25 m² / 25 m²1h, kk, kph

Eerikinkatu 25, Kamppi, Helsinki

209 000,00 €Velaton hinta

209 000,00 €Myyntihinta

Sami Lahtivirta

myyntineuvottelija, uudiskohde asiantuntija, KiAT

sami.lahtivirta@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400 900 404

Ylimmän kerroksen näppärä pikkukoti ! Heti vapaa siistikuntoinen yksiö, jossa vanhan talon tunnelmaa loistavalla sijainnilla. Kaikki keskustan palvelut kävelyetäisyydellä, mm. Kamppikeskukseen n. 400 m. Huoneisto sijaitsee sisäpihan rapussa, 4.kerros. Ei hissiä, mutta ensimmäinen kerros on maantasalla, niin vain kolme kerrosta portaita. Taloyhtiöstä on pidetty hyvää huolta ja kunnostukset tehty ajallaan. Yhtiö omistaa kaikki kivijalkansa viisi liiketilaa ja yhden asuinhuoneiston saaden niistä vuokratuottoja. Olethan yhteydessä sopiaksesi oman esittelyaikasi.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Kamppi(Sydänkoti Real Estate Kamppi Oy)Aurorankatu 15, 00100 Helsinki(09) 477 0560

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1396425

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiEerikinkatu 25, 00180 Helsinki

KaupunginosaKamppi

Huoneluku1h, kk, kph

Asuinpinta-ala25 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala25 m²

Kerros4/4

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle

Ikkunoiden suunnatlounas

ParvekeEi

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₀₇

Huoneiston kuntoTyydyttävä, Perus siisti asunto

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi, sähköliesi, kaapistot

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, pesukoneliitäntä, allaskaappi, kiinteät valaisimet

Säilytystilat asunnossaKaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta (seinän yläosa kosteantilan maali)

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta209 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta209 000,00 €

Hoitovastike157,50 €/kk

Rahoitusvastike37,50 €/kk

Yhtiövastike yhteensä195,00 €/kk

Lisätietoja kustannuksistaVesi sisältyy hoitovastikkeeseen.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Eerikinkatu 25

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1333 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1929

RakennusmateriaaliKivi

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-TV

Rakennukseen tehdyt korjaukset2019 Lukituksen osittainen uusinta Abloy-Pulse järjestelmään, rajamuurin kunnostus. 2017 Porrashuoneen kunnostus. 2015 Katon pinnoitus. 2012 Julkisivun ikkunapielikorjaukset, vesikaton vuotokorjaukset. 2011 Pihajulkisivuremontti, ikkunaremontti. 2010 Pihamuurin ja jätkatoksen kunnostus. 2007 Katon räystäiden ja syöksyjen saattolämmitys. 2006 Katujulkisivun kunnostus. 2005 Ikkunoiden kuntotutkimus. 2004 Lämmitysverkoston tasapainotus. 2003 Parvekeovien kunnostus 2003, C-portaan kunnostus. 2002 Tuloilmaventtiilien uusiminen. 1999 Lukitus, liiketilan äänieristys. 1998 Vesi- ja viemärisaneeraus, A- ja B-portaiden kunnostus. 1085 Katto. 1980 Sähkönousut.

Tiedossa olevat korjauksetEhdotetut korjaukset 2025-2029 lukituksen uusinta koko talo, Abloy-Pulse järjestelmään tai Iloq järjestelmään, hissien peruskunnostus, sisäpihan viihtyvyyden parantaminen, vintti- ja kellaritilojen remontointi. Kaikkien yllä ehdotettujen korjausten toteuttamisesta päätetään erikseen yhtiökokouksessa ennen niiden toteuttamista. Näiden ehdotusten korjausten lisäksi tullaan tekemään kiinteistön ylläpidon vaatimia korjauksia.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYlimääräisessä yhtiökokouksessa 2024 päätettiin hissien peruskorjauksesta ja enintään 120.000,00 euron lainan nostamisesta 5 vuodeksi. Korko-olettamalla 4,00 % rahoitusvastike ensimmäisenä vuonna 0,90 € /m2 tai kertasuorituksena 45,92 € / m2.

MuutaVarsinaisessa yhtiökokouksessa 2024 päätettiin vahvistaa Aktia Pankki Oyj:n tililimiitti määrältään 20.000,00 euroa voimassaolo toistaiseksi. Yhtiökokous valtuutti hallituksen kahden ylimääräisen hoitovastikkeen kantoon tarvittaessa.

Huoneistot yhteensä62 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2642 m²

Liikehuoneistot5 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala218 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutHietalahden kauppahalli (n. 0.3 km), Kampin keskus liikkeineen ja kattavine metro, sekä lähi- ja kaukoliikenteen linja-autoyhteyksineen (n. 0.45 km)

KoulutRessun peruskoulu (n. 0.31 km)

PäiväkotiUseita alueella0,5 (n. 0.5 km)

LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (linjat 20 ja 30) (n. 0.1 km), Kattavat yhteydet Kampin keskuksesta Metrolla ja lähi- ja kaukoliikenteen linja-autoilla kaikkiin suuntiin (n. 0.45 km)

RuokakaupatK-Market Eerikinkatu ja K-Market Freda (n. 0.25 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kamppi
Sydänkoti Real Estate Kamppi Oy, Aurorankatu 15, 00100, Helsinki
Puh. (09) 477 0560
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai SAMI LAHTIVIRTA p.0400900404 sami.lahtivirta@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu39 kertaa