39,65 m² / 39,65 m²1h, k

Liisankatu 15, Kruununhaka, Helsinki

350 000,00 €Velaton hinta

345 912,49 €Myyntihinta

Joonatan Suvinen

myyntineuvottelija

joonatan.suvinen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 379 3094

Historiallinen arvostettu alue

Meri vain kivenheiton päässä
Kaunista arkkitehtuuria ja putiikkeja
Rauhaisa, mutta lähellä keskustan palveluita

Liisankatu 15 sijaitsee Kruununhaan upealla alueella, jossa yhdistyy kaupunkielämän mukavuudet ja rauhallisuus. Alueella on hyvät palvelut, kuten kauppoja, ravintoloita ja viihtyisiä puistoja. Itse asunto on tilava 39,64 neliömetrin yksiö, jossa on persoonallinen pohjaratkaisu. Keittiö on korotettu, ja sieltä avautuu näkymä olohuoneeseen, jossa on tunnelmallinen takka ja alkovi, joka tuo tilaan lisää lämpöä ja kodikkuutta. Kylpyhuone on myös tilavan kokoinen, ja eteisessä on runsaasti säilytystilaa, mikä tekee arjesta sujuvampaa. Tämä koti on täydellinen valinta, jos arvostat persoonallisuutta ja käytännöllisyyttä! Tervetuloa tutustumaan. Varaa oma yksityisesittelyaikasi!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Punavuori(Sydänkoti Real Estate Punavuori Oy)Iso Roobertinkatu 15, 00120 Helsinki045 222 8002

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1396223

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiLiisankatu 15, 00170 Helsinki

KaupunginosaKruununhaka

Huoneluku1h, k

Asuinpinta-ala39.65 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala39.65 m²

Kerros2/5

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle

Ikkunoiden suunnatlänsi

EnergiatehokkuusluokkaG₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenViimeistään 2kk kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastin, uuni, astianpesukone, kaapistot, liesi, liesikupu/-tuuletin

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilit, peilikaappi, pesukoneliitäntä, pesukone,

LaajakaistayhteysValokuituverkko

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLauta

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLauta

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLauta

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta345 912,49 €

Velkaosuus4 087,51 €

Velaton hinta350 000,00 €

Hoitovastike198,25 €/kk

Rahoitusvastike103,09 €/kk

Yhtiövastike yhteensä301,34 €/kk

Vesimaksu30 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Liisankatu 15

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1523 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1913

RakennusmateriaaliTiili, kivi

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, jakelutapana vesikiertoinen patterilämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaKiinteistöhuolto Määttä Oy

Taloyhtiössä onHissi, ullakkokomerot, sauna (sisäpiha), kaapeli TV, tietoliikennejärjestelmä valokaapeli, talokohtainen laajakaistayhteys, pyörien talvisäilytystila kellarissa

