Myytävät asunnotHelsinkiLassila
KT1396399HelsinkiEUR149000Helsinki Etelä-Haaga
36,5 / 36,51h, k, kph, lasitettu parveke

Leiviskätie 9, Lassila, Helsinki

149 000,00 €Velaton hinta
128 292,51 €Myyntihinta
36.5Leiviskätie 9, Lassila, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Leiviskätie 9, Lassila, Helsinki
Leiviskätie 9, Lassila, Helsinki
Leiviskätie 9, Lassila, Helsinki
Leiviskätie 9, Lassila, Helsinki
Leiviskätie 9, Lassila, Helsinki
Leiviskätie 9, Lassila, Helsinki
Leiviskätie 9, Lassila, Helsinki
Leiviskätie 9, Lassila, Helsinki
Leiviskätie 9, Lassila, Helsinki
Leiviskätie 9, Lassila, Helsinki
Leiviskätie 9, Lassila, Helsinki
Leiviskätie 9, Lassila, Helsinki
Leiviskätie 9, Lassila, Helsinki
Leiviskätie 9, Lassila, Helsinki
Leiviskätie 9, Lassila, Helsinki
Leiviskätie 9, Lassila, Helsinki
Leiviskätie 9, Lassila, Helsinki
Leiviskätie 9, Lassila, Helsinki
Leiviskätie 9, Lassila, Helsinki
Leiviskätie 9, Lassila, Helsinki
Leiviskätie 9, Lassila, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Leiviskätie 9, Lassila, Helsinki
Leiviskätie 9, Lassila, Helsinki
Leiviskätie 9, Lassila, Helsinki
Leiviskätie 9, Lassila, Helsinki
Leiviskätie 9, Lassila, Helsinki
Leiviskätie 9, Lassila, Helsinki
Leiviskätie 9, Lassila, Helsinki
Leiviskätie 9, Lassila, Helsinki
Leiviskätie 9, Lassila, Helsinki
Leiviskätie 9, Lassila, Helsinki
Leiviskätie 9, Lassila, Helsinki
Leiviskätie 9, Lassila, Helsinki
Leiviskätie 9, Lassila, Helsinki
Leiviskätie 9, Lassila, Helsinki
Leiviskätie 9, Lassila, Helsinki
Leiviskätie 9, Lassila, Helsinki
Leiviskätie 9, Lassila, Helsinki
Leiviskätie 9, Lassila, Helsinki
Leiviskätie 9, Lassila, Helsinki
Leiviskätie 9, Lassila, Helsinki
Leiviskätie 9, Lassila, Helsinki
avainasiakaspäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV Niklas Teerijoki

Niklas Teerijoki

avainasiakaspäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

niklas.teerijoki@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 722 4030

Ylimmän kerroksen muuttovalmis koti.

    Ylimmän kerroksen täysin muuttovalmis koti rauhallisen Lassilan parhaimmilla paikoilla. Kolmesta rakennuksesta koostuva omatonttinen taloyhtiö sijaitsee puistojen helmassa, mutta vain 400 metrin päässä Pohjois-Haagan juna-asemasta, josta on Helsingin keskustaan 11 minuuttia matkaa. Taloyhtiö on hoitanut rakennuksiaan esimerkillisen aktiivisesti ja hiljattain on valmistunut mm. julkisivujen, ikkunoiden ja parvekkeiden saneeraus, jonka kustannukset ovat jo jyvitetty. Valoisan kulmahuoneiston pohjaratkaisussa oleskelutilat jatkuvat tilavalle lasitetulle parvekkeelle, joka katsoo täydellisesti iltapäivän auringon suuntaan kesäpäivän vietossa. Maisemat aukeavat korkealta ja avarana vehreään pihapiiriin. Ikkunalliset erillinen keittiö ja kylpyhuone ovat uusittu vuonna 2014 ja huoneiston seinäpinnat ovat juuri huoltomaalattu ostajalle valmiiksi. Keittiössä astianpesukoneineen on loistavat puitteet kotikokin luomuksille sekä paikka pienelle ruokailuryhmälle. Siistikuntoisessa kylpyhuoneessa tilaa riittää vaikka pesutornille ja löylyistä nautit taloyhtiön saunaosastolla, josta pääset myös vilvoittelemaan rauhalliseen pihapiiriin. Tuulikaapin ja eteisen suuren kaapiston ansiosta säilytystilaa on jopa poikkeusellisen runsaasti. Asunnon hallintaan sisältyy myös kellarikomero. Kehittyvä Lassila ratikkahankkeineen mahdollistaa turvallisen sijoituksen tulevaisuuteen. Juna-aseman yhteydestä löytyy tarvittavia lähipalveluita ja Kauppakeskus Kaaren monipuoliset liikkeet palvelevat kävelyetäisyydellä. Alueella on myös loistavat ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet. Autoilevalle on nopea yhteys pääväylille sekä mahdollista vuokrata sähköpistokkeellinen autopaikka.

