Myytävät asunnotHelsinkiMalmi
KT1397289HelsinkiEUR245000Helsinki Malmi-Tapaninvainio
87 / 874h, k, rt, kph, s, erillinen wc, et, lasitettu parveke

Malmin kauppatie 2, Malmi, Helsinki

245 000,00 €Velaton hinta
242 548,19 €Myyntihinta
87Malmin kauppatie 2, Malmi, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Malmin kauppatie 2, Malmi, Helsinki
Malmin kauppatie 2, Malmi, Helsinki
Malmin kauppatie 2, Malmi, Helsinki
Malmin kauppatie 2, Malmi, Helsinki
Malmin kauppatie 2, Malmi, Helsinki
Malmin kauppatie 2, Malmi, Helsinki
Malmin kauppatie 2, Malmi, Helsinki
Malmin kauppatie 2, Malmi, Helsinki
Malmin kauppatie 2, Malmi, Helsinki
Malmin kauppatie 2, Malmi, Helsinki
Malmin kauppatie 2, Malmi, Helsinki
Malmin kauppatie 2, Malmi, Helsinki
Malmin kauppatie 2, Malmi, Helsinki
Malmin kauppatie 2, Malmi, Helsinki
Malmin kauppatie 2, Malmi, Helsinki
Malmin kauppatie 2, Malmi, Helsinki
Malmin kauppatie 2, Malmi, Helsinki
Malmin kauppatie 2, Malmi, Helsinki
Malmin kauppatie 2, Malmi, Helsinki
Malmin kauppatie 2, Malmi, Helsinki
Malmin kauppatie 2, Malmi, Helsinki
Malmin kauppatie 2, Malmi, Helsinki
Malmin kauppatie 2, Malmi, Helsinki
Malmin kauppatie 2, Malmi, Helsinki
Malmin kauppatie 2, Malmi, Helsinki
Malmin kauppatie 2, Malmi, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Malmin kauppatie 2, Malmi, Helsinki
Malmin kauppatie 2, Malmi, Helsinki
Malmin kauppatie 2, Malmi, Helsinki
Malmin kauppatie 2, Malmi, Helsinki
Malmin kauppatie 2, Malmi, Helsinki
Malmin kauppatie 2, Malmi, Helsinki
Malmin kauppatie 2, Malmi, Helsinki
Malmin kauppatie 2, Malmi, Helsinki
Malmin kauppatie 2, Malmi, Helsinki
Malmin kauppatie 2, Malmi, Helsinki
Malmin kauppatie 2, Malmi, Helsinki
Malmin kauppatie 2, Malmi, Helsinki
Malmin kauppatie 2, Malmi, Helsinki
Malmin kauppatie 2, Malmi, Helsinki
Malmin kauppatie 2, Malmi, Helsinki
Malmin kauppatie 2, Malmi, Helsinki
Malmin kauppatie 2, Malmi, Helsinki
Malmin kauppatie 2, Malmi, Helsinki
Malmin kauppatie 2, Malmi, Helsinki
Malmin kauppatie 2, Malmi, Helsinki
Malmin kauppatie 2, Malmi, Helsinki
Malmin kauppatie 2, Malmi, Helsinki
Malmin kauppatie 2, Malmi, Helsinki
Malmin kauppatie 2, Malmi, Helsinki
Malmin kauppatie 2, Malmi, Helsinki
Malmin kauppatie 2, Malmi, Helsinki

