63 m² / 63 m²3h, k

Fleminginkatu 23, Kallio, Helsinki

299 000,00 €Velaton hinta

298 282,85 €Myyntihinta

Pohjakuva

Makuuhuone 1

Olohuone

Keittiö

Eteinen

Makuuhuone 2

Vaatehuone makuuhuoneessa 1

Kylpyhuone

Näkymä sisäpihalle

Sisäpiha

Ulkopiha

Pohjakuva

Makuuhuone 1

Olohuone

Keittiö

Eteinen

Makuuhuone 2

Vaatehuone makuuhuoneessa 1

Kylpyhuone

Näkymä sisäpihalle

Sisäpiha

Ulkopiha

Maria Rantsi

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

maria.rantsi@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 363 0199

Monipuoliset palvelut lähellä

Valoisa läpitalon asunto
Hyvät julkiset liikenne yhteydet

Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan läpitalon asuntoon Alppiharjuun. Pohja on toimiva ja remontoimalla saat asunnosta juuri mieleisesi. Keittiöön sopii pieni ruokapöytä ja makuuhuoneet ovat sisäpihalle päin. Toisen makuuhuoneen yhteydestä löytyy vaatehuone. Yhtiössä on kaikki isot remontit tehty, joten tässä asunnossa voit nauttia huolettomasta asumisesta. Sijainti on keskeinen. Koulu ja ruokakauppa on vieressä, samoin kun Kallion monipuoliset ravintolat ja palvelut. Julkiset yhteydet toimivat moneen suuntaan. Tervetuloa yleisesittelyyn tai varaa oma yksityisesittelysi.

Ensiesittely

Maanantai 4.8.2025
18:00 - 18:30

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Töölö(Sydänkoti Real Estate Töölö Oy)Mannerheimintie 19 A, 00250 Helsinki050 3638355

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1396603

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiFleminginkatu 23, 00500 Helsinki

KaupunginosaKallio

Huoneluku3h, k

Asuinpinta-ala63 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala63 m²

Kerros6/8

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä

ParvekeEi

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₃

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi, uuni, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin

SaniteettitilatPesukoneliitäntä, suihku, peilikaappi

MakuuhuoneVaatehuone

LaajakaistayhteysDNA talonetti perusnopeus 10M/2M (kaapeli)

Säilytystilat asunnossaKellarikomero, vinttikomero, vaatehuone

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta298 282,85 €

Velkaosuus717,15 €

Velaton hinta299 000,00 €

Hoitovastike378,00 €/kk

Rahoitusvastike15,75 €/kk

Yhtiövastike yhteensä393,75 €/kk

Vesimaksu27 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaMoottoripyöräpaikka 20 €/kk, varastovuokra 260 €/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Fleminginkatu 23

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1319 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1960

RakennusmateriaaliBetoni/sip.

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoliike

Taloyhtiössä onHissi, sauna, kellarikomerot, väestönsuojat, ulkoiluvälinevarasto, ullakko, pesutupa, mankeli, kaapeli-TV

Rakennukseen tehdyt korjaukset2025 C-portaan konehuoneen lattiassa putkinousuhormin yläpään tulppaus, saunaremontti (löylyhuoneen pinta- ja alusmateriaalien sekä lauteiden uusiminen), kaikkien yleisten tilojen ja porraskäytävän valojen vaihto LED-yleisvalaisimiin. 2024 Ilmamäärien mittaus ja vaipan yli paine-ero mittaus asunnoista, mittauksen ja säädön tarkoituksena on saada tietoa mahdollisista IV ongelmista ja siten, että kaikki poistoilmaventtiilit toimivat oikean suuntaisesti, roska-astioiden korjaus. 2023 Porraskäytävän parvekeovien uusiminen. 2022 Ilmanvaihtoautomatiikan päivitys tilattu, toimitus vuoden 2023 aikana. 2021 Kuntoarvio. 2020 Sisäpihan aidan uusiminen yhdessä naapuritaloyhtiön kanssa. Yleisten tilojen valaistukseen liittyviä perusparannustöitä. 2019 Piha-alueen aidan perustusten korjaus. 2018 Piha-alueen aita uusittu. SmartPost. 2017 Vesimittareiden asennus liiketiloihin. Ilmanvaihtokanavien kunnostus ja nuohous, uusittu yleistentilojen ilmanvaihtokone. Pihaportin perusparannus. 2016 Ulkoportaan uusiminen. IV-poistokoneiden uusiminen. 2015 Hissien peruskorjaus. Porrashuoneiden seinien kunnostuksia. 2014 Viemärien painehuuhtelu ja hissien peruskorjauksen suunnittelu. Vesikaton pinnoitus. 2013 Vesikaton kuntotutkimus. 2011 Jäteastiasuojien hankinta. Vesikattokorjaukset. 2010 Piha-asfaltoinnin uusinta ja lämmityspistorasioiden hankinta. 2009 Lukoston uusiminen. Tuuletusparvekkeiden ja julkisivurappausten uusinta. 2008 Lämmitysverkoston tasapainotus ja patt. term. uusinta. 2007 Lämmönvaihtimen uusinta. Tuuletusparvekkeiden kuntotutkimus. Julkisivurappausten kuntotutkimus. 2002 Sähköjärjestelmien peruskorjaus. Vesi- ja viemärijärj. peruskorjaus. 1999 Päätyjulkisivun rappaus. Vesikaton maalaus ja lukituksen uusiminen. 1998 IV-kanavien ja -koneiden kunnostus. 1997 Ikkunat uusittu. 1987 Lämmönvaihdin. 1984 Lämmönjoht- ja lämmitysvesilinjojen sulkuventt.

Tiedossa olevat korjaukset2025 Vesikaluste, palovaroitin, suodatinvaihtokierros, ilmanvaihdon korjauksia ja säätöjä, pihan valaistuksen lisääminen 2025-2026 Vesikaton pinnoituksen tarkastus 2026-2030 Lämmönvaihdin + energiaremontti

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia.

MuutaVarsinaisen yhtiökokouksen 14.5.2025 päätökset: - Päätettiin myöntää hallitukselle valtuutus periä tai olla perimättä 1–2 kuukauden ylimääräistä hoitovastiketta vastaava määrä. - Päätettiin myöntää hallitukselle valtuus muuttaa rahoitusvastiketta korkotason muuttuessa. Taloyhtiö tukee yli kymmenen vuotta vanhojen kylpyhuoneiden remontointia 23.9.2021 alkaen. Yhtiöllä on limiittitili 3363,76€ / 21.5.2025

Huoneistot yhteensä81 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3074.5 m²

Liikehuoneistot2 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala243 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutAleksis Kiven ala-aste (n. 0.05 km), Aleksis Kiven yläaste (n. 0.08 km)

PäiväkotiTapio (n. 0.18 km), Pikku-duunari (n. 0.55 km)

LiikenneyhteydetRaitiovaunut (n. 0.3 km), Bussit (n. 0.3 km)

RuokakaupatS-market (n. 0.4 km), K-market (n. 0.55 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Töölö
Sydänkoti Real Estate Töölö Oy, Mannerheimintie 19 A, 00250, Helsinki
Puh. 050 3638355
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Maria Rantsi, 050-363 0199, maria.rantsi@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu41 kertaa