110 m² / 110 m²4h, k, kph, wc, lasitettu parveke

Vironkatu 10, Kruununhaka, Helsinki

679 000,00 €Velaton hinta

624 047,07 €Myyntihinta

Olohuone digistailattu

Makuuhuone 2 digistailattu

Sisäpiha, asunto toisen kerroksen parveke alhaalta

Ulko-ovi 1, käynti lasitetulta parvekkeelta

Julkisivu kadulle

Käynti asuntoon sisäpihan hissillä

Lasitettu parveke

Olohuone, ikkunat sisäpihalle

Makuuhuone 1

Kaakeliuuni makuuhuone 1

Makuuhuone 2

Kaakeliuuni makuuhuone 2

Pari ovet olohuoneeseen makuuhuoneesta 2

Makuuhuone 3

Keittiö

Kylpyhuone

Erillinen wc

Eteinen, jossa ulko-ovi 2

Rappukäytävä, ulko-ovi 2

Rappukäytävä

Sisäpiha parvekkeelta kuvattuna

Sisäpihan pöytäryhmä

Olohuone digistailattu

Makuuhuone 2 digistailattu

Sisäpiha, asunto toisen kerroksen parveke alhaalta

Ulko-ovi 1, käynti lasitetulta parvekkeelta

Julkisivu kadulle

Käynti asuntoon sisäpihan hissillä

Lasitettu parveke

Olohuone, ikkunat sisäpihalle

Makuuhuone 1

Kaakeliuuni makuuhuone 1

Makuuhuone 2

Kaakeliuuni makuuhuone 2

Pari ovet olohuoneeseen makuuhuoneesta 2

Makuuhuone 3

Keittiö

Kylpyhuone

Erillinen wc

Eteinen, jossa ulko-ovi 2

Rappukäytävä, ulko-ovi 2

Rappukäytävä

Sisäpiha parvekkeelta kuvattuna

Sisäpihan pöytäryhmä

Maria Rantsi

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

maria.rantsi@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 363 0199

Hissi ja lasitettu parveke

Asunnon muokattavuus
Alhainen hoitovastike
Merenläheisyys

Nyt sinulla on erinomainen tilaisuus hankkia arvoalueelta Kruununhaan sydämestä uniikki suuri perheasunto tai edustusasunto. Tämä monipuolisesti muokattavissa oleva asunto toimi aikoinaan edustusasuntona. Asunnossa on 3 makuuhuonetta, olohuone ja keittiö sekä erilliset WC ja kylpyhuone. Keittiöstä on kulku lasitetulle parvekkeelle, jossa oleva uloskäynti johtaa pihan puolella olevalle hissille. Asunto sijaitsee toisessa kerroksessa, vaikka onkin virallisesti ensimmäisessä kerroksessa. Koristeelliset kaakeli uunit kruunaavat kaksi makuuhuonetta. Remontoimalla saat tästä itsellesi tai perheellesi juuri mieluisen kodin.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Töölö(Sydänkoti Real Estate Töölö Oy)Mannerheimintie 19 A, 00250 Helsinki050 3638355

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1396844

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiVironkatu 10, 00170 Helsinki

KaupunginosaKruununhaka

Huoneluku4h, k, kph, wc, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala110 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala110 m²

Kerros1/4

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle, kadulle, Parveke sisäpihalle

ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu, kulku parvekkeen kautta hissiin

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä, Huoneisto vaatii remontin

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, uuni, sähköliesi, kaapistot, käynti parvekkeelle

SaniteettitilatKylpyhuone, erillinen wc, kylpyamme

OlohuonePariovet

MakuuhuoneKaakeliuunit 2 kpl, pariovet

Muuta kauppaan kuuluvaaIrralliset valaisimet, tikkaat

LaajakaistayhteysWelho DNA Oy

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKylmä varasto pihalla, vinttikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaPuulattia

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätMaalattu, laatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätTapetti

Makuuhuoneen lattiaParketti, muovi

Makuuhuoneen seinätTapetti, maalattu (osittain)

Muut huoneetEteisaula

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta624 047,07 €

Velkaosuus54 952,93 €

Velaton hinta679 000,00 €

Hoitovastike363,00 €/kk

Rahoitusvastike523,60 €/kk

Yhtiövastike yhteensä886,60 €/kk

Vesimaksu20 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaAutotalli 350 €/kk, pistokkeellinen autopaikka 90 €/kk, kylä autopaikka 85 €/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiOsakeyhtiö Vironkatu 10