    Ensiesittely

    Torstai 26.6.2025
    17:00 - 17:30
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Etelä-Haaga(Amuletti Asunnot Oy)Kauppalantie 24, 00320 Helsinki044 722 4500
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1396399
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiLeiviskätie 9, 00440 Helsinki
    KaupunginosaLassila
    Huoneluku1h, k, kph, lasitettu parveke
    Asuinpinta-ala36.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala36.5 m²
    Kerros3/3
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPuistomaisille pihoille
    Ikkunoiden suunnatlänsi, etelä
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntaLänsi
    EnergiatehokkuusluokkaE2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyöt2025 Huoneiston seinät juuri maalattu. 2014 Kylpyhuone ja keittiö uusittu.
    VapautuminenHeti

    Varustus

    KeittiöKaapistot puutasoilla, pieni ruokailupöytä, integroitu jääkaappi/pakastin, integroitu astianpesukone, uuni/keraaminen liesi, liesituuletin aktiivihiilisuodattimella, kiinteät valaisimet välitilassa
    SaniteettitilatIkkunallinen kph: allas- ja peilikaapit, avattavat suihkuseinät, sadesuihku, pyykinpesukoneliitäntä, wc-istuin, kiinteät valaisimet
    MakuuhuoneKäynti tilavalle lasitetulle parvekkeelle iltapäivän aurinkoon.
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet
    LaajakaistayhteysDNA Welho Oy taloyhtiölaajakaista
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    Säilytystilat asunnossaRunsaasti kaapistoissa. Huoneiston hallintaan sisältyy verkkokellarikomero.

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaParketti
    Keittiön seinätMaalattu, välitilassa laatta
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Makuuhuoneen lattiaParketti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu
    Muut huoneetEteinen: tilava kaapisto eteispenkillä, seinät maalattu, lattiassa parketti, tuulikaappi: laattalattia ja korkea kaappi

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta128 292,51 €
    Velkaosuus20 707,49 €
    Velaton hinta149 000,00 €
    Hoitovastike245,65 €/kk
    Rahoitusvastike164,25 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä409,90 €/kk
    Lisätietoja kustannuksistaHoitovastike sisältää vesimaksut. Hallituksella on valtuudet periä tarvittaessa yhdet ylimääräiset hoitovastikkeet

