ja oma sauna tuo arkeen ripauksen ylellisyyttä. Hyvin hoidettu ja arvostettu taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla. Autopaikka on vuokrattavissa talon omasta autohallista. Käytössäsi on lisäksi talopesula sekä kaksi huoneistokohtaista varastoa, joista toinen sijaitsee kätevästi samassa asuinkerroksessa asunnon kanssa ja toinen pohjakerroksessa. Esteetön kulku onnistuu sisäpihan puolelta. Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään kotiin – erinomainen valinta sinulle, joka arvostat merellistä ympäristöä, toimivaa arkea ja luontoa aivan kotioven läheisyydessä tai soita ja sovi oma esittely.

    Ensiesittely

    Sunnuntai 3.8.2025
    13:00 - 13:30
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Aurinkolahti-Vuosaari(Asuntovirta Oy)Kahvikatu 1 lt 3, 00990 Helsinki09 8563 5020
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1398193
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiAurinkotuulenkatu 7, 00990 Helsinki
    KaupunginosaAurinkolahti
    Huoneluku2h, kk, kph,s, lasitettu terassiparveke
    Asuinpinta-ala49 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala49 m²
    Kerros1/6
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
    Ikkunoiden suunnatlänsi
    EnergiatehokkuusluokkaB2013
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä, Seinäpinnat maalattu kesä-heinäkuussa 2025
    VapautuminenHeti

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, mikroaaltouuni, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, kaapistot, keraaminen liesi, liesikupu/-tuuletin
    SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, sauna
    Makuuhuonekaapisto
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, kiinteät valaisimet, liukuovikaapisto eteisessä
    LaajakaistayhteysTaloyhtiön laajakaista DNA
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    Säilytystilat asunnossairtaimistovarasto asuinkerroksessa, kellarikomero, kaapistot

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaParketti
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaParketti
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaParketti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta214 117,56 €
    Velkaosuus34 882,44 €
    Velaton hinta249 000,00 €
    Hoitovastike254,80 €/kk
    Rahoitusvastike196,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä450,80 €/kk
    Vesimaksuvesimaksu ennakko 15 €/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistaAutohallipaikka 55 €/kk; latauslaitteella 80 €/kk; pihapaikka 30 €/kk; varastot 8 €/m2/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Mocca
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala3036 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi2008
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiPulpetti
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onHissi, kerhohuone, pesutupa, kuivaushuone, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-TV, taloyhtiölaajakaista DNA Welho, irtaimistovarastot
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2009 varastotilojen lisäys. 2010 piha-alueen aita ja portti. 2010-2011 kaksivuotistakuukorjaukset. 2012 piha-alueen suunnittelu. 2013 pihaistutusten muutostyöt. 2015-2017 kylpyhuoneiden esteettömyyskorjaukset (takuutyö). 2016 ilmanvaihdon puhdistus ja säätö. 2018 takuu- ja vastuukorjausten teettämisen aloittaminen sekä hissien rihtaus. 2019 takuu- ja vastuukorjaukset.2020 ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2021 Parveke vesivuotojen korjauksia, elementtisaumausten uusiminen ja viemäri huuhtelu 2022 parveke vesivuotojen korjauksia 2023 Sadevesipumppaamon uusiminen, piha-alueen vuosikorjaukset 2024 jätevesipumppaamon uusiminen, hissipuhelimet Gsm toiminteisiksi A ja B hissit.
    Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvitys 2025- 2029, kustannusarvio:2025 autohalli vuodot, lämmitys, iv ja sähköt parannus + lattiapinta arvio 200000€; Ylläpitokorjauksia 45000 €, 2026-2027 lukituksen päivitys 60000 € 2026-2028 tavanomaisia ylläpitokorjauksia vuosittain 30000 €; 2028 lämmönsiirtimien uusiminen, lämmönsäädön tasapainotus.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYhtiökokous 29.5.2024 hallitus valtuutettiin toteuttamaan autohallin korjaukset ja nostamaan enintään 200.000 euron lainan remonttikulujen rahoittamiseksi.
    MuutaYhtiökokouksessa päätettiin tupakointikiellon hakemisesta Helsingin kaupungilta.
    Huoneistot yhteensä59 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4582.5 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutVuosaari Golf (n. 2 km), kirjasto, terveyskeskus (n. 0.7 km), Aurinkolahden uimaranta (n. 0.5 km)
    KoulutKanav sivukoulu (n. 0.1 km), Aurinkolahden peruskoulu (n. 0.7 km)
    PäiväkotiPK Kanava ja inkivääri (n. 0.1 km)
    LiikenneyhteydetHSL bussit 90 ja 96N (n. 0.1 km)
    RuokakaupatK-Market Aurinkolahti (n. 0.1 km), S-Market ja Citymarket Columbus (n. 0.7 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Aurinkolahti-Vuosaari
    Asuntovirta Oy, Kahvikatu 1 lt 3, 00990, Helsinki
    Puh. 09 8563 5020
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Katrin Parkonen kiinteistönvälittäjä LKV, p. 040 747 5123; katrin.parkonen@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu42 kertaa
    Vastuullista välittämistä