    Tilava ja rauhallinen kerrostalohuoneisto keskeisellä sijainnilla, hissillisessä taloyhtiössä! Arvostatko asumista monipuolisten palveluiden äärellä, mutta kaipaat silti luonnon läheisyyttä? Tämä koti Malmin palvelujen läheisyydessä ihanan rauhallisella sijainnilla tarjoaa juuri sitä. Kaunis huoneisto, jossa virtaviivainen keittiö, tilava olohuone ja kolme hyvän kokoista makuuhuonetta. Keittiö avautuu ruokailutilaan, johon saat sijoitettu hyvän kokoisen ruokailuryhmän. Tilavasta olohuoneesta on kulku huoneiston lasitetulle parvekkeelle, josta näkymät taloyhtiön suojaisalle sisäpihalle. Harkittu harmoninen värimaailma kulkee yhtenäisenä koko huoneiston läpi. Tämä valoisa koti kutsuu viihtymään. Selkeä pohjaratkaisu ja kolme hyvän kokoista makuuhuonetta tekevät tästä asunnosta todella toimivan. Lasitettu, viihtyisä parveke on kuin yksi huone lisää vielä pitkälle syksyyn. Kylpyhuoneen yhteydessä olevan saunan lisäksi erillinen wc tuo sujuvuutta perhearkeen. Taloyhtiö on valmistunut 2001 Helsingin kaupungin tontille (HITAS). Asukkaidensa käyttöön taloyhtiö tarjoaa lastenvaunuvaraston, kuivaushuoneen, ulkoiluvälinevarastot sekä huoneistokohtaiset varastot. Perheen pienimmille piha-alueelta löytyy leikkialue. Kävelymatkan päässä on Malmin kauppakeskus, josta löytyy kaupat sekä palvelut (mm. Prisma, Lidl, Citymarket). Malmin ja Pukinmäen juna-asemilta pääsee kätevästi keskustaan. Täältä kuljet kätevästi niin omalla autolla kuin julkisillakin. Ulkoilu ja-urheilumahdollisuudet, kuten Pukinmäen urheilupuisto, ovat aivan kävelyetäisyydellä. Tule ja ihastu!

    Ensiesittely

    Sunnuntai 20.7.2025
    13:00 - 14:00
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Malmi-Tapaninvainio(TAS- Huoneistot ja Kiinteistöt Uusimaa Oy LKV)Kirkonkyläntie 8, 00700 Helsinki(09) 350 7270
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1397289
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiMalmin kauppatie 2, 00700 Helsinki
    KaupunginosaMalmi
    Huoneluku4h, k, rt, kph, s, erillinen wc, et, lasitettu parveke
    Asuinpinta-ala87 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala87 m²
    Kerros3/6
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPihalle
    Ikkunoiden suunnatpohjoinen, länsi, itä
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntaLänsi
    Pihan suuntalänsi
    Autopaikka-
    EnergiatehokkuusluokkaE2013
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoTyydyttävä, 2018: astianpesukone uusittu 2021: jää-viileäkaapit sekä induktioliesi uusittu
    Vapautuminen1 kk kaupanteosta/ sopimuksen mukaan

    Varustus

    Keittiökaapisto, allas, hana, apk-liitäntä, astianpesukone, 2x jääkaappi/pakastin, induktioliesi, erillisuuni.
    SaniteettitilatKylpyhuone: peilikaappi, allas, hana, käsibide, wc-istuin, suihku, suihkuseinä, allaskaappi. Sauna: sähkökiuas, lauteet. , erillinen wc: wc-istuin, allas, hana, käsibide, peilikaappi, pk-liitäntä,
    Makuuhuonekaapistot
    LaajakaistayhteysDNA Taloyhtiönetti 10M/10M

