Myytävät asunnotHelsinkiMunkkiniemi
KT1398140HelsinkiEUR285000Helsinki Munkkiniemi
46 / 461h, avok, alkovi, kph, parveke

Munkkiniemen puistotie 21, Munkkiniemi, Helsinki

285 000,00 €Velaton hinta
282 822,29 €Myyntihinta
46Munkkiniemen puistotie 21, Munkkiniemi, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Munkkiniemen puistotie 21, Munkkiniemi, Helsinki
Munkkiniemen puistotie 21, Munkkiniemi, Helsinki
Munkkiniemen puistotie 21, Munkkiniemi, Helsinki
Munkkiniemen puistotie 21, Munkkiniemi, Helsinki
Munkkiniemen puistotie 21, Munkkiniemi, Helsinki
Munkkiniemen puistotie 21, Munkkiniemi, Helsinki
Munkkiniemen puistotie 21, Munkkiniemi, Helsinki
Munkkiniemen puistotie 21, Munkkiniemi, Helsinki
Munkkiniemen puistotie 21, Munkkiniemi, Helsinki
Munkkiniemen puistotie 21, Munkkiniemi, Helsinki
Munkkiniemen puistotie 21, Munkkiniemi, Helsinki
Munkkiniemen puistotie 21, Munkkiniemi, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Munkkiniemen puistotie 21, Munkkiniemi, Helsinki
Munkkiniemen puistotie 21, Munkkiniemi, Helsinki
Munkkiniemen puistotie 21, Munkkiniemi, Helsinki
Munkkiniemen puistotie 21, Munkkiniemi, Helsinki
Munkkiniemen puistotie 21, Munkkiniemi, Helsinki
Munkkiniemen puistotie 21, Munkkiniemi, Helsinki
Munkkiniemen puistotie 21, Munkkiniemi, Helsinki
Munkkiniemen puistotie 21, Munkkiniemi, Helsinki
Munkkiniemen puistotie 21, Munkkiniemi, Helsinki
Munkkiniemen puistotie 21, Munkkiniemi, Helsinki
Munkkiniemen puistotie 21, Munkkiniemi, Helsinki
Munkkiniemen puistotie 21, Munkkiniemi, Helsinki

    Hurmaavaa tunnelmaa Munkkiniemessä! Etsitkö asuntoa, jonka voisit kunnostaa omaksi kodiksesi? Arvostatko hyvää sijaintia erinomaisten yhteyksien ja palveluiden lähellä? Entä kiehtooko vuonna 1937 rakennetun talon tunnelma? Tämä persoonallinen asunto on alun perin ollut kaksio, jossa on pieni erillinen keittiö. Vuosien saatossa se on muokattu tilavaksi yksiöksi ja toimivaksi avokeittiöksi. Huoneen jatkeena oleva alkovi antaa pohjaan paljon muuntelumahdollisuuksia! Kulmahuoneistoon tulee mukavasti valoa ja etelän suuntaan avautuva parveke ilahduttaa aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn. Asunto Oy Puistotie 21 valmistui vuonna 1937 omalle tontille Puistotien ja Laajalahdentien kulmaukseen. Yhtiön kunnossapitotyöt on hoidettu ajallaan, ja lähivuosina on tulossa ikkunoiden kunnostus- sekä parvekkeiden uusimishanke. Yhtiöstä löytyvät sekä saunaosasto että mainiot säilytystilat asukkaiden käyttöön. Sijainti on mitä mainioin. Päivittäispalvelut, viihtyisät ja ihastuttavat kivijalkaputiikit ovat ihan vieressä, samoin kuin ratikka- ja bussipysäkit. Munkkiniemenrannan upeat ulkoilureitit sekä uintimahdollisuudet ympäri vuoden löytyvät nekin vain lyhyen kävelymatkan päästä. Ei ihme, että Munkassa viihdytään! Asunto myydään vuokrattuna, vuokralaista ei ole irtisanottu, irtisanomisaika 6 kk.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Munkkiniemi(Amuletti Asunnot Oy)Munkkiniemen puistotie 15, 00330 Helsinki09 436 3500
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1398140
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiMunkkiniemen puistotie 21, 00330 Helsinki
    KaupunginosaMunkkiniemi
    Huoneluku1h, avok, alkovi, kph, parveke
    Asuinpinta-ala46 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala46 m²
    Kerros3/3
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle
    Ikkunoiden suunnatitä, etelä
    ParvekeKyllä, ulkopuolinen
    Parvekkeen suuntaEtelä
    EnergiatehokkuusluokkaE2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    VuokrattuKyllä
    Vapautuminenvuokralaisen irtisanomisaika 6 kk

    Varustus

    KeittiöSähköliesi, jääkaappi, astianpesukone, kaapistot
    SaniteettitilatKylpyhuone, suihku/suihkukaappi, peilikaappi, pyyhekuivain, pesukoneliitäntä, wc-istuin, allas
    MakuuhuoneAlkovissa parvi
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet parvi
    Säilytystilat asunnossaVinttikomero/kellarikomero, kaapit

