17 m² / 17 m²1h, kt, suihku, wc

Huvilakatu 8, Ullanlinna, Helsinki

219 000,00 €Velaton hinta

214 171,61 €Myyntihinta

Huoneeseen mahtuu parisänky.

Suihkutila

Pesukoneelle paikka

Erillinen wc

Näkymä ikkunasta

Sisäpiha

Sisäpihan istuinryhmä

Sisäpihan julkisivu

Idyllinen Huvilakatu.

Rappukäytävän tunnelmaa

Huoneeseen mahtuu parisänky.

Suihkutila

Pesukoneelle paikka

Erillinen wc

Näkymä ikkunasta

Sisäpiha

Sisäpihan istuinryhmä

Sisäpihan julkisivu

Idyllinen Huvilakatu.

Rappukäytävän tunnelmaa

Monika Sjö

kiinteistönvälittäjä, LKV, MKT

monika.sjo@kiinteistomaailma.fi

puh. 0505732434

Ainutlaatuinen tilaisuus saada arvotalosta koti, tunnelmallisen Huvilakadun sinisestä talosta. Pieni asunto, jossa on kuitenkin kaikki tarpeellinen. Näihin neliöihin mahtuu parisänky, ruokapöytä, keittotila, suihku, pyykinpesukone, erillinen wc. Korkea huonekorkeus, näkymä taloyhtiön vehreälle pihalle, Huvilakujan puolelle ilta-aurinkoon. Ensiasunnoksi, sijoitukseen, työtilaksi tai vaikka Helsinki-kodiksi. Meripuistoon ja Kaivopuistoon pääset melkein ovelta, rannassa on useita kahviloita ja ravintoloita, Löyly Helsinki ja uimaranta, jossa on myös talviuintipaikka. Lähellä upeita saaria, joihin on yhteys kesällä ja talvella. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan, soitathan ja sovit oma yksityisen esittelyaikasi!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Bulevardi(Pecasa Oy)Bulevardi 15, 00120 Helsinki0503871887

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1396662

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiHuvilakatu 8, 00150 Helsinki

KaupunginosaUllanlinna

Huoneluku1h, kt, suihku, wc

Asuinpinta-ala17 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala17 m²

Kerros3/4

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle, vehreälle sisäpihalle. Ikkunasuunnat: länsi

SäilytystilatKellari

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoHyvä, Taloyhtiö uusinut kylpyhuoneen 2020.

Korjaus- ja muutostyötEi tehtyjä muutoksia.

VapautuminenViimeistään kaksi kuukautta kaupanteon jälkeen

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhotangot, sälekaihtimet. TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä, DNA. Tietoliikenneyhteydet: Ei taloyhtiölaajakaistaa

Säilytystilat asunnossaKellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiökeittiönurkkauksessa 2-levyinen keraaminen liesitaso, tiskiallas. Lattialla seisova pieni jääkaappi. Lattia: lauta. Seinät: Maalattu, keittotilan välitilassa italialainen marmorikivilaatta

KylpyhuoneSuihkuhuone: suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys WC: wc-istuin, pieni käsienpesuallas, seinähylly. Lattia: Suihkussa laatta (lattialämmitys) ja wc:ssä laatta. Seinät: Suihkuhuone laatta ja WC maalattu paneeli

OlohuoneLattia: lauta. Seinät: Maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta214 171,61 €

Velkaosuus4 828,39 €

Velaton hinta219 000,00 €

Hoitovastike164,90 €/kk

Rahoitusvastike32,64 €/kk

Yhtiövastike yhteensä197,54 €/kk

VesimaksuKuuluu vastikkeeseen

Lisätietoja kustannuksistaSauna 5€/kerta (lämmitetään itse ja merkitään varaus listaan)

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Huvilakatu 8

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala502 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1907

RakennusmateriaaliTiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSauna

Sauna, kellarikomerot, Kaapelitelevisiojärjestelmä DVB-C (digitaalinen kaapeli), DNA laajakaista 25 mb. Sauna käyttökorvaus 5€/kerta.

