Myytävät asunnotHelsinkiHarju
KT1397555HelsinkiEUR225000Helsinki Kallio-Kalasatama
41,5 / 41,52h, avok, kph

Fleminginkatu 23, Harju, Helsinki

225 000,00 €Velaton hinta
224 556,71 €Myyntihinta
41.5Fleminginkatu 23, Harju, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Fleminginkatu 23, Harju, Helsinki
Fleminginkatu 23, Harju, Helsinki
Fleminginkatu 23, Harju, Helsinki
Fleminginkatu 23, Harju, Helsinki
Fleminginkatu 23, Harju, Helsinki
Fleminginkatu 23, Harju, Helsinki
Fleminginkatu 23, Harju, Helsinki
Fleminginkatu 23, Harju, Helsinki
Fleminginkatu 23, Harju, Helsinki
Fleminginkatu 23, Harju, Helsinki
Fleminginkatu 23, Harju, Helsinki
Fleminginkatu 23, Harju, Helsinki
Fleminginkatu 23, Harju, Helsinki
Fleminginkatu 23, Harju, Helsinki
Fleminginkatu 23, Harju, Helsinki
Fleminginkatu 23, Harju, Helsinki
Fleminginkatu 23, Harju, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Fleminginkatu 23, Harju, Helsinki
Fleminginkatu 23, Harju, Helsinki
Fleminginkatu 23, Harju, Helsinki
Fleminginkatu 23, Harju, Helsinki
Fleminginkatu 23, Harju, Helsinki
Fleminginkatu 23, Harju, Helsinki
Fleminginkatu 23, Harju, Helsinki
Fleminginkatu 23, Harju, Helsinki
Fleminginkatu 23, Harju, Helsinki
Fleminginkatu 23, Harju, Helsinki
Fleminginkatu 23, Harju, Helsinki
Fleminginkatu 23, Harju, Helsinki
Fleminginkatu 23, Harju, Helsinki
Fleminginkatu 23, Harju, Helsinki
Fleminginkatu 23, Harju, Helsinki
Fleminginkatu 23, Harju, Helsinki
Fleminginkatu 23, Harju, Helsinki

    Koti Harjun sydämessä – valoa, avaruutta ja elämää Fleminginkadulla! Tämä avara kaksio tarjoaa fiksun pohjaratkaisun, jossa yhdistyvät käytännöllisyys ja viihtyisyys. Valoisa avokeittiö ja olohuone muodostavat mukavan oleskelutilan, ja erillinen makuuhuone tuo lisää toiminnallisuutta ja yksityisyyttä arkeen ja kylpyhuoneeseen mahtuu pesukone. Ikkunat avautuvat Fleminginkadulle päin. Kaikki palvelut, kahvilat, liikkeet ja kulkuyhteydet ovat aivan kulman takana. Hyvin hoidettu taloyhtiö – remontit tehty, ei vasta suunnitteilla. Tähän asuntoon voit muuttaa suoraan asumaan – suuret remontit ovat jo takanapäin. Fleminginkatu 23 on osa vakavaraisesti hoidettua yhtiötä, jossa perusasiat ovat kunnossa. Pitkä lista remonteista kertoo aidosta huolenpidosta – ei vain pakollisista korjauksista, vaan myös tulevaisuutta ennakoivista parannuksista. Tässä muutama esimerkki: 2025: Saunaremontti 2024: Ilmamäärien ja paine-eron mittaus, IV-venttiilien toiminnan säätö 2023: Porraskäytävien parvekeovien uusiminen 2022–2015: Ilmanvaihtoautomatiikka, hissien peruskorjaus, yleisten tilojen kunnostuksia, piha-alueen parannuksia 2000-luvun alkuun asti: Sähkö-, vesi- ja viemärijärjestelmien peruskorjaukset, ikkunat, vesikatto, julkisivu ja lukitus päivitetty Kun kaipaat jotain enemmän kuin pelkkiä neliöitä niin tämä on valinta sinulle, joka arvostat toimivaa kotia urbaanissa ympäristössä – ja haluat asua taloyhtiössä, joka on hoitanut hommansa. Ota yhteyttä ja sovi esittely – tämä Kallion kaksio kannattaa nähdä paikan päällä.

    Ensiesittely

    Sunnuntai 17.8.2025
    14:00 - 14:30
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Kallio-Kalasatama(Kallion Kodit Oy)Viides linja 14, 00530 Helsinki09 5860 2300
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1397555
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiFleminginkatu 23, 00500 Helsinki
    KaupunginosaHarju
    Huoneluku2h, avok, kph
    Asuinpinta-ala41.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala41.5 m²
    Kerros2/7
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaKadulle
    Ikkunoiden suunnatitä
    EnergiatehokkuusluokkaE2013
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    Korjaus- ja muutostyötKeittiössä lisäkaapelointi (sähkön suhteen) ja putkityöt mm astianpesukonetta varten.
    VapautuminenHeti

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, induktioliesi, uuni, liesituuletin (suodatin), astianpesukone
    SaniteettitilatSuihku, peili, kuivauspatteri, pesukoneliitäntä
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, kiinteät valaisimet