Rakennukseen tehdyt korjaukset2024 Kahden liiketilan kosteusvaurioiden syiden selvitys, eliminointi ja vaurioiden korjaus. 2021 IV-kanaviston nuohous. Viemäreiden painehuuhtelu. Käyttövesipattereiden tiivisteiden vaihto. 2019-2020 Julkisivu-urakka (sis. pihatalon muurin kunnostus) valmistunut 6/2020. 2018 A-portaan hissin modernisointi. 2017 Ikkunoiden kunnostus (4. vaihe), peltikaton maalaus, lukitus uusittu iLoq. 2016 Ikkunoiden kunnostus (3. vaihe). Kuntoselvityksen pienet LVI- ja sähkötekniset työt. Portin kunnostus ja maalaus. D/E portaan ulko-oven hissitasanteelle johtavien portaiden kaide. 2015 Ikkunoiden kunnostus (2. vaihe). Saunan paneloinnin ja lauteiden uusiminen. Julkisivujen kuntotutkimus. Kiinteistön kuntoselvitys. 2014 Portin kiinnityksen uusiminen. B-portaan tuuletusparvekkeen oven lippa. Ovipuhelinjärjestelmän uusiminen. Muurin osittainen huoltomaalaus. 2013 Ikkunoiden kunnostus (1. vaihe). Peltikaton uusiminen. 2012 Katutalon ja pihatalon palopermannon paikkaukset. Ikkunoiden kuntokartoitus. A-portaan ulko-oven hissitasanteelle johtavien portaiden kaide. B-portaan pattereiden ja putkien maalaus sekä seinien reikien paikkaus. 2011 Tarpeettomien lv-hormien sulkeminen. Asunnon A13 parveketilan kunnostus. Lämpöpattereiden asennus B-portaaseen. Liikehuoneistoissa uudet pumppujärjestelmillä varustetut wc:t. Nastan ovenpieli, 4. krs. koristekuvio. 2010 Pihatalon eteläpuolen ikkunoiden kunnostus. 2009 A-portaan hissin koneiston uusiminen. Katutalon vesi- ja viemärijärjestelmän uusiminen. 2008 Lämmönjakokeskuksen ja patteriventtiilien uusiminen (putkiremontin yhteydessä). Katutalon ikkunat, eteläpuoli, kunnostus ja maalaus. Kattojen pinnoitus ja kattoturvatuotteiden asentaminen (kulkusillat, turvakiskot ja lumiesteet). 2006 Pihatalon kosteusvauriokorjaukset. Pohjaviemäreiden ja vesijohtojen uusiminen piharakennuksessa. 2004 Piha-alueen peruskorjaus. 2002 Kattojen kunnostus ja maalaus. Pihajulkisivun kunnostus ja maalaus. 2001 A-portaan maalaus. Pohjaviemärin uusiminen katurakennuksen osalta. 1994 A, C, D ja E portaiden maalauskorjaus. Porrashuoneiden ikkunoiden osittainen kunnostus. 1993 Julkisivukunnostus. 1992 B-portaan maalauskorjaus. 1986 D- ja E-portaan hissin korjaus. 1975 Ikkunat.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2025-2030: Palovaroittimien asentaminen Sibeliuslukion vastaisen tiiliseinän korjaus Saunan suihkutilojen ja pukuhuoneen pintojen päivitys Märkätilojen kuntokartoitus (20 v linjasaneerauksesta) Piha-asfaltin uusinta MUUTA: Katso vuoden 2024 ylimääräisten yhtiökokousten päätökset.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetHoitolaina max 300.000 € jyvitetään osakkaille, kun työt on saatu valmiiksi, arviolta syksyllä 2025.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä ensisijaisesti, 14 päivää siitä, kun osakkeen siirtymisestä on hallitukselle ilmoitettu, lunastusoikeus osakkailla toissijaisesti, 14 päivää siitä, kun osakkeen siirtymisestä on hallitukselle ilmoitettu

MuutaYhtiön on remonttilimiitistä 300 000€ on käytetty 142 605,18€ / 24.4.2025. Yhtiökokous 2.6.2025: Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä kahden kuukauden hoitovastike taloudellisen tilanteen vaatiessa/salliessa. Ylimääräinen yhtiökokous 3.12.2024: Päätettiin korottaa aiempi lainavaltuutus 300 000 euroon. Syynä ennakoitua kalliimmat liiketilojen ennaltamiskustannukset sekä varautuminen Sibelius-lukion puoleisen tiiliseinän korjauksen suunnitteluun ja korjaukseen. Ylimääräinen yhtiökokous 26.8.2024: Hyväksyttiin Liisankatu 15 ja As Oy Solmun välinen sovintoesitys, koskien As Oy Solmun kosteusongelmaa. Korvaus Solmulle 50 000€. Yhtiökokous myönsi hallitukselle valtuudet enintään 150 000€ lainan nostoon em korvauksen suorittamiseksi ja yhtiön omistamien liiketilojen kosteusvauriokorjauksiin.

Huoneistot yhteensä32 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2836.95 m²

Liikehuoneistot5 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala201.9 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutSibeliuslukio, Kruununhaan yläasteen koulu (n. 0.01 km)

PäiväkotiPäiväkoti virkkula (n. 0.1 km)

LiikenneyhteydetRatikkalinja (n. 0.1 km), Bussilinja (n. 0.01 km)

RuokakaupatAlepa Liisankatu (n. 0.01 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Punavuori
Sydänkoti Real Estate Punavuori Oy, Iso Roobertinkatu 15, 00120, Helsinki
Puh. 045 222 8002
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Joonatan Suvinen, p. 050 379 3094 / joonatan.suvinen@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu39 kertaa