78 m² / 78 m²3h, keittiö, rt, khh, erill. wc ja lasitettu parveke
Vattuniemenkatu 16b, Lauttasaari, Helsinki
469 000,00 €Velaton hinta
421 827,13 €Myyntihinta
78 m²Vattuniemenkatu 16b, Lauttasaari, Helsinki
Näkymä parvekkeelta sisäpihalle.
Pihajulkisivu.
Päämakuuhuone.
Leveä 2. makuuhuone, kalusteilla rajattavissa kahdelle.
Upea kylpyhuone.
Erillinen wc
Kodinhoitohuone
Yksi taloyhtiön saunojen pukuhuoneista..
Yksi yhtiön saunoista.
Yhtiön kerhotila 9. kerroksessa.
Näkymä parvekkeelta sisäpihalle.
Pihajulkisivu.
Päämakuuhuone.
Leveä 2. makuuhuone, kalusteilla rajattavissa kahdelle.
Upea kylpyhuone.
Erillinen wc
Kodinhoitohuone
Yksi taloyhtiön saunojen pukuhuoneista..
Yksi yhtiön saunoista.
Yhtiön kerhotila 9. kerroksessa.
Tilava kolmio putkiremontoidusta yhtiöstä Lauttasaaressa!
- Läpitalon huoneisto, lasitettu parveke, erill. wc ja kodinhoitohuone!
- Loistavat lähipalvelut ja merelliset liikuntamaastot!
Avara kolmio hyvin hoidetusta ja remontoidusta yhtiöstä Lauttasaaressa! Kohtuullinen hoitovastike. Kaikki keskeisimmät remontit tehty vuonna 2018 ja yhtiö sijaitsee omalla tontilla. Läpitalon huoneisto ja tilavat makuuhuoneet, sekä ihan oikea kunnon keittiö ruokailutiloineen. Plussana erillinen wc ja kodinhoitohuone arjen rutiinien tueksi. Kylpyhuone on todella nätti. Lasitettu eteläparveke avarin ja puistomaisin pihanäkymin. Yhtiössä on hienot yhteiset tilat mm. ilmainen kerhohuone loistomaisemin 10. kerroksessa ja peräti neljä saunaa, sekä uima-allasosasto. Kaikki tilat on uperassa kunnossa LVIS -remontin jäljiltä. Erittäin monipuoliset palvelut ihan kävelyetäisyydellä, useita ruokakauppoja, kuntosaleja ja ravintola vain muutamia mainitakseni. Lauttasaaren eteläkärjen merelliset liikuntareitit ovat todella suosittuja. Vain yksityisesittelyt, varaa oma esittelyaikasi !
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Etu-Töölö(Adream Kantakaupungin Kodit Oy)Mechelininkatu 17, 00100 Helsinki09 625 130
Hae lainaa vaivattomasti
Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
Asunnon tiedot
Kohdenumero1396521
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiVattuniemenkatu 16b, 00210 Helsinki
KaupunginosaLauttasaari
Huoneluku3h, keittiö, rt, khh, erill. wc ja lasitettu parveke
Asuinpinta-ala78 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala78 m²
Kerros2/9
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle
Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu
Parvekkeen suuntaLänsi
AutopaikkaPihapaikka
EnergiatehokkuusluokkaE2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
VuokrattuKyllä
VapautuminenVuokrattu.
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, kaapistot, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin., erillisuuni- ja keraaminen liesitaso.
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, pyyhepatteri, allaskaappi, erillinen wc.
OlohuoneKäynti lasitetulle parvekkeelle.
MakuuhuoneKaapistot
LaajakaistayhteysYleiskaapelointi, DNA 10/10 M
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaParketti
Keittiön seinätMaalattu, tapetti
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu, tapetti
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti
Muut huoneetKodinhoitohuone pesukoneliitäntä, kaapisto.
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta421 827,13 €
Velkaosuus47 172,87 €
Velaton hinta469 000,00 €
Hoitovastike335,40 €/kk
Rahoitusvastike321,36 €/kk
Yhtiövastike yhteensä656,76 €/kk
Vesimaksu15 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaHallipaikka vuokra 85€/kk, hallipaikka MP 20€/kk, latauspiste 30€/kk. Vesimaksu on vesiennakko. Autopaikkatilanne 7.5.2024 pihapaikkoja on vapaana kaksi, hallipaikkoja reilusti, niin latauspisteellisiä, kuin ns. normaaleja peruspaikkoja.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Lauttasaaren Vadelma, Helsinki
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala6156 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1974
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiTasakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissit, tornitalossa sauna- ja uima-allasosasto (E-F) sekä näköalasauna (F), lamellitalossa (A-D) sauna, kerhohuone (E), pesutupa ja 2 kuivaushuonetta (A-D), kellarikomerot, väestönsuojat, kaapeli-TV, laajakaista DNA 10/10.
Rakennukseen tehdyt korjauksetLamellitalon (A-D) katto uusittu 1995, tornitalon (E-F) katto uusittu -00, julkisivusaneeraus (lämpörappaus, parvekkeiden kunnostus ja ikkunoiden uusiminen) 2002-03, ikkunoiden ja parvekeseinien eristyskorjaukset -11, hissien modernisaatio (E-F) -13, yhden huoneistolinjan linjasaneeraus E-portaassa -14, lukitus uusittu (iLoq) -17, LVIS-saneeraus, uimahalli ja talosaunat uusittu, kylmäkellarit purettu, E-portaan sauna muutettu kerhohuoneeksi, ilmanvaihtoon asennettu LTO-järjestelmä, yhteisten tilojen sekä pihan valaistus uusittu -18, patteriventtiilit uusittu ja lämmitysverkosto tasapainotettu 19, julkisivun kuntotutkimus, salaojien huuhtelu ja kuvaus sekä sähköautojen latauspisteitä (21 kpl) autohalliin -20, julkisivun paikkakorjauksia -21, yhtiön kuntoarvio ja energiatodistuksen päivitys -22, LTO-järjestelmän kunnostus, kaukolämmön tonttilinja ja -liityntäputki uusittu (Helen Oy) sekä parvekkeiden pesu/hoitotoimenpiteet -23
Tiedossa olevat korjauksetKPTS vuosille 2025-2030:
2025 Salaojaremontti ja piha-alueen kunnostuksen loppuun saattaminen, huoltorakennuksen ja pyöräsuojan toteutus piha-alueelle, lämpöpumppu 2, kompressorin vaihto, palovaroittimien asennus huoneistoihin ja yhteisiin tiloihin.
2026 IV-kanavien nuohous.
2027 julkisivun kunnon tarkastus vuoden 2020 kuntotutkimuksen pohjalta.
2028 Porrashuoneremontti ja huoneisto-ovien uusiminen, lamellitalon hissien modernisaatio ja hissin viiluovien kunnostus kerrostasoilla.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia
Muutahuoneistoparvekkeiden lasitusten kunnossapitovastuu osakkaalla.
Huoneistoparvekkeilla tupakointikielto.
Hallituksella valtuudet tarvittaessa periä 2 ylimääräistä yhtiövastiketta.
Yhtiöjärjestyksen muutos vireillä.
Huoneistot yhteensä124 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala7649.5 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutMarinekauppa.com (n. 0.22 km), 2 kuntosalia (n. 0.1 km), Ravintola Blue Peter (n. 0.45 km)
KoulutVattuniemen ala-aste (n. 0.16 km), Drumsö lågstadieskola (n. 0.93 km), Lauttasaaren yhteiskoulu ja kansainvälisen liiketoiminnan lukio (n. 1.8 km), Lauttasaaren musiikkiopisto (n. 1.4 km)
PäiväkotiVeijari (n. 0.22 km), Lunni (n. 0.34 km), Melkko (n. 0.37 km)
LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki: Vattuniemenkuja (n. 0.09 km), Metroasema: Lauttasaari (n. 1.08 km)
RuokakaupatK-supermarket Lauttasaari (n. 0.22 km), Lidl Lauttasaari (n. 0.45 km), S-Supermarket Itälahdenkatu (n. 0.55 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Etu-Töölö
Adream Kantakaupungin Kodit Oy, Mechelininkatu 17, 00100, Helsinki
Puh. 09 625 130
Lähetä sähköpostia
Adream Kantakaupungin Kodit Oy, Mechelininkatu 17, 00100, Helsinki
Puh. 09 625 130
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Mira Milan-Harmia, puh/WA 0400 292 007, mira.milan@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu50 kertaa