Rakennukseen tehdyt korjauksetSuoritetut korjaukset 1969-2025: 1977 ikkunat, 1983 peltikaton uusiminen, 1983 ullakkohuoneiston rakentaminen, 1983 saunan rakentaminen, 1983 porrashuoneen kunnostus, 1983 pihan kunnostus, 1983 julkisivujen rappaus ja maalaus, 1989 käyttölämminvesisiirrin ja asbestisaneeraus, 1996 pihanpuoleisten ikkunoiden ja ulko-oven maalaus, 1996 parvekkeen ovien ulkopuolisten paneelien uusiminen ja maalaus, 1996 tuuletusparvekkeiden metallikaiteiden maalaus, 1998 kadunpuoleisten ikkunoiden ja ulko-oven maalaus, 1998 piharakennuksen ja aidan grafiittipesu, rappauskorjaukset ja maalaus, 1998 tuuletusparvekkeiden etureunojen maalaus, 1998 saunan lauteiden ja oven uusiminen, 1998 pesuhuoneen laatoituskorjaukset, 1998 pesuhuoneen katon panelointi ja muita pieniä korjauksia, 1998 patteriventtiilien uusintatyöt, 1998 lämmönjakohuoneen asbestikorjaukset, 2001 kiertovesipumpun hankinta ja asennus, 2001 asunnon A7 vesivahingon korjausten yhteydessä tehtiin asuntoihin A1 ja A7 nykyisten vaatimusten mukaiset vesieristykset. Asunnon A7 lattiarakenteen eristykset uusittiin samoin asunnon A3-4 lattiarakenne eteisen ja makuuhuoneen osalta, 2003 julkisivujen rappauskorjaus ja maalaus, 2004 kellarin lattiarakenteet, 2005 tiiliperustusten vahvistaminen, 2005 sisäpuolisten salaojien rakentaminen ja pohjapumppujen (3 kpl) asentaminen. Korjausalueella sijaitsevan viemärin uusiminen, 2009 peltikaton maalaus, 2010 asuntojen A2 ja A6 kylpyhuoneisiin rakennettu nykyisten vaatimusten mukaiset vesieristykset, 2014 asunnon A12 kattoparvekkeen lattian eristys- ja pintarakenteet uusittu, 2014 hormipuhdistus, 2015 piharakennuksen kujanpuoleisen julkisivun ja aidan korjaus ja maalaus, 2018 linjasaneerauksen alustava hankesuunnitelma, 2018 kaukolämpölaitteiden uusinta, 2018 kellarin valaistuksen uusinta LED-valoin, 2019 huoneiston A7 vesivahinkokorjaukset, 2020 kellarin uppopumpun uusinta. 2023 piharakennuksen viemärin reiän paikkaus. 2024 Asunnon A1 viemärivuodosta johtuvan vesivahingon korjaus, kellarin uppopumpun uusiminen (1kpl) piharakennuksen IV-hormien hattujen asennus. 2026 Lämmönjakohuoneen putkiliitos- ja sulkukorjaukset.

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvitys 2025-2029: tulo- ja käyttövesiputkien kuntotutkimus, vakiopaineventtiilin asentaminen, tulo-, käyttö-, ja lämmitysputkiston puhdistusjärjestelmän asentaminen. 2025-2028 julkisivujen kuntokartoitus ja sen mukainen julkisivujen maalaus/rappauskorjaus, parhaillaan käynnissä. 2026-2028 IV-hormien hatut ja vedonparantajat päärakennukseen.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: ei tiedossa

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaYhtiöllä on luotollinen tili, jonka limiitti on 163.400 euroa per 26.2.2026. Yhtiökokouksessa päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä/jättää perimättä ylimääräinen enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa. Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 24.2.2026 päätettiin valtuuttaa hallitus toteuttamaan julkisivujen parannushanke kustannuslaskelma-arvion 80–130 000 € mukaisesti vuoden 2026 aikana. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet nostaa edellä päätettyä julkisivun parannushanketta sekä muita mahdollisia yllättäviä tai kiireellisiä korjauksia varten enintään 150.000 €:n laina tai remonttilimiitti pankista, ja sopia ja päättää lainan kaikista yksityiskohdista. Urakka alkaa toukokuussa ja päätyy heinäkuussa. Jyvitys osakkaille elo-syyskuussa.

Huoneistot yhteensä11 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala563.6 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKoulut: alueella useita n. 0,5 km; Päiväkodit: alueella useita n. 0,5 km; Ruokakaupat: Laivurin valinta, Alepa Pietarinkatu n. 0,3 km; Muut lähipalvelut: alueella useita ravintoloita, kahviloita, erilaisia kauppoja ja putiikkeja. Kaivopuisto ja ranta-alue vieressä. n. 0,3 km

Liikenneyhteydetbussipysäkki ja raitiovaunupysäkki n. 0,3 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Bulevardi
Pecasa Oy, Bulevardi 15, 00120, Helsinki
Puh. +358503871887
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu1455 kertaa