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattialaminaatti
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattialaminaatti
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta224 556,71 €
    Velkaosuus443,29 €
    Velaton hinta225 000,00 €
    Hoitovastike249,00 €/kk
    Rahoitusvastike10,38 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä259,38 €/kk
    Vesimaksu27 €/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistaHallituksella valtuus tarvittaessa periä kaksi ylimääräistä hoitovastiketta.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Fleminginkatu 23
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala1319 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1960
    RakennusmateriaaliBetoni/sip.
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoliike
    Taloyhtiössä onHissi, sauna, kellarikomerot, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, ullakko, pesutupa, mankeli, kaapeli-tv, laajakaista
    Rakennukseen tehdyt korjaukset1984 Lämmönjoht- ja lämmitysvesilinjojen sulkuventt. 1987 Lämmönvaihdin 1997 Ikkunat uusittu 1998 IV-kanavien ja -koneiden kunnostus 1999 Vesikaton maalaus ja lukituksen uusiminen 1999 Päätyjulkisivun rappaus 2002 Vesi- ja viemärijärj. peruskorjaus 2002 Sähköjärjestelmien peruskorjaus 2007 Julkisivurappausten kuntotutkimus 2007 Tuuletusparvekkeiden kuntotutkimus 2007 Lämmönvaihtimen uusinta 2008 Lämmitysverkoston tasapainotusja patt.term. uusinta 2009 Tuuletusparvekkeiden ja julkisivurappausten uusinta 2009 Lukoston uusiminen 2010 Piha-asfaltoinnin uusinta ja lämmityspistorasioiden hankinta 2011 Vesikattokorjaukset 2011 Jäteastiasuojien hankinta 2013 Vesikaton kuntotutkimus 2014 Vesikaton pinnoitus 2014 Viemärien painehuuhtelu ja hissien peruskorjauksen suunnittelu 2015 Porrashuoneiden seinien kunnostuksia 2015 Hissien peruskorjaus 2016 IV-poistokoneiden uusiminen 2016 Ulkoportaan uusiminen 2017 Pihaportin perusparannus 2017 Ilmanvaihtokanavien kunnostus ja nuohous, uusittu yleistentilojen ilmanvaihtokone 2017 Vesimittareiden asennus liiketiloihin 2018 SmartPost 2018 Piha-alueen aita uusittu 2019 Piha-alueen aidan perustusten korjaus 2020 Yleisten tilojen valaistukseen liittyviä perusparannustöitä 2020 Sisäpihan aidan uusiminen yhdessä naapuritaloyhtiön kanssa 2021 Kuntoarvio 2022 Lämmitysjärjestelmän korjauksia ja putkivuoto myymälätilan(R-Kioski) alla 2022 Ilmanvaihtoautomatiikan päivitys tilattu, toimitus vuoden 2023 aikana 1/2023 Parkkipate aloitti pysäköinnin valvonnan taloyhtiön pihalla 2023 Porraskäytävän parvekeovet uusittu 2024 Ilmamäärien mittaus ja vaipan yli paine-ero mittaus asunnoista, mittauksen ja säädön tarkoituksena on saada tietoa mahdollisista IV ongelmista ja siten, että kaikki poistoilmaventtiilit tomivat oikean suuntaisesti 2024 Roska-astiat korjattu 2025 C-portaan konehuoneen lattian putkinousuhormin yläpää tuplattu 2025 Saunaremontti (löylyhuoneen pinta- ja alusmateriaalien sekä lauteiden uusiminen) 2025 Kaikkien yleisten tilojen ja porraskäytävien valojen vaihto LED-yleisvalaisimiin. 2025 Vesikaton kuntoarvio
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys: 2025 Vesikaluste, Palovaroitin, Suodatinvaihtokierros 2025 Ilmanvaihdon korjauksia ja säätöjä 2025 Pihan valaistuksen lisääminen 2025-2026 Vesikaton pinnoituksen tarkastus 2026-2030 Lämmönvaihdin + energiaremontti Vesikaton kuntoarvio 2025 suosittaa peruskorjausta 6-10 vuoden kuluessa tutkimusajankohdasta. 2021 kiinteistön kuntoarviossa erilaisia suositeltavia toimenpiteitä.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTulevien kustannusten määrä ei ole tiedossa. 2021 kinteistön kuntoarviossa kustannusarioita suositelluille toimenpiteille.
    Huoneistot yhteensä81 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3074.5 m²
    Liikehuoneistot2 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala243 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutKallion koulut (n. 1 km)
    PäiväkotiPäiväkodit (n. 1 km)
    LiikenneyhteydetBussit, raitiovaunu (n. 0.3 km)
    RuokakaupatAlepa (n. 0.5 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kallio-Kalasatama
    Kallion Kodit Oy, Viides linja 14, 00530, Helsinki
    Puh. 09 5860 2300
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai ann-sofie.matthelie@kiinteistomaailma.fi ja 0401603856
    Ilmoitusta on katsottu31 kertaa
    Vastuullista välittämistä