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaParketti
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta, maali
    Olohuoneen lattiaParketti
    Olohuoneen seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta282 822,29 €
    Velkaosuus2 177,71 €
    Velaton hinta285 000,00 €
    Hoitovastike299,00 €/kk
    Rahoitusvastike59,80 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä358,80 €/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Puistotie 21
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala1294 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1937
    RakennusmateriaaliTiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onKellarikomero, vinttikomero, sauna, urheiluvälinevarasto
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2024 Asuntojen savuhormien nuohous, palovaroittimien uusinta, asuntojen savuhormien nuohous, 2023 Energiatodistuksen päivitys 2022 Teknisten tilojen ovien huoltomaalaus 2022 Sähkökaappien ovien kunnostus (6kpl) 2021 Räystäslämmityskaapeleiden uusiminen 2012 Ullakon palovaroitin järjestelmän uusiminen 2021 Kerrostaso-ovien (A2-A4, A8, B14, Ja B17) kunnostus ja maalaus 2019 Iloksi liiketilan uusiutuneen kosteusvaurion korjaus, Inaria liiketilan sisäilman mittaus, katon ja seinän maalaustyö, 2018 Nuohottu asuntojen savuhormit (A4, 7, 10, B11, 14 ja 17), lumiesteiden asentaminen katolle, sadevesisyöksyjen kunnon tarkastaminen (kunnossa), liiketilan 2 kulmassa olevan sadevesisyöksyn taustan vedeneristys, sokkelin ja asfaltin saumojen tiivistäminen bitumilla, liiketilan 2 kosteusvaurion korjaaminen, 2017 Parannettu ullakon ja kellarin valaistusta, hormikartoitus ja hormien korjaus, maalattu huonokuntoisia asunto-ovia, lukostosaneeraus (Abloy Sento), 2016 Saunan lauteet uusittu, jäteaitauksen rakentaminen, 2015 Viheralueiden kunnostus, peltikaton pinnoitus ja kattoturvan uusinta, 2014 Liiketilan ikkunat uusittu, asfaltoinnin korjauksia, pihanpuoleisen sokkelin vedeneristyksien uusinta, 2011 Katon sulatuskaapeleiden asennus, 2006 Takkojen savuhormien kunnostamista, 2003 Parvekkeiden kaiteiden (pelti ja tukirakenne) uusiminen, parvekelaattojen korjauksia ja uusimista, 2003 Täydellinen julkisivuremontti, jossa korjattu kaikki ikkkunat ja ovet, 1995 Lämmönjakolaite uusittu, 1990 Vesi- ja viemärijohdot uusittu, sähkönousut uusittu
    Tiedossa olevat korjauksetAsunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys: 2025 Ulkoikkunoiden ja ovien kunnostus, ilmanvaihtohormien puhdistus, kuntoarvion laadinta 2025-2026 Parvekkeiden uusiminen 2026 Porrashuoneiden maalaus 2028 Viheralueiden kunnostus
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia.
    MuutaHallitus on edistänyt ulkopuolisen konsultin kanssa parvekkeiden uusimista. Parvekkeiden uusinnan suunnittelu on aloitettu vuonna 2024 ja suunnittelun on tarkoitus valmistua vuoden 2025 aikana. Tarjoukset uusimisurakasta esitetään myöhemmin pidettävälle yhtiökokoukselle, joka päättää urakasta. Urakan kustannukset tai rahoitustapa eivät ole tiedossa. Yhtiökokouksessa 9.4.2025 päätettiin ikkunoiden ja ovien kunnostushankkeen toteuttamisesta, hankkeen urakoitsijasta sekä hankkeen rahoituksesta. Urakan hinta ilman mahdollisia lisätöitä on 25 900 euroa. Annettiin hallitukselle ja isännöitsijälle valtuudet sopia yhtiökokouskutsun liitteenä olevan alustavan rahoitustarjouksen mukaisesta Aktia Pankki Oyj:n 65 000 euron suuruisesta lainasta 5 vuoden maksuajalla. Valtuutettiin hallitus tarvittaessa perimään tai olemaan perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastiketta ja/tai pääomavastiketta vastaava määrä. Lisäksi valtuutettiin hallitus vahvistamaan ja tarkistamaan kulloinkin perittävän pääomavastikkeen määrää kokonaiskorossa tapahtuvia muutoksia vastaavasti siten, että perittävän pääomavastikkeen määrä on riittävä yhtiön rahoituslaitokselle maksamien lyhennysten tekemistä varten.
    Huoneistot yhteensä18 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1173 m²
    Liikehuoneistot2 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala100 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutMunkkiniemen ala- ja yläkoulu sekä lukio (n. 0.3 km), Hoplaxskolan lk. 0-5 (n. 0.25 km), Hoplaxskolan lk. 6-9 (n. 0.35 km)
    PäiväkotiUseita, mm. päiväkoti Ruusu (n. 0.35 km)
    LiikenneyhteydetNelosen ratikka ja bussit (n. 0.1 km)
    RuokakaupatK-market ja Alepa Puistotie (n. 0.1 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Munkkiniemi
    Amuletti Asunnot Oy, Munkkiniemen puistotie 15, 00330, Helsinki
    Puh. 09 436 3500
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu99 kertaa
    Vastuullista välittämistä