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAs. Oy Leiviskäpiha
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala1771 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1984
    RakennusmateriaaliTiili/betoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onSauna (C-talossa), ulkoiluvälinevarasto, verkkokellarikomerot, leikkipaikka sisäpihalla, grillailupaikka, kaapeli-tv, taloyhtiölaajakaista, ei hissiä
    Rakennukseen tehdyt korjaukset1995 Ikkunoiden ja yleisten tilojen ulko-ovien maalaus, elementtien ja ikkunoiden saumaus (ei parvekeikkunat). 1997 Märkätilojen putkien ripustusten ja vesieristeiden tarkistus ja korjaus. 1998 Kattojen maalaus ja porrashuoneiden kattojen kallistusten ja vesieristysten korjaus. 2000 Pintavesijohdatusten kunnostus, alapohjan kuivatuksen perusparannus, länsi- ja eteläpuolisten ikkunoiden maalaus, ikkunoiden listojen kunnostus, porrashuoneiden lasiseinien maalaus, pysäköintialueen asfaltointi ja viemäröinnin kunnostus. 2005 Parvekkeiden kunnostus, lisätty kaikkiin asuntoihin parvekelasitukset. 2006 Lämmönjakopaketin uusiminen. 2007 IV-kanavien nuohous ja säätö. 2008-2009 Ikkunoiden huoltomaalaus (ei parvekeikkunat). 2009 Autopaikka-alueen läpi menevä viemäri korjattu. 2010 Tonttivesijohdon korjaustoimenpiteet, syväkeräysastioiden ja autolämmityspistorasioiden hankinta. 2011 Lukitus uusittu, opastaulun ja valaistuksen hankkiminen autopaikkatontille, vesikatto korjattu pinnoittamalla, syöksytorvet ja suppilot uusittu, saunan edustan oleskelu- ja grillausaluetta laatoitettu, luhtikäytävien laatoitusten korjausta. 2012 Laadittu kuntoarvio ja 10 vuoden energiatodistus, grillialueen laatoitusta laajennettiin, porrashuoneiden kattoluukkujen korjaus, pihan ja parkkipaikan välisen puuaidan rakentaminen. 2013 Asennettiin lasin- ja metallinkeräysmolokit, asennettu pysäköintialueelle ja sisäpihalle kaivoihin saattolämmitys, porrashuoneiden huopakattojen korjaus, yläpohjan tuuletusta parannettu. 2014 Patteriverkoston perussäätö ja lämpimän käyttöveden säätö, salaojien kuntotutkimus, keinut uusittu. 2016 Porrashuoneiden ikkunat uusittu. 2017 Saunan pintaremontti, A-talon takana kaatokorjauksia ja uusittu asfaltointeja, karhennettu porrashuoneiden lattiat, parvekelasitusten huolto, B-portaan IV-kone uusittu. 2018 Pihan ja viheralueiden kunnostusta ja aidan oikaisu, hiekkalaatikon ja penkin uusiminen, korjattu vuotava rännikouru C-talon puiston puolella, ilmastointikanavien nuohous, korjautettu vesivahinkoa B10/B13, A6 kylpyhuoneen korjauksen aloitus vesivahingon takia. 2019 Vesivahingon korjaus A6, uusittu C-portaan huippuimuri, julkisivun ja parvekkeiden betonirakenteiden sekä ikkunoiden ja ovien kuntotutkimus, märkätilojen kuntoarvio. 2020 Uusittu pihavalaisimet ledeiksi. 2021 Korjattu A-talon katolla reikiä ja tiivistetty saumoja, korjattu vesivahinko viemärin pystylinjassa asunnot B10, B13 ja B16, uusittu em. viemäri. 2022 Jatkettu julkisivuhankkeen suunnittelua, haettu ja saatu rakennuslupa. 2023 Saatu rahoitus julkisivuhankkeeseen, aloitettu julkisivu- ja parvekekunnostus, uusittu ikkunat, parvekeovet ja parvekelasitukset. 2024 Julkisivujen osakorjaus, parvekkeiden peruskorjaus ja ikkunoiden uusintaurakka saatu valmiiksi, muutamia kosteusvahinkokorjauksia.
    Tiedossa olevat korjaukset2025 Peltikattojen kiirekorjaukset, palovaroittimien uusinta asuntoihin ja yleisiin tiloihin, vesi- ja viemäriputkiston kuntotutkimus. 2026 Sisäpihan kunnostus, parkkialueen kunnon selvitys. 2027 Porrashuoneiden ja pyöräkellareiden maalaus.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia.
    Huoneistot yhteensä25 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1412 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutLiikuntapuisto, koirapuisto, ulkokuntoilusali, viljelypalstat, kirjasto (n. 0.4 km)
    KoulutPohjois-Haagan yhteiskoulu (n. 1.5 km)
    PäiväkotiPäiväkodit Niitty ja Lassi (n. 0.4 km)
    LiikenneyhteydetKaupintien lukuisat bussilinjat (n. 0.35 km), Pohjois-Haagan juna-asema (n. 11 min keskustaan) (n. 0.4 km)
    RuokakaupatS-Market, M-Market Merhabaa (n. 0.35 km), Kauppakeskus Kaari, Prisma 24h (n. 1 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Etelä-Haaga
    Amuletti Asunnot Oy, Kauppalantie 24, 00320, Helsinki
    Puh. 044 722 4500
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Niklas Teerijoki, niklas.teerijoki@km.fi, p. 0447224030, myös tekstiviestit ja WhatsApp
    Ilmoitusta on katsottu21 kertaa
    Vastuullista välittämistä