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1715 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1912

RakennusmateriaaliTiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, kaapeli-TV, sauna, kellarikomero, ullakko

Rakennukseen tehdyt korjaukset2024 Vesikaton maalaus. Yhtiön omistaman asunto E31 kylpyhuonekorjaus. Pihatalon perustusten selvitys. Pihatalon takkahormien kunnostus. 2023 Märkätilojen kosteus- ja kuntokartoitus. Jätevesiviemärien huuhtelu ja kuvaus. Kiinteistöstrategian käynnistäminen. 2022 Asuntoparvekkeiden kuntoarvio. Asuntojen parvekelasitusten huolto. Yhtiön omistaman asunto E29 kylyhuonekorjaus ja olohuoneen lattiaeristeiden uusiminen. Ilmanvaihtohormien puhdistus ja katurakennuksen takkahormien nuohous. 2021 Pihaportin uusiminen. 2020 Peltikaton uusiminen. Saattolämmityskaapeleiden korjaus ja uusiminen. Autotallin sekä vieressä olevan liiketilan etuhuoneen lattiarakenteiden uusiminen. Piha-aidan korjaus naapuriyhtiön kanssa yhteistyössä. 2018 Päätalon linjojen V1-V4 vesijohdot pinnoitettiin ja linjojen V5-V12 vesijohdot uusittiin. Päätalon viemäreiden nousujohdot sekä kytkentäjohdot sukitettu (paitsi linja V12, joka uusittiin ennen remontin alkua) Pohjavesijohdot sekä linjasulku ja säätöventtiilit uusittu. Lukitus uusittu. 2016 D-rapussa 1 vesi- ja viemärinlinjan uusiminen, asuntojen D22, D24 ja D26 kylpyhuoneiden korjaus.2016 Putkiremontin toteutussuunnittelu. 2015 C- ja D-portaiden ikkunoiden hultomaalaus. 2014 A- ja B-portaiden ikkunoiden huoltomaalaus. 2013 Pohja- ja tonttivesijohtojen uusinta, pohja- ja tonttiviemäreiden uusinta, kattoturvatuotteiden asennus. 2011 Lämmönjakokeskus uusittu, C17 kreosoottiongelman korjaus. 2010 LVV-kuntotutkimus. 2009-2008 Julkisivun paikkarappaus ja maalaus. 2006 Perustusten kuntotutkimus. 2005 Kiinteistön kuntoarvio. 2003 Katon pinnoitus ja korjaus. 2000 Hissit ja parvekkeet. 1990 Pihatalo remontoitu. 1965 Viemärit.

Tiedossa olevat korjaukset5 vuoden KPTS: •Sähköautojen latausasemainfran toteutus •Hissien uusiminen/modernisointi •Hissitornien huopakattojen uusiminen •Hissitornien alaosien julkisivujen uusiminen (lasijulkisivut ja ovet) •Yhtiön omistaman asunnon F40 kylpyhuoneen saneeraus •Parvekkeiden kunnostus Seuraavien toimenpiteiden käynnistys vuonna 2025: • Sähköautojen latausasemainfran toteutus • Hissitornien huopakattojen uusiminen • Piharakennuksen painumamittausten seuranta Asunto 10 B 8: Tulisijojen nuohous ei onnistunut 2025, koska tavaraa edessä. Tulisijoja ei saa käyttää ennen nuohousta. Vuonna 2024 tehty märkätilakartoitus arvioitu kuntoluokka 2 ja kylpyhuoneen jäljellä oleva käyttöikä 1-5 vuotta. Yhtiö suorittanut kreosootin tiivistystoimenpiteitä vuonna 2021,

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

Huoneistot yhteensä33 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2536 m²

Liikehuoneistot9 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala420.5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutKaisaniemen ala-aste (n. 0.7 km), Kruunuhaan yläaste (n. 0.4 km)

PäiväkotiPäiväkoti Arla (n. 1.8 km), Brita Maria Renlunds Daghem (n. 1.8 km)

LiikenneyhteydetBussi (n. 0.5 km), Raitiovaunu (n. 0.1 km)

RuokakaupatK-supermarket Kaisaniemi (n. 0.6 km), Alepa (n. 0.3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Töölö
Sydänkoti Real Estate Töölö Oy, Mannerheimintie 19 A, 00250, Helsinki
Puh. 050 3638355
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Maria Rantsi, Kiinteistömaailma Töölö, p. 050-363 0199, maria.rantsi@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu394 kertaa