50,8 m² / 50,8 m²2h, k, kph, lasit.parveke

Merikorttitie 7, Vuosaari, Helsinki

129 000,00 €Velaton hinta

129 000,00 €Myyntihinta

Pohjakuva suuntaa-antava, ei mittakaavassa

Olohuone digistailattuna

Koko huoneiston levyinen parveke aamuaurinkoon

Avara ja valoisa olohuone

Keittiössä tilaa ruokapöydälle

Keittiö digistailattuna

Makuuhuone digistailattuna

Makuuhuone

Makuuhuoneessa liukuovikaapisto

Eteisessä kaappitilaa

Putkiremontin yhteydessä uusittu kylpyhuone

Kylpyhuoneessa kaapisto kodinhoitotarvikkeille

Pohjakuva suuntaa-antava, ei mittakaavassa

Olohuone digistailattuna

Koko huoneiston levyinen parveke aamuaurinkoon

Avara ja valoisa olohuone

Keittiössä tilaa ruokapöydälle

Keittiö digistailattuna

Makuuhuone digistailattuna

Makuuhuone

Makuuhuoneessa liukuovikaapisto

Eteisessä kaappitilaa

Putkiremontin yhteydessä uusittu kylpyhuone

Kylpyhuoneessa kaapisto kodinhoitotarvikkeille

Katrin Parkonen

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

katrin.parkonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 747 5123

Valoisa ja siistikuntoinen kaksio puistomaisessa Vanhassa Vuosaaressa Muuttovalmis kulmahuoneisto hissitalon 4. kerroksessa tarjoaa viihtyisän ja toimivan asuinympäristön rauhallisella alueella. Asunnon valoisa ja selkeä pohjaratkaisu tekee arjesta sujuvaa ja tilat helposti kalustettaviksi. Olohuoneesta avautuu poikkeuksellisen tilava, lähes 8 metrin pituinen lasitettu parveke – kuin toinen olohuone pitkälle keväästä syksyyn. Keittiöön mahtuu ruokapöytä, ja säilytystilaa on runsaasti kaapistojen ansiosta sekä eteisessä että makuuhuoneessa. Kylpyhuone on uusittu taloyhtiön linjasaneerauksen yhteydessä. Sijainti Vanhan Vuosaaren vehreässä ympäristössä yhdistää luonnonläheisyyden ja arjen sujuvuuden. Kävelyetäisyydellä ovat metroasema, bussipysäkit, S-Market, Lidl sekä Vuosaaren keskustan monipuoliset palvelut. Vartiokylänlahden ulkoilumaastot ja kauniit luontoreitit alkavat heti kotiovelta. Asunto on heti vapaa – muuttamaan pääset halutessasi nopeasti. Tervetuloa tutustumaan, soita ja sovi oma esittely!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Aurinkolahti-Vuosaari(Asuntovirta Oy)Kahvikatu 1 lt 3, 00990 Helsinki09 8563 5020

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1397596

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiMerikorttitie 7, 00960 Helsinki

KaupunginosaVuosaari

Huoneluku2h, k, kph, lasit.parveke

Asuinpinta-ala50.8 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala50.8 m²

Kerros4/5

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, itä

ParvekeKyllä, sisään vedetty, lasitettu

Parvekkeen suuntaItä

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä, huolella pidetty, muuttovalmis koti

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, kaapistot, liesi, liesituuletin

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku/suihkukaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto

Makuuhuonekaapisto

Säilytystilat asunnossaKaapistot, vinttikomero, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinät tapetti

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinättapetti

Muut huoneetEteisen kaapisto

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta129 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta129 000,00 €

Hoitovastike394,70 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä394,70 €/kk

Lisätietoja kustannuksistaHoitovastikkeen perusteena osakkeiden lukumäärä. 1.1.2026 alkaen 0,735 €/os/kk; vesimaksu sisältyy vastikkeeseen; Saunamaksu joka toinen vko 6,50€/kk; Pesutupamaksu 6 €/kk; Kylmä autopaikka 10,92/kk; Autokatokset 29,48€/kk; Lämpötolppapaikat 15,29€/kk; Autotalli jaettu 4 kpl, 51,49€/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-Oy Säästöpurje

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala90952.5 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1964

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiAumakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Oy Kotikatu 0102708510 vuosaari@kotikatu.fi Takomotie 1-3 00380 Helsinki

Taloyhtiössä onHissi. ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, sauna, väestönsuoja, kellarikomero, laajakaista.

Rakennukseen tehdyt korjaukset1992 Liittyminen kaukolämpöön 1992-2000 Julkisivukorjaukset 2003 Merikorttikuja 1 ja Purjetie 3b päätyjen eristerappaus 2004 Purjetie 2,4 ja 3B löylyhuoneiden kunnostus 2005 Purjetie 1b päädyn lämpörappaus Merikorttitie 8 alapohjan kosteusvaurioiden korjaus Purjetie 3a, Purjetie 7a, Purjetie 7b, Merikorttitie 11 ja Merikorttitie 13 kattojen pinnoitus Purjetie 1A ja 1B ikkunoiden kunnostusmaalaus 2006 Purjetie 1b ja 1a lännen puoleisten ikkunoiden uusinta Purjetie 3b,6 ja Merikorttitie 4a,5,6 ja 7 sekä Merikorttikuja 1 ja 2 vesikattojen pinnoitukset Merikorttitie 5,7,8 ja 13 ja Purjetie 3a,3b ja 7b ikkunoiden ja parveke-ovien ulkopuolinen huoltomaalaus ja sisäpuolinen käyntisovitus Purjetie 1a ja 1b sekä Merikorttitie 1 päätyjen lämpörappaus Purjetie 2,3b ja 4 patteriventtiilien vaihto ja lämmitysverkoston tasapainotus,vaihe 1 2007 Merikorttikuja 1:n julkisivusaneeraus 2007-2008 LVIS-saneerauksen ensimmäinen vaihe 2008-2010 LVIS-saneerauksen vaiheet 2-5 , (käyttövesiputket pinnoitettiin ja viemärit sukitettiin),Patteriventtiilien vaihto ja lämmitysverkoston tasapainotus,vaihe 2 2009-2010 Talotekniikan kaukovalvontajärjestelmän rakentaminen/uusiminen 2010 Merikorttitie 2 ja Purjetie 2 päätyjen lämpörappaus 2011 Purjetie 2 julkisivupinnassa olevien ikkunoiden vaihto 2012 Merikorttitie 4a,4b,7,8 ja Merikorttikuja 1 ja 2 Pistetalojen eteläpäätyjen ikkunoiden uusinta Purjetie 4,7b ja 6 Pistetalon puisten päätyritilöitä uusiminen talojen eteläpäädyssä Merikorttitie 4a,4b,6,11 ja Merikorttikuja 2 sekä Purjetie 4,6 ja 7a parvekeovien ja ikkunoiden ulkopuolinen huoltomaalaus Purjetie 1a,1b ja 3a tonttivesijohdon uusinta Purjetie 2 ja Merikorttitie 1 piha-asfaltin uusinta (länsipuoli) 2013 Purjetie 2, 4, 6, 3b, 7a ja huoltorakennus, tonttivesijohtojen uusinta Eteläpäätyjen ikkunoiden uusinta, Purjetie 4,3b,6,7b, Merikorttitie 13,11,6 Lämmönvaihtimen uusinta Purjetie 1a ja 6 Purjetie 4 ja 6 välisen pihan asfaltoinnin uusinta 2014 Pohjoispäätyjen ikkunoiden uusinta Merikorttitie 4a,4b,5,6,7 ja 8, Merikorttikuja 1 ja 2 Parvekkeiden puisten päätyritilöiden uusinta (pohjoispuoli) Purjetie 3a, 7b, Merikorttitie 5 ja 4a. Lamellitalojen puisten ulko-ovien uusinta Purjetie 1a,1b ja 2,Merikorttitie 1 ja 2 2015 Tonttivesijohtojen uusinta Merikorttitie 1 ja 2, 4 a, 4 b ja Merikorttikuja 2 Lamellitalojen (Purjetie 1a,1b,2, Merikorttitie 1 ja 2) porrashuoneiden maalaus 2016 Lukoston uudistus iLoq-järjestelmään 2016-2017 Hissisaneeraus 2018 Talojen Purjetie 11 ja 13 välinen autokatos 2018-2019 Pistetalojen (16 kpl) porraskäytävien huoltomaalaus. Autokatoksien Merikorttitie 5-7, Purjetie 7a -7b ja Merikorttitie 4-6 välisten autokatosten uusiminen 2020 Pistetalojen (16 kpl) ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö 2021 Jätekatosten uusiminen Merikorttitie 11-13, Purjetie 1a ja 1b ja Purjetie 4, 6 ja 7 a ja b (katoksia 3 kpl) 2022 Jätekatosten uusiminen Merikorttitie 1 roskakatos, Merikorttikuja 1 roskakatos, Merikorttikuja 2 roskakatos, Purjetie 2 roskakatos, Merikorttitie 4 B sekä Merikorttitie 2 ja Merikorttitie 4 välinen roskakatos. Yhteensä 6 kpl roskakatoksia 2025 ulkovaippahankkeen hankesuunnitelma

Tiedossa olevat korjauksetYhtiön mittakaavassa ei ole tällä hetkellä tiedossa huomiota vaativia merkittäviä yksittäisiä asioita. Vuodelle 2026 on budjetista varattu 400 000 € kiinteistön yleisiin ylläpito- ja korjaustoimiin. Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: Ulkovaipan/vesikaton korjausten hanke- ja tekninen suunnittelu -2024-2026. Piha-alueet yhteensä (piha-alueen kasvit, Mkt5 leikkipaikan siirto, valaistuksen parantaminen/asfaltointi, asfaltit ja autopaikat, kulkureittien ja ulkorappausten korjaus) 2024-2029. Väestönsuojien ylläpito/kunnostus 2024-2029. Ulkovaipan/vesikaton korjaukset 2025-2029. Autokatokset peruskorjaus/uusiminen (ulkovaippakorjausten yhteydessä) 2026-2029.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi yhtiökokouksessa päätettyjä

MuutaYlimääräinen yhtiökokous 6.10.2025 hylkäsi hallituksen konsulteilla teettämän ulkovaippakunnostuksen laajan hankesuunnitelman ja kaikki siihen liittyvät hallituksen esitykset. Hanke todettiin taloudellisesti mahdottomaksi toteuttaa, raskaasti ylimitoitetuksi ja kuntotutkimusten suosituksiin ja tietoihin perustumattomaksi. Lisäksi osakkaat totesivat kokouksessa, ettei asiassa ole otettu kokonaisuutena huomioon kaikkia seuraavan 15 vuoden aikana mahdollisesti eteen tulevia korjaustarpeita. Asia palautettiin kokonaan uudelleen valmisteltavaksi. Syysyhtiökokous 24.11.2025 erotti koko hallituksen ja valitsi uuden. Uusi hallitus ryhtyy laatimaan koko yhtiön kunnostustarpeet huomioon ottavaa pitkän tähtäimen korjaussuunnitelmaa (PTS-suunnitelma). Suurimmat tiedossa olevat korjaustarpeet kohdistuvat rakennusten ulkovaippaan ja erilaisiin teknisiin järjestelmiin ajoittuen vaiheittain yli kymmenelle vuodelle. Suurempiin kokonaisuuksiin otetaan tarvittaessa lainoja. Hallituksella on valtuus tarvittaessa periä enintään yhden (1) kuukauden ylimääräinen hoitovastike.

Huoneistot yhteensä654 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala37860.4 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutTerveyskeskus, kauppakeskus Columbus, kirjasto (n. 2 km)

KoulutHeteniityntie ala-aste (n. 0.4 km)

Päiväkotialueella useita (n. 0.2 km)

Liikenneyhteydetbussi (n. 0.1 km)

RuokakaupatLidl Vuosaari (n. 0.6 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Aurinkolahti-Vuosaari
Asuntovirta Oy, Kahvikatu 1 lt 3, 00990, Helsinki
Puh. 09 8563 5020
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Katrin Parkonen kiinteistönvälittäjä LKV puh. 040 747 5123, katrin.parkonen@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu879 kertaa