25 m² / 25 m²1h, avok, kph

Siltasaarenkatu 15, Kallio, Helsinki

139 000,00 €Velaton hinta

137 931,14 €Myyntihinta

Näkymä sisäpihalle

Kylpyhuone

Näkymä sisäpihalle

Kylpyhuone

Christian Helin

yrittäjä, toimitusjohtaja, LKV, KiAT

christian.helin@kiinteistomaailma.fi

puh. 0503236378

Kodikas yksiö sisäpihan rauhassa. Tämä viihtyisä koti sijaitsee korkealla viidennessä kerroksessa ja ikkunoista aukeaa vehreät ja avarat näkymät sisäpihalle. Asunto on kivasti remontoitu muutama vuosi sitten ja kohta alkavan putkiremontin yhteydessä myös kylpyhuone saa uuden ilmeen. Sijainti on mitä mainioin kaikki Kallion kahvilat ja ravintolat aivan nurkan takana ja Lyyran ravintolat myös aivan vieressä. Liikenne yhteydet ovat erinomaiset liikut sitten jalan, autolla tai julkisilla. Tervetuloa tutustumaan!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Kallio-Kalasatama(Kallion Kodit Oy)Viides linja 14, 00530 Helsinki09 5860 2300

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1396423

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiSiltasaarenkatu 15, 00530 Helsinki

KaupunginosaKallio

Huoneluku1h, avok, kph

Asuinpinta-ala25 m², tarkastusmitattu

Kokonaispinta-ala25 m²

Kerros4/6

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Korjaus- ja muutostyöt2020 vaihdettiin keittiö ja samalla lattia ja pinnat uusittiin.

VuokrattuKyllä

VapautuminenMyydään vuokrattuna

Varustus

KeittiöJääkaappi, Kaasuliesli (kaasu poistuu putkiremontin yhteydessä), liesituuletin

SaniteettitilatSuihku, peilikaappi

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätLaatta, maalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu, lasikuitutapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta137 931,14 €

Velkaosuus1 068,86 €

Velaton hinta139 000,00 €

Hoitovastike208,00 €/kk

Rahoitusvastike60,32 €/kk

Yhtiövastike yhteensä268,32 €/kk

Lisätietoja kustannuksistaHallituksella valtuus tarvittaessa periä kaksi ylimääräistä hoitovastiketta. Kaupan kohteena olevia osakkeita tulee rasittamaan osuus yhtiön kylpyhuoneiden ja talotekniikan peruskorjauksen rahoittamiseksi nostettavasta, ylimääräisen yhtiökokouksen 7.5.2025 päätksen mukaan enintään 5500000€:n lainasta. Tuleva lainaosuus, myytävälle A19 huoneistolle em. päätöksen mukaan n. 35603€, ei sisälly velattomaan kauppahintaan. Tuleva lainaosuus voi olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Ostaja ottaa tulevan lainaosuuden vastatakseen.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Siltasaarenkatu 15

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1319 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1938

RakennusmateriaaliBetoni, tiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto, tasakatto

KatePelti, bitumikermi

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi (ei D rapussa), sauna, pesutupa, kaapeli-tv, laajakaista.

Rakennukseen tehdyt korjaukset2024 kylpuoneiden ja talotekniikan peruskorjauksen toteutussuunnittelu 2023 kylpyhuoneiden ja talotekniikan peruskorjauksen hankesuunnitelma 2019-20 putkiston kuntotutkimus, 2018 lämmönsiirtimien uusiminen, 2018 porttikäytävän katon halkeamien korjaus ja lämmöneristys sekä yläpuolisen asunnon vauriokorjaus, 2018 palo-ovien uusiminen (osittain), 2017 yhteisten tilojen lukot /älylukitus iLoq, 2017 saunaosastojen uudelleenrakentaminen, 2016 märkätilojen ja sähkönousujen hankesuunnittelu, 2014 d-rakennuksen salaojien korjaustyö sekä maanvastaisen asunnon vauriokorjaus, 2014 Kadunvarsirakennuksen julkisivun raooauksen paikkakorjaus 1. kerroksen korkeudella, 2013-2017 Rakennusten mittaus ja pohjapiirrosten digitointi -kerrokset 1,2,6,U ja VK , 2013 Ekonor lämmönvahti otettu käyttökokeilukäyttöön (poistettu myöhemmin kokeilukauden jälkeen), 2013 kadunvarsirakennuksen peltikaton maalaus 2012 katujulkisivun 1. kerroksen maalauskunnostus ja tammiovien korjaus, 2012 piharakennuksen (D-porras) vesikaton uusiminen (tasakatto/ kermikate) sekä katon lisälämmöneristys, 2012 Kadunvarsirakennuksen peltikaton uusiminen ja ullakon sähköasennusten uusiminen, 2006 Porraskäytävien ja hissien korjaus ja ennallistaminen vuoden 1939 asuun, 1997 Kadunvarsirakennuksen pihan puoleisen julkisivun ja piharakennuksen pihajulkisivujen ja ikkunoiden ulkomaalaus ja parvekkeiden korjaus, 1994 Putkiston linjasaneeraus, märkätilakorjaus ja kellarin sähköasennusten uusiminen, 1990 Salaojen rakentaminen viereiselle Asunto Oy Jussinlinjan tontille, 1987 Sähköpääkeskuksen uusiminen, 1987 ikkunoiden uusiminen, 1984 Piharemontti ja jätekatoksen rakentaminen

Tiedossa olevat korjauksetKylpyhuoneiden ja talotekniikan peruskorjaus alkaa marraskuussa 2025 ja päättyy 31.12.2026, kts. yleistiedote. Kunnossapitotarveselvitys (em. lisäksi): pihakorjaus, kuivaushuoneen kunnostus, pesutuvan kunnostus, valvontajärjestelmä, julkisivujen huoltokorjaus, erkkereiden nurkkalaudoitusten kunnostus

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTulevien kustannusten määrä ei ole tiedossa. Ylimääräinen yhtiökokous 7.5.2025 päätti kylpyhuoneiden ja talotekniikan peruskorjauksen rahoittamisesta nostettavalla 5500000€:n lainalla, kts. kokouskutsu, isännöitsijäntodistus ja remontin yleistiedote.

Huoneistot yhteensä104 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3515 m²

Liikehuoneistot1 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala171 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutKallion Ala-aste (n. 0.1 km)

PäiväkotiLähialueen päiväkodit (n. 0.5 km)

LiikenneyhteydetBussi, metro, raitiovaunu (n. 0.5 km)

RuokakaupatLidl (n. 0.5 km), S-Market (n. 0.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kallio-Kalasatama
Kallion Kodit Oy, Viides linja 14, 00530, Helsinki
Puh. 09 5860 2300
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Ann-Sofie Matthelié p. 040 160 3856 tai ann-sofie.matthelie@km.fi

Ilmoitusta on katsottu37 kertaa