Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Rosanne
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1599 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi2021
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiLoiva harjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Kotikatu Oy
Taloyhtiössä onHissi, sauna, irtaimistovarastot, pesula, lastenvaunuvarasto (iso), ulkoiluvälinevarasto (iso), kaapeli-TV, asunnoissa on laajakaistainen tietoliikennekaapelointi kiinteää internetliittymää varten. Asunnon yhtiövastikkeeseen kuuluu vakiona laajakaistaliittymä.
Rakennukseen tehdyt korjauksetYhtiö valmistunut 2021, ei tehtyjä remontteja
Tiedossa olevat korjaukset2024-2028 - sähköautolatauspaikkojen lisääminen
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.
LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä 1kk, koskee autohallipaikkoja, lunastusoikeus osakkailla 1kk, koskee autohallipaikkoja
MuutaVarsinaisessa yhtiökokouksessa 11.6.2025 päätettiin kartuttaa lainanlyhennysrahastoa enintään osakkaiden maksamien osakaslyhennysten määrällä. Päätettiin, että pääomavastikkeiden lainanlyhennysosuudet tuloutetaan. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä/jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet korottaa/laskea rahoitusvastikkeita korkotilanteen niin vaatiessa/salliessa.
Jokaisen asuinhuoneiston hallintaan kuuluu parveke (parveke, ranskalainen parveke tai terassi). Osakkeenomistajat ovat velvollisia huolehtimaan kustannuksellaan asuinhuoneistoihin kuuluvien parvekkeiden ja terassien asianmukaisesta huollosta ja hoidosta mm. huolehtimalla mahdollisen lumen ja jään sekä puiden lehtien yms. poistosta ko. alueilta asianmukaisesti siten, että ne eivät aiheuta vaurioita rakenteille.
Korttelin tonttien välisellä yhteisjärjestelysopimuksella on sovittu mm. piha-alueista ja kulkuteistä, liikuntaesteisen autopaikoista, johdoista, putkista, kaapeleista sekä jätehuollosta.
Tonttilunastukset:
Päätettiin siirtää huoneistokohtaiset tontin 91-32-11-8 määräosan lunastusosuussuoritukset
rakennusrahastoon. Päätettiin lunastaa Ålandsbanken Lunastustontti I Ky:ltä em. lunastusosuuden maksaneiden
huoneistojen osuus eli 887 / 1.973 (8.870 / 19.730) suuruinen määräosa yhtiön vuokraamasta tontista 91-32-11-8. 14.9.2019 allekirjoitetun Esisopimus kiinteistön määräosien kaupasta -mukaisesti yhtiöllä on mahdollisuus lunastaa tonttiosuuksia yhtiön valmistumisen jälkeen kolmen ja kuuden kuukauden kuluttua valmistumisesta lukien, eli syyskuussa 2021 ja joulukuussa 2021 ja em. ajankohdan jälkeen vuosittain syyskuussa.
Huoneistot yhteensä43 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1973 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään