Taloyhtiön nimiAsunto Oy Puistotie 21
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1294 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1937
RakennusmateriaaliTiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onKellarikomero, vinttikomero, sauna, urheiluvälinevarasto
Rakennukseen tehdyt korjaukset2024 Asuntojen savuhormien nuohous, palovaroittimien uusinta, asuntojen savuhormien nuohous, 2023 Energiatodistuksen päivitys 2022 Teknisten tilojen ovien huoltomaalaus 2022 Sähkökaappien ovien kunnostus (6kpl) 2021 Räystäslämmityskaapeleiden uusiminen 2012 Ullakon palovaroitin järjestelmän uusiminen 2021 Kerrostaso-ovien (A2-A4, A8, B14, Ja B17) kunnostus ja maalaus 2019 Iloksi liiketilan uusiutuneen kosteusvaurion korjaus, Inaria liiketilan sisäilman mittaus, katon ja seinän maalaustyö, 2018 Nuohottu asuntojen savuhormit (A4, 7, 10, B11, 14 ja 17), lumiesteiden asentaminen katolle, sadevesisyöksyjen kunnon tarkastaminen (kunnossa), liiketilan 2 kulmassa olevan sadevesisyöksyn taustan vedeneristys, sokkelin ja asfaltin saumojen tiivistäminen bitumilla, liiketilan 2 kosteusvaurion korjaaminen, 2017 Parannettu ullakon ja kellarin valaistusta, hormikartoitus ja hormien korjaus, maalattu huonokuntoisia asunto-ovia, lukostosaneeraus (Abloy Sento), 2016 Saunan lauteet uusittu, jäteaitauksen rakentaminen, 2015 Viheralueiden kunnostus, peltikaton pinnoitus ja kattoturvan uusinta, 2014 Liiketilan ikkunat uusittu, asfaltoinnin korjauksia, pihanpuoleisen sokkelin vedeneristyksien uusinta, 2011 Katon sulatuskaapeleiden asennus, 2006 Takkojen savuhormien kunnostamista, 2003 Parvekkeiden kaiteiden (pelti ja tukirakenne) uusiminen, parvekelaattojen korjauksia ja uusimista, 2003 Täydellinen julkisivuremontti, jossa korjattu kaikki ikkkunat ja ovet, 1995 Lämmönjakolaite uusittu, 1990 Vesi- ja viemärijohdot uusittu, sähkönousut uusittu
Tiedossa olevat korjauksetAsunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys:
2025 Ulkoikkunoiden ja ovien kunnostus, ilmanvaihtohormien puhdistus, kuntoarvion laadinta
2025-2026 Parvekkeiden uusiminen
2026 Porrashuoneiden maalaus
2028 Viheralueiden kunnostus
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia.
MuutaHallitus on edistänyt ulkopuolisen konsultin kanssa parvekkeiden uusimista. Parvekkeiden uusinnan suunnittelu on aloitettu vuonna 2024 ja suunnittelun on tarkoitus valmistua vuoden 2025 aikana. Tarjoukset uusimisurakasta esitetään myöhemmin pidettävälle yhtiökokoukselle, joka päättää urakasta. Urakan kustannukset tai rahoitustapa eivät ole tiedossa.
Yhtiökokouksessa 9.4.2025 päätettiin ikkunoiden ja ovien kunnostushankkeen toteuttamisesta, hankkeen urakoitsijasta sekä hankkeen rahoituksesta. Urakan hinta ilman mahdollisia lisätöitä on 25 900 euroa. Annettiin hallitukselle ja isännöitsijälle valtuudet sopia yhtiökokouskutsun liitteenä olevan alustavan rahoitustarjouksen mukaisesta Aktia Pankki Oyj:n 65 000 euron suuruisesta lainasta 5 vuoden maksuajalla.
Valtuutettiin hallitus tarvittaessa perimään tai olemaan perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastiketta ja/tai pääomavastiketta vastaava määrä. Lisäksi valtuutettiin hallitus vahvistamaan ja tarkistamaan kulloinkin perittävän pääomavastikkeen määrää kokonaiskorossa tapahtuvia muutoksia vastaavasti siten, että perittävän pääomavastikkeen määrä on riittävä yhtiön rahoituslaitokselle maksamien lyhennysten tekemistä varten.
Huoneistot yhteensä18 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1173 m²
Liikehuoneistot2 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala100 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään