69,5 m² / 69,5 m²2-3 h,avok,kph/wc,sauna,wc/khh,parvi,2ranskal.parv

Museokatu 30-32, Etu-Töölö, Helsinki

789 000,00 €Velaton hinta

789 000,00 €Myyntihinta

Parvi

Maarit Pietarila

Yrittäjä, tj, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, alalla 27 vuotta

maarit.pietarila@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 386 6690

Upea ullakkohuoneisto kattojen yllä loistosijainnilla!

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja talo on laajasti peruskorjattu.
Vastike on alhainen, vain 3,00 euroa/m2/kk.
Taloyhtiöllä on vuokratuloja n. 105.000 euroa/v.
Sovi yksityisesittelystä!

Loistosijainnilla kattojen yllä valoisa ja hyväkuntoinen 7/7 kerroksen läpitalon ullakkohuoneisto avarin katto- ja taivasnäkymin korttelipihojen yli. Laadukkain materiaalein toteutettu upea vuonna 2014 valmistunut huoneisto hissitalossa. Ilmalämpöpumppu pitää huoneilman viileänä kuumina kesäpäivinä! Olohuoneesta ja makuuhuoneesta avautuu upeat näkymät ja ranskalaiset parvekkeet sisäpihan suuntaan. Laadukas ja tyylikäs keittiö Noblessa-keittiökaapistoin ja Mielen kodinkoneineen on hyvin varusteltu. Makuuhuoneen lisäksi on lasiseinillä erotettu makuu-/työtila. Lisäksi on max. n. 1,40m korkea parvi. Tilavan kylpyhuoneen yhteydessä on sauna. Lisäksi on erillinen wc/kodinhoitohuone. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja talo on laajasti peruskorjattu. Vastike on alhainen, vain 3,00 euroa/m2/kk. Taloyhtiöllä on vuokratuloja n. 105.000 euroa/v. Taloyhtiöllä on 8 latauspistokkeellista autopaikkaa, joita vuokrataan vuosittain taloyhtiön vuokraamiskäytännön mukaan. Talon viihtyisällä pihalla on pergola-alue kaasugrilleineen, jota voi varata käyttöön ilmaiseksi. Talon saunaosaston yhteydessä on kerhohuone. Pyörille on lisäksi hyvät säilytystilat. Läheltä löytyy rantojen lenkkipolut niin Töölönlahden suunnalla kuin Hietaniemen suunnallakin! Viihtyisällä Museokadulla ja lähistöllä palvelevat lukuisat kivijalkaputiikit ja kahvilat sekä ravintolat. Tämä on helmi! Olethan yhteydessä, niin sovitaan yksityisesittelystä!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Ullanlinna Tehtaankatu(Ullanlinnan Kodit Oy)Tehtaankatu 24, 00140 Helsinki010 219 5999

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1396493

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiMuseokatu 30-32, 00100 Helsinki

KaupunginosaEtu-Töölö

Huoneluku2-3 h,avok,kph/wc,sauna,wc/khh,parvi,2ranskal.parv

Asuinpinta-ala69.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala69.5 m²

Kerros7/7

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle, kadulle, kattonäkymät

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä

ParvekeKyllä, olohuoneessa ja makuuhuoneessa ranskalaiset parvekkeet

Parvekkeen suuntaEtelä

AutopaikkaKaupungin asukaspysäköinti

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

Vapautuminensopimuksen mukaan

Lisätietoja huoneistostaKoneellinen ilmanvaihto. Ilmalämpöpumppu.

Varustus

KeittiöNoblessa -keittiökaapistot, jääkaappi/pakastin, kiertoilmauuni, mikroaaltouuni, astianpesukone, induktioliesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin. Kodinkoneet Miele.

SaniteettitilatKylpyhuone: suihku, suihkuseinä, peilikaappi, tasoallas, allaslaatikosto, seinäpeili, kiinteät valaisimet, pyyhetangot, pyyhekoukut, wc. Sauna: sähkökiuas (Harvia), lauteet, kiinteä valaisin. Erillinen wc/khh: pesukoneliitäntä, taso, allas, allaskaappi, peili, seinäkaappi, wc

OlohuoneOlohuoneen kaksi keski-ikkunaa aukeaa ranskalaiseksi parvekkeeksi.

MakuuhuoneMakuuhuoneesta on suora käynti kylpyhuoneeseen/saunaan. Ikkuna aukeaa ranskalaiseksi parvekkeeeksi. Kaapisto. Makuuhuoneen lisäksi on lasiseinillä rajattu toinen makuutila/työtila.

Muuta kauppaan kuuluvaaPesukone, kuivausrumpu

LaajakaistayhteysEthernet.Taloyhtiöllä yhteinen DNA:n laajakaistasopimus 10 MT perusnopeudella.

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä (DVB-C)

Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaTäyslautaparketti, tammi

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta, lattialämmitys

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaTäyslautaparketti, tammi

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaTäyslautaparketti, tammi

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetKylpyhuoneen / saunan yläpuolella on parvi, max korkeus 1,40m, johon on käynti keittiön vierestä. Parvella kiinteät valaisimet.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta789 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta789 000,00 €

Hoitovastike208,50 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä208,50 €/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Museokatu 30

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1691.1 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1920

Rakennusmateriaalitiili, betoni

Lämmitysjärjestelmäkaukolämpö, vesikiertoinen patterilämmitys

Kattotyyppiharjakatto

Katepelti, tiili

Kiinteistön hoidosta vastaaKiinteistöhuolto Heiskanen Oy, p. 029 3400 800, info@kiinteistohuoltoheiskanen.fi

Taloyhtiössä onhissi (kadunvarsitalossa), saunaosasto, kokoustila, polkupyörä- ja ulkoiluvälinevarasto, irtaimistovarastot, kaapeli-TV (DNA Welho), laajakaista 10/10 Mb

Rakennukseen tehdyt korjauksetsähköpääkeskus -00, parvekkeet, parvekeovet, porrashuoneiden maalaus ja huoneistojen ulko-ovien kunnostus -01, ikkunat -03, katujulkisivut -04, pihan kunnostus ja valaistus -06, pihajulkisivu 07-08, saunaosaston kunnostus -08, porttikäytävän kunnostus, pihan kunnostus ja valaistus -09, putkiremontin hankesuunnittelu -09-11, ikkunat -10, ullakon rakennuslupa -11, putkiremontin suunnittelu -13, putkiremotti valmis 08/2014, pihatalon huoneistojen kunnostus, hissien uusiminen ja oviautomatiikan asennus, valmis 08/2014 lämmönjakokeskuksen uusiminen, lukituksen uusiminen, ullakoiden rakentaminen -13-14 (valmiit) 2014 Lukitusjärjestelmän (Kaba) ja oviautomatiikan uusinta, Patteri- ja linjasäätöventtiilien uusinta sekä lämmitysjärjestelmän perussäätö, jätekatos, yhteinen Museokatu 28:n kanssa, 2015 Ulko-ovien kunnostus, kulkuportin muutokset, pihatalon hormien kokoojakammiot ja yläpohjan tuuletus, 2016 katu- ja pihatalon sekä jätekatoksen peltikaton maalaus, pihatalon ikkunoiden uusinta, 2019 pihamuurin rappauksen kunnostus ja maalaus, Tunturikatu 11 vasten, 2020 tukimuurin ja aidan uusinta, Tunturikatu 15 vasten, katutalon ikkunoiden ja parvekeovien uusinta. 2021 katutalon esteetöömyyden parantaminen - lavahissi sisäpihan luiskaan, sähköautojen latauspisteiden rakentaminen. 2022 pihan kunnostaminen ja siistiminen ja pergolan rakentaminen. 2023 viemärisukituksen kunnon tarkastaminen. 2024 sauna/kerhotilan ilmanvaihdon parantaminen.

Tiedossa olevat korjaukset2025 ajoluiskan rampin korjaus (budjetissa), ikkunoiden kunnon tarkastus. 2026-2029 piha asfaltin kunnostus, pihatalon porrashuoneen huoltomaalaus ja räystäslautojen uusiminen, katutalon julkisivurappauksen halkeamien korjaus ja maalipintojen huoltomaalaus.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi ole tiedossa.

LunastusoikeusLunastusoikeus osakkailla 3 viikkoa

Muuta18 § Korjaus- ja kunnossapitovastuu Yhtiön ja osakkeenomistajan välinen korjaus- ja kunnossapitovastuu jakautuu asunto-osakeyhtiölain (1599/2009) 4 luvun 1-3 §:ien mukaisesti lukuun ottamatta huoneiston sisäisiä sähkö- ja tiedonsiirtojohtoja sekä sulaketaulua, jotka kuuluvat osakkaan vastuulle. Päärakennuksen 7. kerroksen asuntojen parvekkeiden kunnossapitovastuu kuuluu kokonaisuudessaan kullekin 7. kerroksen asunnon osakkeenomistajalle. Sama koskee ainoastaan näitä huoneistoja varten rakennettuja ja niitä yksinomaan palvelevia jäähdytys- ja lisälämmitysratkaisuja. Yhtiön lisätieto: Toteutetut autopaikat 8 kpl, kaavan mukaiset 0 kpl. Autopaikat jaetaan vuosittain kiinnostuneiden kesken yhtiökokouksen vahvistamien sääntöjen perusteella.

Huoneistot yhteensä36 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4461 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutHelsingin kaupunki Töölön terveysasema (n. 0.78 km), Minigolfkenttä Sibeliuspuisto (n. 0.77 km)

KoulutTaivallahden peruskoulu (n. 0.46 km), Jätkäsaaren peruskoulu (n. 0.46 km), Peruskoulu: Minervaskolan (n. 0.11 km), Etu-Töölön lukio (n. 0.45 km)

PäiväkotiPäiväkoti Onnimanni (n. 0.31 km), The International Childcare & Education Centre (n. 0.43 km), Helsingin kaupunki päiväkoti Leppäsuo (n. 0.56 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkki: Apollonkatu (n. 0.2 km), Raitiovaunupysäkki: Sammonkatu (n. 0.22 km), Kampin Metroasema A (n. 0.76 km), Helsingin juna-asema (n. 0.86 km)

RuokakaupatAlepa Caloniuksenkatu (n. 0.19 km), Elintarvike Heinonen (n. 0.13 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Ullanlinna Tehtaankatu
Ullanlinnan Kodit Oy, Tehtaankatu 24, 00140, Helsinki
Puh. 010 219 5999
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Maarit Pietarila, yrittäjä, tj, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, 050 386 6690, maarit.pietarila@km.fi Kiinteistömaailma Helsinki Ullanlinna Ullanlinnan Kodit Oy https://www.kiinteistomaailma.fi/helsinki-ullanlinna-tehtaankatu/maarit-pietarila

Ilmoitusta on katsottu103 kertaa