90 m² / 90 m²4h, k, vh, kph, erill.wc, las.parveke

Lauttasaarentie 20-22, Lauttasaari, Helsinki

624 000,00 €Velaton hinta

615 195,03 €Myyntihinta

Lauttasaarentie 20-22, Lauttasaari, Helsinki

Eero Heino

myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED

eero.heino@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 515 1801

Tervetuloa viihtymään Lauttasaaren Tämä kolmen makuuhuoneen perheasunto erittäin keskeisellä paikalla Lauttasaaressa. Asunnossa on läpitalon pohjaratkaisu, makuuhuoneet ovat pohjoisen puolella ja iso avara olohuone sekä lasitettu parveke etelän suuntaan. Asunto on hissillisen talon 6/7-kerroksessa ja parvekkeelta avautuu hienot näkymät kattojen yli aina merelle asti. Taloyhtiötä on hoidettu vuosien varrella hyvin ja suuret remontit ovat pääosin takanapäin. Lauttasaaren hyvät palvelut, kaupat ja liikenneyhteydet löytyvät lyhyen kävelymatkan päästä.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Lauttasaari(Amuletti Asunnot Oy)Lauttasaarentie 16, 00200 Helsinki(09) 622 4141

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1398173

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiLauttasaarentie 20-22, 00200 Helsinki

KaupunginosaLauttasaari

Huoneluku4h, k, vh, kph, erill.wc, las.parveke

Asuinpinta-ala90 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala90 m²

Kerros6/7

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, merelle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaEtelä

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Korjaus- ja muutostyöt2009: parvekkeelle asennettu laaoitus on osakkaan tilaama, laatoitus ja niiden saumat ovat osakkaan kunnossapito- ja korjausvastuulla.

Vapautuminennoin 2kk kaupanteosta

Varustus

KeittiöKaapistot, jääkaappi-pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin filtterillä, astianpesukone

SaniteettitilatKPH: suihku, suihkuovet, pesukoneliitäntä, allas, wc-istuin, peilikaappi, pyyhekuivain, lattialämmitys, erillinen wc: peli, kaapistot, bide-suihku, wc-istuin

Muuta kauppaan kuuluvaaKeittiön, kph:n ja wc:n kiinteät valaisimet

Säilytystilat asunnossaKaapistot, vaatehuone, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu, välitila laattaa

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätTapetti

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätTapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta615 195,03 €

Velkaosuus8 804,97 €

Velaton hinta624 000,00 €

Hoitovastike504,00 €/kk

Rahoitusvastike126,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä630,00 €/kk

Vesimaksu18 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Lauttasaarentie 20-22

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala5711 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1970

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Kotikatu Lauttasaari

Taloyhtiössä onHissi, sauna, pesutupa, kuivaushuone, vaunuvarasto, pyörävarasto, kellarikomero, kaapeli-TV, laajakaista, väestönsuoja

Rakennukseen tehdyt korjauksetAutokannen vesieristys uusittu -99, hissien peruskorjaus -05, IV-kanavien nuohous, lämmönjakokeskus uusittu -07, julkisivuremontti 08-09, ilmanvaihdon ja lämmityksen perussäätö, patteriventtiilien uusinta, parvekelaatoitus tilauksen mukaan -09, arkadien lämpökorjaukset 10-11, autohallin lukituksen ja valaistuksen uusiminen -12, LVIS-saneeraus 14-16, alapihan asfaltoinnin uusiminen -16, A- ja B- talojen salaojien uusiminen -21, iv-kanavien nuohous -23, viemäreiden kuntotutkimus -24

Tiedossa olevat korjauksetKorjaustarveselvitys 2025-2029: Vesikaton kuntotarkastus (silmämääräinen), sähköautojen latausinfran toteutus 2025. Porrashuoneiden ovien mahdollinen uusinta, maalämmön selvitys 2026-2027. Pihan peruskorjaus, leikkipaikkojen kunnostus 2027-2028. 6-10 vuoden kuluttua on suunnitteilla parvekkeiden puuosien kunnostusta ja maalausta, parvekkeen puolen ikkunoiden kunnostusta ja maalausta, pihakannen kunnostus, saunojen kunnostus sekä hormien nuohous.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia.

MuutaYj. 16 §:n mukaan huoneistoparvekkeille rakennettujen alkuperäisistä piirustuksista poikkeavien rakennelmien osalta on korjaus-, huolto-, kunnossapito-, vahinko- ja muu vastuu kyseisen huoneiston hallintaan oikeuttavan osakeryhmän omistajalla. Hallituksella valtuudet kerätä kaksi ylimääräistä hoitovastiketta tarvittaessa.

Huoneistot yhteensä86 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala5357 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutLauttasaaren ala-aste (n. 0.65 km), LYK (n. 1.4 km)

PäiväkotiPäiväkoti Pajalahti (n. 0.45 km), English Playschool (n. 0.24 km)

LiikenneyhteydetBussi (n. 0.05 km), Metro (n. 0.1 km)

RuokakaupatK-Supermarket ja S-market Lauttiksessa (n. 0.05 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Lauttasaari
Amuletti Asunnot Oy, Lauttasaarentie 16, 00200, Helsinki
Puh. (09) 622 4141
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Eero Heino, myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED, p. 050 515 1801, eero.heino@km.fi

Ilmoitusta on katsottu76 kertaa