37 m² / 37 m²2h,kt,kph,vh, viherhuone, ransk.parveke
Kalasatamankatu 9, Kalasatama, Helsinki
354 000,00 €Velaton hinta
354 000,00 €Myyntihinta
37 m²Kalasatamankatu 9, Kalasatama, Helsinki
Taloyhtiön kuntosali
Taloyhtiön kuntosali
Oma tontti!
- Kaikki palvelut lähellä
- Suora hissiyhteys kauppakeskukseen ja metroon
Tervetuloa Helsingin kattojen ylle – erinomainen sijoitus tulevaisuuteen! Tämä moderni ja valoisa asunto Redin Majakan 10. kerroksessa tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän huippusijaintia, korkeatasoista asumista ja vaikuttavia näkymiä merelle ja kaupungin ylle – kaikki elementit, jotka tekevät siitä houkuttelevan sekä kodiksi että sijoituskohteeksi. Asunnon erinomainen pohjaratkaisu, suuret ikkunat ja ympäri vuoden käytettävä viherhuone lisäävät asumismukavuutta ja houkuttelevuutta vuokralaisille. Redin Majakan suora hissiyhteys kauppakeskukseen ja metroon tekee arjesta sujuvaa – ominaisuus, jota sekä asukkaat että sijoittajat arvostavat. Kalasatama on yksi Helsingin nopeimmin kehittyvistä ja halutuimmista alueista. Alueen jatkuva kehitys, palveluiden ja meren läheisyys sekä vahva kysyntä vuokra-asunnoista tekevät tästä kohteesta erinomaisen pitkän aikavälin sijoituksen. Tartu tilaisuuteen – tämä asunto tarjoaa paitsi upean kodin myös vakaan ja arvonsa säilyttävän sijoituskohteen. Tervetuloa tutustumaan!
Ensiesittely
Perjantai 25.7.2025
17:00 - 18:00
17:00 - 18:00
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Hakaniemi(Asuntovirta Oy)Paasivuorenkatu 8, 00530 Helsinki050 543 2175
Hae lainaa vaivattomasti
Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
Asunnon tiedot
Kohdenumero1397727
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiKalasatamankatu 9, 00580 Helsinki
KaupunginosaKalasatama
Huoneluku2h,kt,kph,vh, viherhuone, ransk.parveke
Asuinpinta-ala37 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
Kokonaispinta-ala37 m²
Kerros10/35
HissiKyllä
Näkymät asunnostaMerelle
Ikkunoiden suunnatetelä
ParvekeKyllä, ranskalainen
Parvekkeen suuntaEtelä
EnergiatehokkuusluokkaC2013
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
Vapautuminen1.9.2025
Varustus
KeittiöAstianpesukone, induktioliesi, kiertoilmauuni, jääkaappi pakastelokerolla, astianpesukoneliitäntä, liesituuletin
SaniteettitilatAllaskaappi, valollinen peili, kylpyhuonekaappi, suihkuseinät, pesukoneliitäntä, WC, kiinteät valaisimet.
TelevisioliitäntäKaapeli TV
Säilytystilat asunnossaVaatehuone, huoneiston kiinteät kaapistot
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaParketti
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaKaakeli
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Muut huoneetViherhuoneen lattia laattaa
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta354 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta354 000,00 €
Hoitovastike210,90 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä210,90 €/kk
VesimaksuOma mittari
Lisätietoja kustannuksistaVedenkulutus maksetaan kulutuksen (vesimittarit) mukaan huoneistokohtaisten vesimittareiden perusteella. Taloyhtiön ensisijainen internetyhteyksien tarjoaja on Suomi Communications Oy. Laajakaistan kuukausikustannukset katetaan internetvastikkeella, joka on määrältään jokaisella huoneistolla yhtä suuri ja peritään kaikilta huoneistoilta käytöstä riippumatta. Hallitukselle annettu valtuudet periä kaksi ylimääräistä vastiketta.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin REDIn Majakka
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala920 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi2019
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys ja radiaattorit
KattotyyppiSisäänpäin kallistettu
KateBitumikermi
Kiinteistön hoidosta vastaaSOL Kiinteistöpalvelut Oy
Taloyhtiössä onHissit 3+1 kpl, aulapalvelu, irtaimistovarastot sijaitsevat kerroksissa 2 ja 3, kaapeli-TV, laajakaista valokuitu 1000Mbit, 33. krs klubitila, keittiö, oleskelu-/etätyötila, 2 tilaussaunaa, 33 krs. maisematerassi ja palju. 5.krs pesula ja kuivaushuone, klubitila, kuntoilutila, pyörähuoltotila, 3 saunaosastoa, ulkoiluvälinevarasto, jätehuone, piha- ja puistokansi.
Rakennukseen tehdyt korjauksetIkkunoiden ja ovien korjaukset, lukostojen, sulkijoiden, ym. korjaukset, LVI-järjestelmien korjaukset, ilmastointijärjestelmien korjaukset, hissien, putkipostien, ym. siirtolaitteiden korjaukset, pesulakoneiden korjaukset, sähkö-, tieto- ja kaasujärjestelmien korjaukset, turva- ja valvontajärjestelmien korjaukset, korjaussuunnittelun,- valvonnan, ym. konsultoinninpalvelu- ja muut velvoitteet.
Vuonna 2020 ja alkuvuonna 2021 suurimmat yksittäiset
korjaukset ovat rakennuttajan puolelta liittyneet julkisivun vesivuotoihin klubi-/juhlatilassa sekä julkisivun niksautuskohdassa. 2022 Terassikalusteiden uusinta.
Kuntosalin laajennus 2024. Hissiaulojen vedenpoistolinjan rakentaminen 2024.
Tiedossa olevat korjauksetAsunto Oy Helsingin REDIn Majakassa on yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana tulevan
seuraavanlaisia olennaisia kunnossapitotarpeita:
• Rakennuksen kuntoarvio 2025
• Tilojen kehityshankkeet 2025-2026: paljun uusiminen ja ostosvaraston käyttötarkoituksen muutos.
• Normaalit huolto- ja kunnossapitotoimet yhtiön puolesta sekä vuosikorjausten valvonta.
• Perustajaurakoitsijan puolesta virhe- ja takuukorjaukset, joista kustannukset perustajaurakoitsijalle.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTulevien kustannusten määrä ei ole tiedossa. Kunnossapitotarveselvityksessä erilaisia kustannusarvioita kunnossapitotarveselvityksen mukaisille toimenpiteille.
Huoneistot yhteensä282 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala17699 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutRedin monipuoliset palvelut (n. 0.1 km)
KoulutKalasataman peruskoulu (n. 1.8 km)
PäiväkotiKulosaaren yhteiskoulu (n. 2 km)
LiikenneyhteydetHSL, Metro (n. 0.1 km)
RuokakaupatPäiväkoti Pääskylä ja Louhi (n. 0.1 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Hakaniemi
Asuntovirta Oy, Paasivuorenkatu 8, 00530, Helsinki
Puh. 050 543 2175
Lähetä sähköpostia
Asuntovirta Oy, Paasivuorenkatu 8, 00530, Helsinki
Puh. 050 543 2175
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Ari Suhonen, 040 826 2525, ari.suhonen@km.fi
Ilmoitusta on katsottu196 kertaa