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaparketti
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätlaatta, maali, tapetti
    Olohuoneen lattiaParketti
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaparketti
    Makuuhuoneen seinätmaalattu
    Muut huoneetETEINEN Varustus: kaapisto, naulakko Seinä: maalattu Lattia: parketti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta242 548,19 €
    Velkaosuus2 451,81 €
    Velaton hinta245 000,00 €
    Hoitovastike565,50 €/kk
    Rahoitusvastike84,90 €/kk
    Erityisvastike43,50 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä693,90 €/kk
    Vesimaksu15 €/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistaYhtiökokous 21.05.2025 antoi hallitukselle valtuudet periä enintään kahden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai jättää perimättä kaksi ylimääräistä hoitovastiketta taloudellisen tilanteen niin salliessa. Pääomavastike 2 0,20 €/os/ kk Pääomavastike 3 0,10 €/ os/ kk Korjausvastike 0,50 €/ m2/ kk Vesimaksu 15,00 €/ hlö/ kk Autohallivastike 35,00 €/ kk Autopaikkavuokra 20,00 €/ paikka / kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Terälehti
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala2611 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
    Tontin vuokra49736.32 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2060
    Rakennusvuosi2001
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiTasakatto
    KateKumibitumikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Huoltia
    Taloyhtiössä onHissi, kellarikomerot (C-porras), kuivaushuone, mankeli, ulkoiluvälinevarasto/jätekatos, lastenvaunuvarastot, väestönsuoja, kaapeli-TV, taloyhtiölaajakaista DNA Welho, irtaimistovarasto.
    Rakennukseen tehdyt korjauksetKaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen ja lämmitysverkoston perussäätö, 2022-2023: Julkisivun saumaus, 2022: Salaojatutkimus, alapohjan kuntokartoitus, sisäpihan muurin päällä olevan aidan kunnostaminen, 2021: Julkisivusaumauksen uusinta pl. parvekkeet, väestösuojan tiiveyskoe, pihavalaisimien uusinta, 2020: Hissien (3 kpl) hälytysjärjestelmien vaihtaminen gsm-pohjaisiksi 24/7 kaksisuuntaisella puheyhteydellä, korvausilmaventtiilien uusiminen ja säleikköjen asentaminen C-talo (24 kpl), sisäpihan muurin päällä olevan aidan kunnostaminen C-talon puoleinen osuus, katon kuntoarviossa korjausajalla 1-5 vuotta määritellyt korjaukset, 2019: Keskipihan kunnostus, IV-kanavien nuohous ja säätö, kattojen kuntoraportista ilmenneet korjaustarpeet, 2018: Pihan istutukset, pystyviemäreiden huuhtelu ja kuvaus, taloyhtiön kuntoarvio ja huoneistojen märkätilojen kuntoarvio, 2017: C-talon edustan sadevesiviemärin korjaus, ulko-ovien huoltomaalaus, pihasuunnitelma ja puiden kaato, 2016: C-talon parvekkeiden lasitusten huolto, 2015: A-portaan ikkunan tiivistys, portaikko, ulkoseinäelementtien saumauksien visuaalinen tarkastus, 2014: Sisäpihan puolella olevien ristikkoaitojen huoltomaalaus, piha-alueen aidanteiden poistaminen niiden hajoamisen myötä, piharakennuksen julkisivujen huoltomaalaus, 2013: Jätekatoksen maalaus, pihakaivojen puhdistus, tonttia kiertävän muurin huoltomaalaus, 2012: Sokkelin kivetyksen korjaus
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2024-2029. 2024: Taloyhtiön huoneistojen märkätilojen kuntoarvio, 2025: Taloyhtiön kuntoarvion teettäminen, 2025-2027: Huoltomaalauksia, 2026: Palovaroittimien asennus huoneistoihin, Korvausilmaventtiilien säleiköt (2026-2027 A-ja B-talot), Punahomeen poistaminen julkisivuista, pesu ja estoaineen levittäminen (2026-2028), 2027-2028: Tuulikaappien ja alatasanteiden huoltomaalaus, akustolevyjen uusiminen, pohja- ja tonttiviemäreiden sekä salaojien kuvaus, 2029: IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa
    MuutaYhtiö on Hitas-kohde. Yhtiökokouksessa 2015 hyväksytty ilmalämpöpumppujen asentaminen parvekkeille (muutostyöilmoitus), C-portaan parvekelasit ovat taloyhtiön vastuulla
    Huoneistot yhteensä44 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2842 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutMalmin terveysasema (n. 0.64 km)
    KoulutMalmin peruskoulu (n. 0.83 km)
    PäiväkotiPäiväkoti Viskuri (n. 0.18 km)
    LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0.11 km), Juna-asema (n. 0.7 km)
    RuokakaupatPrisma Malmi (n. 0.61 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Malmi-Tapaninvainio
    TAS- Huoneistot ja Kiinteistöt Uusimaa Oy LKV, Kirkonkyläntie 8, 00700, Helsinki
    Puh. (09) 350 7270
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Maria Partio Puh. 040 -758 3275 email. maria.partio@kiinteistomaailma.fi Service also in English!
    Ilmoitusta on katsottu36 kertaa
    Vastuullista